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2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理�？碱}
單項選擇題
1、 【2014年真題】醫(yī)院護理員的工作延續(xù)和補充了( )的工作。
A.藥劑師
B.營養(yǎng)師
C.掛號員
D.護士
2、【2014年真題】在大學校園管理中，對于古建筑古園林的維護和修繕，物業(yè)服務企業(yè)應與( )主管部門密切溝通。
A.房地產(chǎn)
B.教育行政
C.城市規(guī)劃
D.城市建筑園林
3、 【2011年真題】零售商業(yè)物業(yè)的基礎租金，常以( )為單位計算。
A.每月每平方米
B.月營業(yè)額
C.季度營業(yè)額
D.年總營業(yè)額
4、【2014年真題】在寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理中，關(guān)于管理、服務、經(jīng)營相互關(guān)系的說法，正確的是( )。
A.經(jīng)營是確保管理和服務正常運行的樞紐
B.管理是經(jīng)營項目生存發(fā)展的基礎
C.服務決定著經(jīng)營項目的持續(xù)發(fā)展
D.管理與經(jīng)營是物業(yè)服務企業(yè)的基本職責
5、 【2014年真題】客戶租賃虛擬辦公室后，物業(yè)服務企業(yè)一般向客戶提供( )。
A.商務地址
B.郵件平臺
C.共用電話
D.固定工位
6、【2014年真題】關(guān)于物業(yè)租賃管理模式中物業(yè)服務委托模式的說法，正確的是( )。
A.物業(yè)服務企業(yè)需承擔一定的租賃經(jīng)營活動風險
B.物業(yè)租賃市場活躍時，物業(yè)服務企業(yè)通常不能選擇該模式
C.物業(yè)租賃市場的價格波動影響物業(yè)服務企業(yè)的收入
D.物業(yè)服務企業(yè)只獲取物業(yè)服務費
7、 【2011年真題】在市場經(jīng)濟條件下，單個物業(yè)租金水平高低的關(guān)鍵取決于( )。
A.物業(yè)出租經(jīng)營成本
B.業(yè)主期望的投資回報率
C.國內(nèi)整體物價水平
D.同類型物業(yè)的市場供求關(guān)系
8、 【2013年真題】關(guān)于名義利率和實際利率的說法，正確的是( )。
A.名義利率和實際利率均不能反映資金的時間價值
B.當每年計息周期數(shù)等于1時，實際利率小于名義利率
C.名義利率比實際利率更能反映資金的時間價值
D.當每年計息周期數(shù)大于1時，實際利率大于名義利率
9、 【2012年真題】房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)投資組合管理以( )管理為主。
A.運行
B.策略性
C.日常
D.設施
多項選擇題
10、【2014年真題】物業(yè)經(jīng)營管理通�？煞譃�( )三個層次。
A.物業(yè)管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)租賃管理
D.物業(yè)組合投資管理
E.物業(yè)特約服務管理
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