工程主管工作職責

工程主管工作職責1

　　1、負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。

　　2、檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3、負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。

　　4、負責項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)和整修工作。

　　5、定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。

　　6、負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養(yǎng)情況加以管控。

　　7、對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。

工程主管工作職責2

　　1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；

　　6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　7.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　8.負責小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù)；

　　9.負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；

　　10.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　11.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；

　　12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；

　　1組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題；

　　14.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作；

　　17.組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質的維修服務；

　　18.負責管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關的.工作的組織實施工作；

　　19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔；

　　20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總；及時將相關信息報信息管理員；

　　21.完成領導交辦的其他工作。

工程主管工作職責3

　　1、負責項目所有設備、設施的維修、保養(yǎng)及各類報修工作；

　　2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作；

　　3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析并通報，對異常點制定解決方案；

　　4、負責制定各系統(tǒng)設備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計劃、有組織的解決設施設備的問題，及時處理各類突發(fā)事故；

　　5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練；

　　6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃并組織實施。

工程主管工作職責4

　　1、負責物業(yè)工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃并組織實施。

　　2、帶領部門全體員工履行物業(yè)管理，指導、監(jiān)督、協(xié)調、服務標準執(zhí)行；對員工進行專業(yè)知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業(yè)服務方面的流程及規(guī)章制度落實。

　　4、負責設施、設備運行、保養(yǎng)、維修、安全車輛工作的安排與落實。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負責項目工程維修工作流程把控，監(jiān)督及改進落實。

　　7、負責前期物業(yè)進場各種資料、管網走向、人員組建，分戶驗收、房屋質量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調解決等團隊建設工作。

工程主管工作職責5

　　1、協(xié)助項目經理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施；

　　2、熟練操作高壓（強電）供配電設備系統(tǒng)及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題并及時組織人員解決處理；

　　3、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；

　　4、負責解決轄區(qū)設備的技術問題，監(jiān)督各項目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運作；

　　5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務培訓的實施；

　　6、處理有關工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復發(fā)生，并做好記錄向上級匯報；

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

工程主管工作職責6

　　1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用；

　　2、負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；

　　3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認真執(zhí)行；

　　4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量；

　　5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；

　　6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；

　　7、檢查下屬各類工作報告，每周向物業(yè)經理作出工程報告。

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平；

　　9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用；

　　10、建立租戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決；

　　11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

工程主管工作職責7

　　1、項目實施的直接負責人，負責組織項目實施的全過程；制定項目施工計劃，主持工程質量、安全、進度、施工、造價等管理工作；

　　2、負責項目實施過程中與甲方、分包商及其他相關方的協(xié)調管理工作；

　　3、貫徹執(zhí)行包括項目管理制度在內的公司各項規(guī)章制度、合理調度資源、控制項目成本，實現(xiàn)項目經營管理目標；

　　4、負責編制項目實施計劃，協(xié)調資源并計劃推進項目實施工作，按時按質交付實施成果；

　　5、項目完成后做好項目總結，積極配合商務完成項目驗收、回款工作；

　　6、負責制定并組織項目成員的內部考核及能力提升工作。

工程主管工作職責8

　　1、向項目經理匯報，協(xié)助項目經理完成工程部工作進度;

　　2、監(jiān)督工程隊的施工進度，并保證工程質量;

　　3、參與對各類設施設備安裝、調試及竣工驗收工作;

　　4、參與物業(yè)、消防等部門的協(xié)調工作;

　　5、協(xié)助經理檢查督促各項工作的落實;

　　6、負責建立工程部各項設備技術檔案工作;

　　7、完成上級領導分派的其他工作任務。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷;熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng);

　　2、5年以上工程工作經驗，熟悉相關政策及法律法規(guī);

　　3、較強的溝通協(xié)調能力，有較強的分析和解決問題的能力。

工程主管工作職責9

　　1 、主持本項目的現(xiàn)場管理、設計管理及技術、質量管理工作，對工程技術、工程質量全面負責;對圖紙的設計及優(yōu)化提出可行性建議，對前期的設計決策提供合理化建議;

　　2、 在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工，熟悉圖紙設計規(guī)范;

　　3、 編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質量、安全技術措施和專項方案;

　　4、 根據公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃;

　　5 、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題;

　　6、 負責各項技術交底工作，組織技術人員學習技術規(guī)程、規(guī)范、質量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況;

　　7、 負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證;

　　8、檢查安全技術交底， 督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質量檢查評定工作;

　　9 、主持本項目的質量會議，對質量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理;

　　10、 負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結;

　　11 、做好同設計單位和有關工程技術人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術失誤造成的損失;

　　12 、搞好團結、協(xié)作、配合，完成領導交辦的其它任務。

工程主管工作職責10

　　1、熟悉項目施工圖紙，參加圖紙會審;

　　2、進行技術問題的洽商與核定，并填寫洽商記錄和技術核定單;

　　3、參與工程的測量定位、抄平放線及復核工作;

　　4、負責在施工程技術檔案資料的匯集、整理和保存工作，使技術資料與工程同步、準確、有效;

　　5、實施應用統(tǒng)計技術，并做好資料整理、匯總及歸檔工作;

　　6、參與單位工程技術交底工作，配合質量員做好分項質量評定工作及隱蔽驗收工作;

　　任職要求：

　　1、工民建、建筑工程管理等相關專業(yè);相關崗位5年以上經驗;

　　2、精通建筑工程施工圖紙，能夠熟練運用各相關施工規(guī)范及常用圖集，對圖集和規(guī)范理解程度高;

　　3、精通施工組織設計、施工方案的編制和技術交底文件的審核;

　　4、精通建筑工程質量管理，有解決施工過程中的質量問題能力;

　　5、有二建造價師證書;

　　6、能適應出差。

工程主管工作職責11

　　1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業(yè)有關工程各項工作的具體實施

　　2、熟悉和遵守國家有關物業(yè)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程

　　3、負責協(xié)調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

　　4、負責制定公司工程維修的各項任務,并下達命令。

工程主管工作職責12

　　一、參與制定物業(yè)管理實施方案，監(jiān)督、指導各項目區(qū)域工程管理的貫徹實施。

　　二、負責組織制定各類設備設施管理規(guī)定及操作規(guī)程，審核各項目區(qū)域的養(yǎng)護維修計劃。

　　三、督促檢查各項目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務培訓、技術指導。

　　四、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理投標書編制定工作。

　　五、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。

　　六、對新開發(fā)項目工程建設，及時地向相關部門提交物業(yè)相關的合理化建議。

　　七、負責組織對物業(yè)重大工程的技術攻關及對設施、設備重大事故搶修。

　　八、負責協(xié)調各項目區(qū)域工程技術力量、工作任務分配。

　　九、完成上級領導分派的其他工作任務。

工程主管工作職責13

　　1.負責從打樣階段到量產的整個開發(fā)過程的項目管理;

　　2.項目啟動：確定項目組成員名單，每個build召開廠內啟動會議，制定開發(fā)計劃，定義相關責任人及完成時間;

　　3.項目實施：協(xié)調項目組成員，確保所有資源(人機料環(huán)法測)按期到達或達成，達成客戶需求;

　　4.產品開發(fā)管理：掌握所有產品的開發(fā)進度，推動工藝改善及優(yōu)化，協(xié)調安排工藝驗證，提升產品的利潤率，確保量產前最優(yōu)工藝能夠穩(wěn)定生產;

　　5.項目組成員管理:制定項目成員KPI，每個build結束后評估項目組成員績效;

　　6.風險管理：預估項目風險，提前預防及時highlight風險問題;

　　7.組織PDT成員定期召開項目會議，Review項目進度，Build結束后召開總結會議，追蹤改善措施;

　　客戶溝通：

　　1.作為對客戶技術溝通的窗口，對接客戶PD、SBE、SQE、EPM，與客戶討論技術問題，包括DFM，產品結構，

　　材料選型，自動化，檢驗等;

　　2.接待客戶來訪或者參加電話會議，拜訪客戶，討論產品設計、應用及工藝改善

工程主管工作職責14

　　1、負責商場開業(yè)前期商戶裝修圖紙審核報批工作，跟進商場裝修；

　　2、處理解決裝修過程中工程技術、質量、進度等方面的問題并跟進落實；

　　3、負責商場的設備設施管理，物業(yè)工程方面的日常事務管理與維護。

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