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注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理猜測題
單項(xiàng)選擇題
1、【2014年真題】綠色建筑要求垃圾處理應(yīng)遵循的原則是“無害化、減量化、( )”
A.節(jié)約化
B.環(huán)�；�
C.再生化
D.資源化
2、【2014年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行組建專業(yè)服務(wù)公司為開發(fā)商提供前期服務(wù)、技術(shù)項(xiàng)目和工程管理等咨詢服務(wù)，屬于資產(chǎn)管理運(yùn)作形式中的( )形式。
A.自營
B.合作經(jīng)營
C.提供交易平臺
D.投資管理
3、【2014年真題】經(jīng)過業(yè)主許可和相關(guān)政府部門審批后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將住宅小區(qū)內(nèi)一些利用效率不高的公共場地劃定為停車位時(shí)，應(yīng)不得占用( )
A.社區(qū)廣場
B.消防通道
C.社區(qū)道路
D.公共草坪
4、【2014年真題】某寫字樓有100個(gè)獨(dú)立出租單元。每個(gè)出租單元內(nèi)建筑面積均是500m2，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e是15000m2，則每個(gè)獨(dú)立出租單元的可出租面積是( )m²。
A.150
B.350
C.385
D.650
5、【2012年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是( )
A.可能面積的組合
B.尋租者將來擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)
6、【2014年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的消費(fèi)者對中間商的滿意程度調(diào)查屬于( )調(diào)查。
A.產(chǎn)品
B.供給
C.競爭
D.渠道
7、【2014年真題】我國住房抵押貸款的計(jì)息方式是按( )計(jì)息。
A.單利
B.復(fù)利
C.年度
D.季度
多項(xiàng)選擇題
8、【2014年真題】在管理會(huì)計(jì)中，按照成本總額與業(yè)務(wù)量之間的依存關(guān)系，可以將成本分為( )
A.固定成本
B.定額成本
C.變動(dòng)成本
D.實(shí)際成本
E.混合成本
9、【2013年真題】在房屋租賃活動(dòng)中，可以是房屋出租人的有( )
A.所有權(quán)人
B.共有人
C.所有權(quán)人委托的代理人
D.房屋的抵押人
E.按照法定程序指定的代管人
10、【2014年真題】下列資源中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)無形資源的有( )
A.品牌資源
B.管理技術(shù)資源
C.人力資源
D.社會(huì)關(guān)系資源
E.信息類資源
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