- 相關(guān)推薦
二級建造師知識點(diǎn)：熟悉工程量清單及其計價
為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)二級建造師中的知識點(diǎn)，百分網(wǎng)小編為大家整理了關(guān)于熟悉工程量清單及其計價的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
2Z102016 熟悉工程量清單及其計價
《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2008)將原工程量清單計價的適用范圍從招投標(biāo)階段擴(kuò)展到工程實(shí)施階段的全過程。即工程量清單計價適用范圍適用于工程實(shí)施階段的全過程。
《計價規(guī)范》規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。
一、工程量清單組成
l. 1分部分項工程量清單
l .2措施項目清單
l. 3其他項目清單
l. 4規(guī)費(fèi)項目清單
l .5稅金項目清單
二、工程量清單作用
1為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)
2是建設(shè)工程計價的依據(jù)
3是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
4是工程價款調(diào)整和處理工程索賠的依據(jù)
三、工程量清單計價的基本過程
1工程量清單編制程序
四、工程量清單計價的方法
(一)工程造價計算
工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費(fèi)、措施項目、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成
如按分部分項工程單價組成來分，主要有三種。
l 1、工料單價法
l 2、綜合單價法
綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤和風(fēng)險費(fèi)
l 3、全費(fèi)用綜合單價法
(1)分部分項工程費(fèi)=∑分部分項工程量×分部分項工程單價
(2)措施項目費(fèi)=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費(fèi)
(3)其他項目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費(fèi)+其他
(4)單位工程報價=分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(5)單項工程報價=∑單位工程報價
(6)總造價=∑單項工程報價
(二)分部分項工程費(fèi)計算
需解決的兩個核心問題：確定工程量和綜合單價
1工程量確定
分部分項工程量是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程量凈量。
2綜合單價的編制
《計價規(guī)范》規(guī)定工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單或措施清單項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮一定風(fēng)險費(fèi)用。也稱為不完全費(fèi)用綜合單價。
計算步驟：
(1)確定組合定額子目
(2)計算定額子目工程量
(3)測算人、料、機(jī)消耗量
(4)確定人、料、機(jī)單價
(5)計算清單項目的直接工程費(fèi)
直接工程費(fèi)=∑計價工程量×(∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價)
(6)計算清單項目的管理費(fèi)和利潤
管理費(fèi)=直接工程費(fèi)×管理費(fèi)費(fèi)率
利潤=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi))×利潤率
(7)計算清單項目綜合單價
綜合單價=(直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤)/ 清單工程量
(三)措施項目費(fèi)計算
可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程清單的方式采用綜合單價計價
對于不能計算工程量的措施項目，是以“項”為計量單位，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。
措施項目清單中安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時設(shè)施費(fèi))不得作為競爭性費(fèi)用
措施項目費(fèi)計算方法有
1綜合單價法
適用于可以計算工程量的措施項目，如混凝土模板，腳手架，垂直運(yùn)輸?shù)?/p>
2參數(shù)計算法
如：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工等
3分包法計價
如：室內(nèi)空氣污染測試
(四)其他項目費(fèi)計算
1暫列金額
2暫估價：暫估價包括材料暫估價及專業(yè)工程暫估價
暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額確定。
3計日工
4總承包服務(wù)費(fèi)
計日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求自主確定
(五)規(guī)費(fèi)與稅金的計算
(六)風(fēng)險費(fèi)用的確定
五、投標(biāo)價的編制方法
投標(biāo)價是投標(biāo)人參與工程項目投標(biāo)時報出的工程造價。是投標(biāo)人希望達(dá)成工程交易的期望價格，但不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。
(一)編制原則
1投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定
2投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于成本
3按照招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格
4要以招標(biāo)文件中設(shè)定的雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費(fèi)用項目和費(fèi)用計算的基礎(chǔ)
5應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為計算的基本條件
6報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用
(1)分部分項工程費(fèi)=∑分部分項工程量×分部分項工程單價
(2)措施項目費(fèi)=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費(fèi)
(3)其他項目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費(fèi)+其他
(4)單位工程報價=分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
(5)單項工程報價=∑單位工程報價
(6)總造價=∑單項工程報價
1分部分項工程費(fèi)報價
分部分項工程量清單填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。
分部分項工程量清單與計價表的核心是確定綜合單價
主要依據(jù)考慮：
(1)工程量清單項目特征描述
招投標(biāo)中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單特征描述以設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以清單描述為準(zhǔn)。
(2)企業(yè)定額
(3)資源可獲取價格
(4)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率
(5)風(fēng)險費(fèi)用
(6)材料暫估價
2措施項目費(fèi)報價
投標(biāo)人根據(jù)工程項目實(shí)際情況及施工組織設(shè)計或施工方案，自主確定措施項目費(fèi)。對招標(biāo)人所列的措施項目可根據(jù)自身情況進(jìn)行調(diào)整。
3其他項目費(fèi)報價
暫列金額：按招標(biāo)人提供不得變動
暫估價：不得變動和更改。材料暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計入分部分項工程費(fèi)中的綜合單價。專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)人提供的其他項目清單中的金額填寫。
計日工：按清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用。
總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)人提出的要求和現(xiàn)場管理需要自主確定
4規(guī)費(fèi)和稅金報價報價
5投標(biāo)價匯總
投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合計金額相一致。即投標(biāo)報價時，不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠，任何優(yōu)惠均應(yīng)反應(yīng)在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。
【二級建造師知識點(diǎn)：熟悉工程量清單及其計價】相關(guān)文章：
二建《施工管理》 考點(diǎn)：工程量清單計價07-02
二建《施工管理》章節(jié)習(xí)題：工程量清單計價05-23
2018二建《施工管理》章節(jié)習(xí)題：工程量清單計價09-25
工程量清單計價模式在安裝工程造價的應(yīng)用09-24
2017一建《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)習(xí)題：工程量清單計價11-10
2017一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)習(xí)題：工程量清單計價的方法09-04
一級建造師市政工程：市政公用工程工程量清單計價的應(yīng)用11-01
造價工程量清單編制技巧09-24