房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理習(xí)題及答案
1.房地產(chǎn)也稱為( D )
A.動產(chǎn) B.不動產(chǎn)
C.固定資產(chǎn) D.流動資產(chǎn)
2.根據(jù)建設(shè)部2000年3月29日頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)的注冊資本不能低于( C )
A.6000萬 B.5000萬
C.4000萬 D.3000萬
3.地產(chǎn)經(jīng)營管理個別風(fēng)險(xiǎn)屬于( C )
A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) B.非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
C.自然風(fēng)險(xiǎn) D.政治風(fēng)險(xiǎn)
4.與其它籌資方式相比，利用發(fā)行股票籌集房地產(chǎn)資金所獨(dú)具的優(yōu)點(diǎn)是( D )
A.籌資成本低 B.靈活性強(qiáng)，見效快
C.不受市場利率變化的影響 D.所籌資金無需償還
5.因國家建設(shè)需要，把農(nóng)業(yè)用地變?yōu)槌鞘薪ㄔO(shè)用地時采取的方式是( C )
A.沒收 B.征用
C.買賣 D.無償占有
6.房地產(chǎn)開發(fā)公司在招標(biāo)過程中，完成了投標(biāo)單位資格審查工作后，下一步應(yīng)當(dāng)( C )
A.編制招標(biāo)文件 B.分發(fā)招標(biāo)文件
C.編制和送審標(biāo)底 D.制定評標(biāo)、定標(biāo)方法
7.一項(xiàng)需要專門技術(shù)和設(shè)備的房屋裝修工程，所采用的招標(biāo)方式最好是( A )
A.公開招標(biāo) B.半公開招標(biāo)
C.邀請招標(biāo) D.議標(biāo)
8.中國土地市場是( D )
A.土地所有權(quán) 市場 B.土地收益權(quán)市場
C.土地使用權(quán)市場 D.土地占有權(quán)市場
9.經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋，進(jìn)入市場交易前，產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理( C )
A.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù) D.法律公證手續(xù)
10.辦理房地產(chǎn)立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是( B )
A.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—立契—報(bào)批—?dú)w檔
B.受理—驗(yàn)證—調(diào)查—確權(quán)—估價(jià)—報(bào)批—立契—?dú)w檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—?dú)w檔
D.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—?dú)w檔
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