2017房地產(chǎn)估價師考試沖刺練習及答案
1、房地產(chǎn)價格評估，以( )為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。
A、基準地價
B、標定地價
C、宗地地價
D、各類房屋的重置價格
E、成本價格
2、發(fā)生( )時應當辦理房地產(chǎn)權屬登記。
A、房地產(chǎn)買賣
B、房屋租賃
C、房地產(chǎn)抵押
D、房地產(chǎn)贈與
E、土地使用權轉讓
3、《契稅暫行條例》中規(guī)定，( )可以免征契稅。
A、政府機關購房用于辦公
B、企業(yè)購房用于辦幼兒 園
C、事業(yè)單位購房用于科研
D、住房特困戶購商品房
E、城市職工首次購買公有住房
4、土地使用權可以通過( )方式取得。
A、出讓
B、劃撥
C、房地產(chǎn)轉讓
D、房地產(chǎn)租賃
E、房地產(chǎn)抵押
5、在房地產(chǎn)抵押權設定期間，抵押人擁有( )。
A、抵押權
B、處置權
C、使用權
D、收益權
E、占有權
6、房屋所有權因( )等原因轉移變更時，應自轉移之日起，三個月內(nèi)辦理轉移變更登記。
A、買賣
B、繼承
C、抵押
D、出租
E、拆除
7、房地產(chǎn)估價師享有( )的權利。
A、從事房地產(chǎn)估價業(yè)務
B、使用房地產(chǎn)估價師名稱
C、在兩個以上估價單位執(zhí)行業(yè)務
D、在房地產(chǎn)估價報告上簽字
E、以個人名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務
8、房地產(chǎn)開發(fā)具有() 等特點。
A、資金量大
B、附加值高
C、風險大
D、回報率高
E、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性強
9、建筑工程監(jiān)理工作的三控制兩管理五個內(nèi)容中的“兩管理”是指對( )的管理。
A、進度
B、質(zhì)量
C、成本
D、合同
E、信息
10、某職工購買了一套商品房，申請房屋權屬登記，登記機關經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是( )。
A、該商品房未辦理土地出讓手續(xù)
B、買賣雙方未簽訂購房合同
C、商品房配套設施不齊全
D、房屋竣工驗收不合格
E、未辦理公證
參考答案
1、ACD 2、ABCE 3、BCE 4、ACDE 5、ABE 6、ACD 7、ACD 8、ABCDE 9、AB 10、ACD
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