【必備】租賃協(xié)議書(shū)匯編六篇
在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的租賃協(xié)議書(shū)7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租方(以下稱甲方)：
聯(lián)系方式：
賬號(hào)：
承租方(以下稱乙方)：如果已婚，寫(xiě)夫妻雙方
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲方自愿將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：______________，租金總計(jì)：__________元。
2、支付方式為(1)現(xiàn)金(2)電匯： 。
3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)________元，此后每期支付期限為_(kāi)___月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個(gè)月租金_____元。此處根據(jù)實(shí)際情況，也可約定一年交一次。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)特殊行業(yè)，需征得社區(qū)、附近居民同意的，應(yīng)自行解決。否則造成的一切損失與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
3、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。
3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 押金
1、押金金額為_(kāi)_________元，大寫(xiě)：____________，須與第一期租金同時(shí)支付。
2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。
4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
(1)乙方遲延支付租金超過(guò)_30_日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_1000_元的;
(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。
(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內(nèi)，甲方提前三十日通知乙方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第十一條 違約責(zé)任
1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自修繕、搭建，應(yīng)向甲方承擔(dān) 萬(wàn)元違約金。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方承擔(dān) 萬(wàn)元違約金。
5、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條 不可抗力
若租賃房屋因法定不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
第十三條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前__日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址：___________________ 聯(lián)系地址： __________________
身份證號(hào)碼：_________________ 身份證號(hào)碼： _________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方（出租人）
乙方（承租人）
乙方因工作需要，租用甲方車壹輛（車牌號(hào)碼為）作為公務(wù)用車，現(xiàn)就有關(guān)事宜約定如下：
第一條：租賃方式及租金
采用月租形式，每月含稅租金為：.不足一月的：十五天以上按一月計(jì)算，十五天以下按半月計(jì)算。每三個(gè)月結(jié)算一次租賃費(fèi)用。甲方根據(jù)車輛運(yùn)轉(zhuǎn)記錄開(kāi)據(jù)稅務(wù)發(fā)票，乙方將發(fā)票交由乙方財(cái)務(wù)部門(mén)上賬后付款，付款周期內(nèi)不計(jì)利息。
第二條：合同期限
本合同期限自________年____月____日起，乙方根據(jù)工作需要確定合同截止時(shí)間。
第三條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方出租的車輛，必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，盡可能減少意外損失；一旦發(fā)生事故（件）造成車輛、財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害等全部由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間車輛的維修保養(yǎng)應(yīng)堅(jiān)持不占用乙方正常用車的原則；甲方因維修不能出車時(shí)，造成乙方租用其他車輛的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用中包括燃油費(fèi)、修理費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車費(fèi)等，甲方除租賃費(fèi)用外不再支付任何與車輛相關(guān)的費(fèi)用。
4、甲方必須服從乙方隨時(shí)調(diào)遣車輛。如因甲方車輛手續(xù)不全、違章、肇事等原因造成的損失，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；車輛不能及時(shí)到位的，乙方須扣除此期間的車輛租金并由甲方承擔(dān)此期間乙方租用其他車輛費(fèi)用。
5、甲方車輛無(wú)故不能及時(shí)到位累計(jì)三次，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。
6、租賃期間，甲方駕駛員不得私自將車輛交給他人駕駛，否則，因此造成的一切事故及損失由甲方承擔(dān)。
7、雙方必須嚴(yán)格遵守安全管理制度，乙方不得強(qiáng)行要求駕駛員在不利于安全行駛的環(huán)境下出車；因甲方駕駛員操作不當(dāng)或冒險(xiǎn)駕駛發(fā)生不安全事故的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條：其他約定
甲方車輛的保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條：爭(zhēng)議解決辦法
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。
第六條：合同簽定時(shí)間：________年____月____日，合同簽定地點(diǎn)：.
第七條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
附件：甲方身份證復(fù)印件、駕照復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：
時(shí)間： 時(shí)間：
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出 租 方： 上海**公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址： 上海市**區(qū)**號(hào)郵編：20xx**
傳 真： 021-
電 話： 021-
銀行戶名：
開(kāi) 戶 行：
賬 號(hào)：
承 租 方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系地址：郵編：
傳 真：
電 話：
銀行戶名：
開(kāi) 戶 行：
賬 號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將位于**號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。該房屋建筑面積共計(jì)為**平方米。
1.2甲方向乙方披露下列事實(shí)：
1.2.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人 ,有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行出租。
1.2.2該房屋至本合同簽訂之日未被設(shè)定抵押權(quán)利。
二、租賃標(biāo)的物用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪?zhàn)鳛榉遣惋嬵惿虡I(yè)用房 使用，租賃期限內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意并未經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。
2.2乙方遵守國(guó)家和上海市有關(guān)房屋租賃以及物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于衛(wèi)生、消防、治安、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，遵守國(guó)家法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。
2.3 甲方有權(quán)對(duì)租賃用途的適當(dāng)性、合法性進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違法本合同規(guī)定的使用用途，甲方有權(quán)按本合同第 13.3 條提前終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
三、租賃期限和交付日期
3.1 該房屋的租賃期限為_(kāi)壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。該房屋起租日為20xx年6月1日，終止日為20xx年5月 31日。
3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的裝修免租期。免租裝修期內(nèi)，乙方無(wú)需繳納租金，但仍需在合同簽定日向甲方預(yù)付免租期間的物業(yè)管理費(fèi)用。
3.3租賃合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方將按照政府相關(guān)政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區(qū)國(guó)有集體資產(chǎn)交易平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)招租。按價(jià)高者得，及同等價(jià)格下續(xù)租優(yōu)先兩項(xiàng)原則確定新一期租賃對(duì)象。乙方如未參與投標(biāo)，或投標(biāo)未成功，即表明未能成功續(xù)租。租賃期限屆滿或本合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。除甲方書(shū)面同意外，該房屋在乙方交還甲方時(shí)，應(yīng)恢復(fù)至該房屋交付時(shí)的狀態(tài)。
四、租金、物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用及租賃保證金
4.1租賃期內(nèi)，乙方按照本合同約定支付該房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)算方式為：
4.1.1該房屋租金采取每月固定租金的計(jì)算方式，該房屋物業(yè)管理費(fèi)采取單位面積每月固定金額的計(jì)算方式。
4.1.2該房屋每平方米每天租金單價(jià)為 5元，每月固定租金6387.5元（大寫(xiě)人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。
4.1.3租賃費(fèi)的支付方式為以每?jī)蓚�(gè)月為周期支付, 實(shí)行先付后用的原則,首付租金起算日為20xx年7月1日至20xx年8月31日，共計(jì)12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。
4.1.4該房屋每平方米建筑面積每天物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)為/元，每月固定物業(yè)管理費(fèi) /元（大寫(xiě)人民幣： /）。
4.1.5該房屋免租期物業(yè)管理費(fèi)用為/ 元。
4.1.6該房屋收取其他費(fèi)用 / 。
4.1.7該房屋固定租金自起租日起1年內(nèi)保持不變。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金為70262.5元（除去一個(gè)月裝修免租期）。
4.1.8經(jīng)甲方要求，甲方暫時(shí)保留對(duì)該房屋的物業(yè)費(fèi)收取。待甲方將物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整，但調(diào)整后的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合政府部門(mén)對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。
4.2租賃保證金：
4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起2日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金19163元及能源保證金3000元共計(jì)22163元。投標(biāo)保證金10000元直接轉(zhuǎn)為本合同租賃保證金。差額部分12163元由乙方在本合同簽訂之日起2日內(nèi)付清 .甲方在收到此租賃保證金后出具收據(jù)給乙方。如租賃期限內(nèi)該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)通知之日起７日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
4.2.2未經(jīng)甲方同意乙方不得將租賃保證金用于抵銷其任何應(yīng)付款項(xiàng)。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)敦促其依約履行。若經(jīng)敦促乙方仍不履行本合同約定的義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除全部或部分租賃保證金來(lái)抵償任何乙方應(yīng)付未付之款項(xiàng)和/或應(yīng)賠償甲方的損失(以下統(tǒng)稱“應(yīng)
付款項(xiàng)”)。應(yīng)付款項(xiàng)包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)、停車費(fèi)及滯納金、違約金等。乙方須在接到甲方有關(guān)已經(jīng)扣除的租賃保證金的通知之日起７日內(nèi)將租賃保證金補(bǔ)足至第4.2.1款約定的金額。如乙方未能及時(shí)補(bǔ)足租賃保證金，則甲方有權(quán)解除本合同，甲方行使解除權(quán)前，每逾期補(bǔ)足一日，乙方仍應(yīng)按未補(bǔ)足租賃保證金金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
4.2.3本合同終止，若租賃保證金扣除應(yīng)付款項(xiàng)后仍有剩余，甲方應(yīng)在乙方按照第9條約定交還該房屋之日和乙方辦妥第12.5款后７個(gè)工作日之內(nèi)將保證金余額一次性無(wú)息退還給乙方。
五、水電費(fèi)
5.1甲方已為此房屋獨(dú)立安裝了電表，每月按電表計(jì)量數(shù)字向乙方收取電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方有為租賃房屋獨(dú)立安裝水表的，甲方按水表計(jì)量數(shù)字每月向乙方收取水費(fèi)。
5.3如遇上海市供電公司或供水公司調(diào)整電價(jià)或水價(jià)，甲方也在相應(yīng)時(shí)間調(diào)整電價(jià)或水價(jià)，但甲方有義務(wù)提前予以書(shū)面告知。
六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間
6.1乙方在簽定本租賃合同時(shí)向甲方支付三個(gè)月租賃保證金及3000元能源保證金，本租賃合同生效。
6.2租金和物業(yè)管理費(fèi)每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在前一期的后十天內(nèi)向甲方支付下一期的租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
6.3甲方每月在第6.2條約定的５個(gè)工作日前，派物業(yè)工作人員上門(mén)抄見(jiàn)電費(fèi)和水費(fèi)，出具列有租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的對(duì)賬單。甲方在收到乙方支付上述費(fèi)用的５個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票。
七、房屋使用要求
7.1乙方根據(jù)自身辦公如需要進(jìn)行室內(nèi)再裝修，設(shè)計(jì)該房屋內(nèi)的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關(guān)規(guī)定。有關(guān)裝修設(shè)計(jì)圖交物業(yè)管理部門(mén)審核，審核通過(guò)方可施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審核的圖紙施工。施工時(shí)嚴(yán)格遵守甲方或物業(yè)管理公司所制定的關(guān)于該區(qū)域的其他規(guī)定，接受甲方或物業(yè)管理公司人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
7.2乙方在該房屋及該區(qū)域內(nèi)的一切活動(dòng)應(yīng)以其自己名義進(jìn)行，并遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律和法規(guī)，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標(biāo)識(shí)必須符合國(guó)家規(guī)定；對(duì)售出商品實(shí)行“三包”。
7.3該房屋地面上放置物品的重量承載不能超過(guò)250 公斤/平方米。甲方保留規(guī)定該房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備和物品的重量和放置位置的權(quán)力，以使荷載分布均衡。
7.4乙方不得在該房屋內(nèi)制造噪音、振動(dòng)及對(duì)第三者的滋擾，包括但不限于從電視機(jī)、收音機(jī)和其他物品發(fā)出的聲音。
7.5在出現(xiàn)可預(yù)見(jiàn)的可能對(duì)該房屋造成損害的天氣前，乙方應(yīng)采取一切保護(hù)措施，防止該房屋受到損壞。
7.6未經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋外放置任何物品，不得在該區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域堆放或留置貨物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影響消防設(shè)備的取用，不得占用公共區(qū)域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。乙方承擔(dān)在該區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域放置物品、舉辦各類活動(dòng)或由于乙方違反消防有關(guān)規(guī)定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損害。
7.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃房屋及其所在建筑物的外墻及屋頂搭建任何附屬建筑物或構(gòu)筑物，不得在租賃房屋的外部安裝任何天線或信號(hào)接收器。
7.8乙方不得允許其工作人員或他人在該房屋內(nèi)留宿。除甲乙雙方約定乙方可在該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)外，乙方不得在該房屋內(nèi)烹飪、煮食。
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
聯(lián)營(yíng)出租方（甲方）
聯(lián)營(yíng)承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：
一、甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè) 用房一間（兩層，面積147.15平方米）聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二、租賃期限為三年，（從20xx年4月8日）起至（20xx年4月7日止）
三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整，（從20xx年4月8日）起至（20xx年4月7日止）第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1.按時(shí)收繳費(fèi)用
2.不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
3.甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議（政府拆遷屬于不可抗力因素）
六、乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1.乙方在經(jīng)營(yíng)銷售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2.經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）
3.經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。
七、乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包。
八、為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。
九、違約責(zé)任：
1.乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、
十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。
十一、雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
（以下簡(jiǎn)稱甲方）與XX市教育委員會(huì)人才交流服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃乙方儲(chǔ)備人才（即與乙方簽訂勞動(dòng)合同的人員，以下簡(jiǎn)稱“勞務(wù)派遣人員”）事宜達(dá)成協(xié)議如下：
租賃事項(xiàng)
甲方因工作需要租賃等名人員（具體名單附后）到甲方從事工作，聘用人員的人事檔案和戶籍關(guān)系由乙方代理保管。
合同期限
本合同期限為年，自年月日起至年月日止，乙方勞務(wù)派遣人員在甲方的試用期為月。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)自身用人需要委托乙方派遣勞務(wù)人員。
2、甲方為被租賃人員提供必要的工作條件。
3、遵守《勞動(dòng)法》及相關(guān)勞動(dòng)政策；有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要安排調(diào)換勞務(wù)派遣人員的工作崗位，確定其工作量；有權(quán)依照本單位的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度等規(guī)定與乙方的勞務(wù)派遣人員簽訂《上崗協(xié)議》，并實(shí)施上崗后的現(xiàn)場(chǎng)管理。
4、在本協(xié)議期間甲方有權(quán)查閱在崗勞務(wù)派遣人員檔案。
5、甲方經(jīng)與乙方協(xié)商后，依XX市工資指導(dǎo)價(jià)位及《上崗協(xié)議》按時(shí)支付乙方勞務(wù)派遣人員工資，標(biāo)準(zhǔn)為（不含各種社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金）
應(yīng)為乙方勞務(wù)派遣人員繳納的社會(huì)保險(xiǎn)：
計(jì)發(fā)社會(huì)保險(xiǎn)基金基數(shù)：
6、甲方對(duì)勞務(wù)派遣人員實(shí)行每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)的工作制度；保證勞務(wù)派遣人員按照中國(guó)法律和政府規(guī)定享受的休息休假；因生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?wù)派遣人員加班的，經(jīng)與勞務(wù)派遣人員協(xié)商后可延長(zhǎng)工作時(shí)間，其延時(shí)時(shí)間和報(bào)酬均應(yīng)按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
7、甲方應(yīng)按照中國(guó)法律和政府的有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定為勞務(wù)派遣人員提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，并發(fā)給必要的保護(hù)用品，保證勞務(wù)派遣人員在上崗過(guò)程中的安全和健康；依法為勞務(wù)派遣人員交納各種社會(huì)保險(xiǎn)，進(jìn)行上崗安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，安排從事特種工作的必須依法經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)資格。
8、本協(xié)議期內(nèi)如勞務(wù)派遣人員在甲方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助按照國(guó)家規(guī)定報(bào)告和處理工傷事故，并由甲方負(fù)擔(dān)按照國(guó)家和XX市工傷保險(xiǎn)政策規(guī)定由用人單位負(fù)擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
9、勞務(wù)派遣人員有下列情形之一的，甲方有權(quán)將其退回乙方，由乙方處理，并自退回之日起，不再支付其人事代理費(fèi)：
（1）在試工期內(nèi)達(dá)不到上崗條件和要求的；
（2）嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；
（3）上崗后失職、營(yíng)私舞弊，泄露有關(guān)商業(yè)秘密，給甲方利益造成重大損失的；
�。�4）被勞動(dòng)教養(yǎng)的'；
�。�5）被依法追究刑事責(zé)任的；
�。�6）甲乙雙方認(rèn)可的其他情況。
甲方應(yīng)將有關(guān)其違紀(jì)事實(shí)和違紀(jì)情況提前三日書(shū)面通知乙方。
10、勞務(wù)派遣人員有下列情形之一的，甲方應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方，將勞務(wù)派遣人員退回乙方處理，同時(shí)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并自退回乙方處理之日起不再支付其人事代理費(fèi)；勞務(wù)派遣人員可以繼續(xù)委托乙方進(jìn)行人事代理，保管其人事檔案和戶籍關(guān)系，并辦理其它相關(guān)人事代理手續(xù)，費(fèi)用由其本人負(fù)擔(dān)：
�。�1）勞務(wù)派遣人員患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的；
�。�2）勞務(wù)派遣人員不能按要求完成上崗協(xié)議約定的任務(wù)或者同工種同崗位的工作量，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；
�。�3）本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使該協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更協(xié)議達(dá)成一致的；
�。�4）甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需減員的（按法定程序辦理）；
�。�5）甲乙雙方認(rèn)可的其他情況。
11、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的，甲方不得解除《上崗協(xié)議》，將勞務(wù)派遣人員退回，
12、甲方對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行定期考核，并將相關(guān)材料定期交乙方管理。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：
1、與勞務(wù)派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系、簽訂勞動(dòng)合同，并受甲方委托派遣勞務(wù)人員到甲方工作。
2、負(fù)責(zé)勞務(wù)派遣人員的人事關(guān)系接轉(zhuǎn)，代繳國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)、按時(shí)代發(fā)工資、做好人事檔案的保存及相關(guān)手續(xù)的辦理，同時(shí)協(xié)助解決勞動(dòng)爭(zhēng)議所引起的糾紛。
3、負(fù)責(zé)保管勞務(wù)派遣人員的戶籍關(guān)系。
4、甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付勞務(wù)派遣人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及人事代理費(fèi)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議并撤回勞務(wù)派遣人員，并追究甲方的責(zé)任。
5、甲方如出現(xiàn)崗位空缺，乙方可為甲方推薦所需人才。
6、在本協(xié)議期內(nèi)，勞務(wù)派遣人員違反甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)甲方同意擅自離職的，乙方須盡快通知?jiǎng)趧?wù)派遣人員，并協(xié)助甲方追索其由此給甲方所造成的損失。
7、乙方勞務(wù)派遣人員如出現(xiàn)違法、違紀(jì)或未完成甲方工作任務(wù)的情況，乙方有權(quán)扣除勞務(wù)派遣人員的工資直至解除與其的勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)給甲
方造成損失的，協(xié)助甲方追究有關(guān)責(zé)任。
其他服務(wù)：
1、勞務(wù)派遣人員申請(qǐng)?jiān)u定職稱，且甲方同意的，乙方可為其代理職稱評(píng)審申報(bào)審核等手續(xù)，并提供相關(guān)的政策咨詢服務(wù)，所需費(fèi)用由勞務(wù)派遣人員負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格保證勞務(wù)派遣人員的合法權(quán)益，乙方有權(quán)對(duì)甲方的用工實(shí)行監(jiān)督，并進(jìn)行回訪。
3、勞務(wù)派遣人員享受甲方的福利待遇：
4、在本協(xié)議期內(nèi)，由于勞務(wù)派遣人員的原因給甲方造成損失的，由勞務(wù)派遣人員負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
費(fèi)用結(jié)算
1、甲方應(yīng)于每月日前（遇法定節(jié)假日提前）將勞務(wù)派遣人員的工資、各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)費(fèi)等付給乙方，乙方應(yīng)于每月日前（遇法定節(jié)假日提前）發(fā)給勞務(wù)派遣人員工資，并代扣代繳個(gè)人所得稅，及代繳各種社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)。
2、人事代理費(fèi)為：每人每月元，戶籍管理費(fèi)為每人每年500元。
3、繳費(fèi)時(shí)間：甲方隨勞務(wù)派遣人員的月工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)同時(shí)向乙方支付；人事代理費(fèi)、戶籍管理費(fèi)于辦理落戶手續(xù)時(shí)一次繳清全年費(fèi)用。以后每年一月繳清全年費(fèi)用
4、工資發(fā)放形式：
協(xié)議期限與變更
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲乙雙方如需續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在期滿前一個(gè)月時(shí)續(xù)簽，如未在簽訂時(shí)間內(nèi)續(xù)簽，本協(xié)議則視同延長(zhǎng)一個(gè)協(xié)議期。
3、如需變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充條款。
雙方約定的其他事項(xiàng)：
違約責(zé)任：
1、由于甲乙雙方任何一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц镀溆纱怂斐傻娜繐p失。
2、在本協(xié)議期內(nèi)，遇有國(guó)家政策和社會(huì)保險(xiǎn)政策調(diào)整變化的，相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。
3、在解釋和執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
附則
1、本協(xié)議期滿后，甲乙雙方不再續(xù)簽的，甲方將勞務(wù)派遣人員退回乙方。
2、甲方與勞務(wù)派遣人員簽訂的《上崗協(xié)議》同乙方與勞務(wù)派遣人員簽訂的《人才派遣合同書(shū)》同時(shí)生效、同時(shí)廢止。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
年月日年月
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
甲方（房主）：___________身份證號(hào)碼：____________
乙方（承租人）：_____________ 身份證號(hào)碼：____________
一、甲方將：南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交）。
二、房屋租期暫定__年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議
商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號(hào)碼：______________
乙方（簽名/蓋章）
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
協(xié)議簽訂于： __年__ 月__日即日生效
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