- 相關(guān)推薦
北京房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程步驟
有很多的人都有丟失房產(chǎn)證的情況，這時(shí)候我們應(yīng)該怎么去補(bǔ)辦房產(chǎn)證呢?下面為您精心推薦了北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦步驟，希望對(duì)您有所幫助。
北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證程序
1、房改房遺失補(bǔ)證第一步產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房?jī)r(jià)款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請(qǐng)出具“房屋權(quán)屬證明”。第二步查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權(quán)屬證明”。第三步產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第四步產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報(bào)紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。省直房改房補(bǔ)證到省直房改辦辦理。
2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補(bǔ)證
第一步合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房?jī)r(jià)款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請(qǐng)出具房屋權(quán)屬證明”。第二步查檔室工作人員核實(shí)產(chǎn)權(quán)人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的`“房屋權(quán)屬證明”。第三步繼承人持公證用“房屋權(quán)屬證明”到公證處辦理繼承公證。第四步繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請(qǐng)出具登報(bào)用“房屋權(quán)屬證明”。第五步繼承人持登報(bào)用“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第六步繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補(bǔ)證、繼承手續(xù)。
3、其他私房遺失補(bǔ)證
第一步產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明(境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護(hù)照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學(xué)員證》、《退休證》;港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》;臺(tái)灣同胞的有效身份證明《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;外國(guó)人的身份證明為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件)到市房管局查檔室申請(qǐng)出具“房屋權(quán)屬證明”。第二步產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第三步產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報(bào)紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護(hù)人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會(huì)蓋章后確認(rèn)后，出具“房屋權(quán)屬證明”，登報(bào)后辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報(bào)掛失，不再補(bǔ)證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴(kuò)建的，只登報(bào)掛失，不再補(bǔ)證。
二、單位房屋權(quán)屬證書遺失補(bǔ)證
第一步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到市房管局查檔室申請(qǐng)出具“房屋權(quán)屬證明”。第二步經(jīng)辦人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第三步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書、報(bào)紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。
三、登記證明遺失補(bǔ)證
第一步申請(qǐng)人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請(qǐng)出具“房屋登記證明”。第二步申請(qǐng)人持“房屋登記證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登登記證明遺失聲明。第三步申請(qǐng)人持本人身份證明、報(bào)紙到房管局受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋登記證明遺失補(bǔ)發(fā)前，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
四、他項(xiàng)權(quán)證遺失補(bǔ)證
第一步經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權(quán)單位的授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到房屋檔案館申請(qǐng)出具“房屋抵押證明”。第二步申請(qǐng)人持“房屋抵押證明”在公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登房屋他項(xiàng)權(quán)證遺失聲明。第三步申請(qǐng)人持本人身份證明、報(bào)紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補(bǔ)證手續(xù)。房改房、涉外產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書遺失補(bǔ)發(fā)的，到濟(jì)南市房管局二樓受理窗口辦理補(bǔ)證手續(xù)。對(duì)貸款已還清，他項(xiàng)權(quán)證遺失的，登報(bào)后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)。
北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦方法
申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下：
1、提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng);
2、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件(核驗(yàn)原件);
3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下：
1、提交刊登《房屋遺失聲明》的.北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào)，但《遺失聲明》必須見報(bào) 6 個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿 6 個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證;
2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
3、私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。
北京補(bǔ)辦房產(chǎn)證必須提交的資料
1、書面申請(qǐng)書原件;
2、申請(qǐng)人身份證明;
3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件(房改房，登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書的除外);
4、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的'書面證明原件;
5、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?
6、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。
【北京房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程步驟】相關(guān)文章：
房產(chǎn)證更名的流程步驟介紹04-20
東莞房產(chǎn)證的辦理流程步驟05-12
辦理房產(chǎn)證改名的流程步驟03-15
安置房房產(chǎn)證的辦理流程步驟05-11
完稅證明補(bǔ)辦的流程步驟注意事項(xiàng)08-03
2017年畢業(yè)證丟失補(bǔ)辦的流程步驟08-04
2017年補(bǔ)辦出生證明的流程步驟08-03