辦理商鋪房產(chǎn)證的費用是多少

　　很多的商人都想要辦理商鋪房產(chǎn)證，但是不知道辦理商鋪房產(chǎn)證要交多少錢。下面為您精心推薦了商鋪房產(chǎn)證辦理費用，希望對您有所幫助。

　　辦理商鋪房產(chǎn)證的費用

　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

　　辦理商鋪房產(chǎn)證的材料

　　1、蓋章的申請表。

　　2、房屋買賣合同。

　　3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書。

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

　　5、專項維修資金專用收據(jù)。

　　6、契稅完稅或減免稅憑證。

　　7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議。

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　辦理商鋪房產(chǎn)證的'流程

　　4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件。

　　5、繳納公共維修基金、契稅。

　　6、提交申請材料。

　　7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　辦理房產(chǎn)證的方法

　　(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。

　　(2)房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

　　(3)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。

　　(4)房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　(5)由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

　　(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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