房地產工程崗位職責

　　在現實社會中，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的房地產工程崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產工程崗位職責1

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

　　3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質量，采取有效的'技術措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協(xié)調與政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關系。

房地產工程崗位職責2

　　一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監(jiān)督，確保工程質量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質量 監(jiān)督和技術管理。

　　三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

　　四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

　　七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進度，確保按時完成任務。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業(yè)單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專業(yè)設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的.設計工作。

　　十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術指導工作。

　　十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

　　十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。

　　十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。

房地產工程崗位職責3

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的.過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經理工作，協(xié)調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程崗位職責4

　　工程部經理(房地產)北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:

　　1、參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;

　　2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;

　　3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;

　　4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內部工作關系;

　　5、施工安全管理,對工程成本進行控制;

　　6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。

　　任職要求:

　　1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

　　2、至少有5年施工建設單位工作經驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產行業(yè)工程管理經驗,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的`專業(yè)技術能力;

　　3、具有較強的決策能力及協(xié)調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。

房地產工程崗位職責5

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作（例如：供配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施）。

　　6、管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況。

　　10、負責組織定期對空置房檢查。

　　11、負責新接管物業(yè)的工程質量驗收。

　　12、根據公司下達物業(yè)項目的`經營目標和計劃，全面負責工程維修的日常管理，組織、安排、監(jiān)督日常維修工作，確保各類設施設備的正常運行，帶領工程維修團隊為業(yè)主提供優(yōu)質的維修服務。

房地產工程崗位職責6

　　工程管理專員(房地產)廣州維森置業(yè)有限公司廣州維森置業(yè)有限公司,維森職責描述:

　　1、負責總部工程部資料、文件整理歸檔;

　　2、負責項目周報、月報審核,并依據公司要求給與指導;

　　3、不定期到項目檢查,質量安全工程巡查;

　　4、公司領導,主管領導并安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、相關工程專業(yè)本科及以上學歷;

　　2、1年以上施工現場管理經驗;

　　3、有較強的項目現場組織、管理與協(xié)調能力,獨立處理工程技術問題的`能力;

　　4、熟悉相關工程標準、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設計方案、專項技術工程方案;

　　5、心理素質好,應變能力強,善于克服工作壓力,工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。

房地產工程崗位職責7

　　1、負責弱電系統(tǒng)（消防、安防監(jiān)控，門禁道閘等）設施設備的安全正常運行和維護保養(yǎng)等工作。

　　2、負責弱電線路，弱電管 井設備，消防控制中心設備，監(jiān)控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應急等設施設備。

　　3、做過組織工作安排，及時有效改進公司弱電工程相關工作流程，提高工程人員整體工作素質，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作。

房地產工程崗位職責8

　　房地產裝飾工程師安然納米山東安然納米實業(yè)發(fā)展有限公司,安然納米,安然納米崗位職責:

　　1、負責項目裝修工程的設計協(xié)調和現場施工管理工作;

　　2、與設計、監(jiān)理及分包、供貨等單位協(xié)調,有效控制施工進度;

　　3、定期對工地進場材料質量、規(guī)格及施工質量、交付驗收等進行全面檢查;

　　4、及時發(fā)現、解決本專業(yè)各項工作中存在的問題,按要求的工期指標完成工作;

　　5、參加裝修工程變更、現場簽證審核工作以及各項現場驗收、評定、竣工驗收備案等工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,建筑學、工民建、環(huán)境藝術、室內設計相關專業(yè)學歷;

　　2、從事裝修施工管理相關工作經驗5年以上,有大型綜合體、高層寫字樓、大型商業(yè)或高檔會所裝修經驗者優(yōu)先考慮,有較強的'現場管控及統(tǒng)籌經驗。

　　3、熟悉室內、室外裝修材料、施工工藝、裝修國家規(guī)范,并且具有較為優(yōu)秀的審美能力;

　　4、熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件等其他軟件的操作;

　　5、具備項目管理基礎知識、建筑設計基礎知識、房地產基礎知識;

　　6、具備較強的溝通協(xié)調能力。

　　注:以下情況人才優(yōu)先考慮:

　　1.家庭困難、生活拮據,能夠吃苦耐勞;

　　2.有成功欲望并渴望事業(yè)平臺

房地產工程崗位職責9

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的.年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；

房地產工程崗位職責10

　　1、根據公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業(yè)召開工作例會；

　　2、監(jiān)督、協(xié)調公司各開發(fā)項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統(tǒng)一協(xié)調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術難點。

　　5、發(fā)現施工現場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協(xié)調；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監(jiān)督及協(xié)調各下屬工作，及時有效完成上級布置的'其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產工程崗位職責11

　　1、在物業(yè)經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的`設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程崗位職責12

　　1、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質量管理體系的運行管理，并確保質量體系運行有效。

　　2、負責維修中心的團隊建設工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的組織。

　　3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態(tài)并將意見及時向部門反饋。

　　4、負責轄區(qū)設施設備的規(guī)范運行和管理工作，督促、檢查員工按設備操作規(guī)范工作，杜絕違規(guī)操作行為，確保無安全事故的發(fā)生。

　　5、負責制定設施設備年度、月度維護保養(yǎng)及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。

　　6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的`組織，并做好施工管理和驗收工作。

　　7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業(yè)技能培訓，持續(xù)提升員工技能水平，并確保員工持證上崗。負責中心員工的職業(yè)健康工作。

　　8、做好與供水、供電、消防等相關職能部門關系的業(yè)務溝通，確保各項工作的順利開展。

　　9、負責公司對外物業(yè)服務所提供的水、電費用的收取管理。

　　10、協(xié)助部門經理做好各類突發(fā)事件的應急處置和部門其他事務性工作。

房地產工程崗位職責13

　　房地產工程副總經理中交二航局城市投資發(fā)展有限公司中交二航局武漢置業(yè)有限責任公司,中交二航局,中交二航局城市投資發(fā)展有限公司,中交二航局職責描述:

　　1、根據項目整體開發(fā)計劃的要求,組織工程項目及材設的'管理工作;

　　2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。

　　任職要求:

　　1、建筑/規(guī)劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業(yè)管理工作經驗,5年以上同等崗位工作經驗;

　　2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產設計管理、工程建設各個環(huán)節(jié);熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關法律法規(guī);精通合同條款;

　　3、較強的計劃執(zhí)行和時間管理能力;具有極強的領導能力、創(chuàng)新能力、決策能力、溝通協(xié)調能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統(tǒng)。

　　4、工作嚴謹務實,正直、果斷,責任心強,大局觀及企業(yè)忠誠度好,敬業(yè)精神強。

房地產工程崗位職責14

　　1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、根據營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的.計劃。

　　4、負責協(xié)調和酒店相關的市政工程等業(yè)務部門的關系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程崗位職責15

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監(jiān)督落實。

　　3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規(guī)定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

　　5、組織項目中各項報批報建工作。

　　6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的.年度評價工作。

　　8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。

　　9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系。

　　12、完成上級領導交辦的其它工作。

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