物業(yè)項目負責人崗位職責（通用12篇）

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的物業(yè)項目負責人崗位職責，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇1

　　1. 負責項目的工程和物業(yè)管理工作,組織實施工程物業(yè)部年度經(jīng)營目標及計劃方案;

　　2. 組織擬定工程物業(yè)類相關(guān)管理制度,并加以實施和改進;

　　3. 負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;

　　4. 負責項目工程能耗管理;

　　5. 負責項目物業(yè)品質(zhì)及安全管理;

　　6. 保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關(guān)系,塑造企業(yè)良好的內(nèi)外形象

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇2

　　1、全面負責項目的物業(yè)管理工作，負責前期物業(yè)介入，驗收交接、后勤物業(yè)管理；

　　2、負責制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

　　3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；

　　4、審批監(jiān)管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；

　　5、負責編制部門預(yù)算并嚴格控制預(yù)算支出；

　　6、制訂完整的部門工作計劃，并監(jiān)管落實情況；

　　7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案；

　　8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件；

　　9、嚴格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔），

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇3

　　1，負責物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負責。

　　2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3，擬定年度運營方案（含財務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責。

　　4，負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5，對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

　　6，指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7，負責與當?shù)卣�府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重點客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系；

　　8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；

　　9，每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責任；

　　10，負責對服務(wù)中心人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇4

　　1）負責制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。

　　2）指導(dǎo)項目各項業(yè)務(wù)的開展，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整，確�，F(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。

　　3）根據(jù)項目運營情況，制定相應(yīng)的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發(fā)事件；

　　4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求。

　　5）對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導(dǎo)計劃，打造高績效的團隊；

　　6）負責與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系；

　　7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應(yīng)的記錄；

　　8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團隊建設(shè)等相關(guān)工作，并提出改進建議；

　　9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作和專項。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇5

　　【崗位職責】

　　1、團隊管理：負責本部門人員的檢查、督促、考核工作及部門日常管理工作；

　　2、運營管理：完成公司下達的年度經(jīng)營指標；對安全、環(huán)境、客服、工程等條線進行日常監(jiān)督管理；

　　3、客戶管理：通過管理動作，達成客戶滿意度，分析客戶滿意度，

　　4、總結(jié)管理需要改進和創(chuàng)新服務(wù)流程及標準并實施；

　　5、社區(qū)活動策劃方案的確定及監(jiān)督執(zhí)行，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造小區(qū)和諧氛圍；維護業(yè)委會等外部關(guān)系。

　　【任職要求】

　　1、學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷；

　　2、專業(yè)要求：管理類專業(yè)，物業(yè)管理專業(yè)更佳；

　　3、工作經(jīng)驗：專業(yè)工作經(jīng)驗三年以上，或同等職位工作經(jīng)驗兩年以上；

　　4、職業(yè)資格/職稱：初級以上職稱，有物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位證書優(yōu)先；

　　5、計算機技能：熟練使用windows、office系列辦公軟件；

　　6、其他要求：

　�、僬J可萬科企業(yè)文化；

　　②能承受一定的工作壓力；

　�、勰茈S時出差，能服從公司內(nèi)部崗位或職位調(diào)配。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇6

　　1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

　　2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報；

　　3、監(jiān)管項目各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；

　　4、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關(guān)工作；

　　5、負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結(jié)果；

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇7

　　1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施。

　　2負責工程專業(yè)人員的培訓(xùn)及考核工作。

　　3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護計劃。

　　4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目。

　　5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。

　　6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。

　　7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。

　　8統(tǒng)籌委外項目的.招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。

　　9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇8

　　1、負責日常收支的管理與核對

　　2、辦公室基本賬務(wù)的核對

　　3、負責收集和審核原是憑證，保證報銷手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準確性；

　　4、負責登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳并準確錄入系統(tǒng)，按時銀行存款余額調(diào)節(jié)表

　　5、負責記賬憑證的編號、裝訂；保存，歸檔財務(wù)相關(guān)資料

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇9

　�。�1）交通工程、機電工程、通信工程等相關(guān)專業(yè)，全日制本科及以上學(xué)歷；

　　（2）具有高速公路機電施工工作經(jīng)驗，中級工程師以上職稱；

　　（3）從事過高速公路通信、監(jiān)控、收費三大系統(tǒng)的施工經(jīng)驗；

　　（4）熟悉機電工程施工技術(shù)管理、質(zhì)量管理、進度管理、安全管理；

　�。�5）具有較好的分析判斷能力和計劃組織協(xié)調(diào)能力；

　　（6）年齡不超過40周歲，持有注冊一級建造師（機電）證書；

　�。�7）特別優(yōu)秀或特殊人才可適當放寬條件。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇10

　　工作職責

　　1、負責中藥產(chǎn)品的工藝一致性工作，以使現(xiàn)有的中藥產(chǎn)品合規(guī)生產(chǎn)；

　　2、負責中藥品種原料、輔料篩選，工藝路線設(shè)立等一系列變更方案的起草修訂工作；

　　3、負責新的中藥項目的研發(fā)，含中藥提取、制劑、分析以及報批文件的編寫。

　　任職要求

　　1、本科及以上學(xué)歷，中藥、藥學(xué)相關(guān)專業(yè)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　2、3年以上中藥研發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗；

　　3、對中藥提取、制劑以及分析有豐富的經(jīng)驗，能解決相關(guān)技術(shù)難點。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇11

　　1、負責應(yīng)收賬款和收入的會計處理；

　　2、負責會計憑證的打印、整理歸檔；

　　3、負責對應(yīng)付款項進行會計處理；

　　4、負責內(nèi)部往來的對賬工作；

　　5、按月完成費用預(yù)提、折舊攤銷、內(nèi)部往來等會計處理工作；

　　6、按照國家會計制度的規(guī)定按期記賬、復(fù)賬、報賬；

　　7、負責核算應(yīng)付員工薪酬；

　　8、妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。

　　物業(yè)項目負責人崗位職責 篇12

　　職責描述：

　　1、進行項目定位、設(shè)計方案工作，并負責與當?shù)卣�府各相關(guān)部門溝通及報批、報建工作；

　　2、負責施工圖、二次設(shè)計及施工階段的各項設(shè)計任務(wù)；

　　3、負責各項設(shè)計效果要求的現(xiàn)場呈現(xiàn)及監(jiān)管施工質(zhì)量；

　　4、負責項目設(shè)計變更的受理、論證、落實和跟蹤；

　　5、協(xié)助完成公司發(fā)起的招投標工作，負責完成項目主責的招投標工作；

　　6、負責對本部門工作任務(wù)目標進行有效分解，跟蹤監(jiān)督落實情況；

　　7、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核本部門員工工作，保障工作目標的實現(xiàn)，監(jiān)督項目設(shè)計進度，保證設(shè)計質(zhì)量；

　　8、組織設(shè)計部協(xié)調(diào)配合公司其他部門工作。

　　任職要求：

　　1、熟悉國家和本地的設(shè)計規(guī)范要求；掌握工程施工管理、設(shè)計管理知識；精通工程各相關(guān)專業(yè)的設(shè)計規(guī)劃、施工工藝、規(guī)范及標準；熟悉現(xiàn)場施工的質(zhì)量、安全、進度、成本控制；

　　2、工程類或設(shè)計類高級職稱或注冊類任職資格；

　　3、有集團公司整體設(shè)計體系的構(gòu)建及運作經(jīng)驗和能力；熟練運用相關(guān)繪圖軟件及日常辦公軟件；良好的組織協(xié)調(diào)能力、計劃能力和領(lǐng)導(dǎo)能力；良好的成本意識和商業(yè)意識；較強的團隊管理能力和執(zhí)行力。

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