銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　(二)銅仁市建筑勘察設(shè)計院

　　為城市建設(shè)提供設(shè)計服務(wù)，主要承擔(dān)城市建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)擬定;相關(guān)城市建設(shè)設(shè)計(城市垃圾處理設(shè)計、城市供熱管網(wǎng)設(shè)計、城市給水排水設(shè)計、城市交通設(shè)計、城市園林綠化設(shè)計、風(fēng)景區(qū)設(shè)計、建筑工程設(shè)計)。相關(guān)城市建設(shè)規(guī)劃(城市規(guī)劃、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃、城市市政規(guī)劃、城市建設(shè)工程總承包)。貫徹執(zhí)行國家及上級部門有關(guān)建設(shè)方面的法律法規(guī)、方針政策和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，切實履行《質(zhì)量手則》、《技術(shù)崗位責(zé)任制》等質(zhì)量管理制度，保證勘察設(shè)計成果質(zhì)量。開展業(yè)務(wù)范圍內(nèi)生產(chǎn)和服務(wù)工作，完成年度產(chǎn)值任務(wù)。加強(qiáng)對本單位人員職業(yè)道德、服務(wù)意識等教育培訓(xùn)工作。做好工程檔案的收集、整理、歸檔工作。組織職工積極參加設(shè)計競賽、學(xué)術(shù)交流、技術(shù)論證、管理評審活動等。

　　(三)銅仁市房屋征收補(bǔ)償管理處

　　貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償管理的法律法規(guī)和政策，制定房屋征收補(bǔ)償規(guī)范性文件。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作，編制房屋征收計劃，擬定補(bǔ)償方案;組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、房屋征收評估工作。擬定房屋征收公告，報市政府發(fā)布。負(fù)責(zé)房屋征收的調(diào)解和信訪工作。負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)統(tǒng)計和檔案資料管理，協(xié)助房屋征收部門對征收對象進(jìn)行調(diào)查、登記。協(xié)助做好房屋征收安置資金、安置房屋的落實工作。承辦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。

　　(四)九龍洞風(fēng)景名勝區(qū)管理處

　　主要負(fù)責(zé)九龍洞風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動、重大建設(shè)工程、以及從事影響生態(tài)和景觀活動的審核。國家級風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動包括：風(fēng)景名勝資源保護(hù)設(shè)施的建設(shè);必要的道路交通、供電通訊、衛(wèi)生環(huán)境、防火防災(zāi)、供水排水、污水處理等工程設(shè)施建設(shè);必要的餐飲、住宿、購物、醫(yī)療、銀行等旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè);適度的傳統(tǒng)文化展示、傳統(tǒng)文藝表演、演藝娛樂等文化設(shè)施建設(shè);其他符合風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的建設(shè)活動。國家級風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)重大建設(shè)工程主要指：公路、索道與纜車、水庫;大型文化、體育與游樂設(shè)施;旅館建筑;由國務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他重大建設(shè)工程。風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)從事影響生態(tài)與景觀活動：設(shè)置、張貼商業(yè)廣告;舉辦大型游樂等活動;改變水資源、水環(huán)境自然狀態(tài)的活動;其他影響生態(tài)和景觀的活動(主要包括開展科學(xué)研究、科學(xué)探險活動;零售商業(yè)攤點的設(shè)置;影視拍攝活動;燃放煙火爆竹;土地利用方式調(diào)整;重要景觀林撫與改造;重要的傳統(tǒng)民居民民宅的改造;外來植物的引入與種植等)。

　　(五)銅仁市房屋產(chǎn)權(quán)管理處

　　負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記與發(fā)證，如房地產(chǎn)權(quán)初始登記，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，房地產(chǎn)變更登記，房地產(chǎn)權(quán)注銷登記，房地產(chǎn)權(quán)屬證書核發(fā);房地產(chǎn)租賃與管理;房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理;其他相關(guān)社會服務(wù)。

　　(六)銅仁市住房保障局

　　宣傳、貫徹國家、省、市有關(guān)住房保障的政策、法規(guī)和規(guī)章;編制銅仁市本級保障性住房中長期規(guī)劃和年度需求計劃;制定銅仁市本級保障性住房規(guī)范性文件;負(fù)責(zé)銅仁市本級保障性住房的工程建設(shè)與管理工作;負(fù)責(zé)銅仁市本級住房保障對象的準(zhǔn)入、退出，負(fù)責(zé)銅仁市本級保障性住房的銷售和政府回購管理工作;具體指導(dǎo)碧江區(qū)、萬山區(qū)住房保障工作的實施;承辦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。

　　(七)銅仁市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

　　貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)章;依法對轄區(qū)內(nèi)單位或個人執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查并按規(guī)定進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)對全區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)對全區(qū)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。負(fù)責(zé)房屋和市政工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理。依法受理建設(shè)工程質(zhì)量信訪事項。負(fù)責(zé)對全區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。承擔(dān)上級交辦的其他工作。

　　(八)銅仁市工程設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督站

　　負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查和抗震設(shè)防技術(shù)性審查工作。對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行政策性審查。批準(zhǔn)經(jīng)政策性審查及技術(shù)性審查合格的施工圖設(shè)計文件。上報勘察設(shè)計單位的不良記錄。

　　(九)銅仁市建筑安全監(jiān)督管理站

　　貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于建筑安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。制訂和完善建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度，編制建筑工程應(yīng)急搶險預(yù)案，制定全市建設(shè)工程安全監(jiān)督管理工作目標(biāo)和工作要點。組織全市建筑工程安全生產(chǎn)專項檢查和執(zhí)法活動，督促相關(guān)責(zé)任主體對存在問題進(jìn)行整改。對重大建筑安全事故進(jìn)行調(diào)查處理和統(tǒng)計上報，發(fā)布建筑安全生產(chǎn)形勢分析報告。依法受理建筑安全生產(chǎn)信訪事項。對全市建筑工程安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。承擔(dān)上級交辦的其他工作。

　　(十)銅仁市建設(shè)工程造價管理站

　　貫徹執(zhí)行國家對工程建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)、定額指標(biāo)、工程造價管理等方面的方針，政策和法規(guī)。負(fù)責(zé)對工程建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟(jì)評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、投資估算指標(biāo)等項工作的具體實施及管理。研究擬定我區(qū)建設(shè)工程造價管理的規(guī)章制度并實施管理。負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程造價計價依據(jù)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理、組織實施對我區(qū)建設(shè)工程概算、預(yù)算、勞動定額、擴(kuò)大材料消耗定額、費用定額、單位估價表(基價)，并實施管理。對建筑安裝工程造價實行動態(tài)管理，建立定額和已完通用工程的原始數(shù)據(jù)庫及技術(shù)情報信息網(wǎng)，收集整理工程建設(shè)的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、稅費的價格信息，預(yù)測和發(fā)布工程造價的調(diào)整系數(shù)和指數(shù)。委托、指導(dǎo)各縣(市、特區(qū))建設(shè)局及各專業(yè)建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查及專業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、審證等管理工作。

　　監(jiān)督檢查全區(qū)內(nèi)建設(shè)概、預(yù)、結(jié)算及招標(biāo)投標(biāo)工程控制價及中標(biāo)價是否合理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程建設(shè)造價方面的爭議和糾紛。

　　(十一)銅仁市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館

　　接受與征集城建檔案，科學(xué)管理城建檔案，開展城建檔案的利用工作，編研城建檔案史料，為各項建設(shè)工作提供服務(wù)，參與編修史、志工作。城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館接收和管理的檔案包括：城鄉(xiāng)勘測、規(guī)劃檔案;城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類地下管線工程檔案;文物古跡保護(hù)檔案;城鄉(xiāng)建設(shè)基礎(chǔ)檔案;國家規(guī)定的其他城鄉(xiāng)建設(shè)檔案。

　　(十二)銅仁市建設(shè)執(zhí)法支隊

　　宣傳貫徹國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)管理的法律、法規(guī)和政策。受銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及《貴州省建筑市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)全過程的監(jiān)察和稽查，并依法對全市建筑市場和房地產(chǎn)市場中的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。負(fù)責(zé)各區(qū)(縣)建設(shè)執(zhí)法工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查工作。承辦銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作。

　　(十三)墻體材料革新辦公室(銅仁市建筑節(jié)能辦公室)

　　貫徹落實國家和省有關(guān)墻體與建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和政策，并制本地區(qū)的具體管理辦法和實施細(xì)則;負(fù)責(zé)編制墻改與建筑節(jié)能中長期規(guī)劃和年度計劃，并運用系統(tǒng)工程方法組織實施;負(fù)責(zé)征收新型墻體材料建筑節(jié)能專項基金，并統(tǒng)籌安排專項基金的作用計劃，按審批權(quán)限管好、用好專項基金;調(diào)解各部門、市、區(qū)、縣之間為開展此項工作出現(xiàn)的矛盾，并協(xié)助解決有關(guān)問題。

　　(十四)房地產(chǎn)交易所

　　受銅仁市住建局、銅仁市房屋產(chǎn)權(quán)管理處的委托，承擔(dān)銅仁市的房屋權(quán)屬登記發(fā)證和商品房預(yù)售、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋測繪的登記管理工作，負(fù)責(zé)管理房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記檔案，落實房地產(chǎn)政策和處理房屋權(quán)屬糾紛等工作。