2017年中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)預(yù)習(xí)：所有權(quán)保留條款

　　導(dǎo)語(yǔ)：中級(jí)會(huì)計(jì)師指通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的會(huì)計(jì)人員，表明其已具備擔(dān)任相應(yīng)級(jí)別會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格。下面和小編來(lái)看看2017年中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)預(yù)習(xí)：所有權(quán)保留條款。希望對(duì)大家有所幫助。

　　【解釋1】當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

　　【解釋2】所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持。

　　1.取回標(biāo)的物

　　(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款或者未按約定完成特定條件，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，對(duì)出賣(mài)人造成損害的，出賣(mài)人可以主張取回標(biāo)的物。

　　(2)取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

　　2.不得主張取回標(biāo)的物的情形

　　(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款“75%”以上，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

　　(2)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買(mǎi)受人將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分時(shí)，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

　　3.標(biāo)的物的回贖

　　出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人在雙方約定的或者出賣(mài)人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣(mài)人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

　　4.標(biāo)的物的另行出賣(mài)

　　買(mǎi)受人在回贖期間沒(méi)有回贖標(biāo)的物的，出賣(mài)人可以另行出賣(mài)標(biāo)的物。出賣(mài)人另行出賣(mài)標(biāo)的物的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還“原買(mǎi)受人”;如有不足，出賣(mài)人要求原買(mǎi)受人清償?shù)模�人民法院�?yīng)予支持;但原買(mǎi)受人有證據(jù)證明出賣(mài)人另行出賣(mài)價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

　　2017年中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)練習(xí)題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

　　【例題·單選題】甲、乙雙方于2013年1月7日訂立買(mǎi)賣(mài)1000臺(tái)彩電的合同，價(jià)款200萬(wàn)元，雙方約定：甲支付全部?jī)r(jià)款后，彩電的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給甲。乙于2月4日交付了1000臺(tái)彩電，甲于3月5日支付了100萬(wàn)元，5月6日支付了剩余的100萬(wàn)元。下列關(guān)于彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，符合《合同法》規(guī)定的是( )。

　　A.2月4日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　B.3月5日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　C.3月5日500臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　D.5月6日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　【答案】D

　　【解析】當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

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