安裝工程造價的注意事項

　　造價指指制造某種東西或建筑物等所需的費用。下面是小編為大家整理的安裝工程造價的注意事項，歡迎參考。

　　計算部分(通用)

　　1、在計算工程量時需按專業(yè)分類,并單獨計算分部工程量。

　　如：1電氣專業(yè)中將照明、動力、防雷接地、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、安防、報警等分別按分部計算匯總;2給排水專業(yè)中將泵房、排水、給水、熱水、雨水、壓力排污、消防等分別按分部計算匯總;3注意：室內(nèi)消火栓工程因需記取調(diào)試費，必須單獨分類，不得和給排水混為一體，

　　2、注意圖紙上沒有體現(xiàn)的項目。

　　1需單獨列項的項目如：支架制安、電氣調(diào)整試驗，電機接線和調(diào)試：補計主材費的干粉滅火器、電焊機等。

　　2不需要單獨列項但應(yīng)按工作內(nèi)容計算的項目如：套管、消毒沖洗、水壓試驗、除銹刷油、保溫、、端子接線、墻面開槽、打洞、零星土石方、管道碰頭等。

　　3、注意計算修繕裝飾工程中需要配合衛(wèi)生間烘手器、手紙盒、鏡子、肥皂盒等項目。

　　4、工程量計算書需按分部、分項、分類、分層或分段標(biāo)注填寫，并將超高、管道井、保溫部分單列，以便于編制清單或套定額;

　　5、配電箱計算時,把箱內(nèi)的端子和電纜頭直接寫在配電箱的下面,組價時便于計算端子數(shù)量和附加工程量,(做成電子表格自動計算更好)

　　6、工程量清單套價時,注意不要漏計主體結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù)。及消火栓管道的調(diào)試費，超高費，高層增加費，腳手架搭拆費、以及站類工程調(diào)試費等。

　　電氣部分：

　　1、計算配管時，注意樓層高度便于計算垂直管線長度，把明配線管和暗配線管按規(guī)格分類計算，注：明配管沿墻敷設(shè)定額已經(jīng)包括支架敷設(shè)，吊頂內(nèi)配管支架需單獨計算。

　　2、電氣設(shè)備配電箱為設(shè)備自帶時，僅計算安裝費及調(diào)試費(如變頻控制調(diào)試)，設(shè)備主材單價計入相應(yīng)設(shè)備報價中。(需要水電暖圖紙相互對照)

　　3、有地輻熱的工程計算配管時，注意增加地輻熱所占樓層厚度。

　　4、電纜在管道井敷設(shè)時，注意電井是否為垂直通道，若樓層電井內(nèi)設(shè)置的垂直橋架敷設(shè)電纜，套用垂直通道電纜敷設(shè)。

　　5、10KV一下架空線路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以內(nèi)地形起伏高差30~50m以內(nèi)的地帶，一般山地是指250m以內(nèi)地形起伏高差在30~50m以內(nèi)的地帶。

　　6、工程量清單套價時需要配套計算的工程量：

　　配電箱(箱內(nèi)端子接線、落地式有基礎(chǔ)槽鋼制作安裝);

　　電機(電機檢查接線、調(diào)試)注意設(shè)備成套配置的電機不做調(diào)試

　　防雷接地(高層鋁門窗接地、跨接、測試、均壓環(huán)、等電位調(diào)試等)

　　母線橋架(橋架配件，支架制安，插接箱安裝、調(diào)試)插接母線不做調(diào)試

　　電纜(保護管、電纜頭、乘系數(shù)、防火措施、挖土方、鋪砂蓋磚)

　　配線(分清種類管內(nèi)或橋架敷設(shè))

　　給排水部分：

　　1、管道清單組價時，配套的防水套管按管道直徑計算，一般鋼套管按管道本體大兩號計算。

　　2、在計算水泵房工程量時，有些圖紙僅示意水泵位置，無詳圖，需參考標(biāo)準(zhǔn)圖集來計算，并考慮每臺水泵4個減震器、兩個泵連接大小頭、兩個軟接頭、一個止回閥、兩個隔斷閥、一個泄水閥、一個壓力表以及泵基礎(chǔ)灌漿等;熱水泵有溫度計，水處理器;污水泵有液位控制器。若土建圖無水泵基礎(chǔ)，要計算型鋼支座。

　　3、在計算熱交換器或容器類要考慮配套溫度計、壓力表、排氣排水閥、保溫、支架，消毒沖洗、壓力試驗，其中溫度計要計算配套套管，壓力表要計算取源附件配合安裝和壓力表彎安裝。容器的水壓試驗、水沖洗，保溫等。

　　4、管道工程量計算時注意，室內(nèi)管道已經(jīng)包括了支架制安，室外管道支架要單獨計算。

　　5、注意給水塑料管套定額按De外徑考慮，圖紙設(shè)計一般為DN(工程直徑)內(nèi)徑。

　　暖通部分：

　　1、風(fēng)管系統(tǒng)計算時需扣除各種部件所占長度(各種調(diào)節(jié)閥、消聲器、靜壓箱、風(fēng)機)

　　2、風(fēng)管的支架定額內(nèi)已包含，但支架的除銹刷油要計算，風(fēng)管若設(shè)計刷油時要計算。

　　3、風(fēng)機盤管計算時需考慮配套的1個自動排氣閥、2個控制閥、1個電動兩通閥、1個過濾器、一個溫控器，

　　4、空調(diào)機組計算時考慮配套的2個自動排氣閥、2個壓力表及溫度計、2個控制閥、1個電動調(diào)節(jié)閥、2個軟接頭、1個過濾器、一個溫控器，支架制安。

　　5、冷卻塔計算時考慮2個供回控制閥、電動閥、補水閥、泄水閥、浮球閥。

　　6、風(fēng)機或空調(diào)機組安裝要注意風(fēng)機減震器、帆布軟連接、設(shè)備支架制安及除銹刷油。

　　7、柜式風(fēng)機箱按離心式風(fēng)機套定額。

　　8、板式排煙口，正壓送風(fēng)口，采用電動裝置要套用防火閥安裝項目。若無手動要有調(diào)節(jié)閥安裝項目、(注意此類風(fēng)口一般為組合體)

　　9、矩形風(fēng)管當(dāng)邊長大于(水平面邊長)》$2時必須設(shè)置導(dǎo)流葉片

　　10、多聯(lián)體空調(diào)器適用于一臺室外機多臺室內(nèi)機的室外機安裝，其室內(nèi)機套用風(fēng)機盤管(壁掛式)安裝;采用非水介質(zhì)的冷媒需要根據(jù)實際需要另外計算。

　　11、人防密閉套管：Ⅰ型密閉套管：適用于取樣管、測壓管和壓縮空氣管及鐵皮風(fēng)管直接澆入混凝土墻的套管，Ⅱ型密閉套管：適用于鐵皮風(fēng)管不直接澆入混凝土墻的套管，Ⅲ型密閉套管：風(fēng)管穿磚墻的套管，定額中不含堵洞費用，執(zhí)行土建定額。

　　12、分體式空調(diào)器安裝包括室內(nèi)機、室外機的安裝。

　　市政安裝：

　　1、路燈計算時應(yīng)注意：燈具基礎(chǔ)開挖土方，燈具基礎(chǔ)、燈桿、燈架、光源、引下線、端子板，端子板接線、接地極、接地跨價及接地極調(diào)試

　　2、燈具高度大于10米，人工費x1、4系數(shù)，注意地材按現(xiàn)行市場價調(diào)整。

　　3、市政管道及石油專業(yè)類管道安裝需單獨計算連接管件，法蘭，螺栓等。

　　預(yù)算完成后自查程序

　　一、預(yù)算書

　　1、補充材料的數(shù)量/單價/含量

　　2、各冊系統(tǒng)調(diào)試費

　　3、各冊子目調(diào)價系數(shù)(見表)

　　4、高層增加費、超高費。主體結(jié)構(gòu)系數(shù)

　　5、人工調(diào)增如：陜西(232及22文件)

　　6、外地材料費調(diào)增

　　7、各地的稅金計取費率不同。

　　二、措施費

　　1、腳手架撘拆

　　2、環(huán)境保護費

　　三、費用表

　　1、檢查規(guī)費與招標(biāo)文件一致(保持與土建一致)

　　2、注意定額測試費是否計取，注意養(yǎng)老保險統(tǒng)籌是否扣除。

　　3、貸款利息是否記取或自主報價

　　四、報表

　　1、主材報表預(yù)覽

　　2、綜合單價報表預(yù)覽(逐一檢查綜合單價)

　　3、主材表預(yù)覽

　　拓展：機電安裝工程造價管理措施

　　1、制定合理的安裝造價目標(biāo)

　　在施工工程開始時，充分研究施工圖紙，招標(biāo)文件的內(nèi)容，以及施工合同中存在漏洞的條款，針對工程的特點，找出投資的關(guān)鍵所在，制定應(yīng)對的方案。在安裝過程中，管線的布置比較多，會有交叉的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，在施工前審查施工圖紙的可行性，對建設(shè)單位，施工單位提出的要求，進行合理的確認(rèn)和執(zhí)行，如果發(fā)現(xiàn)圖紙的矛盾之處，要實際是向設(shè)計單位要求重新設(shè)計。

　　2、運用多種詢價體系

　　在機電設(shè)備安裝的過程中，因為涉及的系統(tǒng)繁多，各種材料，設(shè)備的種類也很多，采購材料設(shè)備的價格高低直接影響工程造價的成本控制。因此，要嚴(yán)格的把控材料的采購價格，在進行大型的材料設(shè)備采購時，設(shè)備的價格較高，對造價的影響最大�？梢允褂谜袠�(biāo)采購的方式來篩選供貨商，組建評標(biāo)小組將設(shè)備價格降低，并對供貨商進行考察，最后確定合適的供貨生產(chǎn)商。

　　3、利用先進的信息化技術(shù)

　　要想加強機電工程的造價管理就必須建立起全國性或者是世界性的信息網(wǎng)，打破現(xiàn)今有些地區(qū)的局限性。對于全國的機電安裝企業(yè)來說，必須懂得利用信息網(wǎng)將工程、工程當(dāng)中利用的材料，材料的指標(biāo)和價格等進行統(tǒng)一的劃分。并且需要利用的信息化技術(shù)對工程的類型進行統(tǒng)一的分析，對工程當(dāng)中的所需信息進行統(tǒng)一的采集，對于工程當(dāng)中的問題進行有效地解決。

　　4、改善工程造價管理體系

　　想要加強工程造價管理就必須完善工程造價管理體系。完善工程造價管理體系首先要做到建立統(tǒng)一的工程造價管理機構(gòu)，并且強化這一機構(gòu)的管理職能，確保其宏觀的調(diào)控能力。還有就是應(yīng)當(dāng)合理的規(guī)劃工程造價管理部門的人員的職責(zé)分配，使得每一個工作人員都能夠做到恪盡職守，都能夠盡到自己的職責(zé)，這樣就能從部分到整體來梳理好管理部門的管理網(wǎng)絡(luò)，使得工程造價順利的進行。

　　5、制定嚴(yán)格的監(jiān)督制度

　　在進行工程造價管理的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)制定嚴(yán)格的監(jiān)督制度，對于違反法規(guī)的行為要進行嚴(yán)格的處理，但是在監(jiān)督的過程當(dāng)中也不能只靠懲戒制度，還應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的獎勵手段，對于管理的過程的當(dāng)中有突出貢獻的人員或者是團體應(yīng)當(dāng)對其進行精神上和物質(zhì)上的雙重獎勵。

　　6、提高造價人員專業(yè)素養(yǎng)

　　建筑工程造價管理工作，需要考慮的方面有很多，是一項技術(shù)和實踐性質(zhì)較強的工作。因此對于從事建筑工程造價管理人員的要求，就是其是否具備一定的專業(yè)素質(zhì)，能否為工程項目實現(xiàn)高效、高質(zhì)量的成本管理和控制。特別是在如今市場經(jīng)濟發(fā)展迅速的情況下，物價的飛漲對于這些工程周期長的項目來說就更加需要此類的專業(yè)素質(zhì)人才來進行工程造價管理工作，必須將工程行業(yè)的實際需求與其所學(xué)的理論知識相結(jié)合，這樣才能培養(yǎng)出真正適合相關(guān)企業(yè)和單位所需求的工程造價管理型人才。

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