【熱門】房屋合同6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房屋合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　買方：__________（以下簡稱甲方）

　　賣方：__________（以下簡稱乙方）

　　雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：

　　第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

　　第二條 本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。

　　第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的`有關費用。

　　第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。

房屋合同 篇2

　　出賣方（甲方）：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方（乙方）：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　協(xié) 議 書：

　　根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1。

　　2。

　　第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的'____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2。乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　2。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________單位，代表人是____________。

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同 篇3

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部( 1997 ) 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1 、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

　　2 、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路 ___號__樓___室。

　　3 、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4 、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。裝飾裝修工程施工合同5 、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6 、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材 料 費：______，人工費：______

　　管 理 費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金( 3.41 %)：____

　　其 他 費 用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7 、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4 、乙方供應的'材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1 、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、 DB31/T30-1999

　　《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2 、本工程由___方設計施工方案。

　　3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4 、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6 、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1 、工程款付款方式列下表：

　　付款時間 付款百分比 金額

　　對預算設計認可 簽訂合同之日 1000 元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后 開工前二至五天 65 % 元

　　施工過程中 工期進度過半 30 % 元

　　竣工驗收 當天 5 % 元

　　增加工程項目 簽訂項目變更表 100 % 元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1 、甲方工作：

　　( 1 )甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　( 2 )做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　( 3 )如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。

　　2 、乙方工作：

　　( 1 )參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　( 2 )指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　( 3 )未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1 、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3 、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1 、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2 、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

　　―――市仲裁委員會申請仲裁

　　―――人民法院提起訴訟。

　　(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1 、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　十一、 本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 郵 編：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

房屋合同 篇4

　　出租方： 身份證號：

　　承租方： 身份證號：

　　為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的`維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

房屋合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。

　　二、包工內容：

　　1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。（一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

　　2、具體內容為：基礎修平砌筑（基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協(xié)商），裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

　　3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

　　4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

　　三、包工價格：整個工程的`包工價格為元/㎡。按國家規(guī)定的計算面積計算。

　　四、進度及竣工日期： 。

　　五、驗收標準：按圖紙要求和現行建筑規(guī)范進行驗收。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①負責水、電、路三通，負責協(xié)調關系，負責提供施工圖紙一套。

　�、谪撠煱磮D紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

　�、奂皶r與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。

　　2、乙方責任：

　�、偈┕み^程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

　　②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

　　③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。

　　④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

　　⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

　　求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

　　七、付款方式：

　　每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷（架子拆完后）貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

　　八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

　　1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

　　2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。

　　九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

房屋合同 篇6

　　合同編號:

　　甲方（贈與人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋贈與事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋坐落于

　　，屬其所有的' 產權份額贈與給乙方個人所有；乙方同意接受此贈與。

　　二、甲方保證上述贈與的房屋權屬無爭議，房屋沒有抵押、擔保、典當、被查封等限制處分的情況。

　　三、甲方協(xié)助乙方到不動產登記部門辦理不動產轉移登記手續(xù)。

　　四、甲方承諾對本贈與行為不附加任何條件，且永不反悔。

　　五、本贈與合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，梧州市房地產交易中心一份，不動產登記部門一份。

　　六、雙方當事人約定的其他事項：*************************************

　　甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

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