(精華)房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
租方(又簡稱甲方)
身份證號碼
承租方(又簡稱乙方)
身份證號碼
中介方
簽約地址
經過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 小區(qū) 號樓 室;房型規(guī)格 ;居住面積約 平方米;間數(shù) 間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質 自 有 。
2.室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。
2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);
3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。
4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日，出現(xiàn)損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。
5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的'，應提前 天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。
6.承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。
7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;
8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應負責恢復至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。
三、雙方責任及義務：
1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，出租方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.承租方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應負全部責任;
7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如發(fā)生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它約定的事項：
房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同2
甲方（出租房）：______
乙方（承租方）：______
身份證號碼：______
經甲乙雙方充分協(xié)商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：
一、甲方愿意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的`了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋租賃費用為______元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。
四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。
五、甲方向乙方提供鑰匙______把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續(xù)約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。
六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。
七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。
八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。
九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。
十、合同期滿后，繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。
十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（蓋章）：______ 承租方（簽字）：______
聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______
房屋租賃合同3
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經營用房130平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于:_________
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為_________元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人院提起訴訟，請求解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：________________________
簽訂：___________________________簽訂時間：________________________
房屋租賃合同4
合同編號：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結構___________用途______________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給
第三方，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租方將租用房屋轉讓給
第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達六個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`，負責賠償損失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元；
5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項________________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方（章）：________ 承租方（章）_________
單位地址：____________ 單位地址：___________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人：__________ 委托代理人：_________
電話：________________ 電話：_______________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________
帳號：________________ 帳號：_______________
鑒證意見：_______________經辦人：_______________
鑒證機關（章）________年____月____日 ________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要續(xù)租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定
支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的'，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾
期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]二、暖氣管道[ ]三、熱水管道[ ]四、燃氣熱水器[ ]型號：電熱水器[ ]型號：
五、空調[ ]型號及數(shù)量：六、家具[ ]型號及數(shù)量：七、電器[ ]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：十、其它設施、設備：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________．
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一 、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
2、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
4、本合同租賃期為___月___日起至 ___月___日止。
四、租金及支付方式
5、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
6、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
7、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。
8、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
9、租賃期滿，乙方為續(xù)租的'，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方權利與義務
10、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
11、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
12、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
13、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、 房屋使用要求和維修責任
14、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
15、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
16、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
17、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、 其它
18、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
49、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號：
簽約日期： 簽約日期：
房屋租賃合同7
出租方(甲方)：_________________身份證號碼)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同8
出租方(甲方)身份證號：
承租方(乙方)身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于市區(qū)(縣)，該房屋建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
�。ㄒ唬┰摲课萦猛緸椋骸Ｒ曳奖ＷC，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
�。ǘ┮曳皆诮洜I期間，不得經營服務，經營過程中不得售賣等與現(xiàn)已租售商鋪具有相同或相似性質商品。
第四條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。
第五條租賃期限
(一)租賃期自年月日至年月日，共計年個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。
第六條租金
(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：元(大寫：元)
(二)租金支付時間及方式：。
(三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代為收取。
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方應當向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)；房屋水電保證金，具體金額為：元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金及房屋水電保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
甲方承擔等費用。
第九條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十二條合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達日的.。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途，與其他租戶產生同業(yè)競爭行為的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：。
第十三條違約責任
(一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。
(六)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(七)乙方未經甲方允許擅自出售與現(xiàn)有租戶生產經營相同或類似產品，甲方可要求乙方立即停止售賣或侵害其他用戶的行為，若乙方仍繼續(xù)損害行為，則甲方可要求立即終止租賃合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付違約金。
�。ò耍┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%為標準支付違約金。
(九)其他：。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：
年月日年月日
房屋租賃合同9
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________街的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，共計________年。
二、本房屋年租金為人民幣______________元（陸仟元整），按年結算。開始租房時就把________年（十二個月）租金付清，并支付押金人民幣___________元，租房結束時室內設施無損壞退還押金人民幣____________元。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上各項費用。
四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責任。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設施的行為，由乙方全部負責。房屋主體不能改變，否則，照價賠償。
六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：_____
___年____月____日
房屋租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經協(xié)商，甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納。
4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的.押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象
，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協(xié)議書不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內主要家具備品清單
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月
房屋租賃合同11
甲方(出租方)： 聯(lián)系電話： 身份證號：
乙方(承租方)： 聯(lián)系電話： 身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將完全屬于其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡， 樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。
二、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。 乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費 元月，有線電視費 元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的'原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協(xié)議：
十、交房確認：水表數(shù)：冷： 噸、熱 噸;電表數(shù) 度;煤氣 立方; 十
一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟�！ 〖追胶炞郑� 乙方簽字： 簽約日期： 出租房屋補充協(xié)議 根據(jù)甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協(xié)議書”，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議： 房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關規(guī)定;
2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段);
3、居住者年齡不得超過七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;
5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;
6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);
9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;
1、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;
2、租賃期間承租人不得轉租房屋。
3、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發(fā)生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔�！�
出租人(甲方)： 身份證號碼：
承租人(乙方)： 身份證號碼：
________年____月____日
房屋租賃合同12
編號：_________
出租人：______簽訂地點：_________
承租人：______簽訂：__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租金（大寫）：__________________
第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：_________________
第七條租賃房屋的維修：_________________
出租人維修的范圍、時間及負擔：_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的`條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1。承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
2。承租人所欠各項費用達（大寫）_______元以上；
3。未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7。承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1。出租人遲延交付出租房屋____個月以上；
2。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3。____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________
第十三條違約責任：___________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決。
（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人院起訴。
第十五條其他約定事項：_________________________________________________
出租人（章）：承租人（章）：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
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居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人委托代理人
（簽名）：（簽名）：
電話：電話：
年月日
房屋租賃合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，經充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具
二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。
該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。
乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、乙方在租賃使用期內發(fā)生的`水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉交乙方鑰匙 把，合同結束時交回。
四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。
五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
身 份 證 號：
身 份 證 號：
聯(lián) 系 方 式：
聯(lián) 系 方 式：
日 期：
日 期：
房屋租賃合同14
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負一層18#房（建筑面積30.16平米）、負一層17#房（建筑面積28.41平米）及10#房（建筑面積26.94平米）和11#房的房屋（建筑面積42.53平米），共計：128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用，提前10日交房租。
二、租用期限為 年，租用時間從 年 月 日起至 年 月 日止。，年不變，租賃期滿甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方20xx年前每3個月交一次租金元，20xx年完6個月交一次租金 元，押金 元。
四、在租用期間內，乙方承擔水、電、電話費、有線電視、物業(yè)管理等費用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關物業(yè)管理等費用所造成的停水、停電、停煤氣時，所產生的'一系列費用均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。
五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方不得擅自改變房屋結構。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失（由物業(yè)管理處查看后為標準）。
六、乙方要保證在租賃期內，遵紀守法，不得在承租房內從事一切違法活動，若因為乙方自身的原因造成的一切不良后果（含安全責任），均由乙方自己負責。
七、乙方要保證在租賃期內，不得在承租房內發(fā)生一切意外人身傷害，若出現(xiàn)一切不良后果，均由乙方自己負責。若不良后果對甲方造成損失的，乙方按照有關規(guī)定給予甲方經濟賠償，情節(jié)嚴重的將由公安機關追究刑事責任。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字后方能生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間： 年 月 日
房屋租賃合同15
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號，面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)
第三條租賃期限及租金起算時間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
第五條付款方式及其他費用
1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之_______比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關于經營及證照的約定
1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產抵押。
4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的`房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經營項目。
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。
第十四條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件(如：房產證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關證照使用。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________
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