開(kāi)發(fā)合同范本15篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的開(kāi)發(fā)合同范本，歡迎大家分享。
開(kāi)發(fā)合同范本1
甲方：
乙方：
簽約雙方就本合同書(shū)中所述內(nèi)容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，本著密切合作、互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目名稱：信息管理系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)實(shí)施。
二、系統(tǒng)內(nèi)容
�。ㄒ唬└鶕�(jù)項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃，乙方向甲方提供：_______________________________。
�。ǘ┘夹g(shù)指標(biāo)和參數(shù)：軟件的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)要求、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、各系統(tǒng)的功能滿足甲方管理的需要。
三、技術(shù)資料
�。ㄒ唬┨峁┫到y(tǒng)源代碼。
�。ǘ┮曳教峁┑募夹g(shù)資料內(nèi)容：_______________________________。
（三）規(guī)定的各系統(tǒng)的用戶手冊(cè)。
�。ㄋ模┙桓稌r(shí)間：_________年________月________日。
（五）交付方式：_______________________________。
四、甲方責(zé)任
�。ㄒ唬┰诠こ虒�(shí)施期間甲方為乙方工程實(shí)施人員提供固定的辦公場(chǎng)所。
�。ǘ┰诠こ虒�(shí)施期間協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員配合乙方實(shí)施。
五、乙方責(zé)任
（一）保證本合同涉及的技術(shù)不侵害他人的任何權(quán)利。
�。ǘ┍ＷC本合同涉及的技術(shù)具有實(shí)用性、可靠性、先進(jìn)性。
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)選派業(yè)務(wù)精湛和解決實(shí)際問(wèn)題能力強(qiáng)的工程人員實(shí)施系統(tǒng)的安裝、集成、修改、調(diào)試和測(cè)試。
（四）乙方必須保證甲方在軟件更換過(guò)程中，各種數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確，確保原系統(tǒng)數(shù)據(jù)的無(wú)縫遷移。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助甲方人員整理歷史數(shù)據(jù)、系統(tǒng)初始化及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入工作。
�。ㄎ澹┘追礁鶕�(jù)工作要求提出軟件改進(jìn)意見(jiàn)，乙方負(fù)責(zé)改正或增加相應(yīng)功能滿足甲方要求。
�。⿷�(yīng)能夠嚴(yán)格控制各應(yīng)用模塊操作人員的使用權(quán)限，對(duì)所有操作人員的所有操作都應(yīng)有詳細(xì)的日志記錄（包括操作時(shí)間、操作人、操作名稱、每次登錄系統(tǒng)的時(shí)間、操作時(shí)間等）。
六、保密條款
�。ㄒ唬┖灱s各方對(duì)本合同涉及的技術(shù)在合同有效期內(nèi)均負(fù)有保密義務(wù)。
�。ǘ┘追接胸�(zé)任保護(hù)乙方的技術(shù)機(jī)密，不得擅自將乙方的軟件技術(shù)以任何方式泄露、轉(zhuǎn)讓給第三者，同時(shí)乙方有責(zé)任保護(hù)甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，不得擅自將甲方的數(shù)據(jù)泄露、轉(zhuǎn)讓給第三者。
七、技術(shù)指導(dǎo)及服務(wù)
�。ㄒ唬┫到y(tǒng)保修期（維護(hù)期）階段：在試運(yùn)行期結(jié)束并通過(guò)最終驗(yàn)收后，即進(jìn)入系統(tǒng)的保修和維護(hù)期。從這個(gè)階段開(kāi)始，系統(tǒng)正式進(jìn)入實(shí)用階段，因而這一階段將成為系統(tǒng)整個(gè)支持和維護(hù)的工作中心和重點(diǎn)。
�。ǘ┦酆蠹夹g(shù)服務(wù)采用兩種方式進(jìn)行。
1、第一種支持方式是直接在用戶現(xiàn)場(chǎng)工作的工程師�，F(xiàn)場(chǎng)工程師有義務(wù)直接接受用戶的意見(jiàn)、投訴，親臨問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)了解情況，并做出分析和判斷，但沒(méi)有權(quán)利對(duì)非其所屬的項(xiàng)目組的服務(wù)對(duì)象做出任何操作。
2、第二種支持方式是公司專家組和技術(shù)支持。售后技術(shù)支持的內(nèi)容：技術(shù)咨詢、全時(shí)響應(yīng)、定期走訪（維護(hù)）、現(xiàn)場(chǎng)支持。
（三）責(zé)任及承諾
1、軟件的免費(fèi)維護(hù)期為_(kāi)_______年，日期自系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字之日起計(jì)算。
2、在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何由設(shè)備和軟件的缺陷造成的故障，公司給予下列響應(yīng)承諾：對(duì)所有設(shè)備及軟件系統(tǒng)，當(dāng)客戶提出要求后，我們承諾在________小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于硬件故障，在公司的工程師確認(rèn)下，及時(shí)向原廠商提出更換請(qǐng)求，在有備件的情況下，________小時(shí)內(nèi)提供替換設(shè)備，不再收取額外費(fèi)用。
�。ㄋ模┍Ｐ奁�
1、在本項(xiàng)目免費(fèi)維護(hù)期過(guò)后，公司仍將提供優(yōu)秀的支持和服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用另行協(xié)商。
2、在各種軟硬件設(shè)備所購(gòu)買(mǎi)的保修期后，公司承諾以不高于原合同的實(shí)際成交價(jià)格更換原廠商繼續(xù)支持的故障部件，并根據(jù)用戶的.要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。
�。ㄎ澹┱麄�(gè)工程建設(shè)和運(yùn)行階段的支持維護(hù)承諾
我們將確保其技術(shù)建議以及所提供的軟硬件設(shè)備的完整性和可用性，保證軟件能夠投入正常運(yùn)行。并承諾對(duì)所提供的軟件不滿足要求或其所提供的技術(shù)支持和服務(wù)不全面而導(dǎo)致系統(tǒng)功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能完全實(shí)現(xiàn)時(shí)負(fù)任修改。
八、乙方向甲方提供技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容
�。ㄒ唬┮曳截�(fù)責(zé)甲方人員使用________________信息管理系統(tǒng)的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。
�。ǘ┨峁┘夹g(shù)指導(dǎo)的地點(diǎn)：________________，由甲方提供培訓(xùn)的硬件條件。
�。ㄈ┮曳绞酆蠓⻊�(wù)及技術(shù)支持的方式為：一般操作問(wèn)題通過(guò)電話方式解決，電話不能解決的問(wèn)題提供現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，重大故障（例如：關(guān)鍵業(yè)務(wù)癱瘓）提供________小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，保證系統(tǒng)發(fā)生重大故障后________小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常。
（四）乙方負(fù)責(zé)整個(gè)軟件正常運(yùn)行并且驗(yàn)收合格后的免費(fèi)維護(hù)，免費(fèi)、及時(shí)對(duì)甲方系統(tǒng)進(jìn)行版本升級(jí)、功能擴(kuò)展。
九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
�。ㄒ唬�(yàn)收時(shí)間：信息管理系統(tǒng)實(shí)施完畢第________個(gè)月內(nèi)。
（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按乙方提供的軟件功能及根據(jù)甲方實(shí)際需要修改的功能，以最終滿足甲方工作需要為準(zhǔn)則。
十、工期約定：________月份完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)測(cè)試培訓(xùn)，并進(jìn)行系統(tǒng)無(wú)縫切換，順利轉(zhuǎn)接。
十一、費(fèi)用及支付方式
�。ㄒ唬┌ㄜ浖到y(tǒng)的安裝、集成、修改、調(diào)試的費(fèi)用及實(shí)施培訓(xùn)費(fèi)、________年內(nèi)的免費(fèi)修改、維護(hù)等費(fèi)用。
�。ǘ╇娮硬v系統(tǒng)約定費(fèi)用人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整根據(jù)醫(yī)院安排時(shí)間實(shí)施，合同另行簽訂，如________年內(nèi)不能實(shí)施合同作廢，如________年中電子病歷市場(chǎng)浮動(dòng)價(jià)格超過(guò)________%，實(shí)施價(jià)格雙方另行協(xié)商。
�。ㄈ└犊罘绞剑�
第一次自工程實(shí)施之日起________周內(nèi)甲方向乙方先期支付工程款________萬(wàn)元整（￥________.00）；
第二次在信息管理系統(tǒng)成功運(yùn)行________個(gè)月內(nèi)甲方向乙方支付工程款________萬(wàn)元整（￥________.00）；
第三次在信息管理系統(tǒng)更換完畢________年內(nèi)甲方向乙方支付工程款________萬(wàn)元整（￥________.00）；
余款________萬(wàn)元整（￥________.00）作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收________年內(nèi)支付剩余________萬(wàn)元整（￥________.00）。
�。ㄋ模┍竞贤M(fèi)用為：系統(tǒng)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
十二、違約責(zé)任
甲方違反本合同，按合同總標(biāo)的____%支付違約金的方式承擔(dān)違約責(zé)任，乙方違反本合同，除按合同總標(biāo)的____%支付違約金的方式承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)全額返還甲方已支付給乙方的所有款項(xiàng)。
十三、合同的變更
簽約方確認(rèn)，在履行合同過(guò)程中對(duì)于具體內(nèi)容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書(shū)面約定，作為本合同的變更文本。
十四、爭(zhēng)議解決方式
�。ㄒ唬┖灱s各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，簽約方同意向____________的人民法院提起訴訟。
�。ǘ┍竞贤皇絖___份，每份合同具有同等法律效力。
�。ㄈ┍竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法定代表人（簽字蓋章）：
簽署時(shí)間：_________年_____月_____日
乙方：
法定代表人（簽字蓋章）：
簽署時(shí)間：_________年_____月_____日
開(kāi)發(fā)合同范本2
甲方：_______縣人民政府
乙方：_________ 法人代表身份證號(hào)：（ _____________ ）
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快_______縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 投資開(kāi)發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模
乙方在_____縣楊樹(shù)鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場(chǎng)）分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目（涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算），面積為45畝，總投資為1000萬(wàn)元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn)）。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā)：
第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為XX年4月至XX年3月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、會(huì)所、特色小吃樓，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元；
第二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為XX年4月至XX年3月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元。
第二條 投資方式及合同期限
1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。
2、乙方投資_______旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。
第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┩恋爻鲎寴�(biāo)準(zhǔn)
旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同，到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。
�。ǘ┝帜局脖惶幚�
1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。
2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。
第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追�
1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。
（二）乙方
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《_____縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。
2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖，按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建，一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資，并建成對(duì)外開(kāi)放。3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的`閑置費(fèi)，2年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。
4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元（履約金為投資總額的1%），未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。
5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)（XX）3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)（XX）3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。
6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓（租賃）協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓（租賃）的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。
7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。
8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
第六條 其它事項(xiàng)
1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書(shū)面材料，雙方簽字后方可生效，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。
4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。 縣旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。
甲方：________________________ 乙方：_______________________
法定代表或代表簽字：__________ 法定代表或代表簽字：_________
________年_______月_______日
開(kāi)發(fā)合同范本3
合同編號(hào)：
甲方（委托方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：
聯(lián)系人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
公司電郵：
乙方（執(zhí)行方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：
聯(lián)系人：
電郵：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，由甲方委托乙方對(duì)并達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與功能開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)
項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作，
1、乙方依據(jù)甲方所提供的資料及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與功能方案設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)；
2、設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方依據(jù)甲方提出的合理修改意見(jiàn)做出設(shè)計(jì)修改，直至修改確認(rèn)為止；
二、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵；
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)；
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利；
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的'要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)；
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
三、設(shè)計(jì)完成時(shí)間：
1、乙方需在_個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方的初稿；
2、設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為_(kāi)__個(gè)工作日（由甲方原因耽誤的時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延）。
四、費(fèi)用及結(jié)算方式乙方提供（大寫(xiě)數(shù)字）套設(shè)計(jì)方案構(gòu)思及文字說(shuō)明，全數(shù)方案中，若甲方未選用任何一
套方案，則此合同就此終止，所有約束條款無(wú)效；若甲方采用任意一款設(shè)計(jì)方案均視為合同起效，即支付（RMB）元整，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，乙方開(kāi)具發(fā)票，具體如下：
1、設(shè)計(jì)合同雙方簽定后，三日內(nèi)甲方需支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%為設(shè)計(jì)預(yù)付款，即（RMB）元整，乙方開(kāi)始項(xiàng)目設(shè)計(jì)；
2、交付產(chǎn)品設(shè)計(jì)的三維模型圖通過(guò)網(wǎng)絡(luò)（或甲方指定方式）傳遞給甲方并由甲方確認(rèn)方案及提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)；
3、交付設(shè)計(jì)方案工程圖時(shí)，可由甲方指定方式交付給甲方，文件格式：prt格式（3D模型圖）、CAD零部件工程圖；
4、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)日開(kāi)始計(jì)算，一月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)用余款。
�。ǜ剑┮曳劫~號(hào)：
農(nóng)業(yè)銀行：
帳戶名：
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)；
2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任；
3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；
4、在乙方為甲方提供設(shè)計(jì)方案后，若因甲方公司名稱或商品變化而變更設(shè)計(jì)方案，視其為新方案設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)另向乙方支付50%的設(shè)計(jì)合同款作為預(yù)付款，乙方重新開(kāi)始設(shè)計(jì)；
5、甲方收到乙方設(shè)計(jì)初稿，提出與設(shè)計(jì)方案所屬性質(zhì)不同設(shè)計(jì)要求，視其為新設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)另向乙方支付50%的設(shè)計(jì)合同款作為預(yù)付款，乙方重新開(kāi)始設(shè)計(jì)。
六、合同糾紛在此合同執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙雙方如產(chǎn)生糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》處理，或請(qǐng)相關(guān)仲裁部門(mén)仲裁。
七、合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
本合約未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如果任何一方違反本合同，另一方有權(quán)作出出賣(mài)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及向法院提起訴訟的選擇。（本協(xié)議涂改無(wú)效�。�
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
開(kāi)發(fā)合同范本4
甲方:成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方分銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的“**”項(xiàng)目商品房事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條合作方式和范圍
1、本協(xié)議約定之分銷(xiāo)(以下簡(jiǎn)稱分銷(xiāo))，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂分銷(xiāo)協(xié)議，以經(jīng)紀(jì)人或中介名義銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的商品房，開(kāi)發(fā)商支付傭金的行為。
2、甲方指定乙方為**商品房的分銷(xiāo)商，分銷(xiāo)的商品房為電梯住宅和商鋪。
第二條 合作期限
1、雙方約定分銷(xiāo)期限為:自20xx年月 日至 年月日止。
2、除非有法定或約定的解除事由，甲、乙雙方在合同約定時(shí)間內(nèi)均不得單方面解除本協(xié)議。
3、合作期限內(nèi)，甲方根據(jù)乙方分銷(xiāo)情況，雙方另行協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。
第三條 推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、乙方在團(tuán)購(gòu)單位召開(kāi)甲方項(xiàng)目產(chǎn)品推薦會(huì)，若需甲方派人協(xié)助的甲方需積極配合，甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、餐宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
2、乙方工作人員的工資、福利、社保費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與本合同項(xiàng)下工作相關(guān)的勞動(dòng)報(bào)酬或費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
3、市場(chǎng)推廣費(fèi)：由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況決定投入的金額，并由甲方承擔(dān)。
第四條 分銷(xiāo)房源價(jià)格體系約定、分銷(xiāo)基價(jià)
1、分銷(xiāo)房源價(jià)格體系約定：
(1)本協(xié)議附件約定的市場(chǎng)公布價(jià)作為甲乙雙方共同對(duì)客戶的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。在本協(xié)議分銷(xiāo)有效期間，乙方的團(tuán)購(gòu)客戶執(zhí)行價(jià)由甲方?jīng)Q定，但不能比現(xiàn)場(chǎng)門(mén)市零售價(jià)高（甲方提前半個(gè)月通知乙方上調(diào)價(jià)格的房源除外）。乙方享有本協(xié)議約定之有效期內(nèi)所有甲方可售房源的銷(xiāo)售權(quán)。
(2)若甲方自行降價(jià)銷(xiāo)售，甲方應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方。
(3)若甲方上調(diào)價(jià)格，甲方應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方。
(4)甲方應(yīng)配合完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的網(wǎng)上簽約和備案手續(xù)。
第五條 分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)及支付條款
1、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
如乙方當(dāng)月（以日歷月為準(zhǔn)）成功推介客戶成交，甲方按照乙方推介成交的物業(yè)總房款的 2% 向乙方支付分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)。前述費(fèi)用包括但不限于乙方的分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及人員工資、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用（本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用除外）。
2、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的產(chǎn)生條件：
乙方推薦的客戶簽署**項(xiàng)目《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并足額支付至少￥20000.00的房屋認(rèn)購(gòu)金；乙方在推介客戶成交的過(guò)程中，未出現(xiàn)違背本合同約定的行為；乙方按照本合同規(guī)定向甲方提供正確的《分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)結(jié)算書(shū)》及同等金額合法有效的'發(fā)票。
3、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的支付：
乙方成功推介客戶成交，并滿足上述第2條所述條件，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的支付，如乙方成功推介客戶成交但不滿足上述第2條所述條件，甲方有權(quán)暫緩付款，并順延付款時(shí)限。如乙方成功推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)，但該客戶在后續(xù)簽約、按揭辦理的過(guò)程中，因任何原因放棄購(gòu)房、終止或解除與甲方的購(gòu)房協(xié)議和合同的，甲方應(yīng)向乙方提供甲方加章的《退房確認(rèn)函》，乙方在收到甲方的《退房確認(rèn)函》之日起7日內(nèi)，將該套物業(yè)甲方已支付的分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)退還至甲方。
4、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金款項(xiàng)，乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金，雙方收款賬戶信息如下：
乙方開(kāi)戶名稱：
乙方賬號(hào)：
乙方開(kāi)戶行：
甲方開(kāi)戶名稱：成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
甲方帳號(hào)：
甲方開(kāi)戶行：
第六條 甲方義務(wù)
1、積極配合乙方的工作，與成交客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、銷(xiāo)售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理。
3、因客戶過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致購(gòu)房合同解除的，不計(jì)算傭金。如甲方已支付的，乙方應(yīng)予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時(shí)扣除。因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致退房的的，甲方仍應(yīng)按合同支付傭金。
4、甲方指定為本項(xiàng)目對(duì)接乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)提供宣傳推廣資料、項(xiàng)目及優(yōu)惠和房源信息、業(yè)績(jī)查詢、業(yè)績(jī)確認(rèn)、傭金計(jì)提等審核工作。甲方可根據(jù)工作需要變更上述人員，但必須以書(shū)面形式將變更情況通知乙方。
5、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與負(fù)責(zé)甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的代理公司的工作關(guān)系。
6、甲方提供銷(xiāo)售講解人員，負(fù)責(zé)巡展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目講解、戶型咨詢、解答疑問(wèn)及后期的簽約工作。
第七條 乙方義務(wù)
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定銷(xiāo)售計(jì)劃安排時(shí)間表；
(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷(xiāo)期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳；
(3)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(5)與購(gòu)房者溝通引導(dǎo)其下單；
(6)乙方不得向購(gòu)房者做出任何超越甲方授權(quán)的承諾。注：乙方不得與購(gòu)房人簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等或其他形式的違反國(guó)家法律法規(guī)的文件，如因此導(dǎo)致甲方遭受任何行政處罰或訴訟，乙方應(yīng)全額賠償甲方所受損失，包括但不限于行政罰款、對(duì)任何第三方的賠償/補(bǔ)償款項(xiàng)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
2、乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的“**” 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應(yīng)資料或甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)展示資料為準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元并賠償由此給甲方導(dǎo)致的一切損失，其中導(dǎo)致甲方銷(xiāo)售合同被解除的按每套房屋10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方指定，聯(lián)系電話，為乙方分銷(xiāo)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的宣傳計(jì)劃、資料審核、業(yè)績(jī)確認(rèn)、代理費(fèi)結(jié)算等事宜。乙方變更上述人員，必須書(shū)面形式通知甲方可變更上述人員。
第八條 客戶界定
1、乙方不得在**項(xiàng)目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷(xiāo)人員在該區(qū)域內(nèi)的工作。乙方在**項(xiàng)目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流成交的客戶，甲方有權(quán)不計(jì)算乙方的業(yè)績(jī)。
2、乙方應(yīng)提前客戶到訪時(shí)間，將客戶本人及客戶聯(lián)系電話報(bào)送至甲方指定人員，乙方推介的客戶首次到訪應(yīng)在乙方工作人員的陪同下到訪，本項(xiàng)條件如未滿足，甲方有權(quán)不計(jì)算乙方的業(yè)績(jī)。
3、乙方應(yīng)在帶訪客戶當(dāng)日，將《客戶帶訪確認(rèn)書(shū)》提交至甲方指定人員審核，甲方在滿足以下條件的情況下，予以簽字確認(rèn)：甲方客戶登記系統(tǒng)中無(wú)記錄或客戶首次到訪、首次致電及最后一次跟進(jìn)時(shí)間在60日前的，同時(shí)乙方提供確認(rèn)書(shū)前3日內(nèi)無(wú)其他中介分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)對(duì)該組客戶報(bào)備或帶訪的，視為有效帶訪，甲方指定人員給于確認(rèn)簽字。甲方指定人員確認(rèn)的《客戶帶訪確認(rèn)書(shū)》有效期為30日，即30日內(nèi)該組客戶業(yè)績(jī)歸屬為乙方。30日后成交或由其他中介分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)帶訪的，甲方有權(quán)不計(jì)算為乙方業(yè)績(jī)。
4、本合同約定時(shí)間內(nèi)，凡甲方在乙方組織的巡展活動(dòng)（乙方組織前需經(jīng)甲方書(shū)面同意）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的客戶到訪登記，并留存資料的客戶，至項(xiàng)目銷(xiāo)售中心的該區(qū)域客戶，經(jīng)甲方確認(rèn)客戶成交的，進(jìn)入乙方成交業(yè)績(jī)。
5、凡認(rèn)定為乙方組織本次活動(dòng)成交的客戶均可享受甲方確定的巡展活動(dòng)優(yōu)惠，此優(yōu)惠將在客戶購(gòu)買(mǎi)的房源房款中直接體現(xiàn)。如乙方組織活動(dòng)過(guò)程中的來(lái)訪客戶甲方未認(rèn)定為成交客戶，甲方承諾不提供該客戶巡展活動(dòng)優(yōu)惠，否則由甲方賠償乙方該客戶違約金1萬(wàn)元。甲、乙雙方須將該巡展活動(dòng)優(yōu)惠條件如實(shí)告知客戶，不得向客戶做出違背本條內(nèi)容精神的承諾，否則除按本協(xié)議相關(guān)違約責(zé)任約定內(nèi)容執(zhí)行外，另將賠償由此給對(duì)方造成的相應(yīng)損失。
第九條 協(xié)議的變更和解除
1、在本協(xié)議期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：
(1)乙方有違反本協(xié)議約定條款的。
(2)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政府相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售、經(jīng)紀(jì)、中介活動(dòng)。
(3)乙方發(fā)生其他的有損甲方公司聲譽(yù)及樓盤(pán)形象的行為。
3、無(wú)論因何原因解除本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作，并妥善處理有關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等事務(wù)。
第十條 協(xié)議履行擔(dān)保和違約責(zé)任
1、甲方逾期結(jié)算、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的，均按照拖欠金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、甲方故意隱瞞成交客戶，經(jīng)乙方查證為乙方客戶，甲方應(yīng)支付乙方該客戶相應(yīng)傭金。
3、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果并賠償給甲方造成的一切損失，同時(shí)甲方有權(quán)不予結(jié)算乙方相關(guān)費(fèi)用而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
5、乙方按本合同的約定條款需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失時(shí)，如甲方的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失無(wú)法或難以計(jì)算的，甲方有權(quán)按人民幣十萬(wàn)元/次或按乙方應(yīng)得傭金總金額的百分之三十計(jì)取。
6、其他條款對(duì)違約責(zé)任另有約定的從其約定。
第十一條 房源銷(xiāo)控管理
甲方指定專人進(jìn)行銷(xiāo)控表的管理。
開(kāi)發(fā)合同范本5
甲方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
本合同甲乙雙方就共同參與研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守履行。
第一條 定義
為避免雙方理解上的分歧，雙方對(duì)本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認(rèn)：_______________
1.1"技術(shù)開(kāi)發(fā)"指項(xiàng)屬于 （請(qǐng)選擇填寫(xiě)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)）的研究開(kāi)發(fā)，訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。
1.2"合作開(kāi)發(fā)"指甲乙雙方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
1.3"技術(shù)開(kāi)發(fā)成果"指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。
1.4"可行性研究"指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)。
1.5"新技術(shù)開(kāi)發(fā)"指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。
1.6"新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)"指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。
1.7"新工藝開(kāi)發(fā)"指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。
1.8"新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)"指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。
權(quán)利。
1.9"技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)"指研究開(kāi)發(fā)的`技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。
第二條 技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2.1本合同的技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：_______________
2.2本合同的技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)。其技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍如下：_______________
2.3本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求達(dá)到的目標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：_______________
2.4技術(shù)方法和路線：_______________
2.5本合同的技術(shù)成果形式
第三條研究開(kāi)發(fā)的分工
3.1雙方商定，本合同雙方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中分工承擔(dān)如下工作：_______________
�。�1）甲方承擔(dān)的工作：_______________
研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______________。
工作進(jìn)度：_______________。
研究開(kāi)發(fā)期限：_______________。
研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_______________。
�。�2）乙方承擔(dān)的工作：_______________
研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_______________。
工作進(jìn)度：_______________。
研究開(kāi)發(fā)期限：_______________。
研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_______________。
第四條 協(xié)作事項(xiàng)
4.1雙方確定，為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________
交付時(shí)間：_______________
4.2雙方確定，為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作乙方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________
交付時(shí)間：_______________
4.3其它約定
第五條 協(xié)調(diào)和配合
5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合：_______________
第六條 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及支付方式
雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資。
6.1甲方
�。�1）提供或支付方式：_______________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________
�。�3）使用方式：_______________。
6.2乙方
（1）提供或支付方式：_______________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________。
�。�3）使用方式：_______________。
6.3其它約定
第七條稅費(fèi)承擔(dān)
7.1現(xiàn)行法律對(duì)執(zhí)行本合同的相關(guān)稅費(fèi)有明確規(guī)定的從其規(guī)定；現(xiàn)行法律未規(guī)定具體承擔(dān)方的，稅費(fèi)承擔(dān)方式為
第八條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
8.1在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：_______________
甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按
方式認(rèn)定。
8.2當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)因無(wú)法克服的困難可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)，及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。沒(méi)有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
8.3以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)目技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)
第九條保密事項(xiàng)
9.1甲方對(duì)本項(xiàng)合作開(kāi)發(fā)工作及其成果負(fù)有保密義務(wù)。
�。�1）保密內(nèi)容：_______________。
�。�2）涉密人員范圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
�。�4）泄密責(zé)任：_______________。
9.2乙方對(duì)本項(xiàng)合作開(kāi)發(fā)工作及其成果負(fù)有保密義務(wù)。
�。�1）保密內(nèi)容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
�。�3）保密期限：_______________。
�。�4）泄密責(zé)任：_______________。
9.3甲乙雙方約定，無(wú)論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。
9.4任何一方基于司法或其它國(guó)家機(jī)構(gòu)要求，提供上述保密內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)以書(shū)面形式提示司法或其它國(guó)家機(jī)構(gòu)注意保密。
第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
10.1雙方約定按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)雙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：_______________
�。�1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________
（2）驗(yàn)收方式：_______________
�。�3）驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________
（4）驗(yàn)收時(shí)間：_______________
10.2甲乙雙方約定驗(yàn)收所需的一切費(fèi)用，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)_______%。
10.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。
10.4其它約定
第十一條 成果歸屬
11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專利申請(qǐng)權(quán)：_______________
11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專利權(quán)：_______________
11.3專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________
11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________
11.5非專利技術(shù)相關(guān)利益的分配方法：_______________
第十二條 合同維護(hù)
12.1雙方約定在本合同有效期內(nèi)，甲方指定____________為甲方的聯(lián)系人，乙方指定____________為乙方的聯(lián)系人。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。聯(lián)系人的職責(zé)是對(duì)對(duì)方履行合同各項(xiàng)義務(wù)予以書(shū)面簽字確認(rèn)，雙方相互溝通協(xié)調(diào)，其它職責(zé)
未及時(shí)通知或示履行職責(zé)影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條 違約責(zé)任
13.1雙方確定，任何一方?jīng)]有達(dá)到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________
�。�1）向另一方支付違約金____________元；
�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________ ，損失的計(jì)算方法
�。�3）其它約定____________。
13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，按下列第 種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________
�。�1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________，損失的計(jì)算方法____________
�。�3）其它約定
13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務(wù)，按下列第______種方式承擔(dān)違約責(zé)任：_______________
�。�1）向另一方支付違約金____________元；
�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________ ，損失的計(jì)算方法______。
�。�3）其它約定
13.4違約金最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的_______%；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。
第十四條 爭(zhēng)議解決
14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果雙方不能協(xié)商解決，同意采取以下第______種方式解決：_______________
（1）向有管轄權(quán)的______法院起訴。
�。�2）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)該委員會(huì)現(xiàn)行規(guī)則仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十五條 其它約定：_______________
第十六條 合同附件
16.1與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以
方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：_______________
（1）技術(shù)背景資料：_______________
�。�2）可行性論證報(bào)告：_______________
（3）技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_______________
�。�4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_______________
�。�5）原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_______________
�。�6）其他：_______________
第十七條 不可抗力
17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均有權(quán)解除本合同。
17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況在日內(nèi)，以書(shū)面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
第十八條 合同生效、變更和終止
18.1本合同經(jīng)甲雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。如需國(guó)家主管部門(mén)批準(zhǔn)的，自批準(zhǔn)之日起生效。
18.2本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更、補(bǔ)充，也可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。
18.3在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)），合作一方或多方應(yīng)在 日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________
18.5根據(jù)雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前 ________月進(jìn)行商談。
18.6其它約定：_______________
第十九條 合同份數(shù)
19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。
第二十條合同簽訂地和簽訂日期
20.1本合同簽訂地點(diǎn)為 ________________________
20.2本合同簽訂日期為_(kāi)_________________（此日期應(yīng)與最后一方簽字蓋章日期一致）。
甲方：_______________（簽章）
法定代表人或授權(quán)代表人：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________（簽章）
法定代表人或授權(quán)代表人：_______________
簽訂日期：_______________
開(kāi)發(fā)合同范本6
甲方：XXXX
法定代表人：XXX
乙方：XXXX
法定代表人：XXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目名稱：XXXX
二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(shì)：XXX
三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：XXX
四、投資總額：XXXX
其中甲方投資 XXXX
乙方投資XXXX
在總投資額中：甲方占%;乙方占%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工
1.甲方負(fù)責(zé)：XX
2.乙方負(fù)責(zé)：XX
六、雙方的違約責(zé)任
1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額XXXX%的違約金。
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額XXXX%的違約金。
七、成果歸屬與分享
在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。
注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：
(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)。
(2)合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng)。
(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷(xiāo)。
乙一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。
注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分享。
注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的'各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開(kāi)發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。
八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則
在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)XXXX%;乙方負(fù)擔(dān)XXXX%。
九、合同爭(zhēng)議的解決辦法：XXX
十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：X
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時(shí)間： XX
簽字地點(diǎn) ： XX
開(kāi)戶銀行：XXXX
戶名：XXX
賬號(hào)：XXX
甲方擔(dān)保人(名稱) ：XXX
地址：XXX
法定代表人
(或授權(quán)代表)簽字：XXXX
公章：XXX
簽字時(shí)間：XXXX
簽字地點(diǎn)：XXXX
開(kāi)戶銀行：XXXX
賬號(hào)：XXX
乙方法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時(shí)間：XXXX
簽字地點(diǎn)：XXXX
開(kāi)戶銀行：XXXX
賬號(hào)：XXX
乙方擔(dān)保人(名稱) ：XXX
地址：XXX
法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：XXXX
公章：XXX
簽字時(shí)間：XXXX
簽字地點(diǎn)：XXXX
開(kāi)戶銀行：XXXX
賬號(hào)：XXX
開(kāi)發(fā)合同范本7
1．甲方---------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。
2．項(xiàng)目概況：-------房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約-------畝，建設(shè)用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 .
3．根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌），乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。
4．甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第1條委托事項(xiàng)
1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。
第2條委托費(fèi)用
2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。
2.2 第1條1.1款委托事項(xiàng)，即-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)-------萬(wàn)元人民幣。
2.3 甲方支付的-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。
2.4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方---------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。
第3條委托時(shí)間
3.1 開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的`時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。
3.2 完成時(shí)間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng)。
第4條付款時(shí)間
4.1 -------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。
第5條委托溢價(jià)
5.1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)-------萬(wàn)元（不含-------萬(wàn)元）時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的-------%.
5.2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在-------萬(wàn)元（含-------萬(wàn)元）以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的-------%.
第6條違約責(zé)任
6.1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
6.2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金-------萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。
6.5 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第7條爭(zhēng)議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。
第8條其他
8.1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
8.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。
甲方：-------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 乙方：
年月日 年月日
開(kāi)發(fā)合同范本8
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣(mài)、行政劃撥，購(gòu)買(mǎi))方式取得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)商住_____、容積率為_(kāi)2.2__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)28__萬(wàn)平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;
2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。
第二條合作建房
1.甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成約__28__萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行利益分成。
2.工程造價(jià)以國(guó)家預(yù)算計(jì)算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。
第三條建房資金
1.工程建設(shè)資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
2.建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)止所需的`一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案，建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)。
2.工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開(kāi)工，并在第10個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條利益分成
1.全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷(xiāo)售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元。
2.超出每平米4200元銷(xiāo)售以外的溢價(jià)，為乙方所得，不足部分由乙方承擔(dān)。
3.每平米4200元(含4200元)的銷(xiāo)售稅由甲方承擔(dān)，超出部分由乙方承擔(dān)。
4.乙方的銷(xiāo)售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開(kāi)工、或在第_10___個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
甲方：______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________
日期：___________年___________月_____________日
地點(diǎn)：______________________________________________
開(kāi)發(fā)合同范本9
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_____市___區(qū)____街____畝(計(jì)____)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的____置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 甲、乙雙方共同投資組建____置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的____%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述_____街的____畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的____%。
第二條 乙方確認(rèn)投入___置業(yè)有限公司的___街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1、項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市____區(qū)，東至___街，西至___街，南至____巷，北至___米規(guī)劃路。
2、項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3、土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)____年。
4、土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積____畝(計(jì)_____平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_____%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)___米(航空限高_(dá)____-____米)，其中：
(1)一期用地______畝(計(jì)____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房____平方米、地下車(chē)庫(kù)_____平方米。
(2)二期用地_____畝(計(jì)_____平方米)，總建筑面積____平方米，包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房平方米、地下車(chē)庫(kù)____平方米。
5、土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
第三條 乙方確認(rèn)已取得投入_____置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證;
1、乙方已于____年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號(hào)“________”。
2、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字___年____號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”。
3、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書(shū)”。
4、乙方已于____年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5、乙方已于____年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”。
6、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7、乙方已于____年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8、乙方已于____年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11、乙方已于____年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。
12、乙方已于____年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第號(hào)便函。
13、乙方已于____年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。
14、乙方已于____年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。
15、乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。
16、乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17、乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到____置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)_____萬(wàn)元人民幣。其中___萬(wàn)元作為乙方對(duì)___置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到___置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。
第五條 本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
第六條 付款及付款條件
1、本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2、本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_____市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和____市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至____置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至_____置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___萬(wàn)元人民幣，乙方向____置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)___置業(yè)有限公司。
3、在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4、在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到_____置業(yè)有限公司名下并在___置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)___置業(yè)有限公司將余款____萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條 雙方的責(zé)任
(一)甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2、負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4、協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責(zé)任
1、在簽訂本合同書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2、乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3、負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)____置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同閱讀參考
合同編號(hào)：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱：_________
地址：_________
第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)
1、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
第三條 項(xiàng)目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的`拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資，每次出資_________萬(wàn)元，預(yù)收款_________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資，每次出資_________萬(wàn)元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元，合計(jì)_________萬(wàn)元;
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元，合計(jì)_________萬(wàn)元。
第六條 前期工作安排
合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項(xiàng)目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。
2、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財(cái)務(wù)管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財(cái)產(chǎn)清償：_________
4、利潤(rùn)分配：_________
第十二條 保證
1、該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶管理。
2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條 房屋的維修及管理：_________
第十四條 違約責(zé)任：_________
第十五條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十條 爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后
開(kāi)發(fā)合同范本10
甲方名稱： 乙方名稱：河北xx網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
電 話： 電 話：xxxxxxxxxxxxx
地 址： 地 址：大經(jīng)街嘉鯉商務(wù)中心B座4樓西門(mén)
上述甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā) （以下簡(jiǎn)稱“本軟件”）事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
一、本軟件建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容
二、合同金額及付款方式
1.本合同總金額為：）,
2.甲方向乙方支付預(yù)付款尾款 元（大寫(xiě)： ）。
三、完成及驗(yàn)收時(shí)間
自合同簽訂日起，乙方將在 個(gè)工作日內(nèi)完成客戶端開(kāi)發(fā)，此時(shí)間并不包括App Shop審核時(shí)間。如因國(guó)家規(guī)定節(jié)假日放假，時(shí)間順延，或因修改意見(jiàn)未能及時(shí)反饋，則順延！
乙方的工作時(shí)間從甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的次日起開(kāi)始計(jì)算。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)內(nèi)容錯(cuò)誤或程序錯(cuò)誤（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)），包含雙方約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容和功能模塊。
2、驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書(shū)面方式簽收，如甲方在規(guī)定日期內(nèi)未書(shū)面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
3、驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同的約定，乙方對(duì)甲方使用中的要求變動(dòng)，做出必要調(diào)整，不收取費(fèi)用；
4、若甲方的改動(dòng)超出合同要求，增加其他模塊或功能，乙方應(yīng)積極協(xié)助，適當(dāng)收取費(fèi)用。
五、系統(tǒng)維護(hù)
1、乙方指導(dǎo)甲方的前期準(zhǔn)備工作，并對(duì)甲方的相關(guān)員工免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)基本功能使用培訓(xùn)，確保其能夠正確無(wú)誤的使用APP各項(xiàng)系統(tǒng)功能。
2、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：乙方保證甲方APP在合同期內(nèi)安全運(yùn)行，并且提供合同期內(nèi)免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)；
五、雙方約定遵守的條款
第一條 甲方委托乙方為其網(wǎng)站進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作及相關(guān)業(yè)務(wù)；本合同服務(wù)項(xiàng)目、交付和驗(yàn)收方式等已經(jīng)載明。
第二條 合同履行期限按照約定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提供軟件開(kāi)發(fā)時(shí)制作程序必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
第四條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
4-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
4-1-1 根據(jù)本合同軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際需要，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰，甲方不得提供非法圖文。
4-1-2 甲方在使用本軟件的時(shí)應(yīng)符合社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章。
4-1-3 對(duì)違反以上要求而進(jìn)行的使用、操作所引起的本軟件關(guān)閉以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
4-1-4 按本合同約定支付費(fèi)用。
4-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
4-2-1 按照甲方提供的材料按照本合同約定的時(shí)間完成本軟件開(kāi)發(fā)工作。
4-2-2 可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
4-2-3 依合同收取費(fèi)用；本軟件開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成果。
第五條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及為乙方進(jìn)行本軟件開(kāi)發(fā)工作提供其他必要的幫助；同意乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等。
第六條 甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方在使用本合同標(biāo)的時(shí)給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
第七條 本合同軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，甲方享有該軟件的所有權(quán)；
第八條 甲方不按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致工期延誤，一切后果甲方承擔(dān)。
第九條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。
第十條 任何一方在履行中采用欺詐、脅迫等手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
第十一條 本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充。
第十二條 任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，無(wú)權(quán)要求乙方返還已支付的.費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方無(wú)故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本合
同其他條款對(duì)合同的解除另有約定的，從其約定。
第十三條 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過(guò)失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過(guò)失的放棄。
第十四條 任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
第十五條 訂立本合同所依據(jù)客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方同意，可以變更或解除。 第十六條 一方變更通訊地址或者聯(lián)系式，應(yīng)及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方。
第十七條 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十八條 本合同有效期 年。
第十八條 本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 河北xx網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
授權(quán)代表簽字：
授權(quán)代表簽字：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
開(kāi)發(fā)合同范本11
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
甲乙雙方在遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著友好、協(xié)作的精神，經(jīng)共同協(xié)商，就甲乙事宜達(dá)成如下條款。
一、雙方責(zé)任的約定
為改善甲方宣傳，甲乙雙方合作實(shí)施______________H5游戲活動(dòng)開(kāi)發(fā)，并分別承擔(dān)下列相應(yīng)條款規(guī)定的責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
�。�1）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料配合乙方在規(guī)定的期限內(nèi)，完成上述程序所需的連接工作。
�。�2）甲方須提供項(xiàng)目實(shí)施所需的盡量詳盡的“______________H5游戲活動(dòng)需求書(shū)”，以便于乙方進(jìn)行相關(guān)開(kāi)發(fā)。
2、乙方責(zé)任
�。�1）乙方向甲方提供“______________H5游戲活動(dòng)”程序一套。
�。�2）乙方按甲方提出的“______________H5游戲活動(dòng)需求書(shū)”完成系統(tǒng)的安裝與實(shí)施。
二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.約定
甲方或甲方指定的人在測(cè)試框架系統(tǒng)功能無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)通知乙方，以示確認(rèn)程序已完成。
三、付款方式的約定
甲方應(yīng)向乙方支付“______________H5游戲活動(dòng)需求書(shū)”開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)共_______元人民幣。
四、售后服務(wù)的約定
乙方在系統(tǒng)實(shí)施后的_______個(gè)月內(nèi)，向甲方提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。
五、違約責(zé)任和糾紛的解決方式的約定
1、乙方只負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)軟件，甲方使用該軟件做其他事務(wù)，后果由甲方承擔(dān)。
2、除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本合同書(shū)不能取消。
3、如雙方在合同期內(nèi)有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交_______市經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
六、附則
1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
開(kāi)發(fā)合同范本12
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就_____________網(wǎng)頁(yè)游戲開(kāi)發(fā)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：
一、委托內(nèi)容
甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)_____________網(wǎng)頁(yè)游戲。
二、委托費(fèi)用
費(fèi)用總共為：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________________元整）。
三、委托期限
合同有效期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
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1、甲方享有乙方對(duì)合法用戶提供的技術(shù)咨詢、版本適當(dāng)升級(jí)、售后服務(wù)的權(quán)利。
2、如乙方未能提供標(biāo)的物所源代碼及其相關(guān)產(chǎn)品，組件插件等，甲方有權(quán)得到乙方不低于標(biāo)的物產(chǎn)品全部?jī)r(jià)格的賠償。
3、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備好網(wǎng)頁(yè)游戲正常運(yùn)行所需要的硬件、網(wǎng)頁(yè)游戲、網(wǎng)絡(luò)等環(huán)境。甲方有依照系統(tǒng)實(shí)施方案的需求提供相應(yīng)數(shù)據(jù)的.責(zé)任，若甲方提供的數(shù)據(jù)不全，乙方有權(quán)不履行網(wǎng)頁(yè)游戲?qū)嵤┕ぷ鳎虼硕斐傻膿p失由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)及時(shí)辦理本合同所述標(biāo)的物驗(yàn)收。
5、若有甲方利用平臺(tái)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)之情形（以司法機(jī)關(guān)或國(guó)家有關(guān)管理機(jī)關(guān)的判定為準(zhǔn)），乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
6、甲方應(yīng)按時(shí)結(jié)算開(kāi)發(fā)費(fèi)用，不能無(wú)辜拖延，如延后付款超過(guò)______周，則乙方將自動(dòng)取得本合同網(wǎng)頁(yè)游戲的所有權(quán)利。
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1、乙方有責(zé)任依照本合同的規(guī)定，對(duì)本合同所述標(biāo)的物進(jìn)行編譯、安裝、調(diào)試、實(shí)施與系統(tǒng)維護(hù)等工作。乙方應(yīng)幫助甲方完成平臺(tái)的發(fā)布工作。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)地解答甲方的咨詢。
3、乙方有責(zé)任向甲方提供標(biāo)的物所有源代碼及其相關(guān)產(chǎn)品，組件、插件、各類(lèi)模塊等。
4、乙方有責(zé)任嚴(yán)格按照要求時(shí)間將合同標(biāo)的物交付于甲方，并保證其質(zhì)量和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5、由于甲方網(wǎng)絡(luò)帶寬及軟硬件配置未達(dá)到要求而造成網(wǎng)頁(yè)游戲無(wú)法正常使用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、若甲方未按合同付款方式內(nèi)日期支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，則乙方有權(quán)暫停開(kāi)發(fā)直至甲方付款為止，因付款問(wèn)題造成的損失由甲方承擔(dān)。
五、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
六、違約責(zé)任
1、因乙方未按甲方要求的時(shí)間完成，乙方應(yīng)承擔(dān)委托費(fèi)用______%的違約金。
2、凡違反本合同之其他各項(xiàng)條款的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)委托費(fèi)用______%的違約金。
3、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責(zé)任外，另一方有權(quán)終止本合同。
七、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向_____人民法院起訴。
八、合同生效
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
乙方（蓋章）：
法定代表人：
_______年_____月______日
開(kāi)發(fā)合同范本13
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況
1。1 項(xiàng)目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）。
1。2項(xiàng)目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)）
1。3項(xiàng)目規(guī)劃條件：
�。�1）占地面積： 平方米；
�。�2）規(guī)則容積率 ；
�。�3）限高：
（4）總建筑面積：平方米；
�。�5）地上面積： 平方米；
�。�6）地下面積： 平方米；
1。4規(guī)劃指標(biāo)：
1。5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。
1。6其他情況。
第二條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）。
第三條 項(xiàng)目法律手續(xù)
3。1 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)： ；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年；
3。2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ；
3。3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ；
3。4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ；
3。5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為 ；
3。6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為；
3。7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ；外銷(xiāo)許可證號(hào)為；
3。8 《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》
3。9 ；等。
第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
4。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。
4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（ ）處理：
4。2。1 雙方共同向政府主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4。2。2處理；
4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的 %予以賠償；
4。2。3 。4。3如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù) 而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。
4。3。2 合同解除，乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。
第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付
5。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元 。
5。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
5。3 付款期限：
乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬(wàn)元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元；
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元；
乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬(wàn)元向甲方付清。
第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用
5。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。
5。2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān)。
第六條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條 甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任
6。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（依實(shí)際情況約定，如6。1。1）：
6。1。1負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用；
6。1。2 ；
6。1。3 等。
第七條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。（依實(shí)際情況約定）
7。1 ；
7。2 ；
7。3 。
第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8。1 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的.所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。
8。2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下（內(nèi)容詳見(jiàn)附件四） （依實(shí)際情況約定）
8。2。1《建設(shè)工程承包合同》；
8。2。2 《工程監(jiān)理合同》；
8。2。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ；
8。2。4 。
8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。
8。3。1 若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
8。3。2 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
8。4 上述8。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
_______________（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：_______________ ___
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：______________ _____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào)）。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款（含定金）人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 （如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 乙方委托代理人一份，XX市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方（甲方）：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
郵 編：___________________ 郵 編：___________________
電 話：___________________ 電 話：___________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________
見(jiàn)證方： 鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編： 經(jīng)辦人：
電 話：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日
開(kāi)發(fā)合同范本14
合同編號(hào)：_________
委托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項(xiàng)目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：________
_受托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項(xiàng)目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________
開(kāi)戶銀行：_________
地址：_________
賬號(hào)：_________委托方委托受托方研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，受托方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條
項(xiàng)目名稱
_________
第二條
技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1．技術(shù)內(nèi)容：
（1）新技術(shù)；
�。�2）新產(chǎn)品；
�。�3）新工藝；
�。�4）新材料。
2．技術(shù)范圍：_________。
3．技術(shù)要求：_________。
第三條
研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
1．本合同約定分以下三個(gè)階段完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：
第一階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問(wèn)題：_________，完成的研究?jī)?nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。
第二階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問(wèn)題：_________，完成的研究?jī)?nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。
第三階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止，所要解決問(wèn)題：_________，完成的研究?jī)?nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。
第四條
研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
1．研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額為：_________元（大寫(xiě)：_________元人民幣）
2．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。
3．支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時(shí)間：_________
（2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________
�。�3）按利潤(rùn)_________%提成_________，期限：_________
�。�4）按銷(xiāo)售額_________%提成，期限：_________
4．結(jié)算方式：經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托方所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托方不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
�。�2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托方應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托方應(yīng)如數(shù)返還。
第五條
利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
1．屬于委托方的設(shè)備、器材、資料：_________
2．屬于受托方的社別、器材、資料：_________
3．同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：_________
第六條
履行的期限、地點(diǎn)、方式
1．履行期限
第一階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
第二階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
第三階段：從________年____月XXX到________年____月XXX止
2．履行地點(diǎn)：
本合同約定在_________履行。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。
3．履行方式：_________
第七條
技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1．委托方：
�。�1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_________；
�。�2）涉密人員范圍：_________；
�。�3）保密期限：_________；
（4）泄密責(zé)任：_________。
2．受托方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_________；
�。�2）涉密人員范圍：_________；
�。�3）保密期限：_________；
（4）泄密責(zé)任：_________。
3．雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。
4．保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。
5．無(wú)論合同是否被撤銷(xiāo)、變更、解除或終止，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條
風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1．在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：_________。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
（2）受托方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失��；
（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在XXX內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
�。�1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；
�。�2）受托方在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性；
�。�3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失��；
3．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由_________方或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_________；
4．在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條
技術(shù)成果的歸屬與分享
1．委托方向受托方支付了部分研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果（包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同）享有普通實(shí)施權(quán)；受托方自己保留使用權(quán)和向
第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2．委托方向受托方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權(quán)；受托方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向
第三方轉(zhuǎn)讓該成果。
3．委托方除了向受托方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬外，還支付了約定的獨(dú)占費(fèi)用的'，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)研究開(kāi)發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)（獨(dú)占權(quán)）；受托方自己不得使用亦不得向
第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。
4．委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。
5．對(duì)開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的歸屬，如果未作約定，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于受托方，委托方可以實(shí)施該專利。受托方轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)的，委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十條
驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
1．驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
2．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)指標(biāo)：_________；技術(shù)參數(shù)：_________。
3．驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估的方式進(jìn)行。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù)。
第十一條
委托方應(yīng)向受托方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：
1．技術(shù)資料清單：_________；
2．提供時(shí)間和方式：_________；
3．其他協(xié)作事項(xiàng)：_________。
4．本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：_________。
第十二條
委托方應(yīng)按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：
1．研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額為_(kāi)________。其中：_________。
2．研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由委托方_________（一次、分期或提成）支付受托方。具體支付方式和時(shí)間如下：_________。
3．雙方確定，委托方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付受托方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，受托方有權(quán)以_________的方式查閱委托方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。
第十三條
委托方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┪蟹搅x務(wù)
1．委托開(kāi)發(fā)合同的委托方應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬；
2．提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)，完成協(xié)作事項(xiàng)；
3．接受研究開(kāi)發(fā)成果。
（二）委托方權(quán)利
1．委托開(kāi)發(fā)合同委托方在不妨礙受托方正常工作的情況下，有權(quán)對(duì)受托方履行合同和使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，包括查閱帳冊(cè)和訪問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)。
2．研究開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收時(shí)，委托方有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必需的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，要求另一方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)，保證所提供的技術(shù)成果符合合同約定的條件。
3．若受托方不能按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作，委托方有要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取不救措施的權(quán)利。如果受托方逾期兩個(gè)月仍然補(bǔ)實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，委托方有權(quán)解除合同。
4．如果受托方將委托方支付的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行履行合同以外的目的時(shí)，委托方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作．如果受托方逾期兩個(gè)月仍補(bǔ)退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作時(shí)，委托方有權(quán)解除合同。
5．作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使合同履行沒(méi)有意義的，委托方有權(quán)解除合同。
6．開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)利以及利益分配方法，合同沒(méi)有約定或約定不明確，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，委托方和受托方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
第十四條受托方權(quán)利義務(wù)
（一）受托方的義務(wù)
1．按照約定制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
2．合理使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)。
3．按期完成研究開(kāi)發(fā)工作，交付研究開(kāi)發(fā)成果，提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。
�。ǘ┦芡蟹降臋�(quán)利
1．有接受委托方支付的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和享受科研補(bǔ)貼的權(quán)利。
2．有要求委托方補(bǔ)充必要的背景資料和數(shù)據(jù)（單不得超過(guò)履行合同所需要的范圍）的權(quán)利。
3．委托方逾期兩個(gè)月不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)或報(bào)酬的，受托方有權(quán)解除合同。
4．委托方逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和寫(xiě)作事項(xiàng)時(shí)，受托方有權(quán)解除合同。
5．委托方逾期六個(gè)月不接受研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，受托方有處分研究開(kāi)發(fā)成果和請(qǐng)求委托方賠償損失的權(quán)利。
6．委托開(kāi)發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定外，受托方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。
7．作為合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的屢行沒(méi)有意義的，受托方也有權(quán)解除合同。
8．開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密或成果的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配方法，沒(méi)有合同約定或合同約定不明確，受托方與委托受托方都有權(quán)使用或轉(zhuǎn)讓。
第十五條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┪蟹�
1．委托方遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、厭惡的，受托方不成但責(zé)任。
2．委托方未按照約定提供資料、原始數(shù)據(jù)或完成寫(xiě)作事項(xiàng)，所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)或晚場(chǎng)寫(xiě)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。委托方未提供約定技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，受托方有權(quán)解除合同，委托方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給受托方所造成的損失。
3．委托方不按照約定接受研究開(kāi)發(fā)成果，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未接受研究開(kāi)發(fā)成果的，受托方有權(quán)處分研究開(kāi)發(fā)成果，將其轉(zhuǎn)讓或者變賣(mài)給
第三人，所獲得的受益在扣除約定的報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)后，返還委托方；所得受益不足以抵償有關(guān)報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)的，受托方有權(quán)請(qǐng)求委托方賠償損失。
（二）受托方
1．受托方未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托方有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施；受托方未實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托方有權(quán)解除合同，受托方應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，賠償由此給委托方造成的損失．當(dāng)事人可以約定損失賠償?shù)挠?jì)算辦法，如果無(wú)約定的，一般不能超過(guò)對(duì)方訂立合同時(shí)所能預(yù)見(jiàn)的錯(cuò)誤。
2．受托方提供的技術(shù)成果不符合合同約定的條件的，受托方除應(yīng)返還委托方研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)委托方由此遭受的損失。
3．受托方因違約承擔(dān)的賠償損失，應(yīng)當(dāng)包括合同履行后委托方可以獲得利益，單不超過(guò)受托方那訂立合同時(shí)所能預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)預(yù)見(jiàn)到因違反合同而造成的損失。
第十三條合同變更
本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在XXX內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意。
�。�1）_________；
�。�2）_________；
（3）_________。
第十四條
合同轉(zhuǎn)讓
1．受托方不得在向委托方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給
第三人。
2．未經(jīng)委托方同意，受托方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓
第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，受托方可以不經(jīng)委托方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓
第三人承擔(dān)：
�。�1）_________；
（2）_________；
�。�3）_________。
3．受托方可以轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：_________。
第十五條
通知
在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)），一方應(yīng)在XXX內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條
受托方應(yīng)當(dāng)保證其交付給委托方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何
第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生
第三人指控委托方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)的，受托方應(yīng)當(dāng)_________。
第十七條
雙方確定，受托方應(yīng)在向委托方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據(jù)委托方的請(qǐng)求，為委托方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。
1．技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：_________；
2．地點(diǎn)和方式：_________；
3．費(fèi)用及支付方式：_________。
第十八條
項(xiàng)目聯(lián)系人
1．雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，委托方指定_________為委托方項(xiàng)目聯(lián)系人，受托方指定_________為受托方項(xiàng)目聯(lián)系人。
2．項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________。
3．一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條
合同解除
雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1．因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；
2．雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3．合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同；
4．在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7．_________。
第二十條爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1．技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列。
2．技術(shù)成果的歸屬與分享，指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。
3．技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的，是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。
�。�1）新技術(shù)，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。
�。�2）新產(chǎn)品，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。
（3）新工藝，是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。
�。�4）新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4．驗(yàn)收，指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng)。
5．經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
第二十二條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：
1．技術(shù)背景資料：_________；
2．可行性論證報(bào)告：_________；
3．技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_________；
4．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________；
5．原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________；
6．其他：_________。
第二十三條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自________年____月XXX至________年____月XXX。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
第二十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托方（蓋章）：_________
受托方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：________
年____月XXX
________年____月XXX
開(kāi)發(fā)合同范本15
甲方：
身份證號(hào)：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及公開(kāi)招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)平等協(xié)商，特就甲方委托乙方進(jìn)行系統(tǒng)項(xiàng)目的軟件開(kāi)發(fā)事宜，簽訂以下合同主要條款。
一、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：本項(xiàng)目的需求、軟件設(shè)計(jì)、編碼、安裝調(diào)試、用戶測(cè)試、上線及維護(hù)均在甲方現(xiàn)場(chǎng)完成。
2、項(xiàng)目聯(lián)系人：在項(xiàng)目實(shí)施工作中雙方須確定項(xiàng)目聯(lián)系人，代表各方發(fā)表的對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的具體意見(jiàn)，項(xiàng)目聯(lián)系人的變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方：
二、合作時(shí)間
在甲方配合工作按計(jì)劃執(zhí)行的基礎(chǔ)上,項(xiàng)目自啟動(dòng)之日起個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目一期系統(tǒng)上線。
三、合作分工
（一）甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所必須的服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件及綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)的相關(guān)資料。
2、甲方應(yīng)向乙方提供乙方開(kāi)發(fā)軟件必須的、適宜的工作環(huán)境。
3、甲方成立項(xiàng)目組，與乙方共同完成合同規(guī)定的工作，并指派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題，如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生人員變更，必須提前通知乙方。4、由于甲方未履行本合同義務(wù)而造成項(xiàng)目工作拖延的，乙方有權(quán)將工作時(shí)間表做相應(yīng)調(diào)整。
5、甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)開(kāi)發(fā)軟件進(jìn)行聯(lián)調(diào)測(cè)試、用戶驗(yàn)收測(cè)試及系統(tǒng)壓力測(cè)試，使系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行階段至驗(yàn)收完成。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同附件的要求，如期完成和交付開(kāi)發(fā)軟件（正版的系統(tǒng)軟件和其擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)），并向甲方提供開(kāi)發(fā)軟件相應(yīng)的文檔資料。
2、乙方向甲方提供此次開(kāi)發(fā)軟件的程序源代碼和相關(guān)技術(shù)資料。
3、乙方嚴(yán)格按照軟件工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)范組織實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)階段提出具體時(shí)間安排。
4、在系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段、試運(yùn)行階段、免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)系統(tǒng)運(yùn)行有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題處理。
5、乙方應(yīng)選派強(qiáng)有力的項(xiàng)目建設(shè)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)完成合同規(guī)定的工作;如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生項(xiàng)目經(jīng)理或成員的變更，必須提前取得甲方同意。如果因項(xiàng)目經(jīng)理更替造成項(xiàng)目時(shí)間延誤,乙方應(yīng)向甲方作出相應(yīng)的賠償。
6、乙方負(fù)責(zé)制定切實(shí)可行的項(xiàng)目實(shí)施方案，明確任務(wù)和各方職責(zé)，并按階段考核檢查。
7、乙方應(yīng)提供系統(tǒng)測(cè)試驗(yàn)證方案（包括業(yè)務(wù)測(cè)試和壓力測(cè)試），嚴(yán)格測(cè)試和驗(yàn)證系統(tǒng)功能和技術(shù)指標(biāo)。
8、乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)及時(shí)整理和制定各類(lèi)技術(shù)文檔資料、編寫(xiě)培訓(xùn)教材，并提供免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，包括乙方掌握應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)細(xì)節(jié)。
9、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，以及項(xiàng)目管理體系的相關(guān)要求，以專業(yè)、熟練的方式提供服務(wù)并交付相關(guān)交付成果；
10、乙方遵循公司全面的技術(shù)支持服務(wù)體系，向甲方提供全面技術(shù)支持服務(wù)。
11、如出現(xiàn)政策、環(huán)境變化或不可抗力等觸發(fā)合同變更或終止的因素，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方過(guò)渡期間的安排，共同保障甲方業(yè)務(wù)開(kāi)展的連續(xù)性和穩(wěn)定性。如需終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方做好信息、資料及相關(guān)設(shè)施的交接處置等過(guò)渡期間的工作安排。
12、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同約定的服務(wù)分包給第三方，禁止轉(zhuǎn)包和變相轉(zhuǎn)包。
13、為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，避免因溝通不暢等原因引起項(xiàng)目執(zhí)行問(wèn)題，乙方應(yīng)定期向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行狀況、問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行匯報(bào)。
四、技術(shù)、市場(chǎng)保密
1、在本合同履行期限內(nèi)，任何一方可以獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的對(duì)方的商業(yè)秘密，對(duì)此雙方應(yīng)謹(jǐn)慎地進(jìn)行披露和接受。
2、獲取對(duì)方商業(yè)秘密的一方僅可將該商業(yè)秘密用于履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且只能由相關(guān)的工程技術(shù)人員使用。獲取對(duì)方商業(yè)秘密的一方應(yīng)當(dāng)采。取適當(dāng)有效的方式保護(hù)所獲取的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)使用、傳播或公開(kāi)商業(yè)秘密。除非有對(duì)方的書(shū)面許可，或該信息已被擁有方認(rèn)為不再是商業(yè)秘密，或已在社會(huì)上公開(kāi)，或法律強(qiáng)制披露，該商業(yè)秘密不得對(duì)外披露。
五、合同金額及支付
�。ㄒ唬┖贤痤~：本合同總金額為人民幣元整（￥元），合同價(jià)款為一次不變價(jià)，不受市場(chǎng)價(jià)格因素影響，上述金額包含了本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的其它費(fèi)用，甲方概不承擔(dān)。
�。ǘ┖贤瑑r(jià)款的支付條件及支付比例：
1、首期付款。合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期款項(xiàng)為合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
2、系統(tǒng)試點(diǎn)上線穩(wěn)定運(yùn)行后月后個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
3、系統(tǒng)免費(fèi)維護(hù)期滿月后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元整（￥元）。
六、合作保障措施
1、付款違約：如果甲方未在本合同及附件規(guī)定的期限內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款，每延遲日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額的違約金；
2、交付違約：若乙方未在本合同規(guī)定的'期限內(nèi)或雙方書(shū)面同意的調(diào)整期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)工作并通過(guò)驗(yàn)收，每延遲日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的違約金；
3、其它條款違約：本合同任何一方違反合同所規(guī)定的義務(wù)，除本合同另有規(guī)定外，違約方應(yīng)按合同總金額的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、質(zhì)量保證和權(quán)利保證
1、乙方保證在本合同項(xiàng)下提供給甲方的開(kāi)發(fā)軟件符合甲方提前告知的質(zhì)量體系要求，乙方保證在本合同項(xiàng)下提供給甲方的應(yīng)用系統(tǒng)源代碼和技術(shù)文檔符合甲方提前告知的規(guī)范要求。
2、乙方保證在本合同項(xiàng)下提供給甲方的應(yīng)用系統(tǒng)具有良好的可維護(hù)性。
3、乙方保證提供給甲方的軟件及資料不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失，若甲方因此與第三方發(fā)生法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理一切相關(guān)事宜并承擔(dān)所有費(fèi)用。
4、乙方承諾，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中向甲方提供齊備的手冊(cè)和文檔，包括系統(tǒng)維護(hù)所需要的技術(shù)文檔、系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)所需要的使用手冊(cè)等。
八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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