居間合同范本【熱】
在當今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的居間合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
居間合同范本1
合同編號:
出租方(甲方):XXXx
承租方(乙方):XXXx
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。
該房屋為:樓房xx室xx廳xx衛(wèi),平房xx間,建筑面積xxx平方米,使用面積xx平方米,裝修狀況xxx,其他條件為xxx,該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第XXXx種:
(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:XXXx。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:XXXx。
第三條房屋用途
該房屋用途為:XXXx。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善:XXXx,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:XXXx,雙方也可另行書面約定。
第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日,共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。
第七條20xx市房屋租賃合同租金
(一)租金標準:xx元(□月□季□半年□年),租金總計:xx元(大寫:xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變,自第x(□年□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:XXXx。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在XXXx銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第八條20xx市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:XXXx元(大寫:XXXx)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十二條20xx市房屋租賃合同中的'轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前xx日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條20xx市房屋租賃合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:XXXx。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。
2、欠繳各項費用達XXXx元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:XXXx。
第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前xx日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前xx日通知甲方,并按月租金的XXXx%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按XXXx標準支付違約金。
(八)其他:XXXx。
第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向XXXx人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份,其中甲方執(zhí)xx份,乙方執(zhí)xx份,房屋租賃管理行政機關備案一份,xxx執(zhí)xxx份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章):XXXx承租方(乙方)(蓋章):XXXx
住所:XXXx住所:XXXx
證照號碼:XXXx證照號碼:XXXx
法定代表人(簽字):XXXx法定代表人(簽字):XXXx
出租方代理人(簽字):XXXx委托代理人(簽字):XXXx
電話:XXXx電話:XXXx
住所:XXXx住所:XXXx
XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日
簽訂地點:XXXx簽訂地點
居間合同范本2
出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
居間方(以下簡稱丙方):
甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產,面積為 平方米,房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上,就該房屋買賣訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條 代理費用及全證過戶代辦費:
1. 丙方代理費用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的.時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內,將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務,應將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代付款方式為: ,乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理費用及權證過戶代辦費。
第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由 方支付。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第8條
第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。 -
甲方: 乙方: 丙方:
代理人: 代理人: 經紀人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
居間合同范本3
甲方:____身份證號碼:____(以下簡稱甲方)
乙方:____身份證號碼:____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》第二十三條居間合同之規(guī)定甲方向乙方提供耒陽市永濟鎮(zhèn)農副產品批發(fā)大市場施工項目,乙方自愿支付甲方的居間勞務報酬,雙方約定如下:
第一條合同事項
1、甲放應為乙方提供有關攬工程項目的發(fā)包,施工等真實信息資訊,協(xié)助乙方對第三方資訊了解和對工程項目內容實地考察。
2、甲方做好協(xié)調工作,及時傳達第三方發(fā)包條件及要求,努力促成乙方與第三方簽訂工程施工合同。
第二條報酬
乙方自愿承諾,在甲方幫助乙方取得這一項目工程承包權后,乙方向甲方共支付萬元作為居間勞務報酬。
第三條付款方式
1、本合同簽訂當天,乙方應主動首次向甲方支付萬元勞動報酬。
2、在乙方收到第一次工程款后的3日內,乙方應主動向甲方支付萬元勞動報酬。
3、待主體工程全部竣工后的日內,乙方需第三次向甲方支付萬元勞動報酬。
如果乙方不按規(guī)定及時支付勞動報酬,則按未按時支付金額的%,即向甲方承擔違約金萬元,甲方同時有權要求第三方在項目工程款中優(yōu)先扣除。
第四條違約責任
(一)甲方違約責任
1、在本合同簽訂后,在乙方未違約的情況下,甲方不得將本項目再次介紹給任何的第三方(施工隊伍)。
2、甲方應跟蹤服務,如約定期不能按時開工,勞動報酬需一次性退還給乙方。
(二)乙方違約責任
1、如乙方的單位法人代表變更,受權代理人因工作等原因發(fā)生變更,所簽定的'合同及承諾的事項,乙方不得以任何理由拒絕向甲方支付本合同承諾的居間勞務報酬。
2、乙方與第三方簽約生效后,即為甲方受托居間服務任務完成。若乙方避開甲方單獨與第三方達成簽約,仍視為甲方居間服務報酬,若乙方后續(xù)與第三方簽約,支付甲方居間服務報酬亦同。
第五條保密事項
甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。
第六條合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,甲方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間服務成功,本合同完成履行完畢后終止。
第七條爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
本合同一式四份,甲、乙及雙方鑒證人各執(zhí)一份,合同自簽字蓋章(印)之日起生效。
甲方(章印):乙方(章印):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
甲方鑒證人:乙方鑒證人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
____年____月____日____ 年____月____日
居間合同范本4
甲方(股權出讓方): 身份證號:
乙方(股權受讓方): 身份證號:
丙方(股權受讓方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,現就 (以下簡稱“ ”)股權轉讓事宜,根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下股權轉讓協(xié)議:
一、股權轉讓背景
公司成立于____年_____月_____日,現持有西安市 工商行政管理局頒發(fā)的注冊號為 號的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,依據公司章程及有關法律規(guī)定,公司有效存續(xù),沒有任何法定終止情形。公司注冊資本為 萬元,實收資本為 萬元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營業(yè)、業(yè)務、財產狀況等其他事宜,F股東構成:
股東一: 股權比例為:
股東二: 股權比例為:
現由于甲方個人原因,甲方自愿將 公司合法持有的全部股權分別轉讓給乙方和丙方,且股東會同意甲方的出讓及。
二、轉讓股權份額
甲方向乙方轉讓所持有的____公司%的股權。
甲方向丙方轉讓所持有的____公司%的股權。
經股權轉讓后, 公司的股權狀況:
股東一: 股權比例為:
股東二: 股權比例為:
三、轉讓價格
甲方向乙方股權轉讓價格為人民幣 元,其中現金元,乙方同意承擔 和 對于 債務,共計人民幣 元,作為購買甲方股權的對價。
甲方向丙方股權轉讓價格為人民幣 元。
四、付款方式、付款期限
1、本協(xié)議成立日內,乙方向甲方支付股權轉讓款人民幣 元(大寫:)。丙方向甲方支付股權轉讓款人民幣 元(大寫:)。
2、乙方于開始承擔 和 對于 債務。
2、乙方于支付甲方股權轉讓金人民幣 元
3、丙方于支付甲方股權轉讓金人民幣 元
4、丙方于支付甲方股權轉讓金人民幣 元
五、甲方的權利和義務
1、甲方按照本協(xié)議約定獲得股權轉讓金;
2、甲方應提供為完成本次交易所需要的應由甲方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次股權轉讓所必須簽署的各項文件;
3、甲方應協(xié)助乙方、丙方辦理有關股權轉讓的變更登記手續(xù),并履行國家法律法規(guī)、公司章程及本協(xié)議規(guī)定的其他義務;
4、甲方將根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務。
5、本協(xié)議生效后,甲方與 公司沒有任何的權利義務關系
六、乙方的權利和義務
1、乙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權轉讓款;
2、乙方按照本協(xié)議約定獲得相應的股權份額;
3、乙方承諾提供為完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉讓所必須簽署的各項文件;
4、乙方將根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務。
七、丙方的權利和義務
1、丙方保證按本協(xié)議的.規(guī)定向甲方支付股權轉讓款;
2、丙方按照本協(xié)議約定獲得相應的股權份額;
3、丙方承諾提供為完成本次轉讓所需要的、應由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉讓所必須簽署的各項文件;
4、丙方將根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權轉讓的保密義務和國家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務。
八、協(xié)議生效及終止
1、本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協(xié)議于各方有權部門批準之日生效。
九、協(xié)議的效力
1、一切與該股權轉讓有關的協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,均以本協(xié)議為準。
2、與本協(xié)議有關的后續(xù)補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協(xié)議約定,或因甲方原因導致 公司股權轉讓無法實現,甲方承諾退還已獲得的股權轉讓金,并向乙方和丙方承擔違約金責任,違約金額為本協(xié)議股權轉讓價款的20%。
2、如乙方違反本協(xié)議約定,或因乙方原因導致甲方無法按照本協(xié)議約定足額獲得股權轉讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,并向甲方承擔違約金責任,違約金額為本協(xié)議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
3、如丙方違反本協(xié)議約定,或因丙方原因導致甲方無法按照本協(xié)議約定足額獲得股權轉讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權,并向甲方承擔違約金責任,違約金額為本協(xié)議乙方購買甲方股權轉讓金的20%。
十一、爭議解決及協(xié)議管轄
凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,各方可通過友好協(xié)商解決,在協(xié)商不能解決或一方不愿通過協(xié)商解決時,任何一方可向本協(xié)議簽署地提起訴訟。
甲方:
乙方:
丙方:
簽署時間:
居間合同范本5
甲方(委托方):____________________
乙方(代理方):____________________
乙方受甲方委托,雙方就甲方經營范圍:超市管理咨詢服務(含中介服務)委托事項協(xié)商一致,簽定本合同。
一、委托事項
1、居間項目名稱:甲方經營范圍:超市管理咨詢服務(含中介服務)。
2、委托內容:甲方委托乙方為上述項目內容在地區(qū)范圍尋找、介紹及協(xié)助建立與相對方的合作關系。
3、乙方完成委托標準:乙方根據甲方所提訂立合同的要求,為甲方提供相對方信息,并按商業(yè)慣例和交易習慣促成其成交。
二、甲方責任
1、甲方必須保證委托行為不違反國家法律,并在簽訂合同前,向乙方提供甲方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等其他必要文件。
2、甲方應如實向乙方提出訂立合同的要求,提供有關客戶合法企業(yè)綜合資料。
3、甲方須按本約定比例定時向乙方支付實現“標的”代理之居間費。
4、甲方應如實向乙方通報該合同簽訂之進展情況。
5、甲方應就委托項目營銷知識對乙方進行培訓,以使乙方能優(yōu)質、高效的完成委托。
三、乙方責任
1、乙方應遵守本行業(yè)道德標準,不得對所簽合同實施不良影響,全力促成甲方與相對方項目合同成交,充分維護甲方綜合利益。
2、乙方應對甲方提供的信息、成交機會、簽約情況以及甲方和相對方的商業(yè)機密負有向第三方保密的責任。
3、乙方在居間服務過程中不得雙邊牽線或為私利而接受相對方傭金、饋贈等類似款項。
4、乙方在居間服務過程中不得以任何理由轉移自己的各項債權債務。
四、居間期限和報酬的計算方法、支付時間和交付方式
1、本協(xié)議有效期限為壹年,甲方將以匯票方式交付乙方居間服務傭金,并匯入乙方指定的銀行帳戶。
2、居間報酬的計算方式:
、僖曳絻H提供需求方簽約意向及其他關聯(lián)信息,不直接參與本項目談判的,待甲方與需求方簽約并收到預付款后叁天內即支付合同“標的”的`_____%作為乙方傭金。
、谝曳皆谏鲜銮疤嵯轮苯訁⑴c談判并確保甲方與需求方簽約,待合同生效后,并收到預付款后叁天內即支付合同“標的”的_____%作為乙方傭金。
、垡曳皆诩追綍媸跈辔械那闆r下,獨立完成與需求方的綜合談判,并簽定合同,待合同生效后,并收到預付款后叁天內即支付合同“標的”的_____%作為乙方傭金。
五、保密內容
1、甲方為提高乙方代理業(yè)務能力,而對乙方進行專業(yè)培訓及所提供各種資料,乙方必須對第三方負有絕對保密的責任。
2、乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同,其內容均屬行業(yè)機密不得泄漏給任何第三方。
六、違約責任
_________________________________________________________________。
七、其他約定事項
本協(xié)議經雙方法人代表或代理人簽名立即生效,合作期內若有違約,由雙方友好
協(xié)商解決,經協(xié)商無法解決的,雙方自愿約定甲方公司注冊地人民法院為起訴地。
甲方:_______________
法人代表(簽名):_______________
開戶銀行:_______________
公司稅號:_______________
帳號:_______________
電話:_______________
傳真:_______________
日期:_____年_____月_____日
乙方:_______________
法人代表(簽名):_______________
開戶銀行:_______________
公司稅號:_______________
帳號:_______________
電話:_______________
傳真:_______________
日期:_____年_____月_____日
居間合同范本6
委托方(甲方):
居間方(乙方):
第一條 總則
1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《期貨交易管理條例》及其他期貨相關規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實信用、平等、自愿、互惠互利的原則,經協(xié)商一致,自愿訂立本合同。
1.2 甲方是一家依法成立并具備期貨經營業(yè)務資格的獨立機構。
1.3 乙方是滿足中國證監(jiān)會、中國期貨業(yè)協(xié)會及甲方規(guī)定從事期貨居間業(yè)務條件的自然人。
第二條 居間事項
2.1本合同所稱居間業(yè)務是指乙方接受甲方委托向甲方介紹客戶并提供相關服務的活動,委托范圍包括但不限于向客戶介紹甲方和期貨市場的基本情況、向客戶傳遞由甲方統(tǒng)一提供的宣傳推介材料、研究報告及與期貨投資有關的信息及其他法律、行政法規(guī)和證監(jiān)會規(guī)定可以委托機構從事的其他活動。
2.2 乙方開展期貨居間業(yè)務應嚴格遵守法律法規(guī)、規(guī)章、監(jiān)管機構規(guī)定、自律規(guī)則等。 第三條 委托期限
3.1 本合同委托期為年,自年月日至年月日。 第四條 雙方的權利和義務 4.1 甲方的權利和義務
。1)有權根據法律法規(guī)、規(guī)章、監(jiān)管機構規(guī)定、自律規(guī)則等對乙方的資質、行為進行檢查和審定;
。2)有權對乙方介紹的客戶資格進行審查,對不符合要求的客戶不予受理; (3)有權對乙方開發(fā)的客戶進行統(tǒng)一客戶管理,乙方不得以任何理由干涉; (4)有權根據相關規(guī)定在經營場所顯著位置或網站等對乙方身份進行公示,包括乙方姓名、期貨從業(yè)資格考試信息、委托權限、委托期限及中國證監(jiān)會規(guī)定以及自律規(guī)則要求的其他信息;
。5)有權對乙方居間行為進行管理、調查、質詢和風險評估,督促乙方嚴格履行本合同,乙方應積極配合。當乙方發(fā)生違約或侵權行為時,有權暫緩、扣除部分或全部居間報酬的發(fā)放、解除本合同并向協(xié)會通報等;
。6)有權根據法律法規(guī)、規(guī)章、監(jiān)管機構規(guī)定、自律規(guī)則等變動情況,對本合同進行相應修改或調整;
。7)為乙方開發(fā)的客戶提供開戶、期貨交易、結算、風險控制、保證金管理等服務; (8)按照本合同約定按時向乙方發(fā)放居間報酬,乙方從事居間行為的各項費用均由乙方自行承擔。
4.2 乙方的權利和義務
。1)有權按照本合同約定獲得相應的居間報酬,并依據國家有關規(guī)定支付相應稅費; (2)保證提供各項材料真實無虛假,自愿接受證監(jiān)會、期貨業(yè)協(xié)會等主管機關監(jiān)管,如基本情況及信息(如姓名、身份證號碼、銀行賬戶、聯(lián)系方式等)發(fā)生調整的,應及時通知甲方,否則由此產生的損失由乙方自行承擔;
(3)不得以期貨公司名義設立經營服務網點或為客戶提供集中交易場所,以期貨公司名義招聘人員、印制名片或宣傳資料,代表期貨公司與客戶簽署協(xié)議等;
。4)不得代客戶辦理賬戶開立、注銷、轉移、資料變更、密碼重置或者資金存取、劃轉、查詢等事宜;
。5)不得為客戶從事期貨交易提供融資或者擔保,或者為客戶之間的融資提供中介、擔;蛘咂渌憷;
。6)不得故意隱瞞期貨投資的風險或夸大期貨投資的收益,向客戶提供虛假資料,誘騙客戶從事期貨交易,或以獲取傭金為目的`唆使客戶頻繁交易;
。7)不得提供期貨行情信息或提供其他咨詢服務,但機構已獲得監(jiān)管部門相應業(yè)務許可資質的除外;
。8)不得對客戶期貨交易的收益作出承諾,或與客戶約定分享投資收益或共擔風險; (9)不得接受客戶委托,代理客戶從事期貨交易; (10)不得泄漏客戶的商業(yè)秘密或者個人隱私;
。11)不得同時與兩家(含)以上期貨公司存在受托開展介紹業(yè)務關系,或將同一客戶向多家期貨公司介紹;
。12)不得從事違反法律法規(guī)、損害客戶合法權益或者擾亂市場秩序的其他行為。 第五條 居間報酬、風險管理金及支付方式
5.1 本條所稱居間報酬僅指開展期貨經紀業(yè)務居間的報酬,如乙方提供其他期貨業(yè)務居間服務的,相關報酬及支付方式由甲乙雙方另行補充約定。
5.2 乙方介紹客戶與甲方簽訂《期貨經紀合同》并入金后,可以認定乙方提供的期貨經紀居間服務成功,從乙方介紹客戶發(fā)生實際交易起,甲方按本合同約定向乙方支付報酬;
5.3 甲方根據乙方介紹客戶創(chuàng)造凈手續(xù)費收入(剔除成本后)提取一定比例作為居間報酬支付給乙方,具體以甲方實際支付的居間報酬為準;
5.4本合同約定的甲方應支付的居間報酬均為含稅價,乙方按規(guī)定應交納的各項稅費由乙方自行承擔,甲方在其所得的報酬中按有關法律法規(guī)的規(guī)定予以代扣代繳;
5.5 甲方每月從支付給乙方的居間報酬中提取10%作為風險管理金,用于彌補乙方可能發(fā)生的違約、違規(guī)行為或乙方介紹客戶發(fā)生風險等給甲方造成的損失,若損失總額超過風險管理金的,乙方還應承擔不足部分的賠償責任;
5.6 當提取風險管理金達到時,將不再提。
5.7 若居間合同終止后滿六個月,乙方未發(fā)生任何業(yè)務風險或損害甲方利益情形的,甲方應在工作日內一次性返還合同期內提取的全部風險管理金,但不支付相應的利息。
5.8 甲方每次為乙方辦理居間報酬劃轉的最低限額為元,如乙方當月應付報酬不足上述標準的,則由甲方暫代為保管,累計至以后月份達到最低限額或合同終止時劃付。
5.9 居間報酬按月以人民幣結算,扣除風險管理金后,甲方在每月第十五個工作日前以銀行轉賬方式劃轉到乙方指定銀行賬戶,若遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。
5.10 乙方指定銀行賬戶信息如下:
戶名 支付居間報酬賬戶及賬號 第六條 保密條款 6.1 本合同任何條款、本合同所涉及的客戶的任何資料,均屬于保密信息,任何一方均負有保密義務。任何一方未經對方書面正式許可,不能以任何理由,在任何場合泄露、披露本合同任何條款及本合同所涉及的客戶的任何資料。
第七條 合同的變更、解除
7.1 本合同自甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效,合同生效后,甲乙雙方應認真履行合同義務,任何一方不得擅自變更或解除。若確需變更或解除時,應由雙方協(xié)商達成書面文件。
7.2 在本合同履行期內,經雙方協(xié)商一致,可提前終止本合同,一方如需提前終止本合同,應提前十五日以書面形式通知另一方。
7.3 乙方若從事合同約定的禁止情形或其他損害甲方利益的行為,甲方有權單方解除本合同,由此造成的損失均由乙方承擔。
第八條 違約責任
8.1 在履行本合同過程中,甲乙雙方均應履行本合同條款及甲方制訂的規(guī)章制度,任何一方違約,守約方均可要求解除合同。
8.2 乙方違反本合同約定造成甲方損失的,應承擔相應賠償責任。
開戶銀行 銀行賬號 8.3 乙方違反本合同約定或從事任何違法違規(guī)活動,給客戶或任何第三方造成損失的,應獨立承擔相應民事責任,甲方不承擔任何連帶責任。
第九條 合同生效
9.1 本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,合同經甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效。
第十條 爭議的解決
10.1 甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向常州市仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
11.1 本合同附件及其他補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同附件中雙方所留的地址即為法定通訊地址,一方按此地址寄出的函件,即視為對方已收到;一方地址如有變更,應提前一個月以書面形式提前通知另一方,在對方收到變更通知前已經交寄的函件仍為有效。
11.3 本合同如與國家法津、法規(guī)和規(guī)章以及證監(jiān)會、期貨交易所、中國期貨業(yè)協(xié)會及地方期貨業(yè)協(xié)會等的規(guī)定相抵觸,以國家法律、法規(guī)和規(guī)章、證監(jiān)會、期貨交易所、中國期貨業(yè)協(xié)會及地方期貨業(yè)協(xié)會的規(guī)定為準。
11.4本合同其他未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
委托方(甲方):
居間方(乙方):
法定代表人或授權委托人(簽字):
蓋章: 地址: 聯(lián)系方式:
簽署日期: 年 月 日
簽署日期: 年 月 日
居間合同范本7
甲方(轉讓方): (以下簡稱甲方)
乙方(中介方): (以下簡稱乙方)
鑒于:
1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓,甲方愿支付居間服務費給乙方;
2.甲方是購買編號: 本著互惠互利及誠實信用原則,根據《中華人民共和國合同法》,為保障各方的合法權益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。
第一條:總則
1-1本合同是雙方合作的最高行為準則,對雙方均有約束力。
1-2甲方有意出讓方完成
1-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,位于 ,乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務,“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業(yè)或個人。
項目公司所持有的.編號 地塊項目規(guī)劃如下:
此地塊用地面積: 平方米,其中建設用地: 平方米。
指標按建設用地面積計算:
1. 建設覆蓋積率≤4.0
2. 建設覆蓋率≤35%
3. 建設間距:滿足日照及消防間距要求
4. 建筑高度或層數:高層
5. 建筑面積:平方米
第二條:投資服務方式
2-1 服務內容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到 宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議,在股權轉讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。
2-2 服務金額:經甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后,甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金
2-1-1如轉讓價為1%支付給居間方;
2-1-2如轉讓價為(不含)以下的,則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%,合并支付給居間方。
2-3 支付方式:在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權,在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內,甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方提供等額。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費支付違約金。
第三條:保密條款
3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露,否則要求承擔由此產生的一切責任。
3-2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密,不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內容。
第四條:甲方的權利和義務
4-1 甲方根據需要,有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內容。
4-2 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務,甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務,如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項目方達成交易,乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務費用的同時,還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方 ,并在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約,需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權后,必須按約定兌現雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經濟權益。
第五條:乙方的權利和義務
5-1、乙方根據第二條2-1條款中所列作業(yè)內容為甲方提供服務。
5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5-3、在項目收購成功簽約后,乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。
第六條:合同的生效及違約
6-1、本合同一旦簽訂,若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的違約金。
6-2如雙方產生違約糾紛,應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權向提起仲裁或訴訟。
第七條:合同的終止
7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7-2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時,本合同終止。
第八條:其它條款
8-1、本合同生效后,甲方雙方均應嚴格履行,本合同未盡事宜,可另簽補充合同,補充合同和本合同具同等法律效力。
8-2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本8
借方企業(yè)名稱: (簡稱甲方) 法人: 電話: 法定地址:
受托方(受益方): (簡稱乙方) 法人: 電話: 法定地址:
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》第405條、424條、426條及相關法律法規(guī),確保受益人各方經濟利益分配依法簽定本居間合同,雙方嚴格按約履行。
第一條:
(A)甲方委托乙方以 指定銀行定期定存的 方式方法融資 伍 億元,用款期限 伍 年。
(B)甲方向乙方提供融資資料:
(C)甲方向乙方提供資料文件,保證真實有效。如甲方以非法占有為目的,采取欺騙偽造手段時,一經發(fā)現愿接受《合同法》第42條款規(guī)定雙倍處罰。
(D)甲方與銀主簽定合同過程中,獲悉商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄漏或者不正當的使用。如因過河拆橋,越軌等行為給乙方造成經濟損失者,應當承擔損害賠償責任。
第二條:居間有效時限一旦甲方與銀主正式簽訂合約時,乙方的居間行為即告完成。
第三條:居間費計算方法及支付
甲方與銀主融資總金額 伍 億元,居間傭金按 2 %支付,傭金總額為 壹仟萬 元人民幣。采取批進批清的原則,同臺結算。甲方在支付時發(fā)生延誤,則每日按3‰接受處罰,故意違約者,則按居間費雙倍處罰。
甲方不能按上列表內名額履約支付傭金,所造成的`一切后果,均由甲方負全部責任。
第四條:本合同解除的條件。
1、甲方按上列指定受益人名單分配金額足額支付完成后,本合同自動解除。
2、因不可抗拒自然災害等原因,另行協(xié)商解決。
第五條:甲方違約責任
如果甲方在該合同簽訂的居間期限內故意規(guī)避合同行為,發(fā)生過河拆橋與銀主同流合污,不在合同規(guī)定的時間內履行支付居間傭金行為等違約行為,則除要向乙方(居間方)支付要約的居間費用外,另追加上居間費用總額的5%作為違約賠償金。違約嚴重時,乙方保留按100%違約賠償金進行法律追索。 賠償金同樣以現金方式按應付金額比例打入上述乙方指定賬戶,同時乙方有權通過法律訴訟申請財產保全。
第六條:甲方獲得融資成功后,在經營過程中所觸及違法、違紀行為均與乙方無關,永不追訴乙方所得,由此項業(yè)務而引發(fā)的任何爭議,乙方均不承擔任何經濟及法律責任。
第七條:本居間合同與對應的標的合同,同時生效,具有同等法律效力,同時銀主有責任監(jiān)督甲方支付居間方傭金的足額到位。本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)依法簽訂,真實,合法,有效,對雙方均具約束力。
第八條:本合同手寫有效,一式四份:甲方一份,乙方三份,甲方簽字蓋章附身份證后有效。
甲方: 乙方:
身份證掃描件:
簽約地點: 簽約時間:
居間合同范本9
委托方: (以下簡稱甲方)
居間方: (以下簡稱乙方)
第一條 居間事項
甲方委托乙方為其居間取得勞務合作,并協(xié)助其與總包方簽訂合同。
第二條 合同有效期
本合同有效期自雙方簽訂之日起至工程期滿日止。期滿后可續(xù)約,續(xù)約內容具體事宜由甲、乙雙方另行約定后重新簽訂居間合同.
第三條 委托范圍及價格
乙方提供居間服務的工程為土方--元每方,礦--元每噸。乙方應當親自辦理本合同項下事項,乙方不得再就本合同事項轉委托他人辦理。
第四條 甲方義務
1、1、保證提供的資料真實、合法。
2、2、對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第五條 乙方義務
1、1、真實、準確、完整地向甲方介紹工程的狀況。
2、2、按照甲方和總包方確認的服務和收費標準,為促進成交提供協(xié)助服務。
3、3、對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務,不得對外披露。在本合同履行完成或解除之日起10個工作日內,乙方應當將相關資料退還給甲方。
4、無論居間服務是否成功,乙方均不向甲方收取除本合同第六條明確約定的傭金之外的任何費用。
第六條 傭金標準和支付方式
1.傭金支付標準如下:
總包方簽訂協(xié)議后支付--萬元,進場后按每月完成工程量總包方支付工程款時按土方每方--元,礦每噸--元支付乙方傭金;
2. 傭金支付方式
乙方在促成甲方和總包方簽署正式合同后,有義務促成總包方按協(xié)議支付勞務費,乙方傭金按總包方付款進度比例支付。
第七條 保密條款
一方對因勞務委托而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 不可抗力
任何一方因有不可抗拒致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗拒事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。
第九條 其它
甲方承諾:如果甲方、乙方和乙方所提供的客戶方三方之間達不成勞務合作協(xié)議,甲方、甲方的子公司或甲方的關聯(lián)公司不得單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯(lián)公司另行洽談合作事宜.如果乙方發(fā)現甲方,甲方子公司或者甲方的關聯(lián)公司單獨與乙方所提供的客戶方、其子公司或其關聯(lián)公司洽談上述項目之事宜,并達成協(xié)議,視為本協(xié)議已經完全履行,本協(xié)議的目的已經達到,甲方應按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付居間服務費.本協(xié)議一經簽署,未經另一方的書面同意,任何一方無權擅自變更協(xié)議的條款.
第十條 合同未盡事宜及爭議的解決
本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商并另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成時,依法向甲方所在當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 合同文本及生效
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。以下無正文。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本10
甲方:______________
乙方:______________
經甲乙雙方共同友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.協(xié)議存款金額:
乙方在甲方存入人民幣__元整。
2.協(xié)議存款期限:
本合同項下協(xié)議存款(以下簡稱“協(xié)議存款”)期限為五年零一個月。協(xié)議存款起存日、起息日、到期日以甲方向乙方開立的協(xié)議存款的《單位定期存款開戶證實書》為準。自甲方開立該《單位定期存款開戶證實書》之日起計息。
3.協(xié)議存款利率:
3.1本合同項下的協(xié)議存款按固定利率計息。存款年利率為__%,中途不做調整。
4.計息規(guī)則:
甲方在向乙方支付協(xié)議存款利息時,遵循中國人民銀行關于人民幣
存款計息的規(guī)定,采用逐筆計息法計算利息:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
利息=本金年(月)數年(月)利率
計息期既有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
利息=本金年(月)數年(月)利率+本金零頭天數日利率
月利率=年利率(%)12
日利率=年利率(%)360
5.協(xié)議存款地點:
甲乙雙方協(xié)商確定,以甲方指定的如下分支行為協(xié)議存款的存放地點:______________。
6.協(xié)議存款憑證:
6.1以協(xié)議存款起存日為準,甲方至少提前三個工作日將存入金額、日期、存款地及存款賬號書面通知乙方。甲方保證于協(xié)議存款自乙方賬戶匯入甲方指定賬戶之日,為乙方開具協(xié)議存款的《單位定期存款開戶證實書》壹(大寫)張,金額合計為人民幣___元整。該《單位定期存款開戶證實書》應注明“協(xié)議存款”和“按_______年_______月_______日雙方簽署的協(xié)議存款合同條款執(zhí)行”字樣。
6.2甲方保證自協(xié)議存款起存日起按季向乙方提供書面協(xié)議存款對賬服務,按乙方要求提供協(xié)議存款詢證服務。
7.還本付息方式:
7.1甲方保證在協(xié)議存款期限內,自協(xié)議存款起息日起,每滿一年向乙方付息一次。甲方應于《單位定期存款開戶證實書》中規(guī)定的起息日的逐年對應日自動將協(xié)議存款利息(協(xié)議存款到期日為本息合計)匯入乙方指定賬戶:
賬戶名稱:保險集團股份有限公司
賬號:_________
開戶行:_________
支付系統(tǒng)號:______________
協(xié)議存款第61個月的利息,在到期日隨本金一并支付,按照第4條計息規(guī)則計算當月利息。
7.2利息(或本息)歸還日為法定節(jié)假日或銀行休息日的,劃款時間順延至法定節(jié)假日或銀行休息日后第一個銀行工作日。
8.融資條款:
乙方如急需用款,可以根據法律、法規(guī)、甲方融資管理制度向甲方申請將《單位定期存款開戶證實書》變更為《單位定期存單》,并以該《單位定期存單》為質押的權利憑證辦理質押融資;但該約定并不意味著甲方必須向乙方提供融資,具體以甲方最終的審批結果為準。如乙方獲準進入全國銀行間同業(yè)拆借市場,甲方可以拆借形式向乙方提供融資,拆借規(guī)模、期限、利率按交易發(fā)生時的市場情況商定。
9.違約責任:
甲方應按期支付本金和利息。如甲方未按本合同第7條約定于付款日將應付款項匯入乙方指定賬戶,則甲方應按照延期到賬的實際天數和尚未支付的協(xié)議存款本金和利息的余額,按日利率萬分之五向乙方支付違約金,并且乙方有權書面通知甲方解除本合同。乙方單方解除本合同的行為或主張不能免除甲方承擔本條款項下違約責任的義務。
10.提前支。
10.1在本合同有效期內,發(fā)生下列情況之一時,乙方在征得甲方同意后,可以提前支取協(xié)議存款:
10.1.1甲方發(fā)生經營情況惡化、償付能力降低等情況,影響乙方的資金安全;
10.1.2政府監(jiān)管機構確認乙方發(fā)生嚴重的流動性風險等情況;
10.1.3乙方出現流動性緊張;
10.1.4其他經甲乙雙方協(xié)商同意的情況。
10.2如發(fā)生提前支取,甲方可對該協(xié)議存款提前支取部分自起息日(含該日)至提前支取日(不含該日)期間的利息,按照第4條計息規(guī)則及下述適用的計息利率重新計提:
10.2.1上述計息期不足三個月的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣活期存款基準利率;
10.2.2上述計息期超過三個月(含三個月)不足六個月的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣叁個月期整存整取存款基準利率;
10.2.3上述計息期超過六個月(含六個月)不足一年的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣陸個月期整存整取存款基準利率。
10.2.4上述計息期超過一年(含一年)不足二年的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣壹年期整存整取存款基準利率。
10.2.5上述計息期超過二年(含二年)不足三年的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣貳年期期整存整取存款基準利率。
10.2.6上述計息期超過三年(含三年)不足五年的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣叁年期整存整取存款基準利率。
10.2.7上述計息期超過五年(含五年)的,計息利率為協(xié)議存款起息日適行的金融機構人民幣伍年期整存整取存款基準利率。
10.3上述重新計提的利息,扣減該協(xié)議存款項下甲方已實際支付乙方的利息后,在提前支取日隨本金一并支付。
11.保密責任:
11.1除非有關部門或者機構依照法律、行政法規(guī)、監(jiān)管機關規(guī)定以及任一方上市的證券交易所交易規(guī)則的規(guī)定要求披露信息,未經對方事先書面許可,任何一方不得向任何公司、企業(yè)、組織或個人提供或泄漏與對方業(yè)務有關及與本合同有關的資料和信息,但任何一方因制定、履行、修改本合同而向其員工或聘請的中介機構披露本合同相關內容除外。披露方應確保其員工或聘請的中介機構知曉并承諾遵守本合同規(guī)定的保密責任。
11.2如任何一方根據法律、行政法規(guī)、監(jiān)管機關規(guī)定以及任一方上市的證券交易所交易規(guī)則的'規(guī)定須披露與對方相關資料和信息的,該方應在法律、行政法規(guī)準許的范圍內,在披露前書面告知對方。
12.合同的解除與掛失處理:
12.1甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,如需變更或解除本合同,應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議前,本合同不得被視為變更或解除。乙方按照本合同第9條的規(guī)定單方解除本合同的情形除外。
12.2乙方的協(xié)議存款開戶證實書遺失,乙方應持單位公函,向甲方申請掛失,甲方重新辦理新的存款手續(xù)。
13.爭議解決:
雙方同意本合同項下的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的提交北京仲裁委員會以該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局裁決,對雙方都具有法律約束力。
14.合同的生效及其他:
14.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽名(或蓋章)并加蓋公章之日起生效,本合同項下全部事項履行完畢時終止。
14.2本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
14.3未盡事宜,雙方商定后簽訂書面的補充合同,補充合同未約定的,適用本合同約定;補充合同與本合同約定不一致的,以補充合同約定為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間合同范本11
甲方:乙方:_________公司依照《民法典》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就該路弄號室裝修施工合同解除事項協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點:_____
2、工程內容:室內設計和裝修施工。
3、工程造價:_____元(_____大寫)。
二、協(xié)議內容
1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號室裝修施工合同》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。
2、甲方支付首期款_____元。
3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計:
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的.違約等責任。
5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢后____日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢后須在____月____日前處理完畢,否則甲方自請他人處理,并拒付垃圾清運費。本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式貳份,由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
居間合同范本12
委托人甲(出售、出租方):
居間人(中介方):
委托人乙(買入、承租方):
第一條訂立合同的前提和目的
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條提供居間房地產的狀況
委托人甲的房屋[所有權/共有權]戶名______,權證號_______,共計_____套,房屋地址_________________________,設計總層數___層,本房屋在第___層,設計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/],建筑面積為_____平方米,房屋裝修情況____________________________________________,其他設施_______________________________________________________________________,附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]使用面積/建筑面積為_____平方米,對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明:________________________________________________________________________________________,土地情況:國有土地使用權戶名:_________,權證號_____,其他情況__________________________________________________________________________,委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條委托事項
。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü玻撸唔棧
主要委托事項:
1、____________________________________
2、____________________________________
其他委托事項:
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü玻撸唔棧
主要委托事項:
1、____________________________________
2、____________________________________
其他委托事項:
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
第四條傭金標準、數額、收取方式及退賠
(一)居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產_____(總價款/月租金計)___%,具體數額為人民幣______元支付給居間人;
2、按提供服務所需成本計人民幣_______元支付給居間人。
。ǘ┚娱g人已完成本合同約定的委托人乙委托的.事項,委托人乙按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產_____(總價款/月租金計)__%,具體數額為人民幣______元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計人民幣________元支付給居間人。
。ㄈ┚娱g人未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:
1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的__%,具體數額為人民幣______元,退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的__%,具體數額為人民幣_______元,退還委托人乙。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限__天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。
本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條違約責任
。ㄒ唬┤缴潭,居間人有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串
通,損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間人無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通,損害居間人利益的;
4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。
。ㄈ┤缴潭,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___%,計人民幣_______元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:
1、提交_____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條訂立合同數量
本合同壹式____份,三方各執(zhí)____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
居間合同范本13
甲方(委托人):_____身份證號碼:_____
乙方(居間人):_____身份證號碼:_____
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經營宗旨,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協(xié)商,依據平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1。1乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標/議標/談判,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
1。2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未與建設單位簽訂該工程項目專業(yè)承包施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2。1乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息。
2。2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的信息真實可靠。
2。3乙方應保證該工程項目真實可靠,各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。
2。4如工程款支付遇到問題,乙方應利用自身關系協(xié)助甲方與業(yè)主方或其他方共同追繳工程款。
2。5乙方應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
三、甲方義務
3。1甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責標書的編制。
3。2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的.權利和義務,與乙方無關。
3。3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4。1本項目居間報酬為
4。2居間成功后,報酬為總中標金額千分之_____。本報酬支付為一次性支付應在簽訂中標合同后三日內一次性付清。
4。3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
4。4報酬支付到指定賬號。
賬戶名:
賬號:
五、保密事項
5。1甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
5。2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
六、合同終止
6。1本合同簽字生效后,如中標合同未簽訂本合同自動終止。
6。2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
6。3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
八、其他事項
8。1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
8。2乙方不得以取得的居間報酬向建設單位或者建設單位的工作人員行賄;如果有,則由乙方自行承擔法律責任。
8。3本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
居間合同范本14
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國居間服務費合同法》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就收購成都xxxxx公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份,引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談,向甲方提供xxxx公司的重要信息,并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓居間服務費合同,視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關xxxx公司的有關信息,內容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況(主要資產有:)、股份轉讓價格為元,大寫:元等。乙方有義務協(xié)助甲方對xxxx公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于xxxx公司的'上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況,必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬。
4、乙方應保證xxxx公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本居間服務費合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與xxxx公司單位進行居間服務費合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xxxx公司將100%股份轉讓給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和xxxx公司單位進行居間服務費合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉讓居間服務費合同。甲方因履行股份轉讓居間服務費合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本居間服務費合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為萬元。
2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬萬元,存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內,甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支齲
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方沒有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議,視為乙方居間不成功,乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前,乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后,應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務,實際取得居間報酬后,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本居間服務費合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與xxxx公司在本居間服務費合同委托期內,未能達成股份轉讓協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,甲方不應再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議,否則居間方有權請求甲方按本居間服務費合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉讓居間服務費合同,居間方有權請求甲方按本居間服務費合同第四條支付居間報酬。
3、本居間服務費合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質性洽談,并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質性成交居間服務費合同。
七、本居間服務費合同解除的條件
1.當事人就解除居間服務費合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現居間服務費合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現居間服務費合同目的。
八、居間服務費合同終止
1、本居間服務費合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,20個工作日內,乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議的,本居間服務費合同自動終止。
2、如果居間成功,本居間服務費合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除居間服務費合同或有其他法定事項時,本居間服務費合同終止。
九、爭議解決方式
如發(fā)生居間服務費合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交居間服務費合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本居間服務費合同委托事項進行轉委托。
2、本居間服務費合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
居間服務費合同簽訂地:
居間服務費合同簽訂日:
年月日
居間合同范本15
委托方(甲方): 居間人(乙方): 甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉(xiāng)的林權、地權貸款業(yè)務,委托居間人(乙方)促成簽訂貸款合同(協(xié)議)并執(zhí)行該合同或協(xié)議。
一、根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關規(guī)定,對居間勞務人員本著服務的原則,甲方承諾在該貸款業(yè)務辦理成功后按照該筆貸款總金額的 5 %既人民幣: 元(稅后)支付給乙方。
二、居間費的'支付方式為甲方收到銀行發(fā)放的貸款當日一次性付清;貸款業(yè)務在辦理過程中所產生的中介公司服務費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。
三、本《居間協(xié)議》不因甲方的企業(yè)法人或委托人代表人更替而失效,甲方在執(zhí)行該業(yè)務合同的過程中產生的違約糾紛與乙方無關。
四、本《居間協(xié)議》具有與勞務合同、中介服務協(xié)議同等法律效力,如甲方不履行本承諾,居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執(zhí)行等措施 ,甲方無條件放棄抗辯的權利,本《居間協(xié)議》至傭金全部付清后自動失效。
五、本《居間協(xié)議》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,生效后具有同等法律效應。
委托方: 居間人(乙方): 身份證號: 身份證號:簽訂時間: 年月日 (注:本《居間協(xié)議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書、主合同。)
【居間合同】相關文章:
居間的合同07-28
出租居間合同10-11
收購居間合同07-02
賣房居間合同12-28
工程居間合同10-01
業(yè)務居間合同06-22
服務居間合同06-01
居間個人合同06-15
保險居間合同09-16
標準居間合同10-04