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房屋贈與合同模式標準版通用

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋贈與合同模式標準版通用，歡迎閱讀與收藏。

房屋贈與合同模式標準版通用

　　甲方(贈與人):_____(注明姓名、地址)住所:____________________

　　有效證件號：_________________________

　　乙方(受贈人):_____(注明姓名、地址)住所:____________________

　　有效證件號：_________________________

　　甲方自愿將其所有房地產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達成贈與房地產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其財產(chǎn)贈與乙方，乙方自愿接受該房屋。具體情況如下：

　　(一)座落于_________________________，建筑面積_____平方米。

　　(二)贈與房屋的所有權(quán)證號為_____。

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件。

　　(四)取得土地使用權(quán)的方式:

　　房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與房屋一起贈與。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一起贈與。

　　第二條甲方_______________，乙方已向甲方支付本財產(chǎn)購買的所有房屋款項和稅費，甲方購買該財產(chǎn)并取得該財產(chǎn)的所有權(quán)證書。經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將房屋贈送給乙方，并積極協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第三條甲方保證贈與合同簽訂前、合同簽訂后，房屋所有權(quán)和其他具體情況完整，并保證房屋不被他人合法追索。

　　第四條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該財產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)售或出租無效。乙方因上述行為不能取得贈與財產(chǎn)的，甲方應(yīng)賠償或退還乙方支付的所有房屋費用和其他稅費。

　　第五條甲方贈與乙方財產(chǎn)的，經(jīng)公證處公正后，本合同不得撤銷。

　　第六條乙方可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第七條甲乙雙方定于：_____房屋正式轉(zhuǎn)讓時，雙方定于_____向有關(guān)部門申請相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名程序。乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權(quán)。甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的，應(yīng)當按照下列協(xié)議承擔違約責任：

　　____________________。

　　第八條甲乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證書未記錄，但依法享有房屋共有權(quán)的人已書面同意將房屋贈與乙方。

　　第九條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可以另行簽訂補充條款或者補充協(xié)議。本合同的補充條款、補充協(xié)議和附件是本合同不可分割的部分。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日起至公證處公證之日起生效。

　　第十一條甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第十二條本合同一式：_____份。甲方留執(zhí)_____乙方留執(zhí)_____公正留執(zhí)公證處_____為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，提交房屋所有權(quán)登記機關(guān)_____份。

　　第十三條甲乙雙方約定的補充條款如下：

　　附件_____。

　　文字：房屋平面圖。

　　甲方(簽字):_____

　　身份證號：____________________

　　地址：____________________