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危舊房改造工程實施方案
為保障事情或工作順利開展，我們需要提前開始方案制定工作，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那么問題來了，方案應該怎么寫？下面是小編幫大家整理的危舊房改造工程實施方案，歡迎大家分享。
危舊房改造工程實施方案1
國有墾區(qū)危舊房改造是國家保障性安居工程建設的重要組成部分。墾殖場20xx年危舊房改造任務200戶，確定今年的危房改造采取分戶翻新加固，完善功能為主，集中新建為輔的方式進行，為此，特制定如下實施方案。
一、組織領導
為使該項目順利推進，決定成立以縣政府分管領導為組長，縣發(fā)改委、縣財政局、縣住建局、縣國土局、縣農業(yè)局、xx鎮(zhèn)政府、xx墾殖場等單位負責人為成員的xx墾殖場危舊房改造領導小組，負責整個項目的組織和領導，領導小組下設項目實施工作組、對象認定工作組、監(jiān)督驗收工作組，各職能部門要通力協(xié)作，積極協(xié)調，保障該工程順利推進，各工作組具體職責為:
1、項目實施工作組：負責對項目規(guī)劃、設計、招標、編制工作計劃以及工作進度上報，做好資金籌集，開戶進賬核算，組織項目實施。
2、對象認定工作組：負責入戶調查，改造對象身份資格審核、公示，協(xié)調縣有關部門對改造對象的最終認定，做好危舊房改造的宣傳工作。
3、監(jiān)督驗收工作組:負責對資金使用、材料采購、工程質量等方面進行全程監(jiān)督和驗收。
二、改造對象的范圍界定
1、改造危舊房主要包括：
（1）泥草房、板加泥、干打壘、土坯房等簡易房；
�。�2）符合《維修房屋鑒定標準》（JG225—99）CD等級的房屋；
�。�3）建房年限超過30—40年的房屋；
�。�4）基本功能不齊需要改造的房屋；
�。�5）破舊平房集中連片，危房面積超過50的居民點。
2、對象的范圍：居住在墾區(qū)的危舊房家庭。
3、危舊房改造對象的認定：由對象認定工作組在入戶調查的'基礎上初審、會審，再交危舊房改造領導小組終審確認。
三、整體規(guī)劃
該場現(xiàn)有職工住房大多數為六、七十年代建造的磚木結構，外墻剝落不堪，屋頂瓦片破裂，室內設施陳舊，周圍環(huán)境惡劣。根據職工意愿，本次改造確定翻新維修加固，完善功能，為140-160戶；集中分散新建，套數為40-60戶。
四、實施步驟
1、摸底調查。由對象認定工作組和各分場負責人到各分場進行入戶調查，確定改造名單和方式。
2、目標任務。園藝場、山莊分場、良種豬場改造80戶，煤礦、汽修廠、昌龍家具廠改造60戶，學校、機關改造60戶。
3、具體要求。
（1）維修加固：翻新維修加固是指對原有危舊房在不改變主體結構的基礎上進行的。本次以分場為單位，統(tǒng)一組織實施，要求達到“四個”統(tǒng)一：水電改裝統(tǒng)一，屋頂防水設計、材料統(tǒng)一，外墻粉刷的色彩統(tǒng)一，增加衛(wèi)生間、廚房的選址和設計統(tǒng)一。
�。�2）集中分戶新建：按照統(tǒng)一規(guī)劃設計要求進行。
（3）時間要求：20xx年12月31日前完成第一批危舊房改造100戶；20xx年12月31日前完成第二批危舊房改造100戶。
五、資金籌措和撥付
1、資金籌措：本次危舊房改造資金來源由中央補助、省級配套及市縣補助每戶1.5萬元，其余部分由改造戶自籌。
2、資金撥付：確定改造戶名單后，由縣財政局將中央補助、省級配套及市縣補助的百分之五十撥付給xx墾殖場，并由xx墾殖場撥付給改造戶。工程驗收后縣財政要及時將余款撥付到位。
六、保障措施
�。ㄒ唬┙⒍ㄆ跁h制度。危舊房改造工程領導小組，不定期聽取工程進展情況匯報，對工程實施中存在的問題，及時進行研究解決，確保改造工程的順利進行。
�。ǘ┘訌姽こ痰臋z查和驗收。危舊房改造工程領導小組要對工程的進度、質量、改造資金的安排使用進行全程的跟蹤監(jiān)督，并做好工程的檢查驗收工作。
危舊房改造工程實施方案2
一、基本情況
農場位于縣東部，距縣城10公里，地處、江華、道縣三縣之間的萌諸嶺山脈西北坡。始建于1958年，隸屬衡陽地區(qū)管轄；1962年隸屬零陵地區(qū)管轄；1969年零陵地區(qū)將我場交縣管轄。農場轄管六個工區(qū)一個行政村，總人口2658人，有職工542人，其中機關管理人員20人，在職職工358人，退休職工164人�？偯娣e64000畝，其中耕地面積7100畝。主要產業(yè)以水稻、水果、茶葉、蔬菜、畜牧業(yè)、林業(yè)等為主。農場六個工區(qū)人口1053人，456戶，農場住房總面積21911平方米，70年代以前修建的456戶，面積20762平方米，70年代至80年代修建22戶，面積1149平方米。我場住房是當初在農場建設過程中，因為農場開發(fā)的需要，建設因陋就簡，所以造成了質量不高，大多是原來豬舍、牛圈改造過來，低矮陰暗潮濕，再加上年久失修，房屋地基下沉，墻體開裂、傾斜，椽梁基本遭蟲蛀，一遇大風、暴雨或雪壓，隨時都有垮塌的危險，同時我場住房普遍存在著排洪不暢、供電線路老化等大量的安全隱患。20xx年至20xx年已完成331戶危舊房改造任務，目前還有125戶急需改造。
二、指導思想和基本原則
（一）指導思想
以科學發(fā)展觀為指導，堅持以為民解困的工作理念，以高度的政治責任心和為民服務的意識，采取政府保障、農場盡責、職工盡力的推進方式，積極籌措資金，著力改善職工居住條件。以人為本、統(tǒng)籌兼顧、精心組織、配套建設，扎實工作，把好事辦好，把實事辦實。努力把我場居民區(qū)改造成房屋質量優(yōu)良、功能完善、設施齊全、生活便利、居住環(huán)境優(yōu)美的新型農場。
（二）基本原則
1、堅持規(guī)劃指導實施。堅持危舊房改造與工區(qū)撤并相結合，根據農場發(fā)展的需要，重新規(guī)劃住房布局，盡可能的向場部集中，鼓勵撤并農場的職工自愿到基礎設施配套較好的場部集中安置。在改造的`步驟上，既要統(tǒng)籌規(guī)劃、穩(wěn)步推進，又要突出重點。危舊房改造要與經濟適用住房建設、推動廉租住房保障工作相結合，優(yōu)先解決好困難職工和低收入家庭的住房問題，在政策上給予合理照顧。
2、以人為本，尊重意愿。農墾農場職工根據自己工作需要、家庭人口和家庭狀況等情況，選擇居住地點和戶型。嚴格執(zhí)行有關土地使用、資金使用管理、住房建設管理、房屋拆遷、工程建設等方面有關法律及政策的規(guī)定。政府引導、職工自愿、政策透明，充分尊重職工意愿，保證職工群眾享有知情權、監(jiān)督權、發(fā)言權，實行公示制。
3、統(tǒng)一規(guī)劃，綜合配套。危舊房改造原址重建要兼顧工作和生活，異地新建選址和建設要符合集鎮(zhèn)總體規(guī)劃，做到統(tǒng)一規(guī)劃、合理設計、綜合配套、分步實施，道路、給排水、供電、通信、有線電視、綠化、照明等基礎設施要同步建設。
4、國家、地方、單位和個人投入相結合。要多渠道、多層次、多形式籌集資金，廣泛調動和組織各種積極因素參與項目建設，把危舊房改造與新農村建設、小城鎮(zhèn)建設等有機結合起來，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理兼顧，努力使改造資金產生更大的效益。
5、統(tǒng)一管理，穩(wěn)步推進。項目實施實行統(tǒng)一規(guī)劃設計，統(tǒng)一組織施工，統(tǒng)一資金使用，統(tǒng)一檢查驗收。
三、實施具體內容
縣農場危舊房改造項目已經省農墾局批準，今年安排75戶，為方便職工等綜合因素考慮，在充分征求職工意見，充分考慮職工的實際情況出發(fā)，采取維修加固形式。就是在場內舊房進行維修加固，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一施工、維修加固。
四、資金測算
對舊房進行維修加固75戶。改造面積6000平方米，需投資510萬元。
五、資金來源
中央補助資金：76.5萬元。
省級配套資金：54萬元。
自籌資金：379.5萬元。
六、工作進度安排
1、投資計劃：20xx年計劃投資357萬元。
2、施工計劃：20xx年1-2月完成對危舊房規(guī)劃和設計，做好一切施工準備工作；20xx年3月份進場施工，7月份完成危舊房改造任務竣工5套；8月份完成危舊房改造任務竣工8套、9月份完成危舊房改造任務竣工12套、10月份完成危舊房改造任務竣工15套、11月份完成危舊房改造任務竣工15套、12月份完成危舊房改造任務竣工20套。20xx年12月竣工并驗收。
七、保障措施
1、加強領導，抓好落實。實施該項為民工程是貫徹落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是建設社會主義新農場，構建和諧社會的一項具體措施。為搞好農場危舊房改造，成立改造領導小組，由同志任組長，同志為成員，負責項目的報批、指揮、協(xié)調和指導工作，以確保此項工作的順利實施。
2、加強資金管理。危舊房改造項目政府補助資金要做到專戶存儲，專款專用，按工程建設進度撥付，實行報賬制。各有關部門要依據職責分工，加強對資金和項目的監(jiān)管，定期對資金的撥付、配套和使用情況進行跟蹤檢查和審計，保證資金合理使用。
3、公開透明，務求公正。危舊房改造涉及各家各戶，關系到職工群眾的切身利益，要以高度的政治責任心和為民眾服務的意識，把所有需要改造的職工住房全部列入改造范圍，并進行分類指導和操作，作好公示，以接受群眾監(jiān)督，確保公開、公正、公平。
4、精心組織，保質保量。實施危舊房改造的職工家庭具體情況差異大，要通盤考慮，精心組織，根據每戶職工家庭的實際，因戶而宜制定計劃。要切實加強管理，做到保質保量，既要確保改造計劃全部完成，還要確保改造后房屋能讓職工住的安全、舒適。
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