鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同（通用13篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同，歡迎大家分享。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 1
出租方(甲方)：________
法定代表人：________
承租方(乙方)：________
法定代表人：________
身份證號碼：________
聯(lián)系電話：________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：________
一、 租賃土地情況
1、 甲方將位于蘇州市勝浦鎮(zhèn)(東至新浦河、南至吳勝路、西至園東新村、北至銀勝路)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作農(nóng)業(yè)用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為約畝(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。
2、 該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內(nèi)，且電力部門將來可能在該土地上再增設(shè)高壓電力設(shè)備和線路。
二、 租賃用途
1、 該土地租賃后僅限于以下用途：________
(1)農(nóng)作物;
(2)果樹類;設(shè)施農(nóng)業(yè)項目。
2、 乙方應(yīng)合理利用好有限的土地資源，嚴(yán)禁土地拋荒現(xiàn)象出現(xiàn)，土地內(nèi)可適當(dāng)建設(shè)耕作及農(nóng)副產(chǎn)品運輸用的道路，路面寬度不得超過5米，路面材質(zhì)最好用水泥碎石。
3、 土地內(nèi)除經(jīng)批準(zhǔn)建適量配套用房(農(nóng)機具和農(nóng)產(chǎn)品庫房等)外，不得建筑其他設(shè)施及構(gòu)筑物。
三、 租賃期限
租賃期限為________年，即自________年________月________日起至________
四、 交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
五、 租金計算、付款方式及保證金：________
1、免租期限：________甲方給予乙方塊年免除租金的優(yōu)惠待遇，即自本合同生效之日起至________年________月________日止。
2、租金計算：________甲、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人民幣_____元(大寫：________)，年租金總額為人民幣_____元(大寫：________)。從開始繳納租金的第三年起，租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%-15%(每3年遞增一次)。
3、租金支付：________租金每年支付一次，乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時乙方須預(yù)付甲方人民幣_____元作為押金，該押金于本合同終止后雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議后，由甲方無息退還給乙方。
4、簽訂合同時，乙方需付保證金人民幣1000000_____元(大寫：________壹佰萬_____元整)給甲方，該保證金的目的在于保證乙方嚴(yán)格按照最初雙方通過的項目方案逐步實施，在項目按計劃實施且乙方無違約情況下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承租該土地后，需在投資總額不得低于人民幣_____元(大寫：________)，同時乙方的工程建設(shè)方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認(rèn)可，方可進行施工。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。
2、租賃期間，乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按照本合同的土地用途經(jīng)營，且經(jīng)營作物必須符合國家《電力法》的規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意違反合同和項目方案的約定，擅自經(jīng)營其他項目方案，即視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。
3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經(jīng)甲方追收，超過30日乙方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約，乙方除承擔(dān)逾期繳納租金的罰金外，同時應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。
4、在租賃期限內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲
方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項的違約責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局等有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)，但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費由乙方負責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好各項工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的'，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失(包括第三方的事故責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任)由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設(shè)高壓設(shè)備和架設(shè)線路，乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔(dān)，不得向甲方追償。如供電部門架設(shè)線路需征用部分土地，征地費用由甲方獲得，但供電部門按規(guī)定補償?shù)那嗝缳M或其他搬遷費用由乙方獲得。
8、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方享有屆時國家相應(yīng)搬遷補償政策相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償。并無息退還剩余保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并做好清拆、搬遷工作。
9、甲、乙雙方因不可抗力因素(包括但不限于地震，臺風(fēng)，洪水，冰雹，戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬于違約，并且不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。且合同終止時，乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公會議通過設(shè)計方案的綠化率的50%。
2、租賃期滿，如繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權(quán)(高壓走廊等地塊)。
八、違約責(zé)任
1、甲方違約，甲方必須按乙方的實際投入(以屆時政策標(biāo)準(zhǔn))賠付給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，沒收全部或剩余保證金和押金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修、土地附著物等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一放可向甲方所在地的工業(yè)園區(qū)人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式6份，甲方 3份，乙方3份，各份合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
甲方法定代表人簽名：________________
乙方法定代表人簽名：________________
簽定日期：________________年________月________日
________年________月________日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 2
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的`金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé)：
1、合同簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé)：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔(dān)。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 3
甲方：________________
乙方：________________
一、合同目的
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款
(一)甲方：
1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見附件明細2)
3、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。
4、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、甲方負責(zé)無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責(zé)全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應(yīng)享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。
9、甲方負責(zé)對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。
10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。
(二)乙方：
1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責(zé)賠償。
2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。
4、乙方承擔(dān)種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡(luò)、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。
5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
7、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等)，所有權(quán)歸屬乙方。
三、補充條款
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的'直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準(zhǔn)備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。
五、租金付款約定
1、養(yǎng)殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位______個，每年養(yǎng)殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)
2、租賃時間不滿______年的按月進行計算，即______元÷12個月=______元/月。
3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方于每年______月______日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)
六、合同有效日期
本合同有效日期為______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力，簽字生效。
甲方法人代表：________________
乙方代表：___________________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 4
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的'土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、土地租賃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。
2、經(jīng)雙方商議，免收_______年_______月_______日至_______年_______月_______日年租金，從_______年_______月_______日起每年租金為人民幣_____元。
3、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。
4、在租賃期間，如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。
5、.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設(shè)備及搬遷補償歸乙方。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。、
7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
身份證號碼：
身份證號碼：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 5
出租方（甲方）：____________________________
承租方（乙方）：____________________________
風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人問題），若出租人對土地?zé)o實質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃后用于：____________________________。
風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________（元/平方）
月租金_____________________（元）
年租金_____________________（元）
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說的的'轉(zhuǎn)租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進行賠償。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
_________年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 6
甲方(出租方)：________________
住所：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：_____
住所：_____
聯(lián)系電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的`地面附著物補償費;
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)—方違約，使合同無法履行的;
(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;
(2)荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施
(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
身份證號： __________
身份證號：__________
______年___月___日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 7
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為其共同利益，乙方租賃甲方土地熊岳鎮(zhèn)郭屯村北81167農(nóng)場，現(xiàn)將雙方責(zé)、權(quán)、及義務(wù)合同如下：
一、租賃土地位置及面積。
位置：農(nóng)場場部房前向南400米，東側(cè)土壩軍分區(qū)地界，西側(cè)土壩種蓄場地界，共44畝，院內(nèi)及房東4畝合計48畝。
二、租賃期限為20______________年______________月。
三、租賃費每年每畝200元計：9.600.00元，每年四月
三十日前交租賃費。
四、租賃土地用途：主要是開發(fā)高效農(nóng)業(yè)項目。反季水果，蔬菜、大棚、露地水果、儲存、畜牧養(yǎng)殖配套項目及深加工等。
五、甲方免費提供給乙方12間房屋及原場部院內(nèi)，作為場房使用，其它危房自行維修，歸乙方所有。
六、甲方應(yīng)依法保護乙方的合法權(quán)益，并為其生產(chǎn)經(jīng)營提供水電配套設(shè)施。
七、在土地租賃內(nèi)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，否則承擔(dān)給對方造成的經(jīng)濟損失。
八、在土地租賃期內(nèi)，如國家征用土地時，地上覆著物及建筑物的`賠償應(yīng)歸乙方，同時甲方退還乙方當(dāng)年土地租賃金。
九、租賃期滿后，如不是國家征地乙方有該土地繼續(xù)租賃的權(quán)力。地租另議。
十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后之日起生效。
十一、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：______________
法人代表：______________
乙方：______________
法人代表：______________
20______________年______________月_____________日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 8
甲方：
乙方：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利、義務(wù)
6.租憑物的交驗
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：
乙方：
日期：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 9
出租方：(以下簡稱甲方)
住所：安市
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2、承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元，乙方必須于合同簽
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的'解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：_________年_____月_____日
簽訂地點：
會議室
鑒證機關(guān)：(章)
鑒證日期：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 10
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的'關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)。
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 11
甲方：
乙方：
身份證號碼：
__、__、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方萬元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的'費用由甲方承擔(dān)。甲方在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方。
六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц度f元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
_____年___月___日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 12
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟、合理開發(fā)利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石。為了維護合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍
�。ㄒ唬⒓追浇�(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點由大梅村沿河下游往東方（地名、灘名）灘尾至上游往東西（地名、灘名）約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。
�。ǘ�、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，如果因出現(xiàn)爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的，甲方把乙方所繳納的.承包開采費雙倍一次性退回給乙方。
二、承包開采沙石的時間
開采時間從20___年11月1日至20___年10月31日止。
三、承包開采沙石費用
乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費后，方可開采。
四、付款方式
本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費給甲方。
五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬�、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機械設(shè)備安裝及費用均由乙方自理，自主經(jīng)營，自負盈虧，乙方承包期間的經(jīng)營方式和時間甲方不得干涉阻礙。
（二）、甲方負責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作，制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備，調(diào)解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
�。ㄈ�、本合同生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責(zé)任禁止一切沒有經(jīng)過乙方同意下進入乙方承包場地進行撈沙、淘金等作業(yè)，制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現(xiàn)上述情況，甲方負責(zé)一切相關(guān)責(zé)任。
六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣壹萬元整；如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，和平共處，確保安全生產(chǎn)、安定團結(jié)的共贏而積極努力。
甲方：
日期：______年______月______日
乙方：
日期：______年______月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租賃合同 13
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的'，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：
1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）
乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監(jiān)督部門：________________________（蓋章）
______年____月____日
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