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有關房屋合同集錦15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的有關房屋合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

有關房屋合同集錦15篇

有關房屋合同 1

　　合同編號：_________

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　第一條 租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質量_________。

　　第二條 租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：

　　_________。

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　_________。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　_________。

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：_________。

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________。

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）_________元以上；

　　3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的`；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3．_________。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_________。

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條 其他約定事項：

　　_________。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關房屋合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　茲經雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

　　第一條;租賃房屋

　　甲方將座落在xxx合計面積為平方米建筑物租予乙方

　　作為經營用。

　　第二條：租賃期限：

　　自年月日至年月日止，共計年月日，

　　租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。

　　房屋年租金為元(人民幣大寫),月租元(人民幣大寫)付款方式為付。

　　第三條：協(xié)議事項

　　1、房屋內水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。乙方變更或裝修需經甲方同意，如有擅改或損失，負還原及賠償損失之全責。

　　3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

　　4、在乙方入住六個月內，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費用。

　　5、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

　　6、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　7、乙方因業(yè)務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

　　8、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

　　9、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的.損失，雙方互不承擔責任。

　　10、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在30天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

　　11、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　12、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

　　13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

　　14、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第五條：本合同共三頁經雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　通信地址：

　　簽約時間：年月日

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　通信地址：

　　簽約時間：年月日

有關房屋合同 3

　　出租方：以下簡稱甲方承租方：

　　以下簡稱乙方甲乙雙方根據《合同法》平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　1、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“______”小區(qū)，____棟____單元____房號房屋(除________以外)出租給乙方。

　　2、租賃期限為一年，從________年________月________日開始到 ________年________月________日終止。

　　3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛(wèi)生。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、租金及租金支付方式：

　　(1) 該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整)。

　　(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日，通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　甲方指定賬戶戶行：________ 戶名：________ 卡號：________ ________ ________ ________

　　6、在租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方承擔。

　　7、乙方應按時繳納以下費用：

　　(1) 每月的物業(yè)費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用(如網費、停車費、收視費)。簽訂合同時相關費用余額：電費：________ 燃氣費：________網費：________ 收視費：________

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。

　　8、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及

　　補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償。

　　9、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　10、合同解除與終止

　　(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

　　(2) 甲方有以下行為之一的'乙方有權解除本合同：

　　甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　(3) 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：

　　a、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的

　　b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的

　　c、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 d、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的 e、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

　　f、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成損失的

　　g、不按約定期限和方式繳納房租的

　　h、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的

　　11、租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　12、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　13、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、

　　設備有異議，應當場提出;乙方應于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，如有遺失或損壞，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　14、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應向甲方支付原日租金10倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　15、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。

　　16、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　17、本合同若發(fā)生爭議，又雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約地點：

有關房屋合同 4

　　出租方(甲方)____________

　　地址：____________

　　承租方(乙方)____________

　　地址：____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市______的房產(以下簡稱“房產”)及院壩______平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章改擴建及租金支付

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計______年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴建后的全部房產以及院壩______平方米，在改擴建完成后______年內全部歸乙方使用。

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　第四章稅收及費用

　　4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的`使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

　　第七章違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年___月___日 ______年___月___

有關房屋合同 5

　　出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　一、甲方將擁有產權的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年6月26日起至20xx年6月26日止（即1年）。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的`電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故(火災、水災)等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

　　出租人：承租人：

　　簽名（蓋章）：簽名（蓋章）：

　　本合同于20xx年6月26日于綏化市訂立

有關房屋合同 6

　　房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經常會出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時應當注意以下幾個法律問題：

　　一、合同的主體資格問題

　　1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。

　　2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。

　　3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。

　　4、有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規(guī)定，應當事先向工商行政管理部門申領《市場登記證》，只有領了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點也是承租人應當注意的。

　　5、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發(fā)生了破產、企業(yè)轉制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。

　　6、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

　　二、租賃合同的標的物

　　在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規(guī)劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。

　　三、租賃期限的起算

　　租賃期限的起算一般有二種情況：

　　第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。

　　第二種情況，考慮到承租方要對房屋進行裝修等因素，或出租方要辦理有關報批登記手續(xù)，租賃期間的起算時間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內，承租方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。

　　根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。

　　四、租金的計算及支付方式

　　年租金標準一般是固定的.，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。

　　五、租賃房屋的交付

　　合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。

　　六、履約保證金

　　為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

　　七、稅收及有關費用的承擔

　　在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。

　　八、合同中應約定，房產及其設施哪些部位由出租方進行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修。

　　這里應當注意，出租方對房產及設施的定期維修保養(yǎng)應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經營不受影響或干擾。

　　九、水、電供應

　　出租方應確保房產具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負荷正常運轉要求的水、電、通訊等各技術條件的供應。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時間之內修復。

　　十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經營活動的，出租方須確保承租方可根據其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時間，并確保承租方在其營業(yè)時間內可根據需要正常使用公用的各通道、電梯、空調、員工盥洗室等設施。

　　十一、承租方在租賃的房產立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產權人共同約定各自的廣告牌位置。

　　十二、優(yōu)先購買權，在租賃期內，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買權也應約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內，出租人準備整幢

有關房屋合同 7

　　合同編號：_________工程名稱：_________建筑單位：_________(甲方)防治單位：_________(乙方)簽訂時間：_________年____月____日根據(中華人民共和國合同法)、(城市房屋白蟻防治管理辦法)(建設部第72號令)和(重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法)(渝國土房管發(fā)(XX674號)文件規(guī)定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

　　一、工程概況工程位置：_________區(qū)(縣)_________街(路巷)_________號房屋建筑：_________結構類型：_________棟_________樓_________層建筑占地面積：_________建筑總面積：_________層-_________層_________平方米施工單位：_________負責人：_________聯(lián)系電話：_________二、預防范圍1．各類基礎的地梁內、外側及承臺四周；2．房屋建筑室內地坪；3．設有架空防潮層室內架空板下的地坪；4．房屋建筑設置的明溝、散水及擋土墻；5．房屋建筑安裝(不含二次裝修)的木構件。

　　三、合同工期施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內完成預防施工任務。

　　四、質量標準達db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規(guī)程)要求。

　　五、收費標準及付款方式1．根據建筑房屋類型，按(重慶市白蟻防治收費管理辦法)(渝價發(fā)(XX]662號)文件規(guī)定的收費標準收費。金額(大寫)：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元(人民幣)。2．付款方式：甲方按下列_________種方式按期付款：(1)一次性付清；(2)本合同簽訂后付上述費用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

　　六、驗收標準和方法1．標準db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規(guī)程)；2．方法：根據甲乙雙方簽字認可的施工技術資料(包括預防施工技術方案、施工記錄等)，對照(白蟻防治施工技術規(guī)程)要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。預防施工技術方案：(1)工程概況：包括計劃用藥名稱：_________，原藥濃度：_________，原藥用量：_________，施藥濃度：_________，施藥量：_________，施藥范圍：_________，施藥方法：_________。

　　(2)技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理。

　　(3)施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

　　七、預防期限白蟻預防包治期為_________年，自預防工程交付使用之日起計算(預防包治期限不得低于15年)。

　　八、甲方權利、義務1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內為其提供白蟻預防服務的權利；2．合同簽訂時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；3．基礎溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署(城市房屋白蟻預防工程驗收報告)；5．為乙方預防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調；6．乙方現(xiàn)場預防施工和回訪復查的工作記錄，須由甲方簽字認可。

　　九、乙方權利、義務1．享受按雙方約定獲得服務報酬的權利；2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的.工期內完成施工任務；3．合同簽訂后，應立即指派專業(yè)技術人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導施工單位嚴格按照db50/5010-1999(白蟻防治施工技術規(guī)程)要求進行房屋建筑用地清理工作；4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，并共同簽署(城市房屋白蟻預防工程驗收報告)，驗收完成后，將預防有關資料及(城市房屋預防工程驗收報告)提交甲方；5．從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復查一次。

　　十、違約責任1．在白蟻預防治期限內，如在工程預防范圍內發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務，并承擔合同總額_________%的違約金。2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額_________%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　十一、解決爭議的方式本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_________種方式解決。1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。

　　十二、合同效力1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十三、甲乙雙方均可按有關規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。

　　十四、其它事宜1．_________2．_________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________

　　法定代表人：_________經辦人：_________

　　經辦人：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：_________開戶行：_________

　　開戶行：_________地址：_________地址：_________帳號：_________帳號：_________(合同編號：_________)白蟻專委員備案經辦人(簽章)：__________________年____月____日

有關房屋合同 8

　　出租方（以下簡稱甲方)：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，

　　經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于的合計面積為的建筑物租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　甲方 20xx 年 4月 15 日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達壹個月的；

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣壹仟貳佰元整，付款方式為六個月付款，總計：柒仟貳佰元整，乙方預先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退還押金。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，包括電器（電視、洗衣機、熱水器、空調、等家用電器）得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的'，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第六條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。

甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

　　身份證號碼：身份證號碼：

有關房屋合同 9

　　出售方：

　　貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　貴州房地產買賣合同中房置業(yè) 有限公司

　　制定

　　出賣人(甲方)：

　　居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況1如下：

　　(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為：筑房權證小河字第G13000038號。

　　(二)房地產座落：貴陽市小河區(qū)長江路3單元7層20號。

　　(三)房地產建筑面積：66.27平方米。

　　(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

　　(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

　　第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第三條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價)，小寫：(￥325000.00)。(若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格)。

　　第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

　　第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的.各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(xù)(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

　　第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

　　第十條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關條款與到產權處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關條款為準。

　　第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字)：

　　電話：

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

　　置業(yè)顧問：

　　電話：

有關房屋合同 10

　　出租方(以下稱為甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將XXX租給乙方使用，面積為XX平。

　　二、租用期限及其約定

　　(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。

　　(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　(三)租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的`;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

　　(二)在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　(四)乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　簽約日期：簽約日期：

有關房屋合同 11

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的`材料合計金額的1%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付1%工程材料款和施工工費的5%;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的4%。剩余1%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

有關房屋合同 12

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等基礎上，經協(xié)商一致，就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜，訂立文本合同。

　　第一條：房屋的位臵、面積和用途.

　　1、該房屋位于太原市建筑面積：平米。

　　2、乙方租賃此房屋用于居住。

　　第二條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。

　　1、租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

　　2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第四條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合

　　合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當的補償。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，

　　嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于五日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結清乙方租賃期間所產生的應付的所有費用，經甲方對租賃房屋及設施驗收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關系終止。

　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定

　　的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的`，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，并退回押金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的萬分

　　之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數結算租金，并退回押金。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條：爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

有關房屋合同 13

　　合同編號：___________

　　出租人（甲方）：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　承租人（乙方）：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赬X市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積_________平方米。

　�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件）,房屋所有權證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________________,房屋（□是／□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途：__________________；如租賃用途為居住的,居住人數為：__________________,最多不超過______人。

　�。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起______日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起______日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起______日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的,（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時起______小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出（□書面／□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_____元／（□月／□季／□半年／□年）,租金總計：人民幣____________元整（￥：__________________）。

　　支付方式：______（□現(xiàn)金／□轉賬支票／□銀行匯款）,押______付______,各期租金支付日期：____________,____________,____________________________________。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___________元整（￥：__________________）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,____________由乙方承擔：

　�。�1）水費

　　（2）電費

　�。�3）電話費

　�。�4）電視收視費

　�。�5）供暖費

　�。�6）燃氣費

　�。�7）物業(yè)管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　�。�9）衛(wèi)生費

　　（10）上網費

　�。�11）車位費

　�。�12）室內設施維修費

　　（13）___________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所

　　在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1．對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2．因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達________日的。

　　2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3．不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋：

　　1．不按照約定支付租金達________日的。

　　2．欠繳各項費用達________________元的.。

　　3．擅自改變房屋用途的。

　　4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7．擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________________________________。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的________％向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________％向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前________日通知對方,并按月租金的________％向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

　�。ㄎ澹_______________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)____份,____________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：______________

　　委托代理人：______________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　承租人（乙方）簽章：______________

　　國籍：____________________________

　　委托代理人：______________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　______________年_______月_______

有關房屋合同 14

　　(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米；

　　(二)房屋的占有權證號為___，國有地盤使用權證號為___；

　　該房屋占用規(guī)模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說的房產的生意業(yè)務價格為：單價：群眾幣___元/平方米，總價：群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋***給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》；并在乙方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續(xù)。

　　該房屋地盤使用權的變更手續(xù)按下列約定管理：

　　□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：__________________________________________

　　第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業(yè)務的不論什么法令障礙，有關按揭

　　、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任。

　　第１０月１日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　謎底增補

　　第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的'極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。

　　謎底增補

　　第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

　　第十六條本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期