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房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案（精選12篇）
為了確保事情或工作有效開展，通常會(huì)被要求事先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。那么大家知道方案怎么寫才規(guī)范嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 1
一、項(xiàng)目銷售廣告目標(biāo)
(一)總目標(biāo)
根據(jù)本案營銷宣傳策略，通過切實(shí)、有效的廣告安排，突出重點(diǎn)，彰顯樓盤特點(diǎn)，提高本案的知名度與美譽(yù)度，支持本項(xiàng)目的銷售工作。
(二)廣告目標(biāo)綜述
1.樹立樓盤整體形象，對(duì)市場客戶及目標(biāo)客戶傳播銷售信息。
2.保證樓盤銷售順利進(jìn)行，配合x年全年的項(xiàng)目開發(fā)，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期的銷售目標(biāo)。
3.樹立本企業(yè)形象及本案項(xiàng)目的樓盤形象，強(qiáng)化本案“xxx”的居住理念及推廣主題。
二、本項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)及目標(biāo)市場分析
(一)項(xiàng)目SWOT分析
經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目的調(diào)查，得出如表8-7所示的SWOT分析結(jié)果。
表8-7 x項(xiàng)目SWOT分析表
SWOT
分析結(jié)果
優(yōu)勢
1.中高檔景觀房地產(chǎn)定位，緊鄰x學(xué)院，區(qū)域升值潛力與發(fā)展?jié)摿^大，加之交通便捷，居者既能享受景觀又能隨時(shí)步入都市，享受都市生活的便捷
2.本案周邊區(qū)域?qū)⑹莤市未來的大型文教區(qū)，文化氛圍濃厚，人文氣息可作為本案較大的賣點(diǎn)之一，良好的景觀設(shè)置和深厚的文化內(nèi)涵是本案兩大重要優(yōu)勢
劣勢
1.本案所在地離市區(qū)稍遠(yuǎn)
2.項(xiàng)目內(nèi)不同品位的建筑類型融合在一起，建筑形態(tài)稍顯繁雜，在一定程度上影響到本案形象推廣的統(tǒng)一性
3.本案是招商引資引進(jìn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，雖然開發(fā)商擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但其知名度與信譽(yù)度有待提升，品牌的建立還需要一個(gè)逐漸被市場認(rèn)同的過程
機(jī)會(huì)
1.x市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長促使人們的居住消費(fèi)觀念日漸形成，房地產(chǎn)市場也已經(jīng)發(fā)展到較為成熟的階段，特別是2022年x市的房地產(chǎn)價(jià)格增勢強(qiáng)勁，全年度房地產(chǎn)價(jià)格增幅近40%，預(yù)示著x市的房地產(chǎn)市場進(jìn)入到了一個(gè)快速增長的階段
2.x市正在進(jìn)一步拓寬城市空間，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城區(qū)面積的擴(kuò)大促使x市正在往一個(gè)現(xiàn)代化的大城市方向發(fā)展，這也對(duì)本案是一個(gè)利好
3.x市距著名旅游城市x市僅一小時(shí)車程，處于該市“一小時(shí)交通圈”內(nèi)，具有可挖掘的周邊市場，可進(jìn)一步擴(kuò)大本案推廣外延，廣泛傳播本案形象
4.本案在x市屬于大規(guī)模景觀樓盤，秀美景致與規(guī)模優(yōu)勢相結(jié)合，成就了本案在x市樓盤項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，使本案具有了塑造品牌的優(yōu)秀基礎(chǔ)
威脅
1.與本案處于同一區(qū)位的有“x”等三個(gè)競爭樓盤，其中“x”項(xiàng)目的建筑形態(tài)統(tǒng)一和諧，與本案眾多建筑形態(tài)融合在一起的特點(diǎn)形成鮮明對(duì)比，給本案構(gòu)成了一定的競爭壓力
2.本案周邊的樓盤項(xiàng)目雖可促使該區(qū)域形成一種統(tǒng)一的居住氛圍，但也容易分散一部分目標(biāo)消費(fèi)群，弱化本案的影響度和推廣度
3.x市人口有限，多年來房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展已消化了部分消費(fèi)力，增大了本案的市場推廣及銷售風(fēng)險(xiǎn)
4.作為x市郊區(qū)的樓盤，本案所處區(qū)域要形成一個(gè)成熟的住宅區(qū)域還需要一定的時(shí)間，消費(fèi)者對(duì)該地塊也需要有一個(gè)認(rèn)同的過程
(二)項(xiàng)目廣告目標(biāo)市場
根據(jù)本案的特點(diǎn)及上述的SWOT分析結(jié)果，初步確定本案的目標(biāo)市場可包括：
1.第一目標(biāo)市場：x市本地(包括城區(qū)和郊縣城鎮(zhèn));
2.第二目標(biāo)市場：x市周邊地區(qū)(如x市等具有潛在購買力的地區(qū))。
(三)目標(biāo)消費(fèi)群定位
在市場定位與項(xiàng)目定位相結(jié)合的基礎(chǔ)上，將目標(biāo)消費(fèi)群鎖定為以下人群。
1.按購房動(dòng)機(jī)：(1)居住者;(2)投資者。
2.按地理位置：
(1)x市本地人及在x市工作的外地人;
(2)周邊地區(qū)想將本案作為第二居所的人士。
三、本案的廣告推廣計(jì)劃
(一)廣告訴求重點(diǎn)
結(jié)合本案特點(diǎn)，在本案的不同銷售階段，將本案主題進(jìn)行輪流展示，著力形象介紹，使其盡快被目標(biāo)客戶群所了解和接受。具體廣告的訴求重點(diǎn)將從以下六方面突出。
1.項(xiàng)目的整體優(yōu)勢：可著重突出中高檔景觀樓盤和本市規(guī)模較大的樓盤。
2.地貌布局：本案遵循自然生態(tài)法則進(jìn)行布局，小區(qū)地貌獨(dú)具特色。
3.生態(tài)環(huán)境景觀：獨(dú)特的景觀生態(tài)環(huán)境是本案的一大亮點(diǎn)，在推廣時(shí)應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)。
4.配套：本案擁有大型現(xiàn)代化購物商廈、大型景觀休閑廣場等完備的.生活配套;與此同時(shí)，本案的智能化系統(tǒng)在本地也將是比較先進(jìn)的。
5.人文氛圍：毗鄰x學(xué)院，同時(shí)這一區(qū)域?qū)⒅饾u發(fā)展成為x市的文教區(qū)，是x市最具現(xiàn)代文明底蘊(yùn)的城市板塊，人文氣息十分濃厚，為本案營造了一種強(qiáng)烈的文化氛圍，這是本案最為珍貴的訴求點(diǎn)，應(yīng)著重突出。
6.居住理念：本案所營造的是一種天人合一的居住理念，人與自然和諧相融是都市人居品質(zhì)的極致彰顯，倡導(dǎo)一種健康的生活方式也是本案的感性訴求點(diǎn)之一。
(二)廣告表現(xiàn)
1.廣告主題圍繞本案“xxx”這一居住理念，在本案的不同營銷階段設(shè)置不同的推廣主題，包括上述幾大訴求點(diǎn)以及本案的銷售進(jìn)展情況。
2.廣告主導(dǎo)概念：秀麗的自然風(fēng)光條件與濃厚的人文氛圍完美結(jié)合。
3.廣告表現(xiàn)原則
(1)訴求單純形象力求突出產(chǎn)品品牌與產(chǎn)品本身的形象，文字感性而具有說服力。
(2)風(fēng)格統(tǒng)一化：從傳播的媒介上整體考慮統(tǒng)一風(fēng)格，包括選用的圖片、圖形、字體、色彩和編排樣式。
(3)系列化：在項(xiàng)目整個(gè)營銷過程中，根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)階段，按推廣的節(jié)奏，分為幾個(gè)推廣單元，形成單元系列，以加強(qiáng)每個(gè)階段的推廣與訴求重點(diǎn)，同時(shí)將本案各方面的優(yōu)勢點(diǎn)分章節(jié)進(jìn)行有側(cè)重的展示，讓人們能強(qiáng)烈、全面地認(rèn)識(shí)、認(rèn)同本案所獨(dú)具的優(yōu)勢與品位。
(4)廣告誘導(dǎo)重點(diǎn)：著重分階段提示“x項(xiàng)目”針對(duì)各個(gè)目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)自身價(jià)值的定位，界定自身價(jià)值、生活階層、生活品位等一系列針對(duì)個(gè)性的訴求，以提供充分的心理暗示，貼近目標(biāo)消費(fèi)群的心理期待，引導(dǎo)其采取購買行為。
(三)廣告媒體發(fā)布計(jì)劃
電視、廣播、報(bào)紙、戶外和車體等廣告的表現(xiàn)形式都將成為本案可選擇的宣傳推廣媒體，形成全方位的強(qiáng)大推廣媒體組合。
在本案各銷售階段媒體配合情況如表8-8所示。
表8-8 本案各銷售階段媒體配合情況表
銷售階段
具體情況
引導(dǎo)期
首期推向市場，廣告運(yùn)用以一些新聞報(bào)道、大型戶外媒體和售樓部的全面啟用為主，結(jié)合項(xiàng)目奠基這一市場機(jī)會(huì)點(diǎn)
公開期
樓盤正式推向市場，廣告媒體的安排轉(zhuǎn)向以報(bào)刊媒體為主，同時(shí)可配合一定的促銷活動(dòng)
強(qiáng)銷期
各種媒體攻勢互相配合、全面展開，推廣重點(diǎn)圍繞銷售進(jìn)展情況開展。在客戶對(duì)本案了解的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化本案影響力，促使銷售迅速擴(kuò)大
持續(xù)期
廣告媒體的投放減少，銷售上的廣告宣傳主要依靠前期剩余的戶外媒體和印刷媒體維持
(四)廣告分期
本案廣告將依據(jù)市場銷售情況及銷售周期采取各階段不同的廣告活動(dòng)，使受眾全面透徹地掌握本案信息，同時(shí)節(jié)省一定的廣告費(fèi)用。鑒于本案大型景觀住宅的定位，在本年度內(nèi)的廣告分期建議如表8-9所示。
表8-9 x項(xiàng)目廣告分期情況表
階段
日期
媒介運(yùn)用
廣告主題
導(dǎo)入期
3月中
至7月中
戶外大型廣告牌：設(shè)置在x市區(qū)主干道上，引導(dǎo)型廣告建議尺寸在20米x10米
預(yù)告開盤日期;本案的總體規(guī)劃優(yōu)勢;著力介紹本案形象，塑造本案品牌及企業(yè)品牌形象，使消費(fèi)者對(duì)本案有一個(gè)整體的把握與了解;重點(diǎn)是感性、概念性的訴求，強(qiáng)調(diào)的是樓盤整體的品牌形象和企業(yè)形象
現(xiàn)場看板：在工地搭設(shè)大型看板，營造現(xiàn)場氣勢及銷售氣氛
墻體廣告：在工地現(xiàn)場設(shè)置，推廣樓盤和企業(yè)形象，吸引周圍群眾注意，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè)置尺寸
報(bào)紙廣告：在《x日?qǐng)?bào)》上發(fā)布以軟新聞方式為主的廣告，使受眾對(duì)本案有一個(gè)基本的了解，開工奠基建議以整版平面報(bào)紙廣告的形式實(shí)施
燈廂廣告：在環(huán)城北路的主干道兩旁，每50米設(shè)置一對(duì)路牌，共40對(duì)
道旗制作：沿x市主干道布置
售樓中心：售樓處及樣板房設(shè)計(jì)布置完成，營銷道具準(zhǔn)備完畢
公開期(導(dǎo)入期后1周左右)
7月底至10月中
報(bào)紙廣告：主要以《x日?qǐng)?bào)》為主，時(shí)間配合項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程來實(shí)施
各個(gè)主題以系統(tǒng)的方式連續(xù)展開：開盤信息;樓盤形象宣傳;本案的規(guī)模優(yōu)勢;本案優(yōu)越的自然環(huán)境景觀及濃郁的文化氛圍;本案配套優(yōu)勢
夾報(bào)：每個(gè)月一次，以夾報(bào)形式推廣，加深受眾印象
電視媒體：x市電視臺(tái)專題報(bào)道，開盤時(shí)向各大媒體發(fā)布開盤信息，配合公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行樓盤強(qiáng)勢宣傳，強(qiáng)化樓盤形象
活動(dòng)：在開盤當(dāng)日舉辦開盤慶典儀式
強(qiáng)銷期
10月底至春節(jié)前后
報(bào)紙廣告：整合公開期報(bào)紙媒介投放策略，《x晚報(bào)》與《x報(bào)》配合進(jìn)行，每月兩次投放
本案價(jià)格優(yōu)勢;本案熱銷進(jìn)展情況;與公開期相一致的規(guī)劃優(yōu)勢、環(huán)境景觀優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等
廣播：在主要廣播媒體上發(fā)布，選擇早晨及晚上八點(diǎn)左右
電視媒體：x市電視臺(tái)專題報(bào)道
海報(bào)：定點(diǎn)定區(qū)域發(fā)送關(guān)于樓盤信息的海報(bào)，對(duì)訴求對(duì)象做密集轟炸，擴(kuò)大影響面
活動(dòng)：可舉辦促銷活動(dòng)，加強(qiáng)本案影響力，或參加房交會(huì)
持續(xù)期
11月中
報(bào)紙廣告：每半月投放一次廣告
銷售單位信息;價(jià)格優(yōu)勢;熱銷情況
電視媒體：x電視臺(tái)專題報(bào)道
四、本案的廣告費(fèi)用的預(yù)算
根據(jù)以上該項(xiàng)目的廣告策略，整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)和市場推廣的總費(fèi)用以控制在總的銷售額的1.5%左右較為合適。如果房地產(chǎn)市場發(fā)生較長時(shí)間的低迷狀態(tài)，則本案總的廣告預(yù)算將做相應(yīng)的追加調(diào)整。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 2
活動(dòng)步驟
一、賀 辭：
在座各界朋友大家好，非常感謝各位在這辭舊迎新的日子里，百忙之中抽出你們寶貴的時(shí)間來參加阿克蘇萬佳和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司組織的“花橋商貿(mào)城春節(jié)購房有獎(jiǎng)活動(dòng)”活動(dòng)，在此我代表公司提前祝你們：新年快樂，萬事如意，身體健康，財(cái)源滾滾來，豬年發(fā)大財(cái)!
二、花橋商貿(mào)城簡介
花橋商貿(mào)城由阿克蘇萬佳和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和11團(tuán)合力傾情開發(fā)，為改善團(tuán)場的`生活和購物環(huán)境，同時(shí)加快向城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)的步伐，打造高品位的徽派建筑風(fēng)格，花橋商貿(mào)城集：休閑購物、餐飲娛樂、服裝鞋帽、五金百貨、文體文具、農(nóng)產(chǎn)品交易市場等綜合性的品牌 “商業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)”，可以讓花橋人足不出團(tuán)就能享受城市化的便捷生活。
花橋商貿(mào)城所開發(fā)面積近3萬平米，共有216套商鋪。
三、活動(dòng)內(nèi)容：
1本次活動(dòng)名稱：“花橋商貿(mào)城春節(jié)購房有獎(jiǎng)活動(dòng)”
2.活動(dòng)內(nèi)容：
花橋商貿(mào)城特感恩推出“6套特價(jià)房，10套抄底房”樓盤已封頂現(xiàn)房挑選，先到先得，望廣大客戶莫失良機(jī)。房地產(chǎn)營銷活動(dòng)3.活動(dòng)規(guī)則：
1.在指定區(qū)域內(nèi)可享受活動(dòng)優(yōu)惠：凡購120㎡以上可以享受交1萬抵2萬還可以在獎(jiǎng)勵(lì)1萬元到3萬元的活動(dòng)。購買不足120平米的可以享受交1萬元抵2萬元活動(dòng)。
2.活動(dòng)區(qū)域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
3.特價(jià)房不享受交1萬抵2萬和獎(jiǎng)勵(lì)1萬元到3萬元的活動(dòng)，對(duì)購買特價(jià)房者也可以享受抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
4.獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則：新定商鋪首付30%享受1萬元獎(jiǎng)勵(lì);首付50%享受2萬獎(jiǎng)勵(lì);一次性付全款享受3萬獎(jiǎng)勵(lì)。
5.未公布區(qū)域則不享受此活動(dòng)。
6.活動(dòng)期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
豪禮不斷，驚喜連連，花橋商貿(mào)城全體員工恭候的你光臨，聯(lián)系電話：0997--4940006
四、有獎(jiǎng)問答：
1.活動(dòng)期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
2.活動(dòng)名稱：“花橋商貿(mào)城春節(jié)購房有獎(jiǎng)活動(dòng)”
3.開發(fā)公司：阿克蘇萬佳和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
4.特價(jià)房有幾套和價(jià)格，抄底房幾套：6套特價(jià)2900元平米，10套抄底房”
5.特價(jià)房可不可以享受此活動(dòng)區(qū)：特價(jià)房不享受交1萬元抵2萬元，和獎(jiǎng)勵(lì)1萬元到3萬元的活動(dòng)。
6.活動(dòng)區(qū)域有哪些?：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
7.活動(dòng)共計(jì)幾棟樓?：8棟
五、抽獎(jiǎng)活動(dòng)：
抽獎(jiǎng)?wù)f明：對(duì)新定商鋪不限區(qū)域使用，所抽出的獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額不可兌換現(xiàn)金，購房戶在簽定商品房買賣合同時(shí)可作為抵房款使用。 抽獎(jiǎng)數(shù)額：其中有800元10個(gè)、2000元6個(gè)、5000元5個(gè)、最高10000元1個(gè)。合計(jì)22個(gè)
恭賀各位用你們幸福之手開啟幸運(yùn)之門，來吧!祝大家好運(yùn)!
六、開始解釋預(yù)定
現(xiàn)在可以開始預(yù)定，今天預(yù)交一萬定金抵一萬元
新定商鋪首付30%享受1萬元獎(jiǎng)勵(lì);首付50%享受2萬獎(jiǎng)勵(lì);首付100%享受3萬獎(jiǎng)勵(lì)。
七、此活動(dòng)暫告一段落，謝謝大家的參與。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 3
第一部分：市場調(diào)研
項(xiàng)目背景：房價(jià)目前在全國省會(huì)城市排名處于倒數(shù)的位置，因而被評(píng)最具投資價(jià)值地區(qū)，20xx年房價(jià)仍會(huì)繼續(xù)走上漲通道，輕松沖過5000元大關(guān)，直逼6000元大關(guān)。20xx年XX市商品房銷售均價(jià)達(dá)到了每平方米4910元，比20xx年上漲445元，漲幅9.9%。其中商住房20xx年均價(jià)達(dá)每平方米4580元，比20xx年上漲586元，漲幅達(dá)14.6%。20xx年，XX市商住房銷售價(jià)格肯定還會(huì)上漲，漲幅不會(huì)低于6%。至于何時(shí)能突破6000元大關(guān)，還需要進(jìn)一步觀察。國家將會(huì)進(jìn)一步加大對(duì)房產(chǎn)價(jià)格的宏觀調(diào)控力度，使房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展處于不冷不熱的狀態(tài)。過冷或者過熱，對(duì)經(jīng)濟(jì)都會(huì)有不利影響。是全國交通、地理、商業(yè)的中心城市，基礎(chǔ)價(jià)值優(yōu)越，近兩年鄭東新區(qū)的崛起和“鄭西新城”的建設(shè)，將使房地產(chǎn)行業(yè)在今后更具投資價(jià)值。
第二部分：項(xiàng)目定位
項(xiàng)目名稱：西城苑
項(xiàng)目前景：“十年河?xùn)|，十年河西”，一句富含哲理的話，同樣適用于東城和西城的發(fā)展。過去十年，將近乎執(zhí)拗地向東發(fā)展，其巨大的成就的確令世人矚目，與之相比，西區(qū)顯得有些落寞。但在20xx年，這種格局將被打破。加快建設(shè)都市區(qū)，讓西城迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇。在此背景下，“鄭西新城”呼之欲出。
項(xiàng)目簡介：鄭商地產(chǎn)公司承接的西城苑項(xiàng)目，地處XX市高新區(qū)，蓮花街牡丹路與月季路交匯處，西鄰河南工業(yè)大學(xué)新校區(qū)，連霍高速擦身而過。優(yōu)越的地理位置，注定要吸引所有XX市民的關(guān)注。
項(xiàng)目占地201畝，綠化率36%，容積率2.3，居住用戶2666戶，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有藍(lán)山風(fēng)情會(huì)所、社區(qū)活動(dòng)中心、游泳池、網(wǎng)球場、籃球場等，以及5層退臺(tái)式花園洋房、8+1情景電梯洋房、空中花廊聯(lián)排別墅、院館級(jí)高層等物業(yè)形態(tài)。
項(xiàng)目競爭力分析：西城苑所處的高新區(qū)，匯集了4所河南省一流的大學(xué)：XX大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、解放軍信息工程大學(xué)、輕工業(yè)學(xué)院。是國家級(jí)的一個(gè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，位于XX市西北部，南臨西流湖，北接邙山，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過，距市中心約12公里，南距310國道2公里，北鄰連霍高速公路，距新建國際航空港30公里，對(duì)外交通條件優(yōu)越。屬暖溫帶大陸性氣候，四季分明，高新區(qū)水質(zhì)、空氣質(zhì)量上乘。規(guī)劃面積70平方公里，建成區(qū)面積30平方公里，總?cè)丝?0萬，是河南省、XX市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域。
根據(jù)20xx年《高新城空間規(guī)劃》，高新區(qū)將在西四環(huán)以西新建一座“高新新城”，與現(xiàn)有建成區(qū)、北部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)、西流湖休閑創(chuàng)意區(qū)共同組成“高新城”，到十二五末，高新區(qū)總面積將由現(xiàn)在的33平方公里，擴(kuò)大為近66平方公里。徹底“變身”為集新興產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新、生態(tài)宜居為一體的高新城。
因此，將來高新區(qū)必定在人口和規(guī)模上增加一個(gè)層次，而住房的需求也讓西城苑這個(gè)項(xiàng)目充滿了無數(shù)的機(jī)遇。
第三部分：產(chǎn)品策略
產(chǎn)品定位：中原創(chuàng)新生態(tài)洋房大社區(qū)，打造湖景·休閑·綠色·生態(tài)、適宜人居的大盤，自然生態(tài)、和諧鄰里、健康生活方式。項(xiàng)目整體規(guī)劃堅(jiān)持生態(tài)主義設(shè)計(jì)原則，崇尚自然生態(tài)，倡導(dǎo)健康生活方式。由南北縱向的景觀水系與東西向的景觀大道交匯處是社區(qū)中心的中庭湖心景觀。采用開放式大社區(qū)、大景觀，和分組團(tuán)私密性相結(jié)合的手法，形成五大組團(tuán)。既能營造環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧的大社區(qū)理念，通過多樣人行交通流線，合理布置活動(dòng)場地、休憩場地，又能保證各組團(tuán)私密性的管理。項(xiàng)目主推產(chǎn)品大套、中套、小套5層退臺(tái)式花園洋房，同時(shí)又在高層產(chǎn)品上采用創(chuàng)新的理念，推出空中花廊聯(lián)排小墅，院館級(jí)高層，加上風(fēng)情商業(yè)街、會(huì)所、幼兒園等配套建筑，營造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，居住生活便捷的大社區(qū)。
低碳節(jié)能、綠色環(huán)保，從地產(chǎn)開始。
建筑節(jié)能減排已成為新地產(chǎn)時(shí)代的主題，節(jié)能住宅、綠色住宅、環(huán)保住宅已成為房地產(chǎn)市場的主流，其不僅囊括了節(jié)能材料的使用，并將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到住宅開發(fā)建設(shè)中。
價(jià)格定位：4800—12000元/平米
戶型規(guī)劃：
現(xiàn)代簡歐建筑風(fēng)情，外觀簡潔、線條分明、講究對(duì)稱，運(yùn)用色彩的自然過渡，營造舒適的視覺效果，出典雅、時(shí)尚、尊貴的建筑氣質(zhì)，富有浪漫主義塑造情感升溫的.友居氛圍。
戶型設(shè)計(jì)說明：
戶型設(shè)計(jì)從使用功能、采光、通風(fēng)、材料等角度去考慮，營造健康生活，引入流行元素。如入戶花園、落地轉(zhuǎn)角窗、陽光房、空中露臺(tái)、一步式陽臺(tái)、空中庭院、奇偶錯(cuò)層等，帶來生活便利的同時(shí)，構(gòu)造出多種不同觀賞角度和觀賞體驗(yàn)。
●私家花園
●下沉式復(fù)式
●陽光房
●開放式客廳+餐廳設(shè)計(jì)
●豪華主臥、落地拐角飄窗，270度觀景視野
●保姆房
消費(fèi)者定位：
�。�1）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好的高收入人群；
�。�2）有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的普通消費(fèi)者；
�。�3）對(duì)教育環(huán)境要求較高的消費(fèi)者；
�。�4）房地產(chǎn)投資人群；
第四部分：營銷策略
�。�1）媒體傳播：通過墻體、車身、電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等宣傳房產(chǎn)項(xiàng)目，有利于提高項(xiàng)目在該地區(qū)的知名度，起到促銷的作用。
�。�2）折扣優(yōu)惠：通過給消費(fèi)者以一定的優(yōu)惠，以較小的代價(jià)拉開與周邊樓盤的價(jià)差，加快銷售速度，加快資金的回籠。
廣告語：新城市，新生活。
促銷方案：通過媒體傳播效應(yīng)來提高項(xiàng)目本身的知名度，然后舉辦一些公益項(xiàng)目或者文藝項(xiàng)目，吸引群眾來到這里了解該項(xiàng)目的各方面情況，再加上項(xiàng)目本身的一些促銷優(yōu)惠活動(dòng)，比如前30名客戶打幾折，或者送禮品什么的使消費(fèi)者心里感覺比較舒服實(shí)惠的方法，提高消費(fèi)者來這里買房的積極性，從而達(dá)到促銷的目的。
第五部分：結(jié)束語
綜合以上各項(xiàng)分析，西城苑項(xiàng)目具有很大的投資效益，具備良好的可行性。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 4
一、活動(dòng)背景
根據(jù)xx項(xiàng)目計(jì)劃，在20xx年1月14日（農(nóng)歷20xx年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動(dòng)，為新老客戶獻(xiàn)上新年大禮。
二、活動(dòng)目的
1、制造新年市場熱度，加強(qiáng)市場關(guān)注度；
2、通過活動(dòng)為新老客戶加深對(duì)本項(xiàng)目的.深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動(dòng)營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
三、活動(dòng)理念
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)；
2、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義；
3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng)；
4、讓更多貴賓加深“xx”的美好印象；
四、活動(dòng)地址
xx新區(qū)xx營銷中心現(xiàn)場
五、活動(dòng)時(shí)間
20xx年1月14日 8：30 ——17：30
六、活動(dòng)對(duì)象
看房、購房準(zhǔn)客戶
七、活動(dòng)項(xiàng)目籌備安排：
1月9日—13日基準(zhǔn)籌備
1月9日：本活動(dòng)項(xiàng)目策劃匯報(bào) 達(dá)成初步合作意向確定本活動(dòng)方案
1月10日：組建本活動(dòng)項(xiàng)目小組
1月11日：項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 5
方案一、1月26日開盤
銷售：
1、保留5%的最好房號(hào)以后再推出，其余可售房號(hào)全部推出。具體可售房號(hào)請(qǐng)貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣，以促銷折扣積聚人氣，促銷折扣視當(dāng)時(shí)世紀(jì)村銷售價(jià)格情況而定。
2、必須制定出完整的價(jià)格表供客戶選擇。
3、已經(jīng)簽訂了《預(yù)訂房號(hào)意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實(shí)際情況，尤其是陽光花房的實(shí)景，最終達(dá)到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認(rèn)購書》。
通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶（指作了內(nèi)部登記的客戶）邀請(qǐng)函，售樓員電話訪問確認(rèn)。
邀請(qǐng)函內(nèi)容：通知客戶參觀世紀(jì)村二期樣板房，同時(shí)邀請(qǐng)其參加二期開盤儀式，并向客戶表達(dá)發(fā)展商對(duì)客戶的新年美好祝愿。
宣傳：
在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標(biāo)，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應(yīng)以電視廣告、路牌廣告為主，報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。
路牌廣告：廣告公司設(shè)計(jì)制作完畢后，需在開盤前一個(gè)星期安裝到位，正式發(fā)布。
網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布世紀(jì)村公開發(fā)售消息，全面介紹世紀(jì)村二期。FlashMTV《世紀(jì)村的MTV》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費(fèi)下載，以Flash MTV作為一個(gè)主要宣傳載體。
報(bào)紙廣告：2月2日《深圳特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告
香港媒體《太陽日?qǐng)?bào)》或《東方日?qǐng)?bào)》整版促銷廣告
2月23日《深圳特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告
現(xiàn)場：
與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案；廣告公司完成銷售導(dǎo)視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求在1月26日完成，為銷售創(chuàng)造出一個(gè)良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放；對(duì)世紀(jì)村水電設(shè)施作全面的檢測及維修，如電燈，會(huì)所洗手間；地下停車場的綠化裝飾，世紀(jì)村將以一個(gè)最佳的狀態(tài)迎接客戶。
現(xiàn)場接待：
要求物業(yè)管理公司對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定為開盤服務(wù)的計(jì)劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶提供精致、可口的茶點(diǎn)招待客戶。
我司將對(duì)售樓員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，分工分責(zé)。詳細(xì)制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。
門通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專車。
辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負(fù)責(zé)人。
開盤發(fā)放禮品：賀歲片DVD+世紀(jì)村Flash MTV光碟
活動(dòng)：a、舉辦新年業(yè)主茶話會(huì)
b、新年晚會(huì)
c、世紀(jì)村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動(dòng)
時(shí)間：農(nóng)歷正月十五
活動(dòng)形式：在世紀(jì)村舉辦世紀(jì)村燈會(huì)，及猜謎活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主及客戶參加游園活動(dòng)，現(xiàn)場準(zhǔn)備元宵及精美獎(jiǎng)品。
活動(dòng)安排：禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動(dòng)，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。
注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現(xiàn)場工作正常進(jìn)行，我司會(huì)安排專門的策劃及管理人員在假期值班，手機(jī)保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。
方案二、春節(jié)后開盤
1、增加房號(hào)，尤其是較好的單位，可售單位（包括已被預(yù)定的單位）應(yīng)占到總數(shù)的60%。
2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應(yīng)減少，將火力集中在年后開盤期間。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的`發(fā)布計(jì)劃。
路牌廣告
網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，以Flash MTV為一個(gè)主要宣傳手段。
報(bào)紙廣告：2月2日《深圳特區(qū)報(bào)》半版促銷廣告
表明世紀(jì)村春節(jié)期間世紀(jì)村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會(huì)所。同時(shí)現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。
附：世紀(jì)村二期成交香港客戶分析
目前共成交149套，其中香港客戶17套所占比例為11.41%
1、置業(yè)目的
從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認(rèn)可世紀(jì)村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說明世紀(jì)村還是有一定的保值、增值空間。
2、購房考慮因素
從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對(duì)于環(huán)境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對(duì)價(jià)格不太敏感。
3、信息來源
在現(xiàn)階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會(huì)起到了主要的作用，因此口碑維護(hù)工作需要加強(qiáng)。另外應(yīng)該適當(dāng)加強(qiáng)香港報(bào)紙的宣傳，爭取擴(kuò)大外銷比例
4、所購面積分布
從購房面積來看，港人置業(yè)并非追求大面積戶型，而往往是適用為主。
從以上分析可以看出世紀(jì)村在作外銷時(shí)，廣告訴求點(diǎn)應(yīng)放在地域優(yōu)勢上，充分發(fā)掘世紀(jì)村的地理位置優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)勢，旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶型以90到130 m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面盡量從報(bào)紙廣告上打動(dòng)客戶，以盡可能低的成本實(shí)現(xiàn)最好的銷售成績。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 6
市場營銷計(jì)劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學(xué)會(huì)如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計(jì)劃。
1.房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的內(nèi)容
在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計(jì)劃十分重要。一般來說，市場營銷計(jì)劃包括：
1.計(jì)劃概要：對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機(jī)會(huì)與問題分析：綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標(biāo)：確定計(jì)劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5.市場營銷策略：提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場營銷方法。
6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么？誰去做？什么時(shí)候做？費(fèi)用多少？
7.預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開支。
8.控制：講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。
一、計(jì)劃概要
計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。
二、市場營銷現(xiàn)狀
計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。
1.市場情勢
應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場的資料，市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細(xì)分與地區(qū)細(xì)分來分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
2.產(chǎn)品情勢
應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢
主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環(huán)境情勢
應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。
三、機(jī)會(huì)與問題分析
應(yīng)以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢和整個(gè)營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。
1.機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)分析
經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
2.優(yōu)勢與劣勢分析
應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢，與機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢和劣勢是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的.東西。
3.問題分析
在這里，公司用機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢與劣勢分析的研究結(jié)果來確定在計(jì)劃中必須強(qiáng)調(diào)的主要問題。對(duì)這些問題的決策將會(huì)導(dǎo)致隨后的目標(biāo)，策略與戰(zhàn)術(shù)的確立。
四、目標(biāo)
此時(shí)，公司已知道了問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。
有兩類目標(biāo)-----財(cái)務(wù)目標(biāo)和市場營銷目標(biāo)需要確立。
1.財(cái)務(wù)目標(biāo)
每個(gè)公司都會(huì)追求一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩(wěn)定的長期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤。
2.市場營銷目標(biāo)
財(cái)務(wù)目標(biāo)必須要轉(zhuǎn)化為市場營銷目標(biāo)。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標(biāo)利潤率為銷售額的10％，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為1800萬元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià)20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標(biāo)的確立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。
如果可能的話，目標(biāo)應(yīng)分層次地加以說明，應(yīng)說明較低的目標(biāo)是如何從較高的目標(biāo)中引申出來。
五、市場營銷策略
應(yīng)在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動(dòng)”。在制定營銷策略時(shí)往往會(huì)面對(duì)多種可能的選擇，每一目標(biāo)可用若干種方法來實(shí)現(xiàn)。例如，增加10％的銷售收益的目標(biāo)可以通過提高全部的房屋平均售價(jià)來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實(shí)現(xiàn)。同樣，這些目標(biāo)的每一目標(biāo)同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷售可通過擴(kuò)大市場提高市場占有率來獲得。對(duì)這些目標(biāo)進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標(biāo)市場：高收入家庭，特別注重于男性消費(fèi)者及各公司，注重于外企。
產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價(jià)格：價(jià)格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。
廣告：針對(duì)市場定位策略的定位的目標(biāo)市場，開展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預(yù)算增加30％。
研究與開發(fā)：增加25％的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購情況作及時(shí)的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場營銷研究：增加10％的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的了解，并監(jiān)視競爭者的舉動(dòng)。
六、行動(dòng)方案
策略陳述書闡述的是用以達(dá)到企業(yè)目標(biāo)的主要市場營銷推動(dòng)力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么？什么時(shí)候去做？誰去做？將花費(fèi)多少？等等具體行動(dòng)。
七、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表
行動(dòng)方案可使經(jīng)理能編制一個(gè)支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項(xiàng)預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。
八、控制
計(jì)劃的最后一部分為控制，用來控制整個(gè)計(jì)劃的進(jìn)程。通常，目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達(dá)到目標(biāo)的部門。
有些計(jì)劃的控制部分還包括意外應(yīng)急計(jì)劃，簡明扼要地列出可能發(fā)生的某些不利的情況時(shí)公司應(yīng)采取的步驟。
8.2市場營銷計(jì)劃的執(zhí)行
營銷執(zhí)行是將營銷計(jì)劃轉(zhuǎn)化為行動(dòng)的過程，并保證這項(xiàng)任務(wù)之完成，以實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的既定目標(biāo)。
策略所論及的是營銷活動(dòng)是”什么”和”為什么”的問題，而執(zhí)行則論及到”誰”去執(zhí)行，在”什么地點(diǎn)”、”什么時(shí)間”和”怎么樣”去執(zhí)行等問題。策略與執(zhí)行密切相關(guān)，策略指導(dǎo)著執(zhí)行，如給營銷方案分配一些基金，指導(dǎo)房屋銷售人員改變推銷重點(diǎn)，重印價(jià)格表等。另外，執(zhí)行也是一種策略反饋，即預(yù)計(jì)在執(zhí)行某一策略過程中會(huì)產(chǎn)生的因難將影響策略的選擇。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 7
方案一：春節(jié)間購房者的心態(tài)
戰(zhàn)略方案：
一家人團(tuán)聚，在購房這樣的生活大事上，全家人可以集體考察樓盤，交換意見，集中商討，很多外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)時(shí)也會(huì)幫助親人購置新房，決策更容易在此期間產(chǎn)生;春節(jié)的假期較長，可以對(duì)感興趣的區(qū)域、樓盤多看、多比較，達(dá)到最終滿意的效果;春節(jié)期間，房地產(chǎn)開發(fā)商針對(duì)假日會(huì)推出相應(yīng)的優(yōu)惠措施和優(yōu)惠活動(dòng)，在此期間購房會(huì)獲得意外的實(shí)惠;春節(jié)前，一般家庭都會(huì)獲得一筆比較可觀的年終收入，在經(jīng)濟(jì)上比較富足的情況下常常會(huì)選擇購房等高端消費(fèi)。
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
相對(duì)于日常的消費(fèi)，春節(jié)消費(fèi)蘊(yùn)含了過多的情感在里邊——子女對(duì)長輩的回報(bào)和思念，長輩對(duì)晚輩的祝福與期望，親朋好友間相互的情感交流與溶合。因此，從某種意義上講，春節(jié)消費(fèi)不僅僅物質(zhì)上的消費(fèi)，它更是情感上的消費(fèi)，是消費(fèi)者表達(dá)內(nèi)心情感的一個(gè)重要的機(jī)會(huì)。誰能深入人心，誰就能獲得商機(jī)。
因此節(jié)日短信中，能否用恰當(dāng)?shù)恼Z言抓住其內(nèi)心的感覺就是一個(gè)關(guān)鍵。
方案二：看房齊享全家福
戰(zhàn)略方案：
春節(jié)的特性，不同于一般節(jié)假日，簡單說點(diǎn)：
春節(jié)期間主要以維護(hù)老客戶、鞏固準(zhǔn)客戶為主，為節(jié)后做準(zhǔn)備；SP活動(dòng)不要搞，作用不大，和投入不成正比，浪費(fèi)資金；簽約客戶送小禮品、購物卡、電影卡、春聯(lián)、中國結(jié)等，最好附樓盤字樣；可變相以“壓歲錢”的形式讓利；手機(jī)短信賀詞是個(gè)很不錯(cuò)的選擇；聯(lián)系攝影公司，對(duì)看房或買房客戶送全家福照片，因?yàn)榇汗?jié)期間是親戚朋友聚會(huì)的好日子。
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
綜上所述：其實(shí)春節(jié)前營銷主要是打感情牌，如何利用好春節(jié)前這段時(shí)間讓客戶產(chǎn)生對(duì)企業(yè)品牌的好感非常重要。以上幾項(xiàng)果凍及案例都體現(xiàn)了這一點(diǎn)。
方案三：壓歲錢讓利
戰(zhàn)略方案：
過春節(jié)是樓市在一年中成交量最低的低谷，這主要是中國的傳統(tǒng)觀念，大家都忙著回家過年，在這一段時(shí)間內(nèi)買房肯定不會(huì)是第一位的，所以這段時(shí)間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績的，因?yàn)樵僭趺醋龃黉N，過年時(shí)候的業(yè)績也上不去。在春節(jié)期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶，是為了春節(jié)后的工作做準(zhǔn)備的，比如：打報(bào)紙稿，主題為慶祝春節(jié)，打品牌客戶答謝，一些小禮品，如小電器，電影卡等
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
SP（銷售促進(jìn)Sales Promotion）活動(dòng)基本上效果不大，所以最好不要搞在春節(jié)前的一個(gè)月可以對(duì)部分難銷房源做“壓歲錢”的價(jià)格讓利，一定要在春節(jié)前幾天結(jié)束，到了春節(jié)期間就沒用了，這樣一般能有小小的效果。
方案四：新春祈福團(tuán)！
戰(zhàn)略方案：
不一定人人都信神佛，但新年祈福，望來年順利之心，人皆有之。
組織老業(yè)主成立祈福團(tuán)，預(yù)先安排好所需香燭等供品，歡迎業(yè)主攜朋帶友，派專車接送業(yè)主們到預(yù)先安排好的大規(guī)模廟宇參拜。
完畢后接送業(yè)主們用餐，并有風(fēng)水大師現(xiàn)場講解來年運(yùn)程和家宅風(fēng)水，同時(shí)安排現(xiàn)場簽約！
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
此活動(dòng)可在節(jié)前針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)客戶發(fā)短信邀其攜家人共同參與。營銷的成功者往往是先入為主的，主要是看活動(dòng)夠不夠吸引人。是否能夠讓其到場。
方案五：家鄉(xiāng)變化的光碟
戰(zhàn)略方案：
春節(jié)期間人一般不會(huì)太多，主要還是易維護(hù)老客戶及抓住返鄉(xiāng)置業(yè)客群。
老客戶：可以送購物券，或者有企業(yè)LOGO的掛歷、對(duì)聯(lián)、燈籠等過年用的東西，也可以搞聯(lián)誼會(huì)，抽獎(jiǎng)等。
新客戶：售樓中心也可包裝。如橫幅、氣球、烘托節(jié)日氛圍。再退出相應(yīng)的措施，例如特價(jià)房。要讓他們看到家鄉(xiāng)的變化，可制作光碟等在售樓處放映。
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
可在過年前后進(jìn)行DM投放，并針對(duì)外地客戶制作光碟，放映城市的.發(fā)展及項(xiàng)目未來升值潛力。
方案六：品牌宣傳帶動(dòng)轉(zhuǎn)介紹
戰(zhàn)略方案：
春節(jié)期間不宜做太多的促銷活動(dòng)，只能選擇性的，有針對(duì)性的做些活動(dòng)主要的目的是做形象充分挖掘已購客戶轉(zhuǎn)介紹方法
1、 送春聯(lián)或者喜慶的禮品，如中國節(jié)、燈籠……到已購客戶的家里，拜年。(切記不要在客戶家吃飯)
2、在大的商場發(fā)DM (在人氣較旺的百貨公司大門口租個(gè)不要太大的地方，2平方就行了一個(gè)人發(fā)DM的同時(shí)發(fā)些禮品或者旺旺食品什么的)
戰(zhàn)略焦點(diǎn)：
老帶新已經(jīng)成為房地產(chǎn)營銷的重要手段，例如，10年某公司的萬家宴、新年禮包、鄰里藝術(shù)季便充分的提現(xiàn)了這一點(diǎn)，其老帶新的比例也達(dá)到40%。對(duì)于維護(hù)老客戶這一塊，重要的是逢年過節(jié)及特別日子的祝福。既能提升品牌形象，也能得到業(yè)主的良好口碑。
以上為20xx年春節(jié)期間房企的營銷活動(dòng)方案，這些方案中突出對(duì)客戶的關(guān)心及慰問是非常重要的一點(diǎn)。所以房產(chǎn)營銷人員在編輯短信的時(shí)候，也要增加這類元素，烘托節(jié)日氛圍，促進(jìn)年后成交。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 8
一、活動(dòng)主題
“新春安家季，好禮賀團(tuán)圓”
二、活動(dòng)時(shí)間
農(nóng)歷臘月二十至正月十五
三、活動(dòng)目標(biāo)
借助春節(jié)返鄉(xiāng)潮，吸引返鄉(xiāng)人群及本地意向客戶，提高項(xiàng)目到訪量和咨詢量。
促進(jìn)房源成交，消化庫存，提升項(xiàng)目銷售額。
增強(qiáng)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌龅闹群兔雷u(yù)度，樹立良好品牌形象。
四、活動(dòng)內(nèi)容
購房優(yōu)惠
活動(dòng)期間，購買指定房源可享受 9 折優(yōu)惠，同時(shí)贈(zèng)送 3 年物業(yè)費(fèi)。
返鄉(xiāng)客戶憑返鄉(xiāng)車票（飛機(jī)票、火車票等）購房，額外減免 1 萬元房款。
一次性付款客戶在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再享 9.8 折優(yōu)惠。
到訪有禮
活動(dòng)期間，凡到訪售樓部的'客戶，均可獲得新春大禮包一份（包含春聯(lián)、福字、糖果禮盒等）。
每日前 10 名到訪客戶，可參與 “幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤” 活動(dòng)，有機(jī)會(huì)獲得家電、購物卡等禮品。
成交豪禮
活動(dòng)期間成交的客戶，可參與 “砸金蛋” 活動(dòng)，100% 中獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品包括品牌冰箱、彩電、洗衣機(jī)、電動(dòng)車等。
成交客戶還可獲得項(xiàng)目定制的新年紀(jì)念金幣一枚。
互動(dòng)活動(dòng)
正月初三至正月初五，售樓部舉辦 “民俗嘉年華” 活動(dòng)，邀請(qǐng)民間藝人現(xiàn)場表演剪紙、糖畫、捏面人等，客戶可免費(fèi)體驗(yàn)。
活動(dòng)期間，客戶可在售樓部現(xiàn)場書寫春聯(lián)，由專業(yè)書法家指導(dǎo)，寫好的春聯(lián)可免費(fèi)帶走。
五、宣傳推廣
在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)、廣播電臺(tái)投放活動(dòng)廣告，在主要街道、商圈懸掛橫幅、張貼海報(bào)。
利用微信公眾號(hào)、朋友圈、短視頻平臺(tái)發(fā)布活動(dòng)信息，推出線上報(bào)名通道，線上報(bào)名客戶可額外獲得一份小禮品。
向項(xiàng)目前期積累的意向客戶發(fā)送短信，告知活動(dòng)詳情，邀請(qǐng)其到訪。
與當(dāng)?shù)芈眯猩�、汽車站、火車站合作，放置活�?dòng)宣傳資料，擴(kuò)大活動(dòng)影響力。
六、活動(dòng)預(yù)算
禮品費(fèi)用：X 元（包括新春大禮包、家電、購物卡、紀(jì)念金幣等）。
宣傳費(fèi)用：X 元（包括廣告投放、橫幅海報(bào)制作、線上推廣等）。
活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：X 元（包括民俗表演、書法家邀請(qǐng)、場地布置等）。
其他費(fèi)用：X 元。
總預(yù)算：X 元。
七、注意事項(xiàng)
活動(dòng)期間，售樓部工作人員要做好客戶接待工作，耐心解答客戶疑問，引導(dǎo)客戶參與活動(dòng)。
嚴(yán)格按照活動(dòng)規(guī)則執(zhí)行各項(xiàng)優(yōu)惠和抽獎(jiǎng)活動(dòng)，確保公平、公正、公開。
做好活動(dòng)現(xiàn)場的安全保障工作，避免發(fā)生意外事故。
活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行總結(jié)分析，為后續(xù)營銷活動(dòng)提供參考。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 9
一、活動(dòng)主題
“龍年置新家，幸福開門紅”
二、活動(dòng)時(shí)間
正月初一至正月二十
三、活動(dòng)目標(biāo)
抓住春節(jié)期間客戶購房意愿較強(qiáng)的時(shí)機(jī)，提高項(xiàng)目成交率。
增加項(xiàng)目客戶儲(chǔ)備量，為年后銷售工作奠定基礎(chǔ)。
通過特色活動(dòng)提升客戶對(duì)項(xiàng)目的好感度和忠誠度。
四、活動(dòng)內(nèi)容
特價(jià)房源
推出 10 套 “新春特價(jià)房”，單價(jià)直降 X 元 / 平方米，先到先得。
特價(jià)房不參與其他優(yōu)惠活動(dòng)，但可享受正常的購房權(quán)益。
首付分期
活動(dòng)期間，購買非特價(jià)房源的`客戶，可享受首付分期政策，首付最低 X%，剩余首付款在交房前分 X 期付清，無利息。
推薦有禮
老業(yè)主推薦新客戶成交，老業(yè)主可獲得 2 年物業(yè)費(fèi)減免或 X 元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，新客戶可享受額外 9.9 折優(yōu)惠。
非業(yè)主推薦新客戶成交，推薦人可獲得 X 元購物卡一張。
新春游園會(huì)
售樓部內(nèi)設(shè)置多個(gè)互動(dòng)游戲區(qū)，如套圈、猜燈謎、投壺等，客戶參與游戲可獲得積分，積分可兌換相應(yīng)禮品。
正月十五當(dāng)天，舉辦 “元宵喜樂會(huì)”，客戶可免費(fèi)品嘗元宵，參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)，最高獎(jiǎng)項(xiàng)為全屋家電套餐。
線上活動(dòng)
在項(xiàng)目官方微信小程序上線 “新春集�！� 活動(dòng)，客戶通過每日簽到、分享活動(dòng)等方式收集�？�，集齊 5 張福卡可兌換到訪禮一份，集齊 10 張�？ǹ蓞⑴c線上抽獎(jiǎng)，有機(jī)會(huì)獲得購房優(yōu)惠券。
五、宣傳推廣
制作活動(dòng)宣傳視頻，在抖音、快手等短視頻平臺(tái)發(fā)布，邀請(qǐng)本地網(wǎng)紅進(jìn)行推廣。
在項(xiàng)目周邊社區(qū)、寫字樓、商場等人流密集場所發(fā)放活動(dòng)單頁。
利用短信平臺(tái)向本地市民發(fā)送活動(dòng)短信，突出活動(dòng)亮點(diǎn)和優(yōu)惠政策。
舉辦媒體開放日，邀請(qǐng)本地主流媒體參觀項(xiàng)目，報(bào)道活動(dòng)情況。
六、活動(dòng)預(yù)算
優(yōu)惠成本：X 元（包括特價(jià)房讓利、首付分期利息補(bǔ)貼等）。
禮品及獎(jiǎng)品費(fèi)用：X 元。
宣傳推廣費(fèi)用：X 元。
活動(dòng)現(xiàn)場布置及執(zhí)行費(fèi)用：X 元。
總預(yù)算：X 元。
七、注意事項(xiàng)
明確特價(jià)房源和首付分期的適用范圍及條件，避免產(chǎn)生糾紛。
做好推薦成交的審核工作，確保推薦關(guān)系真實(shí)有效。
線上活動(dòng)要做好技術(shù)支持，保證活動(dòng)順利進(jìn)行，防止出現(xiàn)作弊行為。
安排專人負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的客戶反饋收集和處理工作，及時(shí)解決客戶問題。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 10
一、活動(dòng)主題
“春節(jié)置業(yè)，圓夢(mèng)新家 ——項(xiàng)目名稱 溫暖歸家計(jì)劃”
二、活動(dòng)時(shí)間
臘月二十五至正月十八
三、活動(dòng)目標(biāo)
針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)人群，制定專屬優(yōu)惠政策，提高項(xiàng)目在返鄉(xiāng)客戶中的認(rèn)可度。
實(shí)現(xiàn)活動(dòng)期間成交 X 套房源的銷售目標(biāo)。
打造項(xiàng)目 “溫馨、宜居” 的品牌形象，增強(qiáng)客戶的情感共鳴。
四、活動(dòng)內(nèi)容
返鄉(xiāng)置業(yè)專享禮
返鄉(xiāng)客戶購房，憑返鄉(xiāng)證明可享受總房款減 X 元的優(yōu)惠。
為返鄉(xiāng)客戶提供免費(fèi)接送服務(wù)（從汽車站、火車站到售樓部）。
購房后可報(bào)銷返鄉(xiāng)交通費(fèi)用（最高 X 元）。
全屋家裝禮包
活動(dòng)期間成交的客戶，可獲得價(jià)值 X 元的全屋家裝大禮包，包括地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜等品牌建材。
客戶可根據(jù)自己的需求，在指定品牌范圍內(nèi)選擇家裝產(chǎn)品。
親子歡樂營
售樓部設(shè)置兒童游樂區(qū)，提供積木、繪本、游戲機(jī)等娛樂設(shè)施，讓帶孩子的客戶能夠安心看房。
周末舉辦親子 DIY 活動(dòng)，如蛋糕 DIY、風(fēng)箏 DIY 等，增進(jìn)親子感情，同時(shí)提高客戶在售樓部的停留時(shí)間。
暖心服務(wù)
售樓部提供免費(fèi)茶水、咖啡、點(diǎn)心等，為客戶營造舒適的.看房環(huán)境。
為等待看房的客戶提供按摩椅、書籍雜志等，緩解客戶的疲勞。
活動(dòng)期間，每天為前 X 名成交客戶贈(zèng)送一束鮮花，送上新春祝福。
五、宣傳推廣
在外地主要?jiǎng)?wù)工城市的同鄉(xiāng)會(huì)、商會(huì)進(jìn)行宣傳，發(fā)放項(xiàng)目資料和活動(dòng)海報(bào)。
利用微信朋友圈定向投放廣告，針對(duì)返鄉(xiāng)人群推送活動(dòng)信息。
在本地?zé)衢T論壇、貼吧發(fā)布活動(dòng)帖子，吸引網(wǎng)友關(guān)注和討論。
制作活動(dòng) H5 頁面，通過微信好友轉(zhuǎn)發(fā)擴(kuò)散，擴(kuò)大活動(dòng)影響力。
六、活動(dòng)預(yù)算
返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠費(fèi)用：X 元。
家裝禮包費(fèi)用：X 元。
親子活動(dòng)及暖心服務(wù)費(fèi)用：X 元。
宣傳推廣費(fèi)用：X 元。
總預(yù)算：X 元。
七、注意事項(xiàng)
做好返鄉(xiāng)客戶的接待工作，安排專人負(fù)責(zé)對(duì)接，提供全程服務(wù)。
與家裝品牌供應(yīng)商簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保家裝禮包的質(zhì)量和交付。
親子活動(dòng)要做好安全防護(hù)措施，避免兒童發(fā)生意外。
及時(shí)整理客戶信息，建立客戶檔案，為后續(xù)跟進(jìn)工作做好準(zhǔn)備。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 11
一、活動(dòng)主題
“新春購房盛宴，好房‘價(jià)’給你”
二、活動(dòng)時(shí)間
正月初二至正月二十五
三、活動(dòng)目標(biāo)
利用春節(jié)假期，吸引大量客戶到訪售樓部，提高項(xiàng)目人氣。
促進(jìn)不同戶型房源的銷售，優(yōu)化項(xiàng)目房源去化結(jié)構(gòu)。
提升項(xiàng)目在市場中的競爭力，鞏固項(xiàng)目的市場地位。
四、活動(dòng)內(nèi)容
一口價(jià)房源
針對(duì)不同面積段的房源，各推出 5 套 “一口價(jià)” 房源，價(jià)格低于市場價(jià) X%，具體房源信息在售樓部公示。
組合購房優(yōu)惠
購買住宅 + 車位的客戶，可享受總房款減 X 元的優(yōu)惠，同時(shí)車位價(jià)格享受 8 折優(yōu)惠。
購買兩套及以上住宅的客戶，第二套住宅可享受 9 折優(yōu)惠。
春節(jié)幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)
凡活動(dòng)期間到訪的客戶，均可領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券一張，參與正月十五的'終極抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
獎(jiǎng)品設(shè)置：一等獎(jiǎng) 1 名，獎(jiǎng)品為 X 元購房抵用券；二等獎(jiǎng) 2 名，獎(jiǎng)品為品牌空調(diào)一臺(tái)；三等獎(jiǎng) 3 名，獎(jiǎng)品為微波爐一臺(tái)；紀(jì)念獎(jiǎng)若干，獎(jiǎng)品為新春禮盒一份。
年味體驗(yàn)活動(dòng)
售樓部現(xiàn)場布置新年裝飾，營造濃厚的春節(jié)氛圍。
活動(dòng)期間，每周六、周日舉辦 “年味美食節(jié)”，提供餃子、湯圓、糖葫蘆等傳統(tǒng)美食，客戶可免費(fèi)品嘗。
邀請(qǐng)專業(yè)攝影師在售樓部為客戶拍攝全家福，客戶可免費(fèi)獲得電子版照片，如需打印相框，可享受優(yōu)惠價(jià)格。
五、宣傳推廣
在本地報(bào)紙、雜志上刊登活動(dòng)廣告，發(fā)布項(xiàng)目信息和活動(dòng)內(nèi)容。
利用項(xiàng)目的戶外廣告牌、道旗等進(jìn)行活動(dòng)宣傳。
組織銷售人員在周邊商圈、公園、社區(qū)進(jìn)行派單宣傳，邀請(qǐng)客戶到訪。
開展老客戶回訪活動(dòng)，邀請(qǐng)老客戶帶新客戶到訪，并為老客戶提供小禮品。
六、活動(dòng)預(yù)算
一口價(jià)房源讓利：X 元。
組合購房優(yōu)惠：X 元。
抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品及年味活動(dòng)費(fèi)用：X 元。
宣傳推廣費(fèi)用：X 元。
總預(yù)算：X 元。
七、注意事項(xiàng)
明確一口價(jià)房源和組合購房優(yōu)惠的具體規(guī)則，在售樓部進(jìn)行公示，接受客戶監(jiān)督。
抽獎(jiǎng)活動(dòng)要保證公平公正，邀請(qǐng)客戶代表參與抽獎(jiǎng)過程。
做好年味活動(dòng)的食品安全衛(wèi)生工作，確�？蛻麸嬍嘲踩�。
銷售人員要熟悉活動(dòng)內(nèi)容和優(yōu)惠政策，準(zhǔn)確向客戶介紹，提高客戶轉(zhuǎn)化率。
房地產(chǎn)春節(jié)促銷方案 12
一、活動(dòng)主題
“龍年煥新家，項(xiàng)目名稱 新春鉅惠”
二、活動(dòng)時(shí)間
臘月二十八至正月二十
三、活動(dòng)目標(biāo)
活動(dòng)期間實(shí)現(xiàn)到訪客戶 X 組以上，成交 X 套以上。
提高項(xiàng)目的市場關(guān)注度和美譽(yù)度，為項(xiàng)目后續(xù)銷售積累人氣。
加強(qiáng)與客戶的互動(dòng)交流，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的粘性。
四、活動(dòng)內(nèi)容
購房折扣
活動(dòng)期間，所有房源均可享受 9.5 折優(yōu)惠，在此基礎(chǔ)上，按揭貸款客戶再享 9.9 折，一次性付款客戶再享 9.7 折。
正月初一至正月初三購房的客戶，額外贈(zèng)送一年的車位使用權(quán)。
家電大禮包
成交客戶可根據(jù)購房面積獲得相應(yīng)的`家電大禮包：
購房面積在 90 平方米以下的，贈(zèng)送價(jià)值 X 元的家電禮包（包含空調(diào)、冰箱）。
購房面積在 90-120 平方米的，贈(zèng)送價(jià)值 X 元的家電禮包（包含空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)）。
購房面積在 120 平方米以上的，贈(zèng)送價(jià)值 X 元的家電禮包（包含空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視）。
線上互動(dòng)
在項(xiàng)目官方抖音賬號(hào)開展 “新春看房直播” 活動(dòng)，主播帶領(lǐng)網(wǎng)友在線看房，介紹項(xiàng)目優(yōu)勢和活動(dòng)優(yōu)惠，直播期間發(fā)放購房優(yōu)惠券和小禮品。
客戶在直播評(píng)論區(qū)留言 “我要買房 + 電話號(hào)碼”，可獲得到訪禮一份。
民俗文化展
在售樓部舉辦民俗文化展，展示傳統(tǒng)的年畫、春聯(lián)、燈籠等物品，讓客戶感受傳統(tǒng)文化的魅力。
邀請(qǐng)民間藝術(shù)家現(xiàn)場表演京劇、皮影戲等，豐富客戶的文化體驗(yàn)。
五、宣傳推廣
制作活動(dòng)宣傳海報(bào)和單頁，在售樓部、合作商家門店進(jìn)行發(fā)放。
利用微信公眾號(hào)發(fā)布活動(dòng)推文，詳細(xì)介紹活動(dòng)內(nèi)容和優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)客戶轉(zhuǎn)發(fā)分享。
在本地生活類 APP 上發(fā)布活動(dòng)信息，如美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)等，吸引潛在客戶。
與本地房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站合作，發(fā)布項(xiàng)目活動(dòng)專題報(bào)道，提高項(xiàng)目曝光度。
六、活動(dòng)預(yù)算
購房折扣優(yōu)惠：X 元。
家電大禮包費(fèi)用：X 元。
線上互動(dòng)及民俗文化展費(fèi)用：X 元。
宣傳推廣費(fèi)用：X 元。
總預(yù)算：X 元。
七、注意事項(xiàng)
活動(dòng)期間，要做好客戶的登記和跟進(jìn)工作，及時(shí)回復(fù)客戶的咨詢和反饋。
家電大禮包要保證品牌和質(zhì)量，與供應(yīng)商簽訂保修協(xié)議，為客戶提供售后服務(wù)。
線上直播要提前做好準(zhǔn)備工作，確保直播設(shè)備正常、網(wǎng)絡(luò)暢通，主播要熟悉項(xiàng)目情況和活動(dòng)內(nèi)容。
民俗文化展要注意展品的保護(hù)和安全，安排專人進(jìn)行管理和講解。
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