關(guān)于合作經(jīng)營合同合集5篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的合作經(jīng)營合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
合作經(jīng)營合同 篇1
本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致決定合作開辦培正幼兒園，特制訂本合同。
投資辦園，教育投國，讓更多的幼兒有更好的教育，成為身心健康，胸懷全球的現(xiàn)代幼兒，經(jīng)營幼兒園。
第一條：幼兒園名稱、地址：東坑角社村（角社小學(xué)右側(cè)）
1、幼兒園全稱：東坑培正幼兒園（擬改名北大學(xué)園培正幼兒園）
2、地址：東坑角社村
第二條：幼兒園合作年限：20年
合作期限：自xx年6月8日起開始合作至停轉(zhuǎn)辦學(xué)或轉(zhuǎn)制，除非屆滿之前出現(xiàn)合作人一致決定解散為止。
第三條：股東人的出資及股份所占比例。
1、由xx出面租角社村培正幼兒園，并負責協(xié)調(diào)村有關(guān)事宜。
2、幼兒園所有收入必須存入同一存折中，戶名由黃麗開戶，印章、密碼由胡山英保管，存折由黃麗保管。所有支出須經(jīng)園長胡山英簽名同意方可生效。
3、各股東出資規(guī)定如下：
第四條：利潤分配分擔方法
1、幼兒園利潤分配、虧損分擔均按照股份比例進行。
2、按學(xué)期進行利潤換算和分配，每學(xué)期稅后利潤的80%雙方分配;20%用于資金積累及幼兒園發(fā)展或提高福利待遇。
第五條：會計及賬冊保管
1、幼兒園按照通行的會計方法或法律規(guī)定的會計方法進行記錄、換算、存檔。
2、每學(xué)期的會計報表和賬冊應(yīng)置于幼兒園財務(wù)部，供股東人查閱，每位股東均有權(quán)了解幼兒園財務(wù)狀況，并提出意見及建議。
第二章幼兒園事務(wù)
第六條：股東會是幼兒園最高的權(quán)力機構(gòu)，主要行使以下權(quán)利職責：
1、有權(quán)了解辦園狀況，并提出合理化意見和決策。
2、對股東向其他人轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額，做出決策。
3、對幼兒園合并、分立、變更、解散和清算等事項做出決議。
4、審批幼兒園的財務(wù)預(yù)算、決策、利潤、分配和彌補方案。
5、園長兼任執(zhí)行董事。
第七條：股東會議分為定期會議和臨時會議
定期會議每學(xué)期開一次，由園長提出工作報告，決議下學(xué)期的重大事項。臨時會議由園長召集和主持，在會議前1-5天前通知股東，未到會的按棄權(quán)處理，股東會議的決議做成會議記錄由股東簽名。
第八條：幼兒園實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負責制。
董事長是股東會執(zhí)行代表為最高領(lǐng)導(dǎo)人，園長為第二領(lǐng)導(dǎo)人，其它非執(zhí)行董事成員不參加幼兒園的教育教學(xué)管理。
第九條：董事會職權(quán)
1、制定、執(zhí)行、修改幼兒園發(fā)展規(guī)劃。
2、審定幼兒園財務(wù)預(yù)算及決算。
3、決定幼兒園重大問題，決定幼兒園內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置，制定幼兒園的基本管理制度。
4、決定園長、財務(wù)人員的任免。
5、決定園長工資及待遇。
第十條：董事會的權(quán)限
1、董事長為全體股東和董事會的最高領(lǐng)導(dǎo)人，股東或董事會成員如持不同意見并相持不下，最后由董事長決定，其他人員必須遵照執(zhí)行。必須堅持合法、公平、合理，有利幼兒園的發(fā)展，充分聽取股東或董事意見，維護全體股東利益原則。董事長在閉會期間之決定是生效的，不得隨意更改，如要更改，須交股東會討論決定。
2、代表幼兒園處理較大的事務(wù)和對外事務(wù)。
3、代表幼兒園疏通上級各部門的關(guān)系。
4、董事長必須盡職盡責，忠于全體股東，忠于職守，廉潔奉公，不得推脫工作并帶頭領(lǐng)導(dǎo)大家發(fā)展事業(yè)，做好領(lǐng)頭人。
5、幼兒園內(nèi)外非固定單項開支xx元以上的，必須先請示董事長批準方可實施，財務(wù)部所有付出單每個月底應(yīng)交董事長簽字方能報帳。
第十一條：董事會成員、園長的報酬和費用補償
1、園長月薪5000元，財務(wù)1500元。
2、正常加班每工作日50元，一般加班不給補貼。
3、外出開會學(xué)習必須事先上報批準方可有效實報。
第十二條：其他事情按幼兒園規(guī)章制度執(zhí)行
第三章其他
第十三條：除非出現(xiàn)下列情形，股東在合作期不得退股。
1、股東人死亡，由死亡股東人的繼承人繼承該股份的，可以由該繼承人作為新股東人而加入，否則，按退股處理。
2、股東人喪失償責能力或被人民法院強制執(zhí)行其在幼兒園的全部財產(chǎn)份額，嚴重影響幼兒園運作的前提下，按退股處理。
第十四條:退股人可分配的財產(chǎn)份額是現(xiàn)有財產(chǎn)減去所有債務(wù)，按其股份比例分配，但不包括商譽或其他形資產(chǎn)。
第十五條：股東申請，并經(jīng)股東會同意，按不低于其實際財產(chǎn)份額的底價可以轉(zhuǎn)讓或拍賣財產(chǎn)份額，其它股東有優(yōu)先購買權(quán)，如股東會議以外的人士購買，須經(jīng)全體股東同意，并接受本協(xié)議和民事責任。
第十六條：禁止事項
1、挪用幼兒園資金、借貸給他人或作其他盈利活動，利用職務(wù)收支中提取回扣，虛報支出，少報收入，構(gòu)成貪污的行為。
2、在幼兒園同一鎮(zhèn)范圍，不得自營或者與他人合同辦同檔次的幼兒園。
3、嚴禁用幼兒園資產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔保，利用職務(wù)未經(jīng)董事長同意利用學(xué)生或家長代銷產(chǎn)品的。
違反上述條款，由董事長對該名人員處以人民幣1仟至2萬元罰金。
第十七條：幼兒園的解散和清算
1、幼兒園因下列情形解散：
①本協(xié)議約定辦園期屆滿。
②股東人退股或死亡，其余股東人不愿意繼續(xù)辦園的。
③因國家政策變化不讓辦園或其他不可抗拒的因素。
④經(jīng)全體股東一致同意解散合作。
2、幼兒園解散后，依國家有關(guān)法律法規(guī)對幼兒園清算。
第四章違約責任
第十八條：雙方合作期間，單方提出解除合作關(guān)系，必須向?qū)Ψ劫r償違約金五萬元。
第十九條：單方違反本協(xié)議的任意一條，處違約金1萬元，并賠償由此造成的損失。
第二十條：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商無果，可以申請主管部門仲裁，如果有一方不同意無可非議仲裁應(yīng)向人民法院起訴。
第五章附則
第二十一條：經(jīng)雙方協(xié)商，可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充，修改內(nèi)容為本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準，幼兒園章程有規(guī)定，按章程規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條：本協(xié)議一式三份，雙方各一份，一份備案。
第二十三條：本協(xié)議雙方簽名后生效。
第二十四條：以上協(xié)議雙方已認真審閱，并經(jīng)雙方一致認可通過。
甲：乙：
簽約時間：年月日
合作經(jīng)營合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商，決定合作經(jīng)營出租車鄂NT0247出租客運業(yè)務(wù)。為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)特訂立本協(xié)議：
一、 合作方式和經(jīng)營事項
1、甲方自愿將鄂NT0247出租車百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為十八萬六千元整。甲、乙雙方共同享有出租車鄂NT0247 產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)及其它權(quán)利的一半。
2、甲、乙雙方各出一名駕駛員經(jīng)營此車，本著公平、公正、合理的原則，雙方協(xié)商交班時間、地點及加油事項，雙方駕駛員的營運收入各自所得，甲、乙雙方不得相互干擾。
二、有關(guān)費用承擔方式
1、從合同簽字之日起，出租車鄂NT0247所付各種費用，各種國家及公司的各種費用應(yīng)由甲、乙雙方共同平攤，各付發(fā)生費用的百分之五十。
2、以安全責任出發(fā)，甲、乙雙方所請駕駛員發(fā)生交通事故，由甲乙雙方各自承擔責任，誰違章誰承擔，若因事故而耽誤對方營運時間，按耽誤一班 補償一班的方式解決。
3、由于出租客運屬高風險行業(yè)，雙方協(xié)定在經(jīng)營過程中盜、搶事故，所需費用及損失由雙方共同承擔。
4、關(guān)于出租車鄂NT0247所發(fā)生的正常修理費用(如保養(yǎng)、正常 磨損等)由甲、乙雙方在固定的修理廠進行維修，費用各付一半，所耽誤的時間由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，非正常修理費用由肇事方一人承擔所有費用。
5、關(guān)于交班誤時問題，由甲、乙雙方約定好交班時間后，甲、乙 雙方要遵守交班時間，若有特殊情況，雙方互補時間。
6、關(guān)于節(jié)假日的排班問題，暫定為每年4個(五一、十一、元旦、除夕)，具體情況雙方協(xié)商解決。
7、關(guān)于加油費用，加油標號為93號。白天在有可能的情況下甲、乙雙方現(xiàn)場加油。加滿為準。
三、其它規(guī)定
1、甲、乙雙方駕駛員因違規(guī)違章，而被扣車、證所造成的損失由違規(guī)方負責。
2、出租車鄂NT0247要其他添置物品和裝飾裝修的，費用由甲、乙雙方平攤。
3、具體時間責任劃分為每天16：30分以前為白班責任，以后為夜班責任。以交接班的時間為準。
四、合作經(jīng)營期限
從簽訂合同之日起到一方賣出股份或雙方賣車止。
五、違約責任及糾紛處理
l、合同期內(nèi)，一方違約，應(yīng)對另一方支付違約金三千元整。
2、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，任由一方向潛江市人民法院申請訴訟。
六、本合同未盡事宜，可執(zhí)行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
注：20××年元月份以前油補歸甲方所有；以后的油補歸甲、乙雙方共同所有。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
合作經(jīng)營合同 篇3
___________有限公司 （以下簡稱甲方）
經(jīng)營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機：____________________________
合同編號：________________________
商鋪位置：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條 經(jīng)營期限
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。
第四條 費用標準
費用標準______元/年/㎡
第五條 費用及付款方式
（一）______層______區(qū)______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。
�。ǘ┫冉桓禵_____年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費用款共計______元；其余費用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。
�。ㄈ┮曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц侗ＷC金人民幣______元。
�。ㄋ模┍竞贤跐M后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。
第六條 維修養(yǎng)護
�。ㄒ唬┙�(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。
（二）商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。
（三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
第七條 裝修改造
�。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬�(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。
（二）如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。
�。ㄈ┮曳教峤坏难b修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。
�。ㄋ模┘追綉�(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù)。
（五）乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責賠償。
（六）因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。
�。ㄆ撸┖贤跐M或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。
第八條 有關(guān)費用
�。ㄒ唬┙�(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。
1． 甲方承擔公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。
2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費（______元/月/㎡）。
3．電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔，由甲方代收代繳。
（二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔。
（三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。
�。ㄋ模┰诮�(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。
�。ㄎ澹┮蚍ǘü�(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費。
（六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補辦手續(xù)。
第九條 銷售管理
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
�。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐ＷC證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
�。ㄈ┮曳缴唐蜂N售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。
（四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當接受甲方管理部門的處理意見。
（五）為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
�。┮曳讲坏娩N售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應(yīng)當負責消除影響，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
�。ㄆ撸┮曳戒N售商品應(yīng)當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。
第十條 人員管理
�。ㄒ唬┮曳浇�(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過150元/人。
（二）乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。
（三）對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。
（四）乙方上述人員應(yīng)當遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。
（五）乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。
第十一條 商鋪的返還
�。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮�(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
�。ǘ┙�(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
第十二條 續(xù)營方式
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
第十三條 安全防火責任
�。ㄒ唬┘滓译p方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
（二）甲方負責公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應(yīng)的責任。
�。ㄈ┘追截撠煱踩阑鸸ぷ鞯男麄鳎惺谷粘９芾肀O(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。
�。ㄋ模┮曳奖仨毴尕撠熒啼伜蛣澏ǖ陌踩阑鹭熑畏謸鷧^(qū)的安全防火工作，并承擔相應(yīng)的責任。
第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔以下權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。
2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。
3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。
4．維護正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行，做好安全保衛(wèi)工作。
5．甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。
6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。
�。ǘ┏竞贤碛屑s定外，乙方享有和承擔以下權(quán)利和義務(wù)：
1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。
2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。
3．遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。
4．愛護經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。
5．對所經(jīng)營商品向消費者負責，并承擔質(zhì)量責任。
6．自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。
7．乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。
�。ㄈ┢渌鼨�(quán)利和義務(wù)
1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費用照繳。
2．在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費用及保證金。
第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃徽撸追接袡�(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的'。
2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。
3．利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。
4．嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。
�、� 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。
�、� 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。
�、� 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。
5．未按工商部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的。
6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。
7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。
（二）合同如遇下列情況應(yīng)當終止：
1．合同期滿的。
2．雙方協(xié)商同意的。
3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。
（三）合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：
1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費用；
2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金；
3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
�。ㄋ模┺D(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌
1．無特殊情況，乙方不準轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。
2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。
3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。
第十六條 違約責任
�。ㄒ唬┮曳饺缭诮�(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。
�。ǘ┙�(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。
�。ㄈ┙�(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金。
第十七條 人身保險和財產(chǎn)保險
�。ㄒ唬楸Ｗo乙方人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔任何經(jīng)濟賠償責任。
�。ǘ┮曳叫柘虮ｋU公司辦理保險事宜如下：
1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。
2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。
第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。
第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核。
第二十條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
第二十一條 其它約定
（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效。
（三）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關(guān)存檔。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
備注
一、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
二、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
三、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
四、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
合作經(jīng)營合同 篇4
委托方： （以下簡稱【甲方】）
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯(lián)系電話：
受托方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于xx的xx廣場（以下簡稱“xx廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。
2、標的用途：xx廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以xx廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方xx廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護xx廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對xx廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的 ____% 作為違約金。
2、甲方
違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從xx廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機關(guān) 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
年月日年月日
合作經(jīng)營合同 篇5
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營________公司(企業(yè))(以下簡稱公司)，特訂立本協(xié)議。
1.聯(lián)營宗旨：
2.聯(lián)營企業(yè)名稱：____市(縣)____公司地址：____隸屬：____經(jīng)濟性質(zhì)____(所有制)聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
3.聯(lián)營項目：
4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
5.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限： 公司投資總額為人民幣______元。 甲方投資____元，占投資總額____% 甲方以下列作為投資 現(xiàn)金：____元： 廠房：____元，折舊率為每年____% 機械設(shè)備：____元，折舊率為每年____% 專用工具：____元，折舊率為每年____% 土地征用補償費________元 專利權(quán)：________元 商標權(quán)：_________元 技術(shù)成果：________元 投資繳付日期
6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理?整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定
7.公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)
8.聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓
9.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù) 甲方：__________ 乙方：__________
10.利潤分配與風險承擔? 公司實行(所得)稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅 公司所得，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述例分配 甲方：__________% 乙方：__________% 雙方按上述比例承擔公司虧損或風險 前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會定，但不得超過毛利的____%
11.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu) 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)現(xiàn)負責制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉董事會會議，決定公司的一切重大事宜 董事會由____名董事組成，其中甲方委派_____名，董事長由甲方派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期____年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)
12.公司的經(jīng)營管理 公司由出資各方共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則? 公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理人，由__方推薦，副經(jīng)理____人，由____方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董會聘請，任期__年 公司的主管會計由____方推薦，____方推薦____名協(xié)助之 公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查
13.違約責任 (1)聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期時間)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期(時間仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違行為給公司造成的經(jīng)濟損失 (2)對不可抗力情況的處理 (3)協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請雙方主管部門解解決及請求仲裁機關(guān)仲裁 (4)聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中退出，除賠償造成的全部損失外，付出資額的____%作為違約金 (5)聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定視為中途退出，按前款處理
14.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定
15.本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監(jiān)督檢查方履約情況
16.本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本式__份，送____、____、____、……
各一份 甲方： (公章) 法定代表人： (蓋章) 銀行帳戶 地址 乙方： (公章) 法定代表人： (蓋章) 銀行帳戶 地址 年 月 公證或簽證機關(guān) (公章) 年 月 日
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