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有關(guān)租賃合同集合八篇
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的租賃合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租核載39人的空調(diào)大客車或公交車，作為甲方村民至上江小學接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、標的
乙方向甲方提供合同要求的空調(diào)大客車或公交車，要求一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。
二、雙方責任：
甲方責任：
1、甲方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內(nèi)所有租車費用給乙方。
2、甲方應指定適當位置提供給租賃車輛臨時停放，方便上落。
3、任何時候不能要求乙方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。
4、甲方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意并協(xié)商好相關(guān)費用之后，方能調(diào)動車輛，乙方協(xié)助操作。
5、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責任。
乙方責任：
1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔解釋責任。
2、保證為租賃車輛配備具有駕駛執(zhí)照和良好駕駛經(jīng)驗的司機，司機為乙方員工，乙方對其司機履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔責任。
3、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，班車不得遲到、早退，如遲到、早退一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣50元。
4、乙方不得在甲方用車期間無故停開班車，否則，停班一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣100元(不可抗力的因素除外)。
5、乙方負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費、保險及司機的薪金、
保險、福利等費用。
6、文明、安全運行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客，如甲方村民投訴，經(jīng)調(diào)查屬實，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費用人民幣50元整，屬于司機態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴重的，交由乙方處理，并承擔相關(guān)費用。
7、在合同履行過程中，乙方負責車輛行駛安全及相關(guān)責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成乘客人身傷害、財產(chǎn)損失、車輛事故等，乙方負完全責任，甲方可提供必要協(xié)助。
8、乙方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.
三、接送線路、時間及趟次：
1、接送線路：
2、接送時間：
逢星期一—星期五。1、06：30—07：30、1，接送時間可按季節(jié)變化和學校要求作適當調(diào)動;
星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商，由甲方制定接送計劃。
3、接送趟次：共 趟次/天。
4、如由于交通部門臨時規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)甲方書面確認，按變更后的路線運行，若在合同期限內(nèi)，甲方需要更換接送站點，要提前三個工作日書面通知乙方協(xié)商。
5、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當天該租用車輛的租車費用，并由乙方承擔所造成甲方的經(jīng)濟損失。
四、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式：
1、租賃車輛租金標準為人民幣：600元/天;星期六、日或節(jié)假日如需用車均按600元/天結(jié)算(按接送線路規(guī)定，最多不能超過12趟次/天)。
2、合同期內(nèi)，第二學期起，每學期將根據(jù)燃油價格的變化調(diào)整租車費用(以目前柴油6.13元/升、600元/天為基準)，相應每車每日租車費用的計算方法如下：租車費用=600元/天+油價調(diào)整差價*該車每日運行120公里(以百公里為單位)*30升/百公里
3、結(jié)算周期從每月1日至每月最后一日止，每月按實際天數(shù)計算，在每月用車完畢后，由甲乙雙方共同核定所有用車費用，雙方確認之后由乙方在每月10日之前開具正式的運輸發(fā)票給甲方，甲方在收到乙方發(fā)票之日起20日之內(nèi)必須付清所有用車費用。如甲方逾期付款，每逾期一天，甲方按應付款金額的千分之五向乙方支付違約金。若甲方超過1個月(30日)未付清相關(guān)款項，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。如因乙方未按合同約定時間交付發(fā)票導致甲方延遲付款，甲方不承擔任何違約責任。乙方結(jié)算銀行為： 。如甲方逾期付款，每逾期一天，甲方按應付款金額的千分之五向乙方加收違約金。
五、租賃期限：
從 XX 年 2 月 22 日至XX年 2 月 21 日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實際需要進行調(diào)整和增減，乙方應給予支持。
六、違約責任：
1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須書面通知乙方，并給予10天期限改正，仍然未能改正的，甲方并有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。
2、乙方在正常情況下延誤兩小時以上發(fā)車，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應支付日租車金額三倍的違約金。
七、其它約定：
1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月(以30天為準)的租賃費用總金額給對方。
2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。
3、甲方如在合同期間有需要暫時調(diào)動租賃車輛用作其它用途，必先提前一個工作日書面或電話知照乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動車輛。
4、相關(guān)負責人：甲方聯(lián)系人：
乙方聯(lián)系人：
八、合同生效條件：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。
本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為準。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。
如雙方協(xié)商無法解決可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。 甲方(公章)： 乙方(公章)：
代表人簽名： 代表人簽名：
日期： 日期：
租賃合同 篇2
本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂，轎車租賃合同書。
第一條 出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車輛所有權(quán)或使用權(quán)。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條 出租方的義務(wù)
1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及合理使用過程中出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
3.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
4.為租賃車輛投保車損、盜搶及第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。
第三條 承租方的權(quán)利
1.按租賃合同的約定在租賃期限內(nèi)擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務(wù)。
3.有權(quán)要求出租方為出租車輛投保基本險種，并在出租方獲得保險賠償后減免相應賠償責任。
第四條 承租方的義務(wù)
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養(yǎng)。
6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失；承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。承擔保險條款規(guī)定賠付范圍、合同約定或法規(guī)規(guī)定應由出租方承擔之外的其他經(jīng)濟損失。
7.保險結(jié)算程序：
a)發(fā)生車輛事故，當事司機（承租方）須根據(jù)車輛損失情況交納一定的保險事故押金；
b) 發(fā)生車輛事故，當事司機（承租方）須承擔300元的絕對免賠額；
c) 發(fā)生車輛事故，當事司機（承租方）須承擔扣減絕對免賠后超過1000元的20%車輛加速新折舊費；
8.保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯，不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛；未經(jīng)出租方允許和相關(guān)管理部門批準，不得轉(zhuǎn)租租賃車輛。
9.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方及保險公司。期間，應及時協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)，否則承擔保險公司拒賠的責任。
10.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租方。
11.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條 租金、保證金
1.租金單位為元/年、元/月、元/周、元/天，租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方，合同范本《轎車租賃合同書》。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。
第六條 不確定的責任承擔
1.對于無法確定應當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條 出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應承擔下列違約責任：
1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應予以更換；車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權(quán)解除合同。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。
4.出租方原因造成車輛技術(shù)故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條 承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1. 逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金；逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金；因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應按逾期還車交給租金。
2. 提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金；已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。
3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
（1）提供虛假信息；
�。�2）租賃車輛被轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
（3）拖欠租金或其他費用；
（4）承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的；
4. 承擔不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理（超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費）、停駛損失（停駛損失按租金標準計算）；承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據(jù)國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6.車輛出險及不安車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車（替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%）。
7.承擔擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
9.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。
10.因車輛違章造成的損失。
第九條 擔保條款
如采用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿后三年。
第十條 特別約定
承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔的責任內(nèi)容的，仍以本合同為準。
第十一條 其他
1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃合同補充協(xié)議》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結(jié)算單》作為本合同的附件，共同構(gòu)成《北京市汽車租賃合同》。
2. 承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理。
3. 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款，雙方承諾自覺遵守。此協(xié)議具備法律效力。 一：合作方式
甲方以“威捷康”品牌授權(quán)給乙方經(jīng)營的方式，與乙方合作；乙方負責“威捷康”品牌 的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等一切工作，并承擔其中發(fā)生的各項費用；甲方收取乙方銷售回款的6%作為品牌授權(quán)租賃費。
二：包材采購
�。�1）包材及供應商的選定和包材的價格，由乙方?jīng)Q定。
�。�2）包材貨款由乙方支付，相關(guān)供應商與甲方不發(fā)生貨款關(guān)系。
需要現(xiàn)金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結(jié)算帳期的供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔保，但擔保期內(nèi)所擔保的包材和產(chǎn)生成品的所有權(quán)歸甲方所有。如乙方不能及時兌現(xiàn)對供應商的貨款承諾，甲方有權(quán)處理相關(guān)的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理
�。�1）原則上甲方并不提供包材和成品庫存管理。
�。�2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內(nèi)的物流配送，需提供銷售回 款額的2%作為費用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負責。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)
�。�1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定
�。�2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述 費用付全部責任。
五：銷售管理和責任
�。�1）產(chǎn)品價格和銷售政策由乙方確定。
�。�2）乙方聘用相關(guān)的人員，以及市場所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
�。�3）銷售過程中所產(chǎn)生的贈品、物料、長途運費、客情、退貨損失、費用核報、稅票等 由乙方支付。
�。�4）銷售過程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷售過程處理不合理等原因引起的市場罰款由 乙方支付。
（5）銷售回款進入甲方指定的賬號。
六：貨款結(jié)算和授權(quán)租賃費結(jié)算
�。�1）雙方的貨款對賬結(jié)算在每月5號，即每月5日前結(jié)清上月乙方銷售所到的貨款。
�。�2）甲方授權(quán)費得結(jié)算在每月5日，即每月5日前乙方按單結(jié)清甲方的授權(quán)租賃費。 七：其他補充
1 雙方協(xié)商確定，乙方對客戶進行有政策支持時（比如特價，買送，鋪底），當此甲方 收取的租賃費是當此回款金額的5%。
2 如乙方經(jīng)營不良，雙方協(xié)商后甲方有權(quán)收回“威捷康”品牌的經(jīng)營權(quán)，如雙方合作 滿意，在授權(quán)期結(jié)束后，乙方可向甲方申請續(xù)簽授權(quán)。
3 在授權(quán)期間內(nèi)，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營權(quán)，需支付給乙方當年月平均回款2 倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營該品牌；授權(quán)結(jié)束后，如乙方需從甲方轉(zhuǎn)讓“威捷康”品牌的所有權(quán)，需支付當年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。 八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區(qū)遠洋化妝品廠 乙方：
代表：
簽訂日期：
租賃合同 篇4
簽訂日期： _________年________月_________日 編 號：_________________________
承租方： （以下簡稱乙方）___________________________________________________
出租方： （以下簡稱甲方）___________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同，租賃設(shè)備合同范本。
一、機械設(shè)備概況
二、設(shè)備使用地點及工程項目：
本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手______人，由乙方負責食宿，由_____方負責該設(shè)備操作手工資。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時（折合一個臺班），每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。
設(shè)備的租賃費按月租結(jié)算___________元/月，________元/小時，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、設(shè)備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設(shè)備退場前七天通知甲方（如果設(shè)備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔），合同范本《租賃設(shè)備合同范本》。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請保留此標記。）方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設(shè)備租賃費中扣除。（易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔）
4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應按設(shè)備操作規(guī)程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機損失（如甲方設(shè)備被第三方扣押等），乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
承租方（乙方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
租賃合同 篇5
承租方：（甲方）
出租方：陽光環(huán)球綠植租擺有限公司（乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂，并認真履行本合同，具體內(nèi)容如下：
一、擺放花卉的協(xié)作事項：
1、租擺花卉與綠色與觀葉植物品種、規(guī)格、數(shù)量經(jīng)甲方確定后，由乙方負責提供并送到現(xiàn)場布置完好。
2、根據(jù)甲方的`要求或植物生長狀況，在不違背約定時的花卉品種、規(guī)格、數(shù)量的原則下，乙方負責對所出租花卉進行調(diào)換。
3、乙方負責所出租花卉的養(yǎng)護（如定期澆水，擦洗，病蟲害防治等）以及花卉運輸、擺放等工作，甲方提供水源、電源，保證乙方車輛人員通行方便等。
4、臨時用花按雙方約定價格核算。
5、如花卉擺放數(shù)量在100盆以上的，每月底雙方人員共同盤點，根據(jù)實際數(shù)量結(jié)算花卉款（每月擺放量應不少于約定時的花卉數(shù)量）。
6、因甲方原因造成花卉損壞、遺失的，甲方應照價賠償花卉損失的金額；乙方因自身原因造成花卉損失的，責任自負。
7、花卉清單附后。
二、租擺期限：
本合同自 年 月 日至 年 月 日，合同期限 年�；ɑ芎贤狡诤笞詣禹樠右荒�，如需解除，提前30天書面通知對方。
三、租金的計算：
每盆花卉每日 元，共計 盆，每月租金為 元。
四、付款和結(jié)算方式：
乙方將花卉送達現(xiàn)場，布置完好，甲方應支付乙方花卉押金 元，并支付乙方第一個月的租金；以后逐月支付乙方租金 元。
五、任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約，并按有關(guān)法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任，違約金為合同總額的10%.六、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，即日生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
租賃合同 篇6
租 賃 合 同
合同編號：
承租方：出租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：租賃物資的名稱、數(shù)量、租價
第二條：租賃期限
1、預計起止時間： 年 月 日至 年月 日。
實際起算日期以承租人收到全部租賃物并實際使用的第二日起計算；實際止算日期以承租人通知退
租日期為準；如止算日期順延，需繼續(xù)租用，承租人應于預計止算時間前通知出租人。 第三條：租金支付方式、時間
1、租金依據(jù)實際使用的租賃物數(shù)量和實際租賃期限進行計算。
2支付時間：
3、租金支付前，出租方應按甲方要求出具有效發(fā)票，否則承租方有權(quán)拒付租金。第四條：租賃物的交付時間、地點、驗收
出租人應于承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現(xiàn)場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。
承租人和出租人共同在施工現(xiàn)場清點和初步驗收租賃物，并簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份。對不合格的租賃物承租人有權(quán)拒收，出租人應及時更換，并賠償由此給承租人造成的損失；
在承租人使用后，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合工作要求的，出租人應在 日內(nèi)予以妥善解決，并由出租人承擔維修或更換的費用。否則承租人有權(quán)終止履行合同，出租人應賠償承租人因此而造成的經(jīng)濟損失；
出租人不能按承租人通知日期將租賃物運至承租人指定的地點，租賃期限可相應順延，同時出租人應承擔違約責任：每延期一天，出租人按合同總金額的 向承租人支付違約金 第五條：租賃物退還時間、地點、方式及驗收
承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。
出租人應在實際租賃期限截止后 日內(nèi)把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費用由出租人承擔；若出租人未能及時清理，造成損失的承租人不承擔責任。 第六條：租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價格賠償（損壞、賠償價格表附后）。 第七條：出租方變更
1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權(quán)即成為本合同的當然出租方。
2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。 第八條：違約責任
除合同相關(guān)規(guī)定外，承租方或出租方未按合同約定履行責任和義務(wù)的，應賠償給對方造成損失。 第九條：爭議的解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。
第十條：其它約定事項
1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。
2、出租方的業(yè)務(wù)員在履行合同時必須提交出租方的授權(quán)委托書，且委托權(quán)限要明確、具體，出租方如更換業(yè)務(wù)員，應及時通知承租方，并重新辦理授權(quán)委托手續(xù)，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。
3、為體現(xiàn)雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關(guān)系，雙方相互承諾，合同債權(quán)不轉(zhuǎn)讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓。
4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權(quán)單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。
5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關(guān)質(zhì)量標準，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔。
6、各種租賃物的進退場由承租方（身份證號：） 、（身份證號： ）簽字生效；出租方（身份證號：）、 （身份證號： ）簽字生效。
第十一條、對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議方為有效。
第十二條：本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人：法定代表人：
代 理 人： 代 理 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽訂日期： 簽訂日期：
租賃合同 篇7
出 租 方 ：（以下簡稱甲方）
公司注冊地址：
法定代表人 ：
授權(quán)簽約代表：
承 租 方 ：（以下簡稱乙方）
公司注冊地址：法定代表人 ：
授權(quán)簽約代表：
總則
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的位于 部分場地出租給乙方經(jīng)營的事宜，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，立約簽署本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵照執(zhí)行：
第一條 租賃房屋
甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租賃面積_畝地。
第二條 租賃用途
租賃房屋用途僅限于、用途，而不作任何其他用途。且租賃房屋不得非法經(jīng)營。
第三條 租賃期限
本合同租賃期限為個月，從_ 年 月 _日起至 年 月__日屆滿。 在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
第四條 租賃費用、押金、其他各項費用及支付方式
1 租賃費用：
1.1 本合同所述租賃費用僅包括租金及物業(yè)費；月租金為：￥ 元/月；
1.2 在租賃期限內(nèi)，乙方每個月支付一次租賃費用。乙方于每次租金
到期前的自然月內(nèi)15日支付下一租賃期的費用。乙方不得以任何理由扣減和抵消租賃費用。
2 首期租賃費用：
本合同簽訂之日，乙方應支付相當于 個月的首期租賃費用給甲方，即：人民幣 元。首期租賃費用的計算期為_ 年 月 _日至 年 月 _日。 3 免租期：
甲方給予乙方 天裝修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日；
4 押金：
在簽署本合同之日，乙方應向甲方繳付相當于 個月租賃費用的押金，作為乙方忠實履行本合同各項條款的押金。押金總額為人民幣 ￥ 元。如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵償由乙方之違約行為造成的甲方損失以及應支付給甲方違約金。押金不足以抵償?shù)牟糠�，由乙方補足。甲方扣除押金后，乙方須在接到通知后七天內(nèi)將押金補足到上述（4.1）款約定的數(shù)額。在承租期內(nèi)任何時候、任何情況下，乙方均不得向甲方主張或擅自以押金折抵乙方應付租賃費用及其他應付費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將退回押金的請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或設(shè)定他項權(quán)利。當本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)并結(jié)清所有費用后，甲方應當在乙方歸還甲方租賃房屋十四個工作日后將押金(不包括利息)本金退還給乙方。
5 稅費、登記費：
甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過程中產(chǎn)生與租賃房屋有關(guān)的稅費、合同印花稅、登記費及其他有關(guān)費用。
6 付款方式：
乙方應當將有關(guān)租賃費用及支付的其它款項按時以人民幣匯款或現(xiàn)金形式付至甲方指定的銀行及帳戶。甲方有權(quán)變更指定的銀行及帳戶，但應提前通知乙方。
7 其他費用：
7.1 乙方承擔所有與租賃房屋有關(guān)的電費、水費、電話租線費、專線通訊線費、占線費、電話費、空調(diào)費及其它有關(guān)的費用，并直接支付給物業(yè)相關(guān)部門。
第五條 房屋的交付與接收
1 甲方已經(jīng)對租賃房屋及其周邊環(huán)境對乙方進行了解釋，乙方已經(jīng)對租賃房屋的現(xiàn)狀有了充分的了解。乙方同意按照房屋的現(xiàn)狀來接收房屋，并對房屋狀況無權(quán)再提出異議。
2 甲方應于 20xx 年月 日前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方簽署房屋交接清單（附件二）。但乙方在沒有全額支付首期租賃費用和押金前，甲方有權(quán)拒絕交付租賃房屋，并不承擔任何違約責任。乙方不得拒絕接收房屋。乙方拒絕接收房屋的，從本合同約定的房屋交付日期起，乙方即應承擔租賃房屋的租賃費用和其他費用。乙方超過約定日期30日拒絕接受房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收取從約定房屋交付日至合同解除日的租賃費用和其他費用，并不退還押金。
第六條 承諾與權(quán)利
�。ㄒ唬� 甲方的承諾與權(quán)利
1 承諾：
甲方承諾依法有權(quán)出租租賃房屋。 甲方同意對合同條款予以保密，除非應法律、法院裁決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問等相關(guān)人員不在此限。
2 權(quán)利：
2.1 甲方享有收取租賃費用及其他費用的權(quán)利。 甲方享有對租賃房屋、設(shè)備、系統(tǒng)的檢查權(quán)。 甲方或其授權(quán)人有權(quán)派工作人員出于對租賃房屋進行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進入租賃房屋，但甲方應事先提前1天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險事件時，甲方或其授權(quán)人可以立刻進入租賃房屋內(nèi)處理事件而無需乙方同意。甲方保留在合同期屆滿前6個月起，對租賃房屋的重新發(fā)展、拆卸、包括單位拆卸或其它任何部分的權(quán)利。在上述任何一種情況，甲方應提前書面通知乙方，才得以終止本合同，同時甲方應向乙方返還押金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租賃費用。在本合同期限終止前6個月期間，甲方或其授權(quán)人在預先通知乙方前提下，可隨時進入乙方租賃房屋視察。如甲方為租賃房屋之產(chǎn)權(quán)人，甲方有權(quán)在合同有效期限內(nèi)將租賃房屋或其任何部分設(shè)定抵押或任何其它的擔保權(quán)而無需征得乙方同意。如甲方為租賃房屋之產(chǎn)權(quán)人，甲方有權(quán)將租賃房屋或其任何部分轉(zhuǎn)讓給第三人。如甲方系租賃房屋的承租人轉(zhuǎn)租，甲方與房屋出租方的租賃合同解除，本合同隨之解除，甲方不對乙方承擔違約責任，雙方根據(jù)乙方實際使用時間結(jié)算租賃費用和其他費用，并依據(jù)本合同第四條第4項第4.4的約定返還押金。
2.2 甲方不負責并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。 甲方的未行使或遲延行使其在本合同項下的任何權(quán)利或救濟、或了解乙方違約而接受乙方履行或不完全履行，均不構(gòu)成甲方的棄權(quán)；甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其他方式或進一步行使權(quán)利或行使其他權(quán)利或救濟。本合同終止時，甲方給予乙方7天的清理時間。
�。ǘ� 乙方的承諾與權(quán)利
1 承諾：
1.1 在合同有效期內(nèi)，如期支付租賃費用及與租賃房屋有關(guān)的費用。 負責租賃房屋內(nèi)自用的電費、水費、通訊費、電話費、物業(yè)費及一切與乙方有關(guān)的公共費用。當國家標準變化時，按照變化后的國家標準計算。
2、裝修：
2.1合同期內(nèi)，乙方如進行裝修，應將裝修方案圖紙報甲方審批，并取得甲方書面同意。但甲方的同意不代表甲方要為乙方裝修所可能帶來的不利后果承擔責任。
2.2 乙方裝修前應將裝修押金直接交付標的物所屬物業(yè)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.3 乙方雇用的裝修隊必須具備有關(guān)政府部門批準有效的施工或相關(guān)行業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。所有裝修規(guī)格，必須遵守國家和當?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
2.4 因裝修原因給甲方或任何第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2.5 裝修后的消防驗收由乙方自行負責，并承擔相關(guān)費用。
2.6 乙方裝修或增設(shè)附加設(shè)備等如發(fā)生政府稅費，均由乙方承擔。 負責賠償因自身原因給甲方、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。合理使用租賃房屋及租賃房屋內(nèi)甲方提供的裝置/系統(tǒng)/設(shè)備，避免受到人為破壞，并負責其日常維修、維護。
租賃房屋若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方。如乙方在損害發(fā)生之日起一周內(nèi)對上述損壞未進行或未完全進行修復，甲方可自行安排修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應自行采取合理措施防止租賃房屋遭致自然災害的破壞，例如暴雨、風沙等。如租賃房屋遭致以上情況的損壞，乙方應及時通知甲方。
2.7因乙方的疏忽或過錯而給租賃房屋結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時，乙方應及時通知甲方，應自損害發(fā)生之日起一個月內(nèi)將租賃房屋修復至完好狀態(tài)并賠償損失。負責向有聲望的保險公司投保自有財產(chǎn)的保險。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、 更改租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、間隔。乙方不得在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生對甲方或任何第三方可能屬滋擾的噪音、行為或事件。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何對甲方或任何第三方造成危害的活動，亦不能作出任何會損害甲方之形象的行為。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放任何對甲方或任何第三方構(gòu)成危險的物品，此包括但不限于武器、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法或危險的物品。乙方不得進行亦不得允許他人進行經(jīng)營增項。乙方保證在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)前，已經(jīng)獲得國家有關(guān)部門或機關(guān)發(fā)出的有效的商業(yè)牌照、執(zhí)照、批準或許可證。由乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部權(quán)利義務(wù)由乙方自行承擔合同期屆滿后，或不論出現(xiàn)何種情況，發(fā)生乙方應予交還租賃房屋的情況，乙方必須將租賃房屋恢復原狀交還甲方。乙方應保證交還的租賃房屋處于完好和可出租狀態(tài)。否則視為乙方放棄承租單位內(nèi)全部未處理物品所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理，處理費用有乙方承擔。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)以押金沖抵維修費用，不足部分由乙方承擔。獲得甲方書面同意，則可無償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復原狀的義務(wù)。
2.8 乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租房屋，必須在本合同終止前1個月書面通知甲方。如乙方續(xù)租的租賃房屋地點、面積不變，乙方的押金直接轉(zhuǎn)為下一承租期的押金。如押金不足，乙方應予補足。乙方搬離租賃房屋前，應通知甲方驗收，雙方就驗收時的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標明甲方同意接受所租單位，否則，該交接單只說明乙方歸還時所租單位的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受所租單位。
本合同期滿終止或提前終止，乙方應當在本合同終止之日騰空并搬離租賃房屋，同時返還租賃房屋的全部鑰匙。如乙方未按約定期限搬離租賃房屋，則應每日按約定日租賃費用標準的200%支付使用費。不做任何有損甲方商譽的事情。履行國家規(guī)定的承租人應承擔的其他義務(wù)。
租賃合同 篇8
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途
三、租賃期限
3-1.該期共____個月自200__年_月_日起至200_年_月_日止
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金
五、其他費用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應出租房屋的使用安全乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金逾期七天，則視甲方不履行本合同甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償
10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償
10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商不成時，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
代表人(代理人) 代表人(代理人)
見證方：
代表人(代理人)
簽約日期：20 年 月 日
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