房地產(chǎn)行業(yè)合作協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)行業(yè)合作協(xié)議書，歡迎大家分享。
合同編號：65352
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就合作投資設立東莞市xx房地產(chǎn)評估有限責任公司（暫定，以工商核準為準）事宜，達成如下協(xié)議：
一、擬設立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及占股比例
甲方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；
乙方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；
丙方出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；
以上現(xiàn)金出資用于收購東莞市xx評估有限公司及合作公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等等。
三、職務和分工：
甲方擔任合作公司的董事長，主管決定合作公司的經(jīng)營項目和內(nèi)部事務；
乙方擔任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，并擔任公司法人代表職務，負責公司的日常經(jīng)營和管理；
丙方擔任合作公司的財務總監(jiān)，負責公司經(jīng)營財務收支事宜；
四、利潤分配方式：
經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分均按照甲方占%、乙方占%、丙方占%的.比例分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。
五、經(jīng)營資金的增加：
如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應按照各自分紅的比例增加出資；如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情況，則該股東視為自動放棄部分股權，三方股份則實際出資重新相應調(diào)整。是否需要再增加經(jīng)營資金，應該以董事長和至少一名其他股東同意為準。
六、退股方式：
合作公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份。每個合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，經(jīng)其他股東同意后，合作公司應先行將公司盈利部分的85%（15%是公司的資產(chǎn)折舊和風險公積金，不得分配）按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權。如合作公司沒有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。
七、因一方違約，給合作公司及其他股東造成損失的，應給賠償并支付沒股東5萬元違約金。
八、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效。
甲方簽字：證件號碼：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方簽字：證件號碼：
聯(lián)系地址：
電話：
丙方簽字：證件號碼：
聯(lián)系地址：
電話：
年月日
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