裝修費用進(jìn)行財稅處理的解決方法

　　【問題】

　　甲公司房屋買入時250萬，作固定資產(chǎn)，裝修費用包括人工、材料及附屬物合計100萬，一直是作為遞延資產(chǎn)分5年攤銷。經(jīng)稅務(wù)局來查，說是應(yīng)并入固定資產(chǎn)一并按固定資產(chǎn)年限折舊。請問怎么處理合適?

　　【解答】

　　對房屋裝修費的所得稅處理，內(nèi)資企業(yè)與外資企業(yè)是有區(qū)別的。外商投資企業(yè)發(fā)生房屋裝修費用應(yīng)按照國家稅務(wù)總局《》(國稅函［2000］704號)辦理，即房屋投入使用前發(fā)生的房屋裝修費，應(yīng)并入房屋價格，按稅法規(guī)定的房屋折舊年限計提折舊；房屋投入使用后所發(fā)生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修后投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。若公司為外商投資企業(yè)并且是在房屋投入使用前發(fā)生的裝修費，那么稅務(wù)局的處理是正確的；若公司是內(nèi)資企業(yè)，則應(yīng)按照國家稅務(wù)總局《》(國稅發(fā)［2000］84號)第三十一條處理：

　　納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價值；如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。

　　符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理、應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出：

　　（1）發(fā)生的修理支出達(dá)到固定資產(chǎn)原值之20％以上。

　�。�2）經(jīng)過修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命延長二年以上。

　　（3）經(jīng)過修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。

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