土地置換合同文本

甲方(現(xiàn)住戶)：

乙方(承建方)：

經(jīng)甲乙雙方平等有好協(xié)商認可，同意將甲方位于 置換給乙方換置新房，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、置換條件及標準

甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件(土地證和房產證)總面積置換 : 置換新房總建筑面積，根據(jù)設計圖自選。如置換面積上有差別，按市價相互找補對方。

二、甲方乙方的權利和義務

①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，(包括協(xié)助辦理各項手續(xù)，簽名言證授權，房屋產權、土地證過戶等)同時在輿-論上配合乙方對外稱甲方建房，協(xié)調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前后鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現(xiàn)問題盡量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經(jīng)濟損失。

②甲乙雙方在訂立房屋地置換協(xié)議簽字后，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元后，將原始土地證、產權證、交于乙方辦理土地過戶手續(xù)，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經(jīng)濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。

③甲方做乙方施工前的一切準備，如路通、水通、電通(三相電)，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知后及時搬遷。

④甲方無權限制乙方所建房屋的建筑層高，以及整體規(guī)劃和樓層格局。

⑤公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。

⑥甲方將土地產權證過戶乙方后，只能用于建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否則后果自負。

⑦甲、乙雙方置換協(xié)議鑒定后，嚴格按照合同協(xié)議條款執(zhí)行，任何一方不得違規(guī)和終止合同，否則，違規(guī)方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。

⑧本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協(xié)議簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方：

乙方：

關于******房地產開發(fā)有限公司對***村南溝、梨樹溝兩條溝進行開發(fā)利用，所涉及到溝內有部分土地為***村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國家相關法律法規(guī)的情況下，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方置換土地的性質、置換期限、面積、確認方法和乙方置換地塊上樹木的補償數(shù)額。

1、甲方開發(fā)利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內有部分土地是未經(jīng)政府收儲的現(xiàn)土地所有權仍然屬于乙方。甲乙雙方以置換土地使用權的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權年限為準，置換年限到期后優(yōu)先讓甲方續(xù)期使用。

2、甲方在南溝的開發(fā)范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內延伸至219米的位置;東西方向以收儲范圍紅線整體向東移動3米(西讓3米，東占3米)，向東再占用乙方3米土地，約占用0.9855畝。南溝溝口西側山體需占用，按山體斜面積計算占用面積約為0.5482畝�？傆嬚加眉s為：1.5337畝。

3、原則上甲方用小淺溝(****5#樓南側溝甲方是該地塊建設用地使用權人)約4.1畝的土地置換南溝屬于乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現(xiàn)場畫出施工范圍線(占、退地界限)(附件一)，雙方對施工范圍線(占、退地界限)進行現(xiàn)場實際最終確認，經(jīng)雙方現(xiàn)場最終確認后以此線為準，多不退少不補(現(xiàn)已確認完畢)。甲方為小淺溝預留溝內生產生活用電電源。

4、梨樹溝按照收儲范圍紅線整體向東移動的方法，預測移動紅線后不會占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測量實際占用畝數(shù)，甲方將從梨樹溝南側(梨樹溝最里端)測量相應畝數(shù)置換給乙方。

5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整(3000元)。如發(fā)生村民因對樹木補償不滿的問題，應由乙方自行解決。如甲方占用國有林地，需由甲方辦理相關手續(xù)。

二、甲方將南溝建設完成后，溝內道路應允許乙方村民通行。

三、梨樹溝溝內有一礦產資源，待礦產資源開發(fā)時，甲方應允許礦產開發(fā)單位使用甲方修建的道路進行運輸。

四、甲方需對其開發(fā)區(qū)域內的山體進行保護，做有效的防護措施，防止泥石流、水土流失等自然災害。

五、乙方應將經(jīng)村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。

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六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同文本 [篇2]

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方一間區(qū)域的東北角’擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為xx-xx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xx-xx平方米，屬于提防的土地面積為xx-xx平方米。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴建區(qū)域東北角’臨街龍山路，面積為xx-xx平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地;進行等面積置換‘

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地’

二、違約責任

1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為xx-x平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為xx-x平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效

6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)

代表：

公正單位(蓋章)：

代表：

年月日

土地置換合同文本 [篇3]

甲方：xx-x(xx-x鎮(zhèn)xx-x村xx組村民)

身份證號碼：

乙方：xx-x(xx-x鎮(zhèn)xx-x村xx-x組村民)

身份證號碼：

為了順利推進xx-x鎮(zhèn)xx-x村xx-x大橋北橋頭道路的建設，連通那xx-x橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：

一、置換土地概況

1、甲方地塊：位于 ，面積 畝。東至 ;西至 ;南至 ;北至 。

2、乙方地塊：位于 ，面積 畝。

東至 ;西至 ;南至 ;北至 。

3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。

4、乙方置入的土地用于接xx村xx大橋北橋頭道路建設用地。

二、違約責任

1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

三、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，坡稔村委員會存一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

見證方：

那全組組長(簽章)：

村民代表(簽章)：

坡稔村委會(簽章)：

二○xx年xx月xx日

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