城建項目會議紀(jì)要
2015年4月3日上午，副區(qū)長張大勇在區(qū)政府三樓會議室主持召開2015年第三次城建工作例會，區(qū)住建委、區(qū)審計局、區(qū)財政局、區(qū)土地局、區(qū)執(zhí)法局、譙城經(jīng)開區(qū)、金地建投公司、十九里、十八里鎮(zhèn)、大楊鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、及各街道主要負(fù)責(zé)人參加會議。區(qū)執(zhí)法局和區(qū)住建委有關(guān)科室負(fù)責(zé)人對當(dāng)前城市建設(shè)管理工作中存在的問題進行了匯報，與會人員經(jīng)過認(rèn)真討論和研究，形成一致意見，現(xiàn)紀(jì)要如下：
一、2015年小街巷改造湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標(biāo)志問題
會議同意湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標(biāo)志作為追加工程量形式確認(rèn)，經(jīng)清單組價參照 亳州市北部新城西一環(huán)、桐鄉(xiāng)路、利辛路等道路合同價為依據(jù)編制清單控制價，簽訂補充合同，工程價款結(jié)算以竣工審計為準(zhǔn)。
二、2015年小街巷改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程量清單編制單位選擇問題
會議研究同意2015年各街道辦事處實施的小街巷維修改造不再選擇設(shè)計單位，采取政府采購方式，選擇確定2家工程量清單編制造價單位編制小街巷改造具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和并編制工程量清單，進行組價。確定控制價后由辦事處組織招標(biāo)，實施施工。
三、關(guān)于白依路北段工程（光明路—文帝街）實施問題 會議研究同意白依路（光明路—文帝街）工程，仍由原中標(biāo)單位繼續(xù)實施施工，完善相關(guān)手續(xù)。
四、關(guān)于豐收路污水管施工變更問題
會議研究同意豐收路北段污水管道接入湯陵北路污水管網(wǎng)由原設(shè)計為開挖接通變更為拉管方案施工，做好工程量簽證，完善變更手續(xù)，工程價款結(jié)算以竣工審計為準(zhǔn)。
五、關(guān)于渦河路維修問題
會議研究同意采取邀請招標(biāo)方式，對渦河路（魏武大道—建安路）進行路面維修。
六、關(guān)于遠景起亞銷售服務(wù)有限公司4s店、亳州國一堂中藥飲片有限責(zé)任公司建設(shè)項目方案調(diào)整規(guī)劃與建筑設(shè)計方案的問題
經(jīng)會議研究，原則同意遠景4s店、亳州國一堂中藥飲片有限公司建設(shè)項目調(diào)整規(guī)劃與建筑設(shè)計方案。
七、關(guān)于2015-87等5個地塊出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書的問題
經(jīng)會議研究，同意對2015-87等5塊土地出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
1.2015-87地塊位于大楊鎮(zhèn)大楊村羅莊，南鄰307省道，北鄰羅湖山莊，西鄰溝，東鄰居民。用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用地面積7844.1
平方米（11.766畝）。2015年11月15日已出具，
已過期，要求重新出具。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%重新出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
2. 2015-28地塊位于工業(yè)園區(qū)，莊周路東側(cè)，儲備用地北側(cè)，光明路南側(cè)，東鄰億都商城。用地性質(zhì)為市場用地，用地面積77775.6平方米（116.663畝）。
同意按容積率≤2.0，建筑密度≤46%，綠地率≥15%出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
3. 2015-32地塊位于雙溝鎮(zhèn)雙師路南側(cè)，南鄰耕地，東鄰耕地，西鄰耕地。用地性質(zhì)供電用地，用地面積5642.6平方米（8.464畝）。
同意按容積率≤0.5，建筑密度≤15%，綠地率≥30%出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
4. 2015-55地塊位于譙城區(qū)十九里鎮(zhèn)S307東側(cè)，北鄰小路，南鄰空地，東鄰小路。用地性質(zhì)工業(yè)用地，用地面積38861.1平方米（58.292畝）。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
5. 2015-11地塊位于十八鎮(zhèn)G311北側(cè)，東鄰耕地，北鄰耕地，西鄰皇欲食品。用地性質(zhì)工業(yè)用地，用地面積29572.4平方米（44.359畝）。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
6. 2015-18地塊位于雙溝鎮(zhèn)三官居委會，南鄰居民，北鄰三官衛(wèi)生院，東鄰居民。用地性質(zhì)商業(yè)用地，用地面積9117平方米（13.675畝）。
同意按容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥10%出具規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
八、關(guān)于4#還原小區(qū)自行車棚施工問題
會議原則同意4#還原小區(qū)自行車棚施工隨標(biāo)給2#還原小區(qū)自行車棚施工單位實施，所產(chǎn)生費用以審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)。
九、關(guān)于4#還原小區(qū)中心車庫入口車棚、采光井雨棚施工問題
會議原則同意4#還原小區(qū)中心車庫入口車棚、采光井雨棚二次設(shè)計完成后，施工隨標(biāo)給4#還原小區(qū)幼兒園教學(xué)樓、活動中心綜合樓工程施工單位實施，所產(chǎn)生費用以審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)。
十、關(guān)于4#還原小區(qū)電梯門套封堵問題
經(jīng)會議研究，為加快小區(qū)整體還原交付進度，電梯門洞封堵采用不銹鋼大門套封堵，交由電梯安裝單位進行簽證實施，最終價款以價款結(jié)算審計結(jié)果為準(zhǔn)。
十一、關(guān)于5#小區(qū)廉租房北側(cè)非機動車停車庫設(shè)計變更問題
經(jīng)會議研究，為方便還原群眾生活、加快工程實施和減少投資，原則同意5#小區(qū)地下非機動車停車進行設(shè)計變更，
地下部分僅保留高層二次供水泵房區(qū)域，非機動車停車在地面上建設(shè)。區(qū)重點局督促設(shè)計單位完善程序和手續(xù)，加快項目實施。
十二、關(guān)于譙城經(jīng)開區(qū)300套廉租房臨建工程施工費用問題
原則同意對譙城經(jīng)開區(qū)300套廉租房臨建施工進行經(jīng)濟簽證，納入4#還原小區(qū)幼兒園教學(xué)樓、活動中心綜合樓工程決算審計，最終費用以審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)。
十三、關(guān)于2#還原小區(qū)人防工程施工問題
經(jīng)會議研究，從開會之日起一周內(nèi)，如安徽和順建設(shè)集團有限公司能有效組織施工，區(qū)重點局督促加快進度，金地建投公司給予資金支持。如在一周之內(nèi)安徽和順建設(shè)集團有限公司仍不能組織有效施工，由區(qū)住建委給予安徽和順公司進行不良行為記錄，一年內(nèi)不準(zhǔn)參與安徽省內(nèi)招投標(biāo)活動,并進行經(jīng)濟處罰。剩余工程委托實力強的施工單位池州江口公司代管進行實施，在代管之前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、材料欠款等工程費用由和順公司消化處理，在代管之后產(chǎn)生的工程費用從剩余工程款中據(jù)實列支，直至推進到工程竣工驗收決算審計后，如剩余工程款不能滿足工程需要，由政府責(zé)令和順公司支付，或由政府進行支付；如有節(jié)余，由和順公司處理該項目的債權(quán)和債務(wù)。
十四、關(guān)于渦河還原小區(qū)自來水移交前水費問題
會議原則同意支付渦河還原小區(qū)自來水移交前差額水
費，渦河還原小區(qū)建設(shè)指揮部做好相關(guān)手續(xù)和程序。
十五、關(guān)于西一環(huán)道路瑞福祥境內(nèi)小橋拆除與恢復(fù)問題 會議原則同意采取經(jīng)濟簽證的方式由道路施工單位進行小橋的拆除和箱涵的建設(shè)，最終價款以審計單位審核為準(zhǔn)。
十六、關(guān)于工業(yè)園區(qū)道路二標(biāo)項目部搬遷配電費用問題 經(jīng)會議研究，原則同意按園區(qū)道路二標(biāo)施工施工臨電安裝項目價格對項目部二次搬遷配電變壓器及電纜遷移埋設(shè)項目進行組價，金地建投公司核定工程量并簽訂協(xié)議，最終價款由審計單位進行審核后支付。
十七、關(guān)于還原小區(qū)環(huán)保驗收問題
經(jīng)會議研究，由區(qū)政府協(xié)調(diào)區(qū)環(huán)保局根據(jù)實際情況，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，盡快完成項目環(huán)保驗收。
二○一五年四月三日
城建項目會議紀(jì)要 [篇2]
會議時間：
會議地點：
主持人：
會議內(nèi)容：研究20XX年X月資金計劃
20XX年X月X日，項目經(jīng)理XXX主持召開了項目部X月份資金計劃會，項目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員、相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人參加了會議。會議聽取了財務(wù)部對上月資金收支計劃執(zhí)行情況的匯報，分析了項目部當(dāng)前資金形勢，并結(jié)合施工生產(chǎn)的實際，研究通過了各部門提報的X月份資金收支計劃（詳見附件：月份資金計劃明細(xì)表）。
一、資金收入
X月份，可批復(fù)的計價約為XX萬元，扣除保留金（如有其他扣款，可詳細(xì)寫）等款項后應(yīng)收業(yè)主撥款XX萬元，預(yù)計在X月X日能收到撥款，金額XX萬元。為確保款項及時到位，決定由項目經(jīng)理XX負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)工作，XX具體負(fù)責(zé)對上計價的審批工作，XX具體負(fù)責(zé)撥款工作。
因XX原因，本期需向公司申請借款XX萬元，以滿足現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要。（借款要有專題報告，經(jīng)公司班子研究；不需借款的，刪掉這段話）
截止 X月份，項目部累計完成產(chǎn)值 XX萬元，業(yè)主累計計價XX萬元，收入結(jié)算率XX %，項目部累計收到業(yè)主撥款 XX萬元，結(jié)算 －1－
收款率XX%，收入變現(xiàn)率 XX%。（如相關(guān)比例低于合同約定，請描述原因，并安排責(zé)任人跟蹤）
二、資金支出
同意X月份安排資金支出XX萬元，其中勞務(wù)工程款XX萬元，材料款XX萬元，間接費開支XX萬元。
上述資金安排中，因債務(wù)未確認(rèn)，列入月中需調(diào)整支付金額的款項共XX萬元，占當(dāng)期資金計劃總額的XX%。未確認(rèn)債務(wù)中屬于勞務(wù)分包工程款的由XX負(fù)責(zé)及時完成對下計價，屬于材料款的由XX負(fù)責(zé)及時完成對賬簽認(rèn)工作。
本期安排上交公司XX萬元，現(xiàn)已累計上交（占用）資金XX萬元。（這段話不能刪，必須有）
三、上期資金計劃執(zhí)行情況考核
上期計劃收到資金XX萬元，實際收到資金XX萬元，收入實現(xiàn)率X%，實現(xiàn)率是否在合同約定預(yù)算范圍內(nèi)（收入實現(xiàn)率合同約定比例%的，請描述原因）。
上期計劃支出資金XX萬元，實際支出資金XX萬元，支出偏差率X%。（支出偏差較大的要描述原因）
特此紀(jì)要。
出席：
與會人員簽字：
抄送：項目部領(lǐng)導(dǎo)，公司財務(wù)部；存檔。 項目辦公室 XXXX年XX月XX日印發(fā)
－2－
城建項目會議紀(jì)要 [篇3]
時間：2015年03月22日下午15：00
地點：XX項目部會議室
參加人員：FJXX項目部：XXX XXX
FJXX項目部：XXX XXX
駐地辦：XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX
主持：XXX
會議內(nèi)容：就前段時間的工程情況及其施工現(xiàn)場的巡視檢查，找出存在的問題并解決問題�，F(xiàn)紀(jì)要如下：
FJXX項目部發(fā)言要點
1、施工現(xiàn)場的進度情況：衡水湖服務(wù)區(qū)綜合樓B區(qū)基礎(chǔ)砼完成，基礎(chǔ)回填土已經(jīng)完成。B區(qū)搭設(shè)滿堂腳手架，已完成80%。
2、公共衛(wèi)生間地梁鋼筋綁扎已經(jīng)完成，棗強互通收費站宿辦樓基礎(chǔ)砼已經(jīng)澆筑完畢，準(zhǔn)備基礎(chǔ)驗收之后進行回填土。
3、服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)拆模時有個別部位麻面現(xiàn)象，經(jīng)分析原因是漏漿造成的，今后在支設(shè)模板的過程中嚴(yán)格控制模板的質(zhì)量。
4、現(xiàn)場的操作人員配戴勞保用品現(xiàn)均已到位。
5、下月計劃安排情況為：服務(wù)區(qū)綜合樓B區(qū)砼澆筑完畢。服務(wù)區(qū)動力站房基礎(chǔ)及地梁砼澆筑完成。衡水南收費站完成地梁砼的澆筑。
6、需要協(xié)調(diào)解決的問題有：1）衡水湖停車區(qū)的`交接事宜。2）圍墻的基礎(chǔ)變更問題。
二、FJXX項目部發(fā)言要點
1、工程進度方面：冀州服務(wù)區(qū)主樓墊層年前已經(jīng)完成，B區(qū)基礎(chǔ)鋼筋綁扎完成，C區(qū)鋼筋也已綁扎完畢。南宮收費站宿辦樓綁扎底板的鋼筋，養(yǎng)護工區(qū)進行放線。
2、到月底的計劃：冀州服務(wù)區(qū)B區(qū)柱、拉梁的鋼筋綁扎基本結(jié)束，C區(qū)拉梁的鋼筋綁扎完成，澆筑拉梁混凝土。停車區(qū)澆筑基礎(chǔ)墊層砼。南宮收費站宿辦樓基礎(chǔ)砼澆筑完畢。養(yǎng)護工區(qū)模板支設(shè)完畢。
3、需要協(xié)調(diào)解決的問題：1）圍墻的設(shè)計方案的確定;2）圍墻的變更未確定，場區(qū)內(nèi)砌筑磚丟失現(xiàn)象較嚴(yán)重;3）圖紙會審記錄應(yīng)盡快發(fā)下來
三、駐地辦發(fā)言要點：
1、工地例會時間：每月的1號與15號下午15：00。地點：1號在冀州服務(wù)區(qū)項目部召開，15號在衡水湖服務(wù)區(qū)項目部召開。參加人員：駐地監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師。施工單位的項目經(jīng)理、總工、質(zhì)檢員、安全員、各班組長、資料員均應(yīng)參加，同時邀請籌建處、總監(jiān)辦有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加。
2、動態(tài)管理平臺及RTX騰訊通的使用必須按照籌建處有關(guān)文件的要求，上班時間8小時在
線，并有專職人員進行操作。
3、各點在臨建修復(fù)的同時進一步加固臨建板房及臨建設(shè)施，以防風(fēng)塵，沙塵暴等的侵襲。
4、商砼的使用一定要向總監(jiān)辦提出申請，審批后再使用。
5、在3月17號籌建處的大檢查中各項目部存在的問題抓緊時間整改到位。如：場地硬化、場地公示牌不到位等。
6、垂直運輸機械的安裝和拆除方案要經(jīng)過審批，驗收手續(xù)要齊全，龍門架的使用必須經(jīng)過驗收。
7、鋼筋砼施工過程中常見的缺陷：1）砼裂縫；2）砼構(gòu)件錯位；3）砼強度不足；4）鋼筋保護層問題；5）砼孔洞、漏筋、夾渣層。
8、砼裂縫產(chǎn)生的原因很多：1）材料質(zhì)量，如水泥安定性不合格。2）建筑與構(gòu)件不良，構(gòu)造鋼筋不足。3）基礎(chǔ)變形及沉降量大產(chǎn)生不均勻沉降。4）施工工藝不當(dāng)或質(zhì)量差。a、配合比不良，水灰比過大；b、澆筑順序或方法不當(dāng)；c、鋼筋保護層過��；d、養(yǎng)護差：早期收縮過大產(chǎn)生裂縫，即干裂和風(fēng)裂；e、早期受震、受凍；f、過早加載或施工超載。5）溫度影響；6）混凝土收縮引起裂縫。
9、砼構(gòu)件錯位變形的原因分析：1）看錯圖；2）測量標(biāo)志錯誤3）測量錯誤
10、鋼筋常見的問題:1)鋼筋的原材料達不到標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求；2）漏筋或少筋，造成構(gòu)件中鋼筋的設(shè)計截面不足，可能出現(xiàn)質(zhì)量問題；3）鋼筋錯位偏差等。
11、砼強度不足的原因分析：1）材料問題，如水泥的各項指標(biāo)均應(yīng)合格；2）砼配合比不當(dāng)；3）施工工藝問題：a、砼拌制不佳；b、運輸條件差；c、澆筑方法不當(dāng)；d、模板漏漿；e、振搗不密實；f、養(yǎng)生不良。
12、砼孔洞、漏漿、夾渣層。1、孔洞：產(chǎn)生原因，a、澆筑砼時塌落度�。籦、用離析砼；c、鋼筋密集處或預(yù)留洞、預(yù)埋件附近砼不能通過而沒有采取措施；d、漏振。2、漏筋：a、鋼筋保護層墊塊漏放，少放或移位；b、鋼筋布置密，擋住砂漿不能通過；c、振搗棒碰撞鋼筋，使鋼筋移位而漏筋；d、砼振搗不密實或拆模過早。3、縫隙夾渣層，a、施工縫未清理或清理不到位；b、分層澆筑時，上下間隙時間太長或掉入雜物。
13、目前冀州服務(wù)區(qū)人員還未到位，專職安全員未到崗，資料缺少。未設(shè)置專職資料員崗位，經(jīng)抽查各道工序，技術(shù)交底也沒有。
14、澆筑混凝土的余量不建議使用于砼構(gòu)件上。
15、安全施工做好安全交底，并有交底記錄，施工機械、設(shè)備要有專職人員操作，注意臨邊防護要及時。個人勞保用品要配戴到位。
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