男人天堂国产,国产精品免费看久久久软件,日本奶大好舒服一进一出

相關(guān)推薦

四川省房屋拆遷管理條例

第一章總則

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我省實際，制定本條例。

第二條凡在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)和舊區(qū)改造。

第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或人民政府授權(quán)的部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第二章拆遷管理

第五條單位或者個人需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷補償安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

個人拆除自有房屋的，必須持有房屋所有權(quán)證和土地使用證以及市、縣規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。

第六條拆遷人在報送拆遷補償安置方案時，應(yīng)當(dāng)提供完成拆遷補償安置任務(wù)的資金證明，并接受房屋拆遷主管部門對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。

第七條房屋拆遷申請人依照本條例規(guī)定提交有關(guān)文件和資料后，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)提出審查意見，凡符合本條例規(guī)定的，發(fā)給房屋拆遷許可證;不符合本條例規(guī)定的，不予核發(fā)，并書面告知理由。

第八條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對拆遷安置地點、戶型等進(jìn)行實地查核。安置用房應(yīng)具備公共交通、入學(xué)、就醫(yī)、日常生活等條件。安置用房質(zhì)量不合格的，不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第九條房屋拆遷主管部門受理房屋拆遷申請并審查同意后，應(yīng)當(dāng)立即通知當(dāng)?shù)毓�、�?guī)劃、城建、土地、工商行政、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理等有關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，在建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的房屋拆遷范圍內(nèi)自接到通知之日起封戶，暫停辦理房屋使用性質(zhì)變更、修建裝修、移轉(zhuǎn)、分割、設(shè)定他項權(quán)利和居民入戶、分戶等手續(xù)，暫停辦理工商企業(yè)、個體工商戶注冊登記。

第十條拆遷人可以實施自行拆遷，也可以委托拆遷。

臨時機構(gòu)不得作為拆遷人實施拆遷。

接受委托拆遷的單位必須取得房屋拆遷資格證書。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設(shè)行政主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定另行制定。

實行委托拆遷的當(dāng)事人之間必須簽訂委托拆遷協(xié)議，并報房屋拆遷主管部門備案。

四川省房屋拆遷管理條例 [篇2]

第一條為了加強城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川省實際，制定本條例。

第二條四川省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條件的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第四條縣級以上地方人民政府城市房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。

第五條城市房屋拆遷實行房屋拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證的，不得實施拆遷。

第六條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在的市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計劃和拆遷補償安置方案；

（五）金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。

前款所稱拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間等。拆遷補償安置方案包括被拆除房屋及其附屬物的狀況，如房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等；各種補償、補助費用的概算；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明文件；臨時過渡方式及期限等具體措施。

第七條拆遷補償安置資金由辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)實行專戶儲存，由城市房屋拆遷管理部門、拆遷人和金融機構(gòu)共同簽訂協(xié)議，實行�？顚Ｓ谩�

拆遷補償安置資金的存款額度，應(yīng)當(dāng)不少于扣除安置現(xiàn)房價值后該項目的補償安置總額。安置現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和城市公共建筑設(shè)施配套要求，其價值應(yīng)當(dāng)由城市房屋拆遷管理部門隨機抽取的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估確定。

拆遷補償安置資金的使用，由城市房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明，由出具拆遷補償安置資金證明的金融機構(gòu)撥付。

被拆遷人有權(quán)向拆遷人或者城市房屋拆遷管理部門索取金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明和安置現(xiàn)房評估報告的副本或者復(fù)印件。金融機構(gòu)出具虛假拆遷補償安置資金存款證明的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

第八條城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷安置地點、戶型等進(jìn)行實地查核。安置用房應(yīng)當(dāng)具備公共交通、入學(xué)、就醫(yī)、日常生活等條件。

城市房屋拆遷管理部門在審查拆遷許可申請時，應(yīng)當(dāng)征求包括被拆遷人代表在內(nèi)的有關(guān)方面對拆遷計劃和拆遷補償安置方案的意見。

第九條城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋拆遷許可申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查。對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知理由。

城市房屋拆遷管理部門可以向市、縣人民政府委托的出具了符合要求的拆遷計劃和拆遷補償安置方案并取得拆遷補償安置資金存款證明的國有土地儲備機構(gòu)，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

城市房屋拆遷管理部門不得向臨時機構(gòu)頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第十條城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，將建設(shè)項目名稱、房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷工作人員、補償方式、安置地點等事項，以城市房屋拆遷公告的形式予以公布。第十一條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

城市房屋拆遷管理部門不得充任拆遷人或者接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。

第十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。

城市房屋拆遷許可期限不得超過一年時間。未在房屋拆遷許可規(guī)定的期限內(nèi)實施拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷許可期限屆滿15日前，向城市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷的申請，城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延長期限的，延長期限不得超過6個月。逾期未申請的，其房屋拆遷許可證自行失效，拆遷人應(yīng)當(dāng)重新提出城市房屋拆遷許可申請。

第十三條在城市房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

第十四條城市房屋拆遷補償安置協(xié)議的補償金額，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定；拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照約定。

第十五條被拆遷房屋的市場評估價格，應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的估價機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的變化，獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估。具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)，以省人民政府建設(shè)行政主管部門公布的名單為準(zhǔn)。

估價報告應(yīng)當(dāng)由注冊房地產(chǎn)估價師簽字，由估價機構(gòu)同時印送拆遷人和被拆遷人。

第十六條城市房地產(chǎn)市場價格的評估，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照估價技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

城市房地產(chǎn)市場價格的評估應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋及其土地價值的評估。

城市房屋拆遷價格評估的估價時點，一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；房屋拆遷許可證逾期失效的，估價時點為重新頒發(fā)房屋拆遷許可證之日。房屋拆遷分期分段實施的，估價時點為當(dāng)期（段）房屋拆遷實施之日。

城市房地產(chǎn)市場價格的評估，一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價辦法，并在估價報告中說明原因。

第十七條城市房屋拆遷補償?shù)拿娣e，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)實際測量的面積為準(zhǔn)。

被拆遷房屋使用性質(zhì)的認(rèn)定，以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷公告發(fā)布前的住宅房屋，已經(jīng)依法取得城市規(guī)劃和土地行政主管部門改變用途的批準(zhǔn)文件的，按照非住宅用房進(jìn)行補償。

第十八條拆遷當(dāng)事人就房屋拆遷補償金額達(dá)不成協(xié)議的，城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)；協(xié)商不成的，由城市房屋拆遷管理部門組織拆遷當(dāng)事人隨機抽取具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行評估。評估費用由拆遷人支付。

第十九條拆遷當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，可以申請城市房屋拆遷管理部門進(jìn)行行政裁決。行政裁決申請人為拆遷人的，受理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知被拆遷人。行政裁決應(yīng)當(dāng)自申請之日起30日內(nèi)作出。

第二十條被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。

拆遷人未按規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，或者未向公證機關(guān)就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)保全的，不得實施強制拆遷。

第二十一條拆遷人在實施拆遷中不得采用恐嚇、脅迫以及停止供水、供電、供氣、供熱等手段強迫被拆遷人搬遷，不得擅自組織強制拆遷。

第二十二條尚未完成拆遷安置補償?shù)慕ㄔO(shè)項目轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。原拆遷補償協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)憑國家和省規(guī)定的有關(guān)證件、資料到房地產(chǎn)行政主管部門、土地管理部門辦理安置用房產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十四條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計算被拆除房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補償安置協(xié)議約定的面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十五條用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。

對私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結(jié)算。

拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。

第二十六條拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議，或者被拆遷人對承租人進(jìn)行了安置的，只對被拆遷房屋所有人進(jìn)行補償安置；達(dá)不成協(xié)議的，實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十七條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時安置補助費、搬遷補助費。

在規(guī)定的過渡期限內(nèi)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費由拆遷人一次性支付；需要過渡的，支付兩次搬遷補助費。

第二十八條臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)參照被拆除房屋及其附屬物使用面積的同區(qū)位、同類型住房的市場租金額確定。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自合同約定的被拆遷房屋交房之日起，過渡期限不得超過18個月。實行貨幣補償?shù)模瑧?yīng)給予45日的臨時安置補助費。

第二十九條因拆遷人的責(zé)任使被拆遷人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人，自簽訂協(xié)議并搬遷交房之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房過渡的被拆遷人，從逾期之月起按月付給臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加1倍臨時安置補助費。

非住宅房屋超過過渡期限的，應(yīng)加發(fā)停產(chǎn)、停業(yè)補償費用。

第三十條拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十一條臨時安置補助費、搬遷補助費和拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府制定。第三十二條因城市房屋拆遷發(fā)生的電話、水、電、氣、閉路電視遷裝等費用，由拆遷人按拆遷時合法的收費標(biāo)準(zhǔn)補償被拆遷人或者房屋承租人。

第三十三條違反本條例第七條規(guī)定，將拆遷補償安置資金挪作他用的，由縣級以上房屋拆遷管理部門責(zé)令限期補足；逾期拒不補足的，可處以10萬元以上100萬元以下罰款；尚未實施拆遷的，吊銷房屋拆遷許可證；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十四條違反本條例第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定，違法出具不實估價報告的，由省建設(shè)行政主管部門取消或者建議取消其評估資質(zhì)，報請批準(zhǔn)核銷房地產(chǎn)估價師注冊證書，禁止直接責(zé)任人5年內(nèi)從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并處以3萬元以上10萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，禁止其終身從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

第三十五條違反本條例第二十條規(guī)定，拆遷人未按規(guī)定向被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，由縣級以上房屋拆遷管理部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。拒不改正的，吊銷房屋拆遷許可證。

第三十六條違反本條例第二十一條規(guī)定，拆遷人強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，縣級以上房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)及時制止，責(zé)令賠償損失，并處以1萬元以上10萬元以下的罰款。拒不賠償損失的，房屋拆遷管理部門有權(quán)不受理其行政裁決申請。被拆遷人有權(quán)提出民事侵權(quán)賠償訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

第三十七條城市房屋拆遷管理部門及其工作人員違反本條例規(guī)定有下列行為之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分；給他人造成損失的，應(yīng)依法賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）違法頒發(fā)房屋拆遷許可證的；

（二）對違規(guī)挪用拆遷補償安置資金行為不及時制止和查處的；

（三）未按規(guī)定發(fā)布拆遷公告的；

（四）充任拆遷人或者接受拆遷委托的；

（五）設(shè)立拆遷公司的；

（六）不及時制止拆遷人強迫搬遷或者擅自組織強制拆遷的；

（七）違法作出行政裁決的；

（八）違法實施強制拆遷的；

（九）玩忽職守、假公濟(jì)私的；

（十）利用職務(wù)之便，收受賄賂或謀取不正當(dāng)利益的。

第三十八條本條例自2015年3月1日起施行。

四川省人民政府令第173號

《四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法》已經(jīng)2003年5月26日四川省人民政府第9次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2003年8月1日起施行。

省長張中偉

二○○三年六月十七日

四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償評估行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋拆遷的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。

第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋(以下簡稱城市房屋拆遷)，其補償評估活動應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。拆遷當(dāng)事人對被拆遷房屋補償金額和安置房屋價格達(dá)成協(xié)議的，可以不進(jìn)行評估。

第三條省建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷補償評估工作實施監(jiān)督管理。

市(州)、縣級人民政府負(fù)責(zé)管理城市房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補償評估工作實施監(jiān)督管理。

第四條城市房屋拆遷補償評估，由取得房地產(chǎn)價格評估資格的機構(gòu)(以下簡稱估價機構(gòu))進(jìn)行；設(shè)區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷補償評估，由取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機構(gòu)進(jìn)行。取得二級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機構(gòu)可以在全省范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷補償評估業(yè)務(wù)。

第五條城市房屋拆遷補償評估，分為分類評估和分戶評估。成片拆遷和集中安置的，一般應(yīng)先進(jìn)行分類評估。

分類評估是指估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等類型及環(huán)境、設(shè)施配套等因素進(jìn)行的每層房屋的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。

分戶評估是指估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積、成新、朝向、樓層、裝修、環(huán)境、設(shè)施配套等因素按戶進(jìn)行的評估。

第六條實行分類評估的，按以下規(guī)定進(jìn)行：

拆遷人取得房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在縣以上報紙、電視上以公告方式邀請估價機構(gòu)報名申請參與項目評估，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其報名申請同時抄報房屋拆遷管理部門。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷動員會上如實介紹全部報名的估價機構(gòu)的情況，并在房屋拆遷管理部門的監(jiān)督下當(dāng)場以抽簽方式確定估價機構(gòu)：拆遷規(guī)模較小或者拆遷戶數(shù)較少的，拆遷人也可與被拆遷人共同協(xié)商確定估價機構(gòu)，協(xié)商不成的，當(dāng)場以抽簽方式確定估價機構(gòu)。

報名參與該項評估業(yè)務(wù)的估價機構(gòu)只有一戶或者無估價機構(gòu)報名參與該項評估業(yè)務(wù)時，由房屋拆遷管理部門指定兩戶以上估價機構(gòu)參加抽簽，當(dāng)場以抽簽方式確定估價機構(gòu)。

估價機構(gòu)確定后，拆遷人應(yīng)當(dāng)與估價機構(gòu)簽訂評估委托合同，并按照國家有關(guān)規(guī)定支付評估費用。

第七條拆遷規(guī)模較小、零星安置或者有特殊情形的，可以直接實行分戶評估。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機構(gòu)。由拆遷人與估價機構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔(dān)評估費用。

拆遷人與被拆遷人根據(jù)分類評估結(jié)果經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補償安置協(xié)議的，可以要求分戶評估。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機構(gòu)。由要求方與估價機構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔(dān)評估費用。

第八條抽簽或者協(xié)商確定估價機構(gòu)必須堅持公開、公正原則。嚴(yán)禁拆遷人、房屋拆遷管理部門、估價機構(gòu)采取串通、暗箱操作等不正當(dāng)方式確定估價機構(gòu)。

第九條估價機構(gòu)或者估價人員是拆遷當(dāng)事人，或者與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。拆遷當(dāng)事人提出的回避申請符合回避要求的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)要求回避。

第十條估價機構(gòu)接受委托后應(yīng)當(dāng)自行完成評估業(yè)務(wù)，不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。

第十一條房屋拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)確定估價機構(gòu)。城市房屋拆遷(含期房安置)補償?shù)脑u估時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日：拆遷規(guī)模大，分期分段實施超過12個月的，以每期(段)房屋拆遷動員會召開之日為評估時點。

第十二條估價機構(gòu)進(jìn)場評估前，應(yīng)當(dāng)向拆遷當(dāng)事人公布評估工作安排。

拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支持、配合估價機構(gòu)開展評估工作。

第十三條估價機構(gòu)及其估價人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)估價規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行評估。評估應(yīng)當(dāng)從市場比較法、收益法、成本法等方法中選用兩種以上進(jìn)行，并對其評估結(jié)果加權(quán)平均；不能選用兩種以上評估方法的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明理由。能采用市場比較法的，選用的評估方法中必須有市場比較法。

估價機構(gòu)及其估價人員不得故意降低或者提高評估價格，不得與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得編造虛假的評估結(jié)果，不得違反國家有關(guān)規(guī)定提高收費標(biāo)準(zhǔn)或者增加收費項日。

第十四條估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并將評估結(jié)果報告交付委托人；同時，將分類評估結(jié)果報告，在拆遷地向拆遷當(dāng)事人張榜公布并抄送房屋拆遷管理部門；拆遷當(dāng)事人要求查閱評估結(jié)果報告的，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供便利，不得拒絕。

估價機構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。任何單位和個人不得非法干涉估價機構(gòu)的評估行為及評估結(jié)果。

第十五條有條件實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋補償價格和安置該被拆遷人房屋價格應(yīng)當(dāng)由同一估價機構(gòu)進(jìn)行評估；被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第十六條實行分類評估的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以評估結(jié)果為基準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋裝修等因素商議確定被拆遷房屋補償金額或者安置房屋價格。

實行分戶評估的，拆遷當(dāng)事人對分戶評估結(jié)果均無異議時，分戶評估結(jié)果即為被拆遷房屋補償金額或者零星安置房屋價格。

第十七條拆遷當(dāng)事人根據(jù)評估結(jié)果對被拆遷房屋補償金額或者安置房屋價格達(dá)不成協(xié)議的，可以書面向房屋拆遷管理部門申請裁決；房屋拆遷管理部門是被拆遷入的，向房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請裁決。

裁決機關(guān)收到裁決申請后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)作出書面裁決。裁決機關(guān)應(yīng)當(dāng)對估價機構(gòu)的評估方法、評估程序等是否符合國家規(guī)定、規(guī)范和本辦法規(guī)定進(jìn)行審查；對不符合國家規(guī)定、規(guī)范和本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令原估價機構(gòu)重新評估或者指定估價機構(gòu)另行評估，其費用由原估價機構(gòu)承擔(dān)。裁決機關(guān)可以聘請專家協(xié)助審查。作出裁決前也適用調(diào)解的原則。拆遷當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

第十八條違反本辦法第四條規(guī)定，非法從事城市房屋拆遷補償評估活動的，其評估結(jié)果無效，由縣級以上房屋拆遷管理部門處以3萬元罰款。給拆遷當(dāng)事人造成損失的，依法予以賠償。

第十九條估價機構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門予以警告，可并處1萬以上3萬元以下罰款，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，依法予以賠償：

(一)將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的；

(二)不執(zhí)行國家房地產(chǎn)估價規(guī)范的；

(三)擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或者增加收費項目的。

估價機構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門處3萬元罰款，由授予房地產(chǎn)評估資格的機關(guān)取消其評估資格，將估價機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人記入行業(yè)檔案，5年內(nèi)禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重的，永久禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，依法予以賠償：

(一)故意降低或者提高評估價格的；

(二)與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的；

(三)編造虛假評估結(jié)果的。

估價人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有上述規(guī)定情形之一的，依照國家建設(shè)行政主管部門有關(guān)城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的規(guī)定處罰，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條本辦法第十九條規(guī)定的行政處罰的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市、州人民政府確定后在該市、州行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。第二十一條城市房屋拆遷管理部門及其他行政機關(guān)工作人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，或者玩忽職守、徇私舞弊、非法干涉城市房屋拆遷補償評估行為或者評估結(jié)果的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上拆遷房屋，其補償評估活動參照本辦法執(zhí)行。

第二十三條本辦法自2003年8月1日起施行。

四川省房屋拆遷管理條例 [篇3]

第一條為了加強城市房屋拆遷工作的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合四川省實際，制定本條例。

第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例的規(guī)定執(zhí)行。在四川省城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例的規(guī)定執(zhí)行。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，與經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展水平相適應(yīng)，有利于城市建設(shè)、舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第五條縣級以上人民政府負(fù)責(zé)管理城市房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

第六條房屋拆遷實行拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證的，不得實施拆遷。

第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提出申請，并提交下列資料：

（一）拆遷計劃和拆遷方案；

（二）建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（四）建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

因用地期限屆滿、違法用地或者因社會公共利益的需要，國有土地使用權(quán)被收回的，房屋拆遷管理部門可以向政府委托的且已經(jīng)取得拆遷補償安置資金證明的國有土地儲備機構(gòu)頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條拆遷計劃應(yīng)當(dāng)包括：拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間等。

拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括：被拆除房屋及其附屬物的狀況（房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等）；各種補償、補助費用的概算；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標(biāo)準(zhǔn)和地點；臨時過渡方式及具體措施等。

第九條拆遷補償安置資金的存款額度，應(yīng)當(dāng)不少于扣除安置現(xiàn)房價值后該項目的補償安置總額。

拆遷補償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。未經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，拆遷人不得動用拆遷補償安置資金。

第十條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷安置地點、戶型等進(jìn)行實地查核。安置用房應(yīng)當(dāng)具備公共交通、入學(xué)、就醫(yī)、日常生活等條件。

第十一條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在受理拆遷許可申請之日起20日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查。對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；對不符合條件的，不予頒發(fā)房屋拆遷許可證，并書面告知理由。

房屋拆遷管理部門不得向臨時機構(gòu)頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第十二條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi)，將建設(shè)項目名稱、房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷工作人員、補償方式、安置地點等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

第十三條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。房屋拆遷管理部門不得充任拆遷人或者接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。

第十四條實施房屋拆除的單位應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。

第十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

拆遷人在房屋拆遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)未實施拆遷，也未申請延期或者延期申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。

第十六條在房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定就補償、安置等事宜簽訂房屋拆遷補償安置書面協(xié)議。

第十七條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法申請行政裁決。當(dāng)事人對行政裁決不服的，

可以自行政裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議或者3個月內(nèi)向人民法院起訴。

第十八條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。

第十九條未經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)強制拆遷或者未由人民法院裁定強制拆遷，拆遷人和有關(guān)單位不得對未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人停止供水、供電、供氣，也不得強行拆除未搬遷的被拆遷人的房屋。

第二十條尚未完成拆遷安置補償?shù)慕ㄔO(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。

第二十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個月內(nèi)，憑國家和省規(guī)定的有關(guān)證件、資料到房地產(chǎn)行政主管部門、土地管理部門辦理安置用房產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)。被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十二條拆遷補償?shù)拿娣e按照被拆除房屋的建筑面積計算。對被拆除房屋面積和使用性質(zhì)的認(rèn)定以房屋所有權(quán)證、公房租用憑證記載為準(zhǔn)。

未取得房屋所有權(quán)證、公房租用證，或者房屋所有權(quán)證、公房租用證對房屋建筑面積未作記載，或者對房屋建筑面積有異議的，其建筑面積以實際測繪為準(zhǔn)。

未取得房屋所有權(quán)證、公房租用證，或者房屋所有權(quán)證、公房租用證對房屋的使用性質(zhì)未作記載的，按照實際用途進(jìn)行補償安置。

拆遷范圍確定前的住宅房屋，其業(yè)主已經(jīng)依法取得規(guī)劃、土地行政主管部門改變用途的批準(zhǔn)文件和工商營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證的房屋，按照經(jīng)營性用房進(jìn)行補償安置。拆遷范圍確定后，改變房屋使用性質(zhì)的，一律不予認(rèn)可。

拆除違法建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑、雖未規(guī)定使用期限但已經(jīng)使用兩年以上的臨時建筑，或者拆遷公告發(fā)布后被拆遷人對房屋及其附屬物進(jìn)行的改建、擴建或裝飾，一律不作補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。

第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補償方式。

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法按照省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例第二十三條的規(guī)定，計算被拆除房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十五條被拆遷人私有住宅房屋建筑面積低于45平方米，同時又要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人對被拆遷人按不低于45平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，45平方米內(nèi)的差價款適當(dāng)減免；安置的建筑面積超過45平方米的，其超出部分的差價款不予減免。

拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的房屋，給予照顧。具體減免、照顧辦法，由市、縣人民政府制定。

對私有住宅房屋建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按45平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置，差價部分由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付差價款。

第二十六條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置地點應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊城區(qū)改造的原則確定。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市規(guī)劃，接受安置地點。需要過度安置的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期限和過渡費用。

用于拆遷安置的房屋，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第二十七條拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，或者被拆遷人對承租人進(jìn)行了安置的，只對被拆遷房屋所有人進(jìn)行補償安置；達(dá)不成協(xié)議的，實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，并重新訂立租賃合同。

由政府確定租金的出租公有住房，可以由房屋所有人按有關(guān)規(guī)定出售給承租人后實施拆遷。

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時安置補助費、搬遷補助費。

在規(guī)定的過渡期限內(nèi)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時安置補助費。搬遷補助費由拆遷人一次性支付；需要過渡的，支付兩次搬遷補助費，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府規(guī)定。

第二十九條臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府參照被拆除房屋及其附屬物使用面積的同區(qū)位、同類型住房的市場租金額確定。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自合同約定的被拆遷房屋交房之日起，過渡期限不超過18個月。實行貨幣補償?shù)�，�?yīng)給予45日的臨時安置補助費。

第三十條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。

第三十一條因拆遷人的責(zé)任使被拆遷人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人，從簽訂協(xié)議并搬遷交房之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期半年以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房過渡的被拆遷人，從逾期之月起應(yīng)按月付給臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加1倍臨時安置補助費。

非住宅房屋超過過渡期限的，應(yīng)加發(fā)停產(chǎn)、停業(yè)補償費用。

第三十二條因城市房屋拆遷發(fā)生的電話、水、電、氣、閉路電視遷裝等費用，由拆遷人按拆遷當(dāng)時合法的收費標(biāo)準(zhǔn)補償被拆遷人或者房屋承租人。

第三十三條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十四條、第三十六條的規(guī)定進(jìn)行處理：

（一）未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；

（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；

（四）擅自延長拆遷期限的。

第三十四條違反本條例第九條第三款規(guī)定，未經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，拆遷人擅自動用拆遷補償安置資金的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，處10萬元以上100萬元以下罰款。

第三十五條違反本條例第十四條規(guī)定，實施房屋拆除的單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)的，由建設(shè)行政主管部門按照，《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定處罰。

第三十六條違反本條例第十八條第二款規(guī)定，拆遷人未按規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房，或者未向公證機關(guān)就被拆除房屋的有關(guān)事項辦理證據(jù)保全，實施強制拆遷的，由房屋拆管理部門責(zé)令改正，拒不改正的，處5萬元以上50萬元以下罰款。

第三十七條違反本條例第十九條規(guī)定，采取停止供水、供電、供氣等方式，強制被拆遷人或者房屋承租人搬遷的，由房屋拆管理部門責(zé)令停止違法行為，賠償被拆遷人的損失，并對拆遷人或者責(zé)任單位處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

第三十八條房屋拆遷管理部門及其工作人員違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

（一）違法發(fā)布拆遷公告的；

（二）充任拆遷人或者接受拆遷委托的；

（三）設(shè)立拆遷公司的；

（四）越權(quán)批準(zhǔn)、濫用職權(quán)批準(zhǔn)或者違法批準(zhǔn)拆遷人動用房屋拆遷補償安置資金的；

（五）違法作出行政裁決的；

（六）違法實施強制拆遷的；

（七）玩忽職守、假公濟(jì)私的；

（八）利用職務(wù)之便，收受賄賂或謀取不正當(dāng)利益的。

第三十九條本條例自年月日起施行。

【四川省房屋拆遷管理條例】相關(guān)文章：