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工程項目開發(fā)合作協(xié)議
項目開發(fā)合作協(xié)議
甲方：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在xx-x項目上進行合作，特訂立本協(xié)議。
第一條、 開發(fā)項目和范圍
本項目目標是xx-x。具體細節(jié)請參考相關設計文檔(簡稱“xx-x”)。
第二條、 合作方式
1. 雙方共同開發(fā)xx-xxx-x。
2. 雙方共用基礎平臺xx-x，基礎平臺在服務存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。
3. xx-x由甲方負責定制開發(fā)并承擔相應費用，并且xx-x附屬內容所有權歸甲方所有。xx-x乙方負責開發(fā)并承擔相應費用，并且該xx-x其附屬內容所有權歸乙方所有。
第三條、 開發(fā)期限
本項目初始開發(fā)期限暫定為兩年，即：自年月日起，至年月日止。甲乙雙方可根據(jù)項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發(fā)期限。
第四條、 收益分成
1. 甲方獨立開發(fā)xx-x客戶，收益歸甲方所有。
2. 乙方開發(fā)xx-x客戶，收益歸甲方所有。
3. xx-x平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網ip地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據(jù)各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據(jù)最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。
第五條、 代理及互不介入承諾
1. 乙方可作為甲方代理發(fā)展xx-x用戶業(yè)務，原則上可享有50%的毛利分成， 即甲方應給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優(yōu)惠）。 1
乙方： 地址： 身份證號碼：
2. 甲方也可作為乙方代理發(fā)展XXX客戶，原則上可享有50%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優(yōu)
惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
3. 終止通告
4. 互不介入承諾
甲方承諾五年內不介入開發(fā)或運營能夠提供與XXX服務的面對XXX用戶類的平臺及品牌。乙方承諾五年內不介入開發(fā)或運營能夠提供XXX服務面XXX用戶類的平臺及品牌。 如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償50萬元人民幣。 第六條、 甲方優(yōu)先認股權
甲方保留在業(yè)務運營兩年對乙方所運營XXX服務10%的優(yōu)先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在兩年內對乙方所營運的XXX服務10%的優(yōu)先認股權，共計20%優(yōu)先認股權。乙方所運營業(yè)務的估值方法和定價方式在認購發(fā)生時由第三方專業(yè)機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的XXX服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認股權更優(yōu)惠的條件。
第七條、 成立合資公司
業(yè)務發(fā)展到一定規(guī)模，雙可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個人的業(yè)務，都注入到一個營運實體，根據(jù)雙方的業(yè)務量和業(yè)務前景來定確定雙方的股權比例。
第八條、 免責
1. 如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔任何責任，
但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2. 如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙不必承擔任何責任，但
乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3. 在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協(xié)商恢復執(zhí)
行本協(xié)議。
第九條、 保密條款
甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。
第十條、 透明化
本項目運作期間，所有與本項目相關的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方共同進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得就本項目所提供的業(yè)務單獨對外簽訂任何協(xié)議或者達成任何交易。
第十一條、 其它
本協(xié)議未盡事宜由甲乙方通過協(xié)商解決。
第十二條、 生效
2
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
(授權人簽字蓋章)：
日期：
3
乙方： (簽字) 日期：
工程項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇2]
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙方就盡快完成_________噸／年規(guī)模的建成投產，以及加快生產規(guī)模的擴大和附屬產品的深度開發(fā)（以下簡稱合作項目）事宜，經協(xié)商特簽訂如下框架性協(xié)議：
第一章總則
一、合作目的_________。
二、合作方式
雙方原則上按照以下方式進行合作方式：
1．由甲方為合作項目提供場地，并按照乙方的要求和設計圖建設合作項目的生產車間和安裝生產設備，所產生的費用由乙方負擔；
2．由甲方提供合作項目的生產工人，產生的人員工資、福利由乙方負擔；
3．乙方每月向甲方購買_________，用于合作項目的開發(fā)。
第二章合作項目生產線的建設
三、場地
甲方負責無償提供土地一幅，面積為_________m×_________m。該幅土地用于建設合作項目所需的車間。
四、生產車間的建設
乙方需在本協(xié)議書簽訂之日起的_________日內，向甲方提供車間的設計圖。甲方按照乙方提供的設計圖為在上條提及的土地上建造生產車間。
在合作期間，該車間專用于項目的運作，合作期結束后，車間廠房歸甲方所有。
五、設備的安裝
乙方需在本協(xié)議書簽訂之日起的_________日內，向甲方提供生產設備的工程設計圖。甲方按照工程設計圖安裝生產設備，并確保設備的完好使用。
六、費用的負擔及支付
生產車間建設和生產設備制造、安裝所產生的全部費用均由乙方負擔。
乙方在按照本協(xié)議第四、第五條之規(guī)定提供車間設計圖和生產設備的工程設計圖后，甲方應及時根據(jù)乙方的設計作出工程預算并交乙方。乙方在收到上述預算后，需于_________日內向甲方支付預算出的費用。
甲方應保存工程中有關的收、付款憑證，待工程完成后與乙方進行實際結算。實際發(fā)生的費用與預算不符的，由甲方多退少補。
第三章合作項目的運作
七、新產品的開發(fā)及工業(yè)產權的歸屬
由乙方負責進行新產品的開發(fā)，甲方在此聲明不負擔任何新產品開發(fā)的風險。
獨立開發(fā)_________衍生物的新產品，工業(yè)產權歸乙方所有，但甲方在合作項目的運作中有優(yōu)先使用權。
八、生產安全管理和三廢處置
合作項目生產安全的管理和三廢處置均由乙方負責。
甲方在此聲明對合作項目的安全生產不負任何責任。如因生產安全管理和三廢的處置出現(xiàn)問題而導致甲方受有關部門處罰或進行民事賠償?shù)�，應由乙方向甲方作全額賠償。但因甲方提供的_________不符合有關質量標準引起的除外。
九、勞動力
甲方負責提供合作項目運作所需的部分工人。但發(fā)生的費用由乙方負責。每名工人所發(fā)生的費用包括工資_________元／月，福利保險_________元／月，甲方發(fā)放上述費用，并按月與乙方結算。乙方每月_________日向甲方支付上述費用。
十、水、電、蒸汽
合作項目運作所需的水、電、蒸汽均由甲方按照乙方的要求提供，但費用由乙方負擔。具體標準如下：_________。
乙方每月_________日向甲方支付上述費用。
十一、其他
由于提供的土地位于甲方廠區(qū)內，乙方進出甲方的廠區(qū)需按照甲方的要求辦理物資登記和其他有關手續(xù)，并遵守甲方的廠紀廠規(guī)。
第四章購買
十二、數(shù)量
乙方每月需向甲方購買不低于_________的_________，用于合作項目。乙方應于每月_________（或季度等）日向甲方提供_________使用計劃，以便甲方及時準備貨源。
十三、價格
甲方提供的_________以計量表計量后按照_________元／公斤（含稅價）計算。甲方提高價格原則上應與乙方現(xiàn)行協(xié)商。
十四、質量和檢驗
甲方承諾提供符合有關行業(yè)標準的_________。甲方提供的_________應附質量標準。乙方于收貨后_________日內與甲方共同對_________作質量檢驗。
十五、交貨期和付款期
甲方的交貨期為每月_________日，乙方付款期為收貨后_________日內。
第五章合作期
十六、正常的合作期
如無本協(xié)議第十七條所規(guī)定之情況發(fā)生，合作期自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方如認為有必要繼續(xù)合作的，可于合作期終止之前_________日內續(xù)簽合作協(xié)議。
十七、協(xié)議的解除
如發(fā)生下列事項之一，甲方有權解除本協(xié)議：_________。
如發(fā)生下列事項之一，乙方有權解除本協(xié)議：_________。
第六章違約責任
十八、違約金
乙方如有以下違約行為的_________，需向甲方支付違約金_________元。
十九、賠償損失
一方的違約行為造成對方損失的，需進行實際賠償。違約方按照上條規(guī)定已支付違約金，但違約金尚不足補償對方實際損失的，仍應就不足部分作出賠償。
第七章其他
二十、協(xié)議的生效和協(xié)議文本
本協(xié)議經雙方蓋章、授權代表簽字后生效。本協(xié)議一式_________份，雙方各留正本_________份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：___授權代表（簽字）：_____
_______年____月____日________年____月_____日
工程項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇3]
工程項目合作協(xié)議
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方針對 工程業(yè)務的需要，本著合作發(fā)展、互盈互利的原則，簽定如下協(xié)議：
一、雙方的職責：
1、甲方同意乙方作為本單位業(yè)務部對外承攬工程，并為其出具委托書。
2、乙方必須保證所承攬的工程為合法項目，且工程款必須匯到河南泰克安防科技有限公司賬戶。
3、乙方應負責工程項目招投標前期的一切工作，甲方為乙方提供所必須的資質文件。
4、工程項目的施工管理接受甲方的技術監(jiān)督，由乙方全權負責，并保證工程質量合格。
二、合作費用支出
1、乙方應承擔以下費用：
（1）該工程中所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，如各項稅金、購買圖紙、標書、工程施工中的材料費、人工費、差旅費、電話費、業(yè)務費等；
（2）索要工程款以及自主與業(yè)主往來發(fā)生的業(yè)務費；
（3）施工期間與業(yè)主、監(jiān)理以及其他施工單位因施工發(fā)生的費用；
（4）消防驗收的費用；
（5）乙方在工程招投標期先行交納保證金，制作投標文件費用，制作投標預算書另按工程總造價的2‰收取預算費。若工程中標以上費用充作管理費；對于未中標的工程，以上費用不再返還。
2、甲方依據(jù)決算額（先期執(zhí)行合同額）向乙方收取管理費。管理費費率為 %。所有工商稅務正常收費由乙方另行承擔，乙方必須嚴格遵守甲方的財務管理規(guī)定，提供不低于合同額70％的成本發(fā)票，否則乙方承擔所造成的問題和相關損失。
三、乙方必須遵守甲方的管理規(guī)定，配備技術員、安全員，提供相關資格證件，對工程質量、安全、消防驗收負全責，為施工人員購買意外傷害保險，統(tǒng)一配置安全帽，工作服等勞保用品，與甲方簽訂安全生產協(xié)議，向甲方定期上報生產月報。
四、甲方將指派一名監(jiān)督員，對工程施工質量、安全實行監(jiān)管，乙方必須配合工作，否則甲方有權對違規(guī)事件做出處罰，罰款從工程款中無條件扣除。
五、施工中發(fā)生質量、安全等問題，乙方負全責，承擔由此產生的所有損失及費用，并賠償甲方相關的名譽損失費用。
本協(xié)議從簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
簽 章： 簽 章：
時 間： 時 間：
工程項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇4]
工程項目合作協(xié)議 甲方：濟南萬泰通信工程有限公司
乙方：濟南尚宏信息技術有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及通信工程的有關規(guī)定，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和承擔責任，保證工期和工程質量，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 工作內容和范圍
1、 工程內容：
2、 3、 4、 承包范圍：按本工程施工設計圖紙中相關工序確定的范圍施工
5、 承包方式：_6、 工程期限：根據(jù)甲方與建設單位簽訂的_____
二、 費用及結算
1、 甲方按每項工程合同總價收取工程合作管理費人民幣：5%；
2、 工程所產生的稅金：成本發(fā)票由乙方負責，甲方負責提供外出經營許可證；
3、 建設單位工程進度結算款到賬后15工作日內，甲方扣除工程合作管理費、成本費后，一次性全額支付給乙方制定的賬號，若逾期支付，按總額每日5%的違約金支付給乙方，連帶造成的一切經濟損失均由甲方賠償。
4、 單位工程投標，開工前建設單位要求交例如投標保證金、履約保證金的乙方先將款項打到甲方賬戶上，甲方再匯至業(yè)主指定賬戶。
5、 甲方擬派二至三名相關管理人員，管理人員的工資、交通、住宿費由乙方支付。
6、 乙方拓展業(yè)務和自行招聘工作人員的全部費用乙方承擔。
三、 印章及財務管理
1、 廣東中人集團建設有限公司北京分公司批準刻制三枚印章，分別是1，“廣東中人集團建設有限公司北京分公司棗莊項目部公章”，2，“廣東中人集團建設有限公司北京分公司財務專用章”，3，“負責人章（xx-x）”，此三枚印章由總公司派駐的保管責任人專人分別管理使用，并由甲方派駐人員對印章、資料進行管理，使用時應采取登記制度。
2、 經營過程中所需的其他印章，由分公司向總公司提出申請，經總公司批準后由分公司刻制，并在總公司備案后投入使用。
3、 乙方在棗莊以分公司名義開立賬戶，賬戶采取雙控管理。
四、 甲方職責
1、 按甲方與建設單位簽訂的施工合同中結算方式的規(guī)定執(zhí)行，同時待甲方收到建設單位支付的項目工程款后，扣除相應管理費按同等比例支付乙方承包款。
2、 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在的質量問題時，有權令其返工整治，如乙方不聽勸阻或
不服甲方的安全、質量管理制度和各項工作制度而造成安全事故或因乙方過錯造成工程質量事故，造成甲方或第三方人身傷害以及其他財產和經濟損失以及造成企業(yè)聲譽影響的，乙方應根據(jù)實際損失承擔全部賠償責任。甲方有權根據(jù)損失進行相應罰款或拒付工程款或終止工程合同并提出進一步賠償。
五、 乙方職責
1、 負責制作標、施工組織設計等招投標前的各種籌備工作：在開工前上報工程技術管
理人員的人數(shù)和姓名。
2、 負責編制施工方案、施工預算、施工進度計劃。材料進場計劃（包括月計劃），并
要在工程開工前將施工計劃送交建設單位。
3、 負責對所用的器材程式、規(guī)格、質量等進行檢驗，只有符合相關質量要求的方可使
用，嚴禁使用未經鑒定規(guī)格的器材，若建設單位發(fā)現(xiàn)使用不合格的器材應無條件返工，工料費由乙方負責。
4、 乙方保證在施工中及工程保修期內，施工人員均有人身意外險，使用的施工車輛必
須有《機動車交通事故責任強制保險》，并保證車輛狀況優(yōu)良。乙方雇傭的司機應保證具有5年以上駕駛經驗，適應各種地形的駕駛，無刑事案件記錄或酗酒、開賭氣車、霸王車的習慣，自覺做到安全文明行車，乙方在施工中如果車輛發(fā)生違章、超速、事故，人員傷亡，造成的損失由乙方負全責，乙方無權向甲方索取任何賠償。
5、 乙方應負責線路沿途各方面及施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，組織好施工現(xiàn)場人力、物力的
調配使用，并要對因此而造成的工期延誤負完全責任。
6、 由于乙方管理不善或其他原因在履行合同期間，造成的工程區(qū)域內人身傷害和財產
損失，應由乙方承擔完全責任。
7、 嚴格執(zhí)行國家對施工現(xiàn)場的交通管理和施工噪音等方面的有關規(guī)定，負責現(xiàn)場安全
保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，同時按有關具體規(guī)定進行處置，交工前清理現(xiàn)場，要達到無污染，無垃圾。
8、 負責業(yè)主設備、材料的清點，保管和使用，由于乙方保管不善造成的設備、材料的
丟失、損壞，由乙方負責賠償。工程結束是，應將工程余料、設計中的備、附件、維護料等清點后移交建設單位處理，若建設單位發(fā)現(xiàn)工程預料未上交要求甲方補交的，甲方有權按價全額（以甲方采供的發(fā)票金額為準）在分包工程款中抵扣。
9、 乙方委派_____________同志為工地代表，負責與各方聯(lián)系，匯報工程情況和進度，
辦理簽證、結算和工程移交。
10、乙方在施工過程中應滿足建設單位對施工單位的所有合理要求，并承擔施工單位應承擔的全部責任和義務，嚴格按施工圖設計和會審紀要的有關規(guī)定精心施工，確保工程質量和工期，并定期匯報施工進度和質量情況。如確有必要修改設計時，必須以書面形式通知建設單位，經建設單位同設計單位統(tǒng)一批準后方可實施。
11、在本合同有效期內，所有技術資料必須按建設單位方要求的統(tǒng)一標準編制；并提供給甲方工程部所需的完整的竣工資料格式正本一份。
12、乙方在代維和保修期內必須對工程質量負完全責任。
13、對于工程中出現(xiàn)的如技術規(guī)范、路由修改等所有重大問題，乙方必須及時、準確以書面形式向建設單位匯報。
14、乙方在施工期間租用的駐地、辦公場所或臨時場所，必須符合甲方相關規(guī)定制度，
做到安全、衛(wèi)生、整潔；主要制度上墻、各種質量和安全檢查、記錄齊全、正確。乙方負責其雇傭的普工和技術人員的日常管理，如果其人員從事違法活動而出現(xiàn)的訴訟、民事、刑事案件由乙方負責。
六、工期順延
如遇下例特殊情況，經建設單位、設計單位代表簽證同意后，工期可以順延：
1、施工現(xiàn)場不具備施工條件（乙方必須在開工前遞交書面報告，確認現(xiàn)場不具備施工條件情況）。
2、在不包料的情況下材、設備未能及時到貨而無法保證施工需要，或因發(fā)現(xiàn)短缺、損壞需要修、配、代、換而影響施工的。（乙方必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況，及時向建設單位遞交書面報告）。
3、人力不可抗拒因素。
4、乙方未能履行職責按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的所有經濟損失，而且工期不予順延。
七、工程質量及驗收
1、乙方必須嚴格按照施工圖設計、工程說明文件和國家要求的通信設備安裝工程規(guī)范和驗收標準進行施工。質量驗收必須達到國家標準，對不合格的分項工程，乙方應按規(guī)范要求、承擔所有返修工作并且費用全部自付。
2、工程竣工后，乙方必須按甲方提出的統(tǒng)一標準提供全套竣工技術文件和竣工圖紙正本一份，交付甲方。
3工程竣工后，乙方需按照甲方與建設單位簽訂的合同規(guī)定，工程完工后，自建設單位終驗合格之日起由乙方負責保修。如在保修期間甲方雙方因故停止合作，乙方應繼續(xù)負責并完成保修工作。
八、項目擔保
為了保證雙方合作順利開展，確保甲方的利益不受損害，甲方有權要求乙方提供現(xiàn)金保證、實物抵押或第三方擔保，及簽署個人無限連帶責任擔保，具體以那種方式由雙方協(xié)調，另行簽訂擔保協(xié)議作為本協(xié)議的從協(xié)議。
九、違約責任
1、由于天災等人力不可抗拒的因素而造成的工程損失，按國家相應的規(guī)定辦理。
2、若由于乙方原因導致工期延誤的，乙方按建設單位要求向建設單位支付違約金，甲方不承擔乙方原因造成的任何損失。
3由于乙方原因，導致本工程無法在本合同約定或建設單位規(guī)定的整改期限內通過驗收（包括初驗和終驗），乙方負責相關違約責任，同時甲方有權根據(jù)實際情況解除合同、拒付工程款。
4、前述乙方應付的違約金，甲方有權從應付給乙方的工程款中予以直接扣除。
5、若乙方支付的違約金不足以彌補甲方的損失，則甲方還有權繼續(xù)要求乙方予以賠償。
十、合同補充條款（如下空格不夠可另行加頁）
十一、爭議
甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中由于其它條款不清原因發(fā)生爭議，雙方應本著公平的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向 甲方 所在地仲裁機構申請仲裁，或向人民法院起訴。
十二、其他
1、 合同正本四份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
2、 合同未盡事宜，經雙方協(xié)商解決，并辦理補充手續(xù)。
3、 合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程保修期滿結算后終止。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
甲方：_________________ 乙方：_________________
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂時間：_________年_________月_________日
工程項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇5]
甲方：
乙方：xx房地產投資有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國家和xx有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于 合作開發(fā)事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲
方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊） 該宗地面積約 萬平方米，其所有地的坐標為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為 萬平方米。（詳見宗地圖及房產證）。
二、合作開發(fā)地塊的權屬
土地性質為 ，其中地塊于 。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產證及相關證書為準。
三、合作開發(fā)方式
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續(xù)。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后；該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
六、違約責任
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震等自然災害）造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
八、協(xié)議的生效、修改與終止
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內容和規(guī)定，并參照國家和深圳市的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的[page_break]工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。
年月日
工程項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇6]
工程項目名稱： 建設單位（開發(fā)方）： 施工單位（承建方）： 協(xié)議簽訂日期：
目錄
第一章 工程施工項目合作投資建設宗旨......................3
第二章 工程施工項目合作投資者............................3
第三章 工程施工項目概況及合作條件........................3
第四章 工程施工項目投資者出資方式........................4
第五章
第六章
第七章
第八章
工程管理責任及分工................................4 利益分享和風險承擔................................5 補充條款..........................................6 其 他.............................................7
建設工程施工項目合作投資承建協(xié)議書
根據(jù)國家相關法律規(guī)定，在平等、自愿、誠實守信的基礎上，經友好協(xié)商，投資各方決定合伙承包 工程項目的施工任務，為明確投資各方的權利和義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。投資各方合伙承包的項目對外以 公司名義出現(xiàn)。
第一章 工程施工項目合作投資建設宗旨
1.1投資各方齊心協(xié)力，同舟共濟；為了集體利益，舍小我，不計個人得失；發(fā)揚艱苦創(chuàng)業(yè)精神，共謀發(fā)展。
第二章 工程施工項目合作投資者
甲方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方） 乙方： 身份證號碼： （以下簡稱乙方） 丙方： 身份證號碼： （以下簡稱丙方） 丁方： 身份證號碼： （以下簡稱丁方） 戊方： 身份證號碼： （以下簡稱丁方）
第三章 工程施工項目概況及合作條件
3.1 本工程項目總建筑面積為 平方米，中標造價約 萬元人民幣。
3.2 經過施工成本測算，本工程施工項目的前期進場開工等所產生的費用為 萬元左右；本工程施工項目計劃投資 萬元。
3.3 本工程施工項目的投資、股份比例分配如下：
3.3.1 甲方 投資 萬元，占 %；
3.3.2 乙方 投資 萬元，占 %；
3.3.3 丙方 投資 萬元，占 %；
3.3.4 丁方 投資 萬元，占 %；
3.3.5 戊方 投資 萬元，占 %；
3.4 在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經投資者各方同意后方可付款。
3.5 投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
3.6 為了工程的順利完工，若投資者一方沒有按照約定時間繳納投 資款。投資者另一方可以籌集資金到位，另一方應承擔自身的利息及相關費用，并在兩月內及時補充到位。（當投資者一方因其他原因確實繳納不出投資款時。另一方幫忙籌集后，按照所籌資金的比例相應增減股份。）
3.7 工程款下來后，在工程資金充裕的前提下。投資者各方可以按照投入資金的比例分批抽回。
第四章 工程施工項目投資者出資方式
甲方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。
乙方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。
丙方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。
丁方（姓名）： 首次以 現(xiàn)金 方式出資， 萬元，后續(xù)投資均以 現(xiàn)金 方式出資。
戊方（姓名）： 彭文友 首次以 現(xiàn)金 方式出資 300萬元（叁佰萬圓整） ，后續(xù)投資時以 提供的工程項目所用鋼材、商品混凝土材料價款抵扣。 另外， 該工程項目的門窗工程由彭文友承包施工，結賬計
算方式按開發(fā)方的竣工決算計算方式，其它具體承包事宜另詳《門窗工程承包施工協(xié)議》。
第五章 工程管理責任及分工
5.1 該項目工程管理責任及分工如下
5.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由 負責；承建公司內部合同應由 股東簽字后生效。
5.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質量安全及協(xié)調與其他相關部門的工作主管（其中造價方面由 主管，水電安裝方面由 主管，質量安全方面由 主管）；
5.1.3 該工程項目的會計日常工作由 負責管理，出納日常工作由 負責管理。
5.1.4 施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由投資方委托派工管理執(zhí)行；其中主材部分采購當天應經 三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內經 三方共同確認簽字后入庫記帳。
5.2 管理人員的選用、待遇
5.2.1 該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經理的聘用、工資待遇由 三方共同協(xié)商確定。
5.2.2 該項目的會計由 負責，出納由 負責。
5.2.3 該項目工程建設中使用的施工隊伍（班組）的技術水平、勞務工資的審定、應由 三方共同協(xié)商確定。
5.3 材料采購及其他
5.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經 三方共同意確認后方可進行。
5.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由 三方共同協(xié)商確定。
5.3.3 合作投資方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質、保量、保安全完成。
第六章 利益分享和風險承擔
6.1 利潤、風險分配
6.1.1 該項目的利潤、風險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成 本費用后，按照投資比例分享承擔。
6.1.2 甲方（姓名） 分享承擔 %；
乙方（姓名） 分享承擔 %；
丙方（姓名） 分享承擔 %；
丁方（姓名） 分享承擔 %；
戊方（姓名） 分享承擔 %；
6.2 本項目的管理人員工資按照項目部聘用合同（或股東核定標準）的規(guī)定發(fā)放。
第七章 補充條款
7.1 補充條款：根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內容具體化、補充或修改；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八章 其 他
.1 資金和管理
8.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由 三方簽字確認后方可支付。
8.1.2 該項目的工程進度往來款由 負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，�？顚Ｓ谩�
8.1.3該項目施工運營期間，每個月 號開一次工程例會，討論工程相關事情。
7.2 出納與財務管理
8.2.1 出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務，并隨時接受合作投資者的銀行資金查詢，以便安排資金投放。
8.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作 三方股東，并經 三方股東共同確認簽字后作為最終投資者決算分配利潤使用。
8.3 合同爭議與免責
8.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違 約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，或應提請項目工程所在地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
8.3.2 在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調整，人力不可 抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
8.4 本協(xié)議生效、終止及其他
8.4.1 與該項目有關的所有合同、協(xié)議、補充協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
8.4.2 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
8.4.3 本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作五方簽字蓋章之后生效。
8.4.4本協(xié)議于 年 月 日，由合作投資方在中國 市（區(qū)縣）簽字。
（以下無正文）
甲 方：
（簽章） 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 乙 方：
（簽章） 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 丙 方：
（簽章） 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 丁 方：
（簽章） 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 戊 方：
（簽章） 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話：
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