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倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)
一、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：慶城縣蓮池大型物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。
2、建設(shè)性質(zhì)：新建
3、項(xiàng)目業(yè)主：慶城縣蓮池開(kāi)發(fā)辦
4、建設(shè)內(nèi)容：興建占地面積為8000萬(wàn)平方米的物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。規(guī)劃建設(shè)信息交易廳、倉(cāng)庫(kù)、貨物堆嘗停車(chē)場(chǎng)以及其它配套設(shè)施。房屋建筑面積1600平方米，貨物堆嘗停車(chē)場(chǎng)面積6400平方米，
5、建設(shè)地址：慶城縣蓮池開(kāi)發(fā)區(qū)
6、投資估算：總投資900萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資681萬(wàn)元，流動(dòng)資金219萬(wàn)元。
7、經(jīng)濟(jì)效益：預(yù)計(jì)年交易額可達(dá)1260萬(wàn)元，年獲利潤(rùn)189萬(wàn)元，年上繳稅金63萬(wàn)元，投資回收期3.6年。
二、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)建設(shè)條件
市場(chǎng)調(diào)研顯示慶城縣是慶陽(yáng)市北三縣商貿(mào)物流中心，位于國(guó)道211線和省道202線交匯處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，市場(chǎng)繁榮，商賈云集。貨運(yùn)資源是物流中心建設(shè)的立足點(diǎn)，蓮池批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)可為物流中心帶來(lái)巨大的商流和物流，日貨物流量500噸。目前，縣內(nèi)尚無(wú)大型物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。
三、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)投資估算及資金籌措
(一)固定資產(chǎn)投資681萬(wàn)元
1、土地征用費(fèi)：150萬(wàn)元;
2、房屋建設(shè)： 1600平方米×1400元/平方米=224萬(wàn)元;
3、貨嘗停車(chē)場(chǎng)硬化： 6400平方米×300元/平方米=192萬(wàn)元;
4、亮化、綠化、大門(mén)、供排水等基礎(chǔ)設(shè)施：65萬(wàn)元;
5、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：50萬(wàn)元。
(二)流動(dòng)資金219萬(wàn)元
(三)資金籌措方式：引資。
四、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益
1、營(yíng)業(yè)收入：預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入可達(dá)1260萬(wàn)元;2、利潤(rùn)：按營(yíng)業(yè)收入的15%計(jì)算，年獲利潤(rùn)189萬(wàn)元;
3、稅金：按營(yíng)業(yè)收入的5%計(jì)算，年上繳稅金63萬(wàn)元;
4、投資回收期：固定投資681萬(wàn)元/年獲利潤(rùn)189萬(wàn)元=3.6年。
五、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建議書(shū)結(jié)論
物流中心建成后，對(duì)改善慶城的物流環(huán)境及基礎(chǔ)條件，培育慶城物流產(chǎn)業(yè)，有效降低當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的物流成本，培植新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)將具有重要推動(dòng)作用。
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