物業(yè)管理師

物業(yè)管理師指按照物業(yè)管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務的人員。自2010年開始，原勞動部物業(yè)管理師全國范圍內(nèi)暫�？荚�。

住房和城鄉(xiāng)建設部與人力資源和社會保障部聯(lián)合主考的物業(yè)管理師簡介

注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證

根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，國家人事部和建設部于 2005 年 11 月 16 日 制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施后，物業(yè)管理師資格正式納入了國家專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格系列。根據(jù)《暫行規(guī)定》第三條的規(guī)定，“物業(yè)管理師，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》 ( 以下簡稱《資格證書》 ) ，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員�！蔽飿I(yè)管理師的英文譯為 :CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM) ，準確全名應為“中華人民共和國物業(yè)管理師”。

原勞動部主考的物業(yè)管理師

自2010年開始，原勞動部物業(yè)管理師全國范圍內(nèi)暫�？荚嚒�

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相比較來說，注冊物業(yè)管理師是最具權(quán)威的物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書，住房和城鄉(xiāng)建設部有關(guān)官員曾明確指出，《物業(yè)管理條例》中所指的執(zhí)業(yè)資格證書是住房和城鄉(xiāng)建設部的《注冊物業(yè)管理師》考試認證證書。目前許多機構(gòu)稱呼的《注冊物業(yè)管理師》都是原勞動部的物業(yè)管理師，請相關(guān)人員注意分辨。

2007年國家實行大部制度，建設部合并，同時人事部與勞動部合并，注冊物業(yè)管理師在全國范圍暫�？荚�。

2010年，由于原勞動部主辦的物業(yè)管理師與建設部和人事部主辦的`注冊物業(yè)管理師有部分重疊，暫停了原勞動部的物業(yè)管理師，住房和城鄉(xiāng)建設部正在與人力資源和社會保障部協(xié)調(diào)，注冊物業(yè)管理師計劃自2010年適當時候開考。

百分網(wǎng)注冊物業(yè)管理師

注冊物業(yè)管理師是指經(jīng)過住房和城鄉(xiāng)建設部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》證書后再經(jīng)過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》注冊證，注冊證有效期3年.

百分網(wǎng)注冊物業(yè)管理師大事記

2005年12月1日

《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》開始實施;

2006年8月

《注冊物業(yè)管理師》執(zhí)業(yè)資格考試參考教材由中國建筑工業(yè)出版社出版，全套五本,4門課程，包括《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經(jīng)營管理》及《考試大綱》;

2006年9月

全國《注冊物業(yè)管理師》第一批師資培訓舉行;

2006年11月至 2007年5月

第一批符合條件的一千余位全國注冊物業(yè)管理師認定考試大會舉行，認定人員只參加《物業(yè)管理實務》考試;

2007年至2009年

全國各地方物業(yè)協(xié)會與北京亞太教育研究院物業(yè)管理研究中心累計舉辦注冊物業(yè)管理師培訓一萬五千人次;

2010年5月

《注冊物業(yè)管理師》新版考試輔導教材由亞太教育物業(yè)管理研究中心組編出版。

2010年5月27日

國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于《2010年度全國物業(yè)管理師資格考試的通知》(人社廳發(fā)[2010]49號)已于近日正式下發(fā)，文件規(guī)定2010年度全國物業(yè)管理師資格考試(以下簡稱資格考試)于10月23日和24日舉行。符合考試文件規(guī)定免考部分科目條件的報考人員，向當?shù)刭Y格考試主管部門申請辦理免考事宜。

2015年5月1日 全國(注冊)物業(yè)管理師新版考試用書參考教材由北京亞太教育研究院物業(yè)管理研究中心編寫，中國工人出版社出版。

百分網(wǎng)注冊物業(yè)管理師資格考試備考有關(guān)事項

考試大綱和參考教材

本年度資格考試的考試大綱和參考教材，為中國建筑工業(yè)出版社2006年8月正式出版的《全國物業(yè)管理師資格考試大綱》和《中國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試參考教材》。2008年，針對《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的制發(fā)，住房與城鄉(xiāng)建設部對《全國物業(yè)管理師資格考試大綱》中的涉及《物業(yè)管理基本制度與政策》的相關(guān)內(nèi)容進行了修改和補充，并經(jīng)人力資源和社會保障部審定通過。根據(jù)新考試大綱，亞太教育研究院物業(yè)管理研究中心于2010年5月出版了全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試輔導教材，對相應內(nèi)容作了相應補充和修改。

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